נדל"ן בניו יורק

יש תושבים ששוכרים חלל אחסון בארון של השכן או חדר שינה נוסף, במחיר נמוך לעומת מתקנים לאחסון עצמי הפזורים בעיר, ויש כאלה ששולחים את הפריטים לאתרים מרוחקים יותר

הבניינים כוללים שטח להשכרה של כ-42,000 מ"ר וכן 19 יחידות מסחריות • שיעור התפוסה הממוצע של הנכסים עומד על 97%, וההכנסה השנתית מהם, על בסיס החוזים הקיימים, בניכוי הוצאות תפעול, היא כ-4.5 מיליון דולר.

במהלך הרבעון הראשון של שנת 2021 חתמה חברת האג"ח על חוזים למכירת דירות בכ-190 מיליון דולר ובאפריל בעוד 210 מיליון דולר • גארי ברנט, מנכ"ל אקסטל: "ההצלחה בהיקף המכירות היא עדות לחוזק שוק הנדל"ן בניו יורק"

משרדים במנהטן משווקים כעת במחירים הנמוכים בכ-30% ממחירי 2019, וזה לא יישאר ככה עוד הרבה זמן

תחת הצעת החוק, מבנים אשר נאבקים מבחינה כלכלית ייהפכו לבנייני מגורים לחסרי בית ולתושבי ניו יורק הסובלים מעוני

חקירה רשמית בניו יורק בנוגע להלוואות שקיבל טראמפ על ארבעה בניינים, כולל נכס הדגל שלו - מגדל טראמפ

הקונים מחפשים חלל נרחב ושקט, ובתים פרטיים נמכרים יותר טוב מדירות בבניינים ובבתים משותפים

אם דונלד טראמפ יבחר לחזור לביתו שממוקם בשדרה החמישית בניו יורק, הוא יגלה כי הזמן שחלף לא השפיע לטובה על מחירי הדירות במגדל • מדור אדריכלות חדש 

כפי שנחשף ב"גלובס", לפני כ-30 שנה נרשמה הדירה במנהטן על שם נתניהו, שכיהן אז כשגריר באו"ם • כעת חתם רה"מ על מסמך המצהיר כי הנכס אינו שלו אלא של המדינה

מפעילת פלטפורמת השכרת הדירות לטווח קצר הסכימה למסור מידע פרטי של לקוחותיה, כדי לסייע לעירייה לאתר משכירים שמפרים את הרגולציה העירונית

מויניאן, שגייסה כ-1.8 מיליארד שקל בת"א, ספגה הורדת דירוג חוב של שתי דרגות ממידרוג לנוכח "אי שמירה על יתרות נזילות מספקות" • לחברה יש יתרת מזומנים מצומצמת ותלות במקורות חיצוניים לצורך תשלומי החוב בחודשים יוני ודצמבר השנה

עשרות חברות נדל"ן בארה"ב הצליחו לקבל סיוע בהיקף עשרות מיליוני דולרים באמצעות חברות ניהול, בגלל "חור" בתוכניות הסיוע

לא ניתן להתעלם מכך, שגם בעת המגפה חסרת התקדים הזו, הכמיהה לחיים האורבניים שהיו בשיאם קודם לפרוץ המגפה, ממשיכה להתעצם • ואם ללמוד מהעבר, נראה שלכל הפחות, מגיעה לניו יורק ההזדמנות להוכיח פעם נוספת מאלו חומרים היא עשויה

צפיפות האוכלוסין בניו יורק נעשתה במרוצת השנים מנוע כלכלי אדיר • אבל כשכל קבוצה בת יותר מ-10 אנשים הפכה לדבר מגונה, וכשהחיים במגדלים הפכו לסיוט, לא ברור איך תתאושש הכלכלה של העיר האנרגטית בעולם ממשבר הקורונה

העסקה הייתה אמורה להניב לאול-יר סכום נטו של 59 מיליון דולר • הרוכש דורש להשיב לו את סכום הפיקדון בסך של 15 מיליון דולר • במכתב טוען הרוכש כי אול-יר הפרה הפרות יסודיות את ההסכם בין הצדדים

המגפה אמנם משתוללת בניו יורק, אבל בשבוע שעבר עוד נחתמו לא מעט הסכמים לדירות יקרות