נדל"ן למגורים

לראשונה זה שנים רבות רכשה רשות מקרקעי ישראל מגרש ● הקרקע נמצאת על ציר הרכבת הקלה בירושלים ● הרכישה נעשתה לאחר שברשות זיהו את הפוטנציאל לשווק על השטח ועל מגרש שנמצא בצמידות אליו ובבעלות רמ"י כ-400 יחידות דיור

למרות ההאטה בנדל"ן, אפריקה מגורים רשמה יציבות ברווח ברבעון השלישי ומנגד ירידה בכמות הדירות שמכרה החברה ● החברה מכרה, ביחד עם שותפיה, 84 יחידות דיור במהלך הרבעון בהיקף כספי של כ-165 מיליון שקל ● המניה עולה לאחר פרסום הדוחות

באוגוסט 2018 נרכשו 8,000 דירות בלבד - ירידה של 3% לעומת אוגוסט 2017 ו-5% לעומת יולי האחרון ● בניכוי הדירות המוזלות, מדובר כבר בירידה של 8% לעומת יולי ו-5% לעומת אוגוסט 2017 ● היקף הדירות החדשות שנרכשו באוגוסט ירד ב-7% לעומת יולי ● באוגוסט נרכשו רק כ-1,000 דירות ע"י משקיעים, ירידה משמעותית בהשוואה לאוגוסט אשתקד

יותר ויותר סימנים מלמדים כי ייתכן שאוסטרליה מתקרבת לקץ הצמיחה החיובית, שנמשכת כבר 27 שנים ברצף ● הנתונים הכלכליים כבר מאותתים שהמדינה מתחילה להיפגע מהרגולציה החזקה, ההאטה בסין ומלחמת הסחר ● האם הדמיון בינה לבין ישראל עשוי ללמד על שיתרחש פה בשנים הקרובות?

סקירה של כלכלני S&P מעלה כי בשנים הקרובות צפויה אמנם נחיתה רכה של מחירי הדיור בבריטניה, בצרפת ובגרמניה, אולם צפויות עליות חדות במחירי הנכסים במדינות הקטנות יותר, כמו אירלנד, הולנד ופורטוגל

מס שבח בגובה 25% או מס שולי בגובה 47%? טוב יהיה לכל הצדדים אם ייקבעו חזקות משפטיות ברורות בנוגע למיסוי על מכירת דירות

הירידה בהיקפי המכירות המשיכה גם ברבעון השני של 2018 ● שנה וחצי של ירידה עקבית במכירות מעלה את הסיכון בענף, האם השומנים שצברו חברות הייזום בשנות הגאות יאפשרו להן לצלוח את המשבר?

4 חדרים בכרמיאל או בחיפה, דירת גן בעכו, דירת 2 חדרים בתל אביב

העסקאות פחתו, השקיעים בורחים ומלאי הדירות הלא-מכורות גדל - הנתונים שהכי קרובים למציאות מצביעים על ירידת מחירים משמעותית

בלי פסיפס, בלי קשתות, עם סורגים אחידים ובגוון בהיר: לכל עיר יש הנחיות מרחביות משלה לתכנון הבניינים והרחובות השאלה אם בכלל צריך אותן ואם אינן גורמות יותר נזק מתועלת

בהגשמה מעריכים כי התשואה השנתית הצפויה למשקיעים תעמוד על כ-14% ● חנן שמש: "אין לנו חשש בכלל, אין הרבה דירות במנהטן מהסוג הזה"

עם תוחלת חיים גבוהה יותר וקריירות מכניסות, נשים לא נשואות מעל גיל 55 מחפשות "בתים ללא זיכרונות רעים"

היזם שמחה גריידינגר, שאחראי על בניית אלפי דירות בבית שמש ובקריות, מאמין במחיר למשתכן וחושש מגמ"חים ● "הצליחו להציף את המדינה בקרקעות לפרויקטים של מחיר למשתכן, אבל בכל מה שקשור לביורוקרטיה, כוח אדם ותשתיות - לא הצליחו. ובסופו של דבר, זה גם הביא לירידה בהתחלות הבנייה"

התוכנית מתייחסת למתחם בן כ-500 דונם הממוקם ברמת השרון ● 30% מיחידות הדיור יהיו מיועדות להשכרה ארוכת טווח, כלומר 510 דירות סך הכל

שווי הקרקע מוערך ב-215 מיליון שקל ● קבוצת הביטוח מגדל וחברות הנדל"ן תדהר ואקרו מתכננות לבנות על הקרקע, המוחזקת על ידי משקיעים זרים, מגדל משרדים ומגורים בשטח של 40 אלף מ"ר ● גורם המעורה במגעים: "הפרטים עדיין לא נקבעו, כך שאין הסכם חתום וגם לא מתווה סופי לעסקה"

חברת האופנה שבבעלות משפחת רוטר תפנה את מטה החברה בבת ים ותקים במקומו פרויקט הכולל שני מגדלי מגורים ו-225 דירות מגורים, לצד שטחי תעסוקה ומסחר