נדל"ן בבריטניה

מתחילת השנה ועד היום רכשה אלוני חץ חמישה נכסים בבריטניה, בהיקף השקעה כולל של כ-2.8 מיליארד שקל • חמשת הנכסים מניבים כיום הכנסה תפעולית נקייה (NOI) של כ-28 מיליון ליש"ט

מי שידע הצלחה גדולה וגם נפילה כואבת בשוק ההון המקומי, עומד כיום בראש EEH Ventures, שתיווכה עסקאות לרכישה ומכירה של אלפי יחידות דיור בבירה הבריטית • בין הרוכשים המרכזיים בעסקאות של אלדר - המיליארדר יקיר גבאי

חוסר הוודאות סביב הברקזיט ושוק הנדל"ן המוצף הפכו את הקנייה לצורך מכירה מהירה לעניין מסוכן, למרות עליות המחירים בבירת בריטניה

זאת באמצעות חברה-נכדה, בתמורה לדמי שכירות שנתיים בסך של כ-55 מיליון ליש"ט • בתי המלון מדורגים ברמות 4 ו-5 כוכבים, והסכמי השכירות הם לתקופה של 25 שנים עם אופציה להארכה ב-5 שנים נוספות

יעקב אנגל וחזי חרמוני מגדילים את השקעותיהם בנדל"ן מניב בבריטניה • הבניין שנרכש מושכר למסחר ולמשרדים בתשואה שנתית של כ-6.5%

שני בנייני המשרדים במרכז הבירה הבריטית הם בשטח השכרה כולל של כ-22 אלף מ"ר • אחד מהם מושכר בתפוסה של 95% לתקופה ממוצעת של 4 שנים, והשני מושכר לגוף ממשלתי ל-8 שנים • במקביל, חברת הנדל"ן המניב מתכננת לגייס כ-300 מיליון שקל בימים הקרובים, באמצעות הרחבה של סדרת האג"ח י'

הדוכס והדוכסית מסאסקס עוברים לעיר שמחוץ ללונדון, שפופולרית בקרב משפחות צעירות, אך סובלת מרעש המטוסים של היתרו

קונים אמיצים שמוכנים להתגבר על חוסר הוודאות הפוליטי יכולים להשיג דירות יוקרה בבניינים חדשים ולהתמקח על המחיר

סקירה של כלכלני S&P מעלה כי בשנים הקרובות צפויה אמנם נחיתה רכה של מחירי הדיור בבריטניה, בצרפת ובגרמניה, אולם צפויות עליות חדות במחירי הנכסים במדינות הקטנות יותר, כמו אירלנד, הולנד ופורטוגל

אחרי מזרח אירופה וברלין היעד הנדל"ני הבא שקורץ לישראלים הוא בירת אנגליה • חוסר הוודאות בעקבות הברקזיט, הצניחה של הפאונד מול השקל וגם שינויי רגולציה הופכים חלקים בעיר לזולים יותר, וגם חברות נדל"ן ישראליות גדולות כבר בתמונה • הימור מחושב או עוד טרנד שייגמר לא טוב?

כ–510 מגדלים מתוכננים כעת בלונדון • מאמר ב"גרידאן": "המתכננים הבריטים כה טיפשים, שהם מסווגים מגדלים כ'עונים על צורכי דיור'"

נתן חץ, בעל השליטה והמנכ"ל של אלוני חץ, אופטימי בנוגע לשוק הנדל"ן המניב בישראל • בראיון ל"גלובס" הוא מדבר גם על החזרה להשקיע בשוק הבריטי ("כל התחזיות השחורות לגבי בריטניה לא מתממשות") ועל עתידן של מגייסות האג"ח האמריקאיות בתל אביב

פרויקט ה"Stage" בשכונת שורדיץ', שסמוך למיקום שרידי התיאטרון של שייקספיר, מוקם בעלות של כ-3.73 מיליארד שקל • הראל תעמיד את המימון יחד עם בנק לויד'ס הבריטי ובנק אינווסטק הדרום אפריקאי

קבוצת שגיא תרכז את כל פעילות הנדל"ן שלה תחת השם LabTech • היום חתמה החברה על עסקת נדל"ן בשווי 200 מיליון ליש"ט

במסגרת הקמת BE מתכננים באלוני חץ להזרים 40 מיליון ליש"ט במועד סגירת העסקה (הצפוי בשבועות הקרובים), עוד 150 מיליון ליש"ט החל מחודש ספטמבר השנה, ו-150 מיליון ליש"ט נוספים החל מהמחצית השנייה של 2019

החברה זכתה בתביעה שהגישה כנגד טונסטייט גרופ, שותפתה לחברת TPD המחזיקה בתי מלון בבריטניה ■ טונסטייט גרופ חויבה לרכוש את החזקות נכסים ובניין ב-TPD