מיסוי נדל"ן בחדשות - עמוד 13

סוכן חדשות
 
עו"ד זיו שרון
מבחן ההכנסה לא קובע במס תשומות
קביעה רלוונטית במיוחד לחברות נדל"ן המחזיקות בצד פעילותן חברות בנות המניבות הכנסות שאינן חייבות במע"מ, ולעוסקים בנדל"ן להם פעילות פטורה ממע"מ
ביחס לניכוי מס תשומות נקבע בסעיף 41 לחוק מע"מ כי ניתן לנכות את מס התשומות כאשר התשומות עתידות לשמש לעסקה חייבת. השאלה המתעוררת בהק...המשך
  
 
ירדנה סרוסי / איור: גיל ג'יבלי
ירדנה סרוסי
"תרמתי בבית"
כך יכול תושב חוץ להימנע מתשלום מס שבח בישראל
אחד החידושים שהביאה עימה הרפורמה במיסוי דירות מגורים החל משנת 2014 ואילך היא שלילת הפטור ממס שבח למוכר דירת מגורים מזכה שהינו תושב...המשך
  
 
מאיר מזרחי / איור: גיל ג'יבלי
עו"ד מאיר מזרחי
הקלות בגביית חובות מס רכוש
ארבע הנחיות חדשות של רשות המסים שכדאי לתת עליהן את הדעת
בשנת 2012 פרסם היועץ המשפטי לממשלה הנחיות שמטרתן לקבוע כללים בדבר אופן הפעלת שיקול הדעת על ידי הרשויות בעת ביצוע הליכי גבייה של חו...המשך
  
 
ניר הורנשטיין
עו"ד ניר הורנשטיין
אי חוקיות תכנונית ודיני המס
על הצורך בהפרדה בין דיני המס האזרחיים לבין דיני התכנון ובניה
במשך שנות דור, היתה הגישה הנוהגת של רשויות המס כי המבחן הפיזי ואופן השימוש בפועל הם הקובעים לצרכי מס את סיווגו של נכס מקרקעין, אף ...המשך
  
 
מגדל היוקרה של קבוצת דן ארלוזורוב 17 / הדמיה: משה צור אדריכליםדרור מרמור / איור: גיל ג'יבלי
דרור מרמור
דירות הרפאים של טדי שגיא
האנשים שאוספים דירות כשנמאס להם לאסוף מכוניות או עטי יוקרה
הקלישאה שאומרת שגם העשירים ביותר לא יכולים לאכול בו זמנית משתי כפות או משני מזלגות כבר מזמן אינה רלוונטית. לפחות בכל הנוגע לבתים ו...המשך
  
 
זיו שרון ועמית גליק
מהפכת מע"מ אפס בתמ"א 38
שינוי זה יאפשר להוציא אל הפועל מספר רב יותר של פרויקטים של התחדשות עירונית
לפני מספר ימים פורסם תזכיר חוק מע"מ ביחס לעסקאות תמ"א 38 ופינוי בינוי המהווה מהפכה של ממש בתחום ההתחדשות העירונית. במצב הנוכחי בעס...המשך
  
 
דורון רבינוביץ'
תיקון קרוב למס על מכירת דירות
באנומליה מיסויית העולה עשרת מונים על שיעור מס השבח, עם השלכות גם על עסקאות תמ"א 38/2
תיקון מס' 76 לחוק מיסוי מקרקעין (להלן: "החוק"), אשר נכנס לתוקפו ביום 01.01.2014 בכל הנוגע למכירות של דירות מגורים, שינה את הסדר המ...המשך
  
 
זיו שרון
לנמק את ההשגה ולצרף את כל המסמכים
הגשת ראייה חדשה או העלאת טענה עובדתית חדשה שלא עלו בשלב ההשגה פוגעת בתפקידו של בית המשפט לבחון את שיקול הדעת של פקיד המס
סעיף 87 לחוק מיסוי מקרקעין, קובע כי אדם החולק על שומת מנהל מס שבח, רשאי להגיש השגה בכתב תוך 30 ימים ממועד קבלת השומה. עוד קבע המחו...המשך
  
 
פריסת מס שבח לחברות
מטרת הפריסה הינה למצע את המס, במקרים של מכירת נכס שהוחזק במשך מספר שנים ■ מדריך ומחשבון מס שבח
  
 
מאיר מזרחי / איור: גיל ג'יבלי
עו"ד מאיר מזרחי
האופציה תפשיר הקיפאון בשוק הדירות
תקופת הביניים הינה בלתי נמנעת, אך ראוי היה לזרז הליכי החקיקה מחד ובנוסף לאפשר שימוש באופציות כדי לפעול באופן מושכל
ביום 24.3.14 אישר קבינט הדיור בראשותו של שר האוצר יאיר לפיד את הצעות הטלת מע"מ בשיעור אפס על דירות חדשות לזוגות צעירים רוכשי דירה ...המשך
  
 
ירדנה סרוסי / איור: גיל ג'יבלי
עו"ד ירדנה סרוסי ועו"ד מאיר מזרחי
מיסוי פיצוי בגין אירוע ביטוחי בנכס
בית המשפט העליון קבע, כי הפיצוי בנסיבות המקרה דנן חייב במס רווח הון ולא במס שבח
מה דינם של פיצויים ששילמה חברת ביטוח לחברה אשר מפעל שהיה בבעלותה נשרף? האם מדובר באירוע מס? ואם כן - איזה מס תשלם החברה בגין הפיצו...המשך
  
 
זיו שרון
מס על דירה, ומס על מניות
האם חוב מס רכישה ברכישת מניות באיגוד מקרקעין, מהווה אף הוא "שעבוד ראשון"
סעיף 11א. לפקודת המיסים (גביה) קובע כי חוב מס רכישה מהווה "שעבוד ראשון על אותם מקרקעין". דהיינו, גם אם לא נרשמו עיקול או הערת אזהר...המשך
  
 
ירדנה סרוסי / איור: גיל ג'יבלי
עו"ד ירדנה סרוסי ועו"ד מאיר מזרחי
השלכות הפרת הסכם פשרה
המושב הפר את התחייבותו לדווח ואז החל מנהל המיסוי בהליכי גבייה
לאחרונה ניתן פסק דין תקדימי על ידי ועדת הערר בתל-אביב (ו"ע 17546-05-10 מושב אמונים) שעניינו בהשלכות שיש להפרת הסכם פשרה שנחתם בין ...המשך
  
 
זיו שרון
מס רכישה לפי שווי קרקע בלבד
עמים רבות, בעיקר בקבוצת קטנות, יכולים חברי הקבוצה להתקשר בהסכם לרכישת הקרקע בלבד, ורק בהמשך להגיע להסכמות ביחס לבניה על הקרקע
לעיתים על מנת להשלים רכישת קרקע ע"י קבוצת רכישה נאלצים המארגנים להתקשר עם יזמים חיצוניים שירכשו את יתרת הקרקע מבלי לשלם דמי ארגון ...המשך
  
 
ירדנה סרוסי / איור: גיל ג'יבלי
עו"ד ירדנה סרוסי ועו"ד מאיר מזרחי
זהירות במכירת דירת מתנה
מתעלמים מקיומו של מקבל המתנה ומתייחסים למכירה כאילו בוצעה על ידי נותן המתנה
בתיקון מס' 76 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963, שהתקבל במסגרת הצעת החוק לשינוי סדרי עדיפויות לאומיים (תיקוני חקיקה להש...המשך
  
 
"ירידה חדה במחירי הדיור היא עסק מאוד מסוכן"
לדברי עו"ד דורון לוי, שהשתתף בוועידת הנדל"ן של "גלובס", "רוב הגורמים המשפיעים בכלל לא רוצים שמחירי הדירות יירדו" ■ משה אשר: "בתקופה האחרונה העלנו הילוך באיתור אנשים שלא מדווחים על שכר דירה"
  
 

<    67891011121314151617181920    >

   נמצאו 2677 כתבות   |   עמוד 13 מתוך 168

צרו איתנו קשר *5988