נדל"ן בארה"ב

כתבות אחרונות

 
אלון מאסק. / MIKE BLAKE / צילום: רויטרס

אלון מאסק קונה גם את השכנים: אלה הנכסים עליהם הוא הוציא 100 מיליון דולר בתוך 7 שנים

כמו מיליארדרים אחרים לפניו - בכל במה שנוגע לנדל"ן שלו, מאסק נוהג לקנות את כל השכונה: ב-7 השנים האחרונות, מאסק וחברותיו בע"מ צברו אשכול של 6 בתים בשני רחובות בשכונת בל אייר שבלוס אנג'לס וכן אחוזה בת 100 שנה בצפון קליפורניה ליד מטה טסלה

וול סטריט ג'ורנל 09.12.2019
מגדלי יוקרה במערב הסנטרל פארק, ניו יורק / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

כיסאות מוזיקליים: כך מקפצים המיליארדרים בין דירות היוקרה של מנהטן

ציידי דירות יוקרה עוברים בין הבניינים הנחשבים והנוצצים ביותר במנהטן כדי לספק את תאבון הנדל"ן של המיליארדרים, שרוצים לגור בבניינים הנחשבים ביותר בעיר •  "אנחנו חיים בעידן שבו מה שנחשב לבניין הטוב ביותר משתנה אחת לרבעון"

וול סטריט ג'ורנל 24.11.2019
בתים בדאלאס / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

חברות העוסקות בדיור להשכרה בארה"ב יהיו פחות פגיעות להאטה

יש סיבות טובות להאמין כי השנה הבאה תהיה חיובית להשקעות בשוק הדיור להשכרה בארה"ב: מחירי הדירות למכירה גבוהים ואינם בהישג ידם של הקונים הפוטנציאליים, היצע הדירות להשכרה ממשיך להיות מוגבל, שכר העבודה ממשיך לעלות, ובני דור ה‑Y, שעדיין מחזירים הלוואות לימודים שלקחו, מעדיפים לשכור ולא לקנות

אייל עברון ועופר עמיר 24.11.2019
אחוזת La Follia, נמכרה ב-110.25 מיליון דולר / צילום: באדיבות Douglas Elliman Real Estate

לקנות בית במעל 100 מיליון דולר: למי זה נשמע הגיוני בכלל?

תג מחיר של מעל 100 מיליון דולר על בית היה רעיון בלתי נתפס בארה"ב עד לפני כעשור, אבל רק השנה מוערך כי חמש עסקאות שונות ייסגרו במחירים הללו • איך נראים הבתים והדירות שנמכרים במחירי עתק כאלה, מי האנשים שקונים אותם, והאם התמחור הזה בכלל הגיוני?

וול סטריט ג'ורנל 23.11.2019
פלורידה / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

לא רק טראמפ עובר דירה: המיליארדרים של ניו יורק עוזבים אותה לטובת פלורידה

נשיא ארה"ב, שהכריז על אימוץ המדינה הדרומית כמדינת הבית שלו במקום ניו יורק, הוא רק האחרון ברשימה מתארכת של אנשי כספים ועסקים שכבר עשו זאת בזכות מדיניות המס הנוחה ומזג האוויר החם

וול סטריט ג'ורנל 13.11.2019
חבילות של  אמזון פריים. הלקוחות דורשים זמן משלוח קצר יותר  / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

לקרב את החבילה לצרכן: ביקוש גדול למחסנים קטנים בארה"ב

מחירי השכירות במרכזי ההפצה הקרובים ביותר לערים עולים בחדות, על רקע המאמצים של הקמעונאיות לקצר את זמן המסירה של החבילות לצרכנים

וול סטריט ג'ורנל 05.11.2019
אילוסטרציה / צילום: שאטרסטוק

כך הופכת תעשיית הנדל"ן את הקנאביס לגימיק שיווקי

ברוכים הבאים לדור החדש של הבתים הפתוחים: יותר ויותר מתווכים בלוס אנג'לס החלו לשווק בתי יוקרה דרך מסיבות קנאביס

וול סטריט ג'ורנל 01.11.2019
בית למכירה / צילום:רויטרס
משכנתה | ניתוח

בגלל הריביות הנמוכות: שוק המשכנתאות האמריקאי זינק לרמות של לפני המשבר

השוק רשם שיא רבעוני • עם זאת, מכירות הדירות והבתים לא התאוששו במידה שצפו כלכלנים

וול סטריט ג'ורנל 30.10.2019
בניין דירות בהארלם / צילום: Eduardo Munoz, רויטרס

חוקי השכירות החדשים במדינת ניו יורק מתחילים לפגוע במשקיעי הנדל"ן

שתי חברות המחזיקות בבנייני דירות בשכירות מוסדרת בניו יורק מפגרות בפירעון הלוואות של יותר מ-200 מיליון דולר, ומומחים צופים עוד מקרים כאלה בשנתיים הקרובות • החוקים שנכנסו לתוקף ביוני האחרון הקשו משמעותית על העלאת דמי שכירות בדירות כאלה, ובכך סיכלו את התוכניות העסקיות של המשקיעים

וול סטריט ג'ורנל 29.10.2019
סלון בסגנון מועדון לילה, מתוך הבית / צילום: סיימון ברלין

התחיל מ-250 מיליון דולר ומשם צלל: בכמה נמכר "הבית היקר ביותר בארה"ב"?

"מיליארדר", הבית בלוס אנג'לס של מלך תיקי היד ברוס מקובסקי, נחשב ליקר ביותר בארה"ב כשהועמד למכירה ב-2017 • אחרי שלוש שנים, הבית, שכולל 12 חדרי שינה, חדר ממתקים ומעלית מצופה בעור נחש, סופסוף מצא קונה

וול סטריט ג'ורנל 27.10.2019
אלכס ספיר / צילום: יח"צ

זה שמוכר וזה שקונה: ספיר צפויה לממש את הנכס "מיאמי 18", מנרב תקים שני בניינים במנהטן ב-127 מיליון דולר

לספיר קורפ, הפועלת בנדל"ן להשקעה, ייזום ומלונאות בארה"ב, יש החזקה של כ-21% בנכס, והיא זכאית ל-40% מרווחי העסקה • מנרב רכשה קרקעות באזור פארק גראמרסי להקמת שני פרויקטי מגורים שיכללו כ-90 יחידות דיור

קובי ישעיהו 16.10.2019
אדם נוימן / צילום: שאטרסטוק

קדחת הנדל"ן של אדם נוימן: כל הבתים שמייסד WeWork רכש בזמן שהחברה הלכה והסתבכה

בני הזוג נוימן יצאו למסע רכישות שכלל לא פחות משני נכסי מגורים במנהטן, חווה בווסצ'סטר, שני בתים בהמפטונס ואחוזה בקליפורניה • בסך-הכול הוציאו הנוימנים קרוב ל-90 מיליון דולר על שישה נכסים ועוד בחנו השקעות נוספות בסמוך להידרדרות במצבה של WeWork

וול סטריט ג'ורנל 15.10.2019
אבי כץ (מימין) וחנן שמש / צילומים: איל יצהר ותמר מצפי
קרן הגשמה | בלעדי

צרות בצרורות: פרויקט נוסף של קרן הגשמה צפוי להסב למשקיעים הפסדים כבדים

הפרויקט הוא הנכס המסחרי Happy Canyon בקולורדו • הנכס נרכש בשותפות עם היזם גארי דראגול, שמנוהלים נגדו הליכים פליליים ואזרחיים, ולכן מונה לנכסיו מנהל מיוחד • "הגשמה ממשיכה לפעול למען מיצוי זכויות משקיעיה והגישה תביעה נגד המנהל המיוחד בגין ההפסדים שנגרמו"

קובי ישעיהו 03.10.2019
חי גאליס / צילום: יח"צ

ביג מוכרת מרכז מסחרי בקליפורניה לקרן בלקסטון ברווח של 65%

החברה-הבת ביג USA תמכור לחברה-בת של בלקסטון את המרכז הפתוח Town Center East בכ-61 מיליון דולר • ביג רכשה את המרכז בשני שלבים, בעלות כוללת של 37 מיליון דולר

קובי ישעיהו 02.10.2019
שלט מכירת נדל"ן של פירמת Redfin / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

השלמת הכנסה: חברות נדל"ן בארה"ב מתחילות להציע משכנתאות וביטוחים

האם משכנתאות וביטוחים יכולים לפצות על עסקי תיווך גרועים? חברות של נכסים למגורים בארה"ב נכנסות לתחומי פעילות חדשים במטרה לייצר הכנסה נוספת

וול סטריט ג'ורנל 01.10.2019
גיל חרמון ואורן הון/ צילום: יחצ

בלו אטלנטיק מוציאה לדרך את הקרן השלישית שלה לאחר שגייסה 150 מיליון דולר

הקרן משקיעה במתחמי נדל"ן למגורים בארה"ב • המשקיעים הבולטים בקרן השלישית הם פסגות, כלל ביטוח וקופת עובדי לאומי, כשבקרן יפעלו להרחבת הגיוס • פועלים שוקי הון צפויים להשקיע בקרן בסגירה הקרובה

רון שטיין 25.09.2019

   123456789101112131415   

   נמצאו 840 כתבות   |   עמוד 4 מתוך 53

צרו איתנו קשר *5988