נדל"ן בניו יורק

כתבות אחרונות

 
הפגנה נגד איירביאנבי בניו-יורק / צילום: Shannon Stapleton, רויטרס

Airbnb הסכימה למסור פרטים אישיים על משכירים לעיריית ניו יורק

מפעילת פלטפורמת השכרת הדירות לטווח קצר הסכימה למסור מידע פרטי של לקוחותיה, כדי לסייע לעירייה לאתר משכירים שמפרים את הרגולציה העירונית

יסמין יבלונקו 14.06.2020
נכס של חברת מויניאן / הדמיה: מצגת החברה

ההלוואות שהעמידה מויניאן ליזמי נדל"ן בניו יורק מאיימות על יכולתה לעמוד בהתחייבויות האג"ח שלה בישראל

מויניאן, שגייסה כ-1.8 מיליארד שקל בת"א, ספגה הורדת דירוג חוב של שתי דרגות ממידרוג לנוכח "אי שמירה על יתרות נזילות מספקות" • לחברה יש יתרת מזומנים מצומצמת ותלות במקורות חיצוניים לצורך תשלומי החוב בחודשים יוני ודצמבר השנה

עומרי כהן 09.06.2020
הפגנה בקליפורניה בשבוע שעבר, במחאה על הסגר  / צילום: Ronen Tivony, רויטרס

מצאו פרצה: כך סידרה הקורונה לבעלי בניינים במנהטן סיוע חלומי

עשרות חברות נדל"ן בארה"ב הצליחו לקבל סיוע בהיקף עשרות מיליוני דולרים באמצעות חברות ניהול, בגלל "חור" בתוכניות הסיוע

וול סטריט ג'ורנל 05.06.2020
מרכז הסחר העולמי בוול סטריט, ניו יורק, העמוס בדרך כלל, שומם / צילום: John Minchillo, Associated Press

מי בכלל זוכר את חרדת גורדי השחקים בימים שאחרי 11 בספטמבר?

לא ניתן להתעלם מכך, שגם בעת המגפה חסרת התקדים הזו, הכמיהה לחיים האורבניים שהיו בשיאם קודם לפרוץ המגפה, ממשיכה להתעצם • ואם ללמוד מהעבר, נראה שלכל הפחות, מגיעה לניו יורק ההזדמנות להוכיח פעם נוספת מאלו חומרים היא עשויה

אריאל אקרמן 05.06.2020
טיימס סקוור ריקה. לפי הדיווחים, רבבות הפסיקו לשלם שכר דירה / צילום: Mark Lennihan, Associated Press

ניו יורק אחרי הנגיף: מה צפוי לשוק הנדל"ן של התפוח הגדול

צפיפות האוכלוסין בניו יורק נעשתה במרוצת השנים מנוע כלכלי אדיר • אבל כשכל קבוצה בת יותר מ-10 אנשים הפכה לדבר מגונה, וכשהחיים במגדלים הפכו לסיוט, לא ברור איך תתאושש הכלכלה של העיר האנרגטית בעולם ממשבר הקורונה

רן דגוני, וושינגטון 11.05.2020
נכסים של אוליר בברוקלין / צילום: מצגת החברה

צרות באול-יר: בוטלה עסקה למכירת נכסים ב-346 מיליון דולר

העסקה הייתה אמורה להניב לאול-יר סכום נטו של 59 מיליון דולר • הרוכש דורש להשיב לו את סכום הפיקדון בסך של 15 מיליון דולר • במכתב טוען הרוכש כי אול-יר הפרה הפרות יסודיות את ההסכם בין הצדדים

עומרי כהן 06.05.2020
מגדלי יוקרה במערב הסנטרל פארק, ניו יורק / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

קורונה? בארה"ב עדיין קונים דירות יוקרה

המגפה אמנם משתוללת בניו יורק, אבל בשבוע שעבר עוד נחתמו לא מעט הסכמים לדירות יקרות

וול סטריט ג'ורנל 30.03.2020
שכונת ברוקלין בניו יורק / צילום: shutterstock

ההוצאות עולות, התחרות גדלה - ומלונות בניו יורק מתקשים לשלם משכנתא

התעריף הממוצע ללינת לילה בעיר ירד בשנה שעברה ל-255 דולר, לעומת 271 דולר ב-2014

וול סטריט ג'ורנל 29.02.2020
אדם נוימן/ צילום:רויטרס

אדם נוימן מנסה להיפטר מנדל"ן: מוכר פנטהאוז במנהטן ב-2 מיליון דולר מעל מחיר הרכישה

אדם נוימן מבקש 37.5 מיליון דולר על דירת היוקרה שלו במנהטן, 2 מיליון דולר יותר ממה ששילם עבורה ב-2017 • הדירה ממוקמת ברחוב אירווינג פלייס 78 במנהטן, בין השדרה השלישית לפארק אבניו, ובמרחק קצר מיוניון סטייט פארק

רועי ברק 16.02.2020
הדסון יארדס / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

מה עובר על מנהטן: חצי מהדירות נמכרו בפחות ממיליון דולר

מכירות של דירות קיימות צנחו לקצב הנמוך ביותר מאז 2011 • קיימים סימנים מעטים לאופטימיות בשוק ב-2020, והמחירים בשפל של ארבע שנים

וול סטריט ג'ורנל 09.01.2020
יעקב שימל, אדוארדו אלשטיין ובניין HSBC בניו יורק / צילומים: מצגת החברה, תמר מצפי, יח"צ, עיבוד תמונה: טלי בוגדנובסקי

המגדל הלוהט: המטמון הנדל"ני של אלשטיין בשדרה החמישית עלול לעלות לו בדמי ייעוץ של כ-200 מיליון שקל

במהלך 2020 צפויה להסתיים הבוררות סביב דמי הייעוץ שיקבלו האחים שימל מידי נכסים ובניין במקרה של מכירת בניין HSBC במנהטן, המוערך בשווי של קרוב למיליארד דולר

עומרי כהן 17.12.2019
אדם נוימן / צילום: שאטרסטוק

אדם נוימן שוקל למכור את הפנטהאוז שלו במנהטן

לפי דיווח של "בלומברג", נוימן שכר משרד תיווך כדי למצוא קונה לפנטהאוז באזור פארק גראמרסי • מדובר בשתי יחידות דיור, שנרכשו בכ-28 מיליון דולר ב-2017 ואוחדו לדירה אחת

שירות גלובס 10.12.2019
ג'ף בזוס, מנכ"ל אמזון / צילום: דני מולושוק, רויטרס

אמזון תפתח משרדים במערב מנהטן; תעסיק למעלה מ-1,500 עובדים

הדיווח מגיע אחרי שבתחילת השנה אמזון ביטלה את פתיחת HQ2 בקווינס, וזאת בעקבות ביקורת ציבורית על הטבות המס שענקית הקמעונאות קיבלה בתמורה לפתיחת המטה בניו יורק • עוד דווח כי פייסבוק נמצאת גם היא במגעים לשכור שטחי משרדים גדולים במערב מנהטן

שירות גלובס 07.12.2019
מגדלי יוקרה במערב הסנטרל פארק, ניו יורק / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

כיסאות מוזיקליים: כך מקפצים המיליארדרים בין דירות היוקרה של מנהטן

ציידי דירות יוקרה עוברים בין הבניינים הנחשבים והנוצצים ביותר במנהטן כדי לספק את תאבון הנדל"ן של המיליארדרים, שרוצים לגור בבניינים הנחשבים ביותר בעיר •  "אנחנו חיים בעידן שבו מה שנחשב לבניין הטוב ביותר משתנה אחת לרבעון"

וול סטריט ג'ורנל 24.11.2019
בתים בדאלאס / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

חברות העוסקות בדיור להשכרה בארה"ב יהיו פחות פגיעות להאטה

יש סיבות טובות להאמין כי השנה הבאה תהיה חיובית להשקעות בשוק הדיור להשכרה בארה"ב: מחירי הדירות למכירה גבוהים ואינם בהישג ידם של הקונים הפוטנציאליים, היצע הדירות להשכרה ממשיך להיות מוגבל, שכר העבודה ממשיך לעלות, ובני דור ה‑Y, שעדיין מחזירים הלוואות לימודים שלקחו, מעדיפים לשכור ולא לקנות

אייל עברון ועופר עמיר 24.11.2019
אחוזת La Follia, נמכרה ב-110.25 מיליון דולר / צילום: באדיבות Douglas Elliman Real Estate

לקנות בית במעל 100 מיליון דולר: למי זה נשמע הגיוני בכלל?

תג מחיר של מעל 100 מיליון דולר על בית היה רעיון בלתי נתפס בארה"ב עד לפני כעשור, אבל רק השנה מוערך כי חמש עסקאות שונות ייסגרו במחירים הללו • איך נראים הבתים והדירות שנמכרים במחירי עתק כאלה, מי האנשים שקונים אותם, והאם התמחור הזה בכלל הגיוני?

וול סטריט ג'ורנל 23.11.2019

   12345678910111213   

   נמצאו 204 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 13

צרו איתנו קשר *5988