נדל"ן בחדשות - עמוד 13

סוכן חדשות
 
הדמיה פרויקט בצלאל/ יח"צ
החזרה לעיר: משנים סגנון חיים ועוברים לגור ליד הילדים
זוגות רבים בגיל הפרישה מחליטים לעזוב את הבית מחוץ לעיר לטובת מגורים במרכז תל אביב ■ רובם עושים זאת על מנת לשנות אווירה וליהנות מהחיים בעיר הגדולה
  
 
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה - למ"ס - לוגו / צילום: יחצ עמירם ברקת / איור: גיל ג'יבלי
עמירם ברקת
כך כמעט הכניסה הלמ"ס את המשק למיתון
טעויות הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה אינן מקריות - ואמורות להדאיג את כולנו
משהו מוזר עובר על הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. אפשר לומר שזה לא הוגן, ששוב התקשורת מייצרת תופעה משניים-שלושה אירועים שאין ביניהם קשר ...המשך
  
 
יעקב אטרקצ'י / צילום: יח"צ
"יזם נדל"ן חייב תכונות מעבר לאלה המאפיינות קבלן מסורתי"
יעקב אטרקצ'י ישמש כמנהל האקדמי של קורס יזמות נדל"ן במרכז גלובס לנדל"ן ■ בראיון עמו הוא מסביר כי הקורס נחוץ לכל מי שמתעתד לעסוק בנדל"ן ולמעוניינים להתמקצע בתחום: "נשלב חומר עיוני עם מה שקורה היום בשטח ונספק כלים להצליח בעולם הנדל"ן המודרני"
  
 
פרויקט מהיפים בארץ, מול ים במערב חדרה / קרדיט: יח"צ
עם הפנים לים: מה קורה בשוק הנדל"ן במערב חדרה?
טיילת מפותחת, בניינים רבי קומות על קו החוף, פיתוח סביבתי ונדידת תושבים מקיסריה והרצליה פיתוח, הם רק חלק מפרויקט היוקרה מול ים במערב חדרה ■ ראש העיר, צביקה גנדלמן: "מדובר באחד הפרויקטים היפים במדינת ישראל"
  
 
היצע הקרקעות רק יגדיל את הביקוש לתמ"א 38 / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
תמ"א 38: מיהם השחקנים החדשים בתחום?
התיקונים לתמ"א 38 ותוכניות המתאר המקומיות, העלו את המודעות למה מותר ומה אסור בתחום ושינו את כללי המשחק. קבלני חתימות ומאכערים נפלטו מהשוק ואת מקומם תופסים היום שחקנים מקצועיים וראויים יותר
  
 
יעקב אטרקצ'י / צילום: יח"צ
מרכז גלובס לנדל"ן: כיצד יזמים בתחום יכולים להתבלט?
מרכז גלובס לנדל"ן יקיים קורס יזמות נדל"ן 360 ■ הקורס בריכוזו של יעקב אטרקצ'י, מבעלי חברת אאורה, יעניק את הכלים, השיטות ודרכי הפעולה להובלה וסגירת עסקאות נדל"ן מוצלחות
  
 
מגדל המהאנקון בבנגקוק/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
המגמה החדשה שמשדרגת את המגדלים בתל-אביב
מגמת עירוב השימושים, המעמידה במרכז קומפלקסים עירוניים המשלבים אלמנטים של מגורים, בילוי, תשתיות חינוך ושטחים ירוקים ללא הפרדה ביניהם, צוברת תאוצה ■ "התוצאה של תכנון שכזה היא ריכוז ומילוי כל צורכי התושב בקרבת מקום מגוריו"
  
 
דירות למכירה / צילום: איל יצהר
גם אם אין הון ראשוני: 3 טרנדים חמים להשקעה בנדל"ן
מחירי הדירות שממשיכים רק לעלות, וסביבת הריבית האפסית במשק, הופכים את ההשקעה בנדל"ן להכרחית לאזרח הפשוט ■ הנה הטרנדים שמאפשרים חשיפה לתחום
  
 
נכס תל אביב יד ושם / צילום: מהוידאו
עסקת הנדל"ן הלא תיאמן: שווי נכס בת"א קפץ פי 3 בחצי שנה
רווח מהיר של מאות אחוזים: חבר מועצת יד ושם רכש מהארגון לפני כחצי שנה נכס נדל"ן מבוקש במרכז תל-אביב בכ-2 מיליון שקל - עכשיו הוא מציע אותו למכירה ב-8 מיליון
  
 
פריסייל מוצלח הודות לשיווק ממוקד ומקוון לפרויקט הריסה ובנייה בשכונת ראשונים. / הדמיה: קבוצת שכטר
"פריסייל נכון חוסך אלפי שקלים ללקוח ומבטיח ליזם הצלחה"
יזמים רבים בתחום הנדל"ן משתמשים במכירה מוקדמת, כדי להשיג מימון לפרויקטים. מהם היתרונות של פריסייל? וכיצד בונים נכון את אסטרטגיית השיווק לכל פרויקט?
  
 
הבית של עודד שריקי/ צילום: מתוך הוידאו שידורי קשת
לא רק פרארי: עודד שריקי רכש קרקע ב-20 מ' ש'
שריקי, יזם נדל"ן מנתיבות שמחזיק בצי של מכוניות יוקרה, רכש קרקע בעיר מגוריו ■ על הקרקע יקים כ-140 יח"ד בהן תימכר דירת 4 חדרים ב- 980 אלף שקל ■ מוכר הקרקע: איש העסקים החרדי מנחם כרמל
  
 
עירוב שימושים, בנייה, ערים, מגורים, שטיחי מסחר ומוסדרות עירוניים/ צילום: וידאו
בקרוב גם בערי ישראל: הטרנד הנדל"ני שכבש את העולם
בשנים האחרונות ישנה מגמה גוברת בעולם בכל הקשור לעירוב שימושים עירוני, כאשר המטרה היא לחבר מספר רחב של שימושים שונים באזור נדל"ני אחד, במקום אזורי תעסוקה ואזורי מגורים הנפרדים אחד מהשני ■ כך נראה הטרנד החם ביותר בתחום התכנון והבנייה היום
  
 
מגדלי הלאום של גינדי / צילום: אביב חופי
בכירה בטכניון: מי שלא במאיון העליון שלא יקנה דירה במגדל
"יש בעיית תחזוקה חמורה במגדלים, אין כלים משפטיים טובים ואין דרך לכלל האוכלוסייה לשלם" ■ "אין התייחסות נכונה לגידול הדמוגרפי, לא בתחבורה ולא בתכנון"
  
 
"השקעות הנדל"ן בחו"ל, נחשב לערוץ סולידי אך לא פחות מתגמל"/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
מהו הסוד של המשקיעים העשירים, ועד כמה הוא נגיש עבורכם?
בזמן שמרבית האנשים שוחקים את הכסף הפנוי בקופות גמל במסלולי ההשקעה של קרנות השתלמות ובבורסה, האנשים העשירים באמת יבחרו להשקיע את כספם בנכסי נדל"ן מניבים ■ אם גם אתם בעלי הון פנוי, השקעת נדל"ן עשויה להיות אלטרנטיבה מעניינת להשקיע בה את כספכם, ולתת לו לעבוד בשבילכם
  
 
חוקי התכנון והבניה/ צילום: Shutterstock א.ס.א.פ קרייטיבמריון בנדורי / איור: גיל ג'יבלי
עו"ד מריון בנדורי
כתוב בטאבו: רישום פרצלציה כבסיס לרישום הבעלות בקרקע
רישום נכס בטאבו מהווה הגנה מקסימלית על זכויות הבעלות במקרקעין ומאפשר ביצוע עסקאות מכר ורכישה. מה קורה כשרשות עירונית נוטלת קרקע פרטית ומשתמשת בה לצרכיה? ומה צריך לעשות כדי לשמור על הזכויות בעת הרכישה?
השאלה הנשאלת כמעט על ידי כל רוכש דירה היא האם יש לדירה טאבו? גם אם השואל אינו מודע במדויק למושג טאבו או למשמעותו, הוא מודע לעובדה ...המשך
  
 

<    67891011121314151617181920    >

   נמצאו 1412 כתבות   |   עמוד 13 מתוך 89

צרו איתנו קשר *5988