נדל"ן בחדשות - עמוד 19

סוכן חדשות
 
תמ"א 38 ברחוב רבינא 1 / צלם : איל יצהר
מי כאן מרוויח: כיצד מתנהלות קבוצות רכישה לפרויקטי תמ"א 38
השילוב של תחום ההתחדשות העירונית עם זה של קבוצות הרכישה יוצר התארגנויות של משקיעים לביצוע פרויקטי תמ"א 38 ■ מה היתרונות והחסרונות של מוצר ייחודי זה, מה הרווח של דיירי הבניין המתחדש ואיך מתנהל התהליך
  
 
בנייה ירוקה- חסכון בעלויות/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
הצרכן רק ירוויח: כיצד בתים ירוקים מביאים צמיחה כלכלית
שבוע בנייה ירוקה: עשרות מדינות בעולם רואות בבנייה ירוקה מנוע צמיחה מרכזי ומעניקות כלי מימון ותמריצים פיננסיים לקידומה ■ על ישראל להצטרף למהלך שכזה שיביא תועלת כלכלית למשק וחיסכון לצרכן הפרטי
  
 
תוכנית המתאר של ת"א: פוטנציאל לתוספת של 200 אלף יח"ד
מדובר בתוכנית המתאר הראשונה שאושרה לעיר מאז הקמתה ■ התוכנית מתייחסת להתפתחותה של העיר עד נקודת היעד שנקבע בעוד 10 שנים ■ לאחר אישורה, תוכל הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיר לקבל את ההסמכה כוועדה עצמאית מיוחדת
  
 
תמחור/ קרדיט: שאטרסטוק
קבוצת רכישה: כיצד מתנהל התהליך וכמה כסף ניתן לחסוך בו
קבוצות הרכישה הפכו זה מכבר לאמצעי פופולרי לקניית דירה בעלות מופחתת ■ איך נראה ההליך מנקודת מבטם של היזם והרוכש ומה ההבדל בין דרך זו לרכישת דירה ישירות מקבלן
  
 
לברון ג'יימס, קליבלנד קאבלירס, NBA / צלם: רויטרס
גזר קופון שמן: הצצה לאחוזת הפאר שמכר לברון ג'יימס
הכדורסלן הטוב בעולם מכר את ביתו שבמאימי תמורת 13.4 מיליון דולר, כ-1.6 מיליון דולר פחות מהסכום שביקש בהתחלה ■ האחוזה חולשת על שטח של 1,100 מ"ר וכוללת בין היתר מרתף יינות, אולם קולנוע, ויטרינות ענק ונוף מדהים
  
 
פינוי בינוי / צילום: תמר מצפי
פינוי בינוי: הקשיים עליהם יש להתגבר לפני תחילת העבודה
נכון להיום רק 10 פרויקטים של פינוי בינוי נסתיימו או שנמצאים בתהליך ביצועי ■ בפני היזמים ניצבות משוכות רבות במישורים הבירוקרטי, הכלכלי והבינאישי מול הדיירים ■ קבוצת רפאל מגישה את המדריך להתנהלות בתחום
  
 
קריירה / צלם: פוטוס טו גו
כיצד תבחרו את היזם הנכון לביצוע פרויקט פינוי-בינוי
בפרויקט נדל"ן ארוך ומורכב כמו פינוי-בינוי יש להבטיח כי היזם המבצע יידע לעמוד מול האתגרים והמכשולים הבירוקרטיים שעלולים לצוץ לאורך הדרך ■ מה על הדיירים לבדוק לפני התקשרות ארוכת-שנים כזו?
  
 
נדל"ן מניב// קרדיט: :  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
במחיר מציאה: כיצד לאתר נכסים להשבחה בשוק הנדל"ן המניב
מהם הנכסים שניתן לרכוש במחיר נוח, ואילו צעדים בסיסיים יש לנקוט על מנת להשביח אותם ולבצע עליהם בהמשך את האקזיט המיוחל?
  
 
מגרשים בשרון/ קרידט: חוה חן
משפרי דיור: 5 מושבים בשרון שכדאי לשים לב אליהם
לא רק בני ציון ורישפון, בשרון יש עוד כמה מושבים בעלי פוטנציאל עבור מי שמחפשים בית באזור ■ באיזה מושב יוקרתי תוכלו למצוא נכסים מעניינים, איזה יישוב הוא ה"הדבר הבא" ומי מתאים להשקעה ארוכת טווח
  
 
אתר בנייה / צילום: תמר מצפי
מדוע חברות הנדל"ן הגדולות נכנסות לתחום התמ"א 38
בתקופה האחרונה חברות הנדל"ן הגדולות החלו לפזול לתחום ההתחדשות העירונית, בו היו פעילים עד כה יזמים קטנים ובינוניים ■ כיצד תשפיע כניסתן על הענף, ומה ההבדלים בינן לבין שאר העוסקים בתחום
  
 
מיקסום רווחי נדל"ן בארה"ב / צילום: שאטרסטוק
הופכים לבנים לכסף: כיצד נעריך שווי עתידי של נכס מניב
אילו גישות קיימות בהערכות שווי של נדל"ן, מה המרכיבים שנלקחים בחשבון ומהם שיעורי ההיוון המקובלים ■ כל מה שרציתם לדעת על הדרך לתמחור נכסים בהווה ובעתיד
  
 
תיק השקעות או השקעה בנדל"ן: מה עושים עם מיליון שקלים?/ א.ס.א.פ קרייטיב
שאלת המיליון: איפה להשקיע - בבורסה או בנדל"ן?
היכן להשקיע מיליון שקל - בשוק ההון או בנדל"ן? שני מומחים בתחומם מסבירים מהם היתרונות והחסרונות של אפיקים אלה, שידעו לא מעט עליות ומורדות ב-20 השנים האחרונות
  
 
תמ"א 38 ופינוי בינוי / צילום: תמר מצפי
קבוצת רפאל משקיעה בפינוי בינוי: "עתיד ההתחדשות העירונית"
לדברי דוד רפאל, בעלי הקבוצה, תוכניות פינוי בינוי המבוצעות על מתחם גדול של עשרות דונמים, פותרות את בעיית הצפיפות ונותנות מענה כולל לדיירים הן ברמה האישית והן ברמה הציבורית
  
 
בנייה בפתח תקווה / צילום: תמר מצפיאלה אלקלעי / איור: גיל ג'יבלי
אלה אלקלעי
חוזרים על טעויות של אחרים
בישראל בונים ללא אחריות, רק כדי שנגלה בעתיד את גודל האסון
בשנת 2007 ירד שוק הנדל"ן בארה"ב בכ-30%. באירלנד, עודף הבנייה היה כל כך בוטה, שהיו שכונות שהעדיפו להגיע אליהן עם בולדוזרים ולהוריד ...המשך
  
 
נדל"ן מניב או יזמי / צילום: שאטרסטוק
כיצד לרכוש דירת מגורים - כיחיד או באמצעות חברה בע"מ
מה אנו צריכים לשאול את עצמנו לפני ההחלטה על הדרך הנכונה עבורנו לרכישת דירה ■ מהן היתרונות והחסרונות של כל אחת מהאפשרויות לעשות זאת ואיך תכנון המס יעזור לנו להפיק את המיטב מהתהליך
  
 

<    121314151617181920212223242526    >

   נמצאו 1414 כתבות   |   עמוד 19 מתוך 89

צרו איתנו קשר *5988