עמוד הבית > תגיות כלליות > נדל"ן בניו יורק

נדל"ן בניו יורק בחדשות

סוכן חדשות
 
בניין ליפסטיק, ניו יורק / צילום: shutterstock
עסקת בעלי העניין של אלשטיין ירדה מהפרק; דסק"ש העלתה את הצעת הרכש להחזקות הציבור בנכסים ובנין
מדובר במגדל משרדים בן 34 קומות בשדרה השלישית במנהטן • תמורה העסקה הייתה אמורה להסתכם בכ-51 מיליון דולר • נכסים ובנין: "לאחר בדיקות ראשוניות שנערכו, הוחלט שלא להמשיך בבחינת העסקה" • היום בשעות הצהריים העלתה דסק"ש פעם נוספת את מחיר הצעת הרכש להחזקות הציבור בנכסים ובנין בעוד 8.3% ל-390 שקל למניה
  
 
ניו יורק / צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאייטיב
בינתיים בניו יורק: אושרה הרפורמה ההיסטורית שמגינה על זכויות השוכרים
החוק נועד לסגור פרצות שאפשרו לבעלי נכסים להעלות את שכר הדירה בשיעורים גבוהים מדי שנה • "המחוקקים יגרמו לאובדן של מאות אלפי משרות ומיליארדי דולרים בהכנסות מעסקים וממסים", אמר נשיא איגוד בעלי הדירות
  
 
בניין ליפסטיק, ניו יורק / צילום: shutterstock
נכסים ובנין בוחנת השקעה במגדל הליפסטיק בניו יורק, המוחזק גם על ידי אלשטיין
במסגרת העסקה יירכשו גם זכויות החכירה במגדל הבנוי על המקרקעין, שהינן בבעלות חברה בשליטה משותפת של צד ג' לא קשור ושל בעל השליטה בנכסים ובנין - אדוארדו אלשטיין • לפני ימים אחדים פרסמה דסק"ש הצעת רכש מלאה להחזקות הציבור בנכסים ובנין, תמורת 653.7 מיליון שקל
  
 
בנייני מגורים בשכירות בניו יורק. / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאייטיב
מחכים להגנות על שוכרים? זו המהפכה שעומדת לקרות בניו יורק ובעלי הבתים כבר בלחץ
ב-15 ביוני יפקעו חוקי השכירות שהיו נהוגים במדינה מאז שנות התשעים • הדמוקרטים, ששולטים בסנאט, מקווים להעביר חקיקה חדשה שתגן על ציבור השוכרים על חשבון בעלי הנכסים
  
 
מנהטן / צילום: שאטרסטוק
מגדל מצטרפת לרכישת בניין משרדים במנהטן ששוויו 2.5 מיליארד שקל
העסקה בוצעה יחד עם קרן פנסיה אמריקאית ו-Vanbarton שמנהלת את המבנה • במגדל מפרטים כי "התפוסה בנכס עומדת על כ-95%, כאשר משרד עורכי הדין הבינלאומי סימפסון-תאצ'ר שוכר כ-74% מהשטח
  
 
מתחם ההחלקה על הקרח ברוקפלר סנטר/ צילום: רוטרס   Carlo Allegri
מחפשים מקום לינה דרך Airbnb במנהטן? מעכשיו תוכלו לבדוק זמינות ברוקפלר סנטר
ענקית השכרת הדירות משתפת פעולה עם בעלי אחד ממגדלי המשרדים במתחם להסבה של כמה קומות לדירות להשכרה
  
 
הדסון יארדס בניו יורק./ צילום: Shutterstock קריאייטיב
המתווכים חוששים שמס נדל"ן חדש יעמיק את ההאטה בשוק הדירות במנהטן
המכירות בשוק היוקרה ירדו לקצב האיטי ביותר בשש שנים • בית המחוקקים של מדינת ניו יורק הסכים לאחרונה על מס חדש שיחול על קניית נכסים בשווי 5 מיליון דולר ויותר

 

  
 
סנטרל פארק ווסט 220 - הסלון של הדירה היקרה בעולם / צילום: יח"צ
לוקחים את מנהטן: הכירו את צמד המתווכים מאחורי עסקת הנדל"ן היקרה בתולדות ארה"ב
האחים אורן וטל אלכסנדר מכרו לפני כחודש את הבית היקר ביותר בהיסטוריה של ארה"ב: 238 מיליון דולר לדירה בסנטרל פארק סאות' 220 • בראיון ל"גלובס" הם מסבירים איך שני מתווכים בתחילת שנות ה-30 הגיעו לפסגת הנדל"ן של מנהטן, ומה לקוחות אולטרה-עשירים באמת מחפשים
  
 
מגורי יוקרה / צילום: צילום: רויטרס, Jason Redmond
בשורה טובה לשוק נדל"ן היוקרה: אוכלוסיית העשירים מתרחבת
מספר בעלי הון עם יותר מ-30 מיליון דולר צפוי לגדול ב-22% ב-5 השנים הבאות לכ-250,000 בני אדם
  
 
נכס של אול יר/ צילום: מצגת החברה
עליות באג"ח אול-יר לאחר שחברת הנדל"ן הזרה דיווחה על מימוש מהותי של נכס בברוקלין
האג"ח הלא מובטחות של החברה הגיבו בעליות של 20%-21%, והסדרות המובטחות נהנו מעליות של כ-4% • תל בונד גלובל קפץ במהלך המסחר בכ-2.3% • אול-יר תרכוש גם מהאג"ח הלא מובטחות שלה, לנוכח המחיר "האטרקטיבי ומהווה הזדמנות עסקית ראויה"
  
 
אמזון/ צילום: Shutterstock :
אפקט אמזון: הלם בקהילת הנדל"ן בניו-יורק סיטי
מאז 12 בנובמבר, כשנודע שאמזון בחרה להקים בלונג איילנד סיטי את המטה החדש שלה, 31 נכסים מסחריים נמכרו בעיירה הזו • כעת רבים עשויים להיפגע מגניזת התוכנית
  
 
הפגנה נגד תוכנית הבנייה של אמזון / צילום: רויטרס, Carlo Allegr
ביטול מטה אמזון בניו-יורק: "הופכת לשק חבטות הן מימין והן משמאל"
ההחלטה הפתאומית של אמזון לנטוש את התוכנית לקמפוס חדש בניו-יורק אמנם מסיימת את המחאות נגד הפרויקט בעיר, אבל לא מבטלת את תשומת-הלב הלאומית • "25,000 מקומות עבודה בליבה של ניו-יורק היו דבר טוב. אבל אי-אפשר להוציא את זה לפועל אם אי-אפשר להעביר את המסר"
  
 
קן גריפין / צילום: Lucy Nicholson, רויטרס
הרכישה היקרה בהיסטוריה של ארה"ב: קן גריפין רכש פנטהאוז ב-238 מיליון דולר
הפנטהאוז, שנמצא ליד הסנטרל פארק בניו-יורק, גדול פי 34 מגודלה של דירה רגילה במנהטן
  
 
תקרות גבוהות וחלונות זכוכית בדירות יוקרה/ צילום: shutterstock
קירות זכוכית, ארבע חניות וגנרטור: כך מוכרים דירות יוקרה בארה"ב
המכירות של דירות יוקרה בארה"ב מדשדשות, והמלאי גדל • מנגד אנשי נדל"ן מדווחים כי קל יותר למכור דירות שיש בהן פינוקים • כך, למשל, בית שימוש יפני במחיר 10,000 דולר יכול להביא לסגירת עסקה
  
 
בניין קרייזלר בניו יורק / צילום: Shutterstock
מאבו דאבי באהבה: בניין קרייזלר האיקוני בניו-יורק מוצע למכירה
שיעור התפוסה בגורד השחקים, שנבנה ב-1930 ולתקופה קצרה היה הבניין הגבוה ביותר בעולם, עומד על 80% - מתחת לממצוע בניו-יורק • זרוע ההשקעות של ממשלת אבו דאבי מחזיקה ב-90% מהבניין, שהמחיר המבוקש עברו לא נחשף
  
 
איתמר דויטשר / צילום: זיו קורן
נכנסת לשוק האמריקאי: אלקטרה רוכשת שליטה בשתי חברות קבלניות בניו יורק תמורת 41 מיליון דולר
אלקטרה הקימה את Electra USA, חברה-בת בבעלותה המלאה, לצורך כניסה לפעילות בענף האלקטרו-מכני בניו יורק • העסקאות לרכישת 51% משתי החברות הוותיקות, הפועלות בתחום עבודות החשמל, כוללות אופציות לרכישת יתרת המניות, הניתנות למימוש לאחר 5 שנים ממועד השלמת העסקה
  
 

   123456789101112    >

   נמצאו 181 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 12