נדל"ן למגורים

דוחות 2018 מגלים כי בכל ענפי הנדל"ן החברות נאבקות: בתחום המגורים הקבלנים במצב המתנה לשר האוצר החדש, חברות הנדל"ן המניב בתחרות מול הקניות בחו"ל, והמשרדים כבר מביאים בחשבון את עודף ההיצע • תמונת מצב

אזהרה של הכלכלנית הראשית: התנפלות גדולה של משקיעים על העיר אור עקיבא עלולה לפגוע בזוגות צעירים שרוכשים בעיר דירות לצורך השכרתן

מי מכר השבוע 12 דירות בשעה ורטן ש"שיגעו לו את החיים" ומי טען בפנינו שאין לו מספיק דירות? • איפה ייבנה המגדל הגבוה בישראל ומדוע מנהלי קרנות הנדל"ן בארה"ב שוברים את הראש? • וגם: איך סיפור על 30 ס"מ בר"ג שבר את אתר "גלובס", למה מחזיקי קרקעות בפי גלילות חייכו השבוע וכמה שווה קיוסק אחד באשקלון? • סיכום נדל"ן שבועי

מינהל התכנון פרסם הודעה שלפיה יקדיש פרק מיוחד בתוכנית האסטרטגית לשמירה על השטחים הפתוחים • רק חבל שבפועל הוא נוהג אחרת • •

יותר ויותר רוכשי בתים מחפשים נכסים בני השגה במקומות מרוחקים ממרכזי הערים, גם אם פירוש הדבר הוא נסיעה ארוכה

בעלי המניות של חברת הבנייה והתשתיות צפויים להתכנס בתחילת אפריל לאשר שידרוג בתנאי העסקתו של עומר גוגנהיים, סמנכ"ל אשטרום ומנהל אגף אשדר בוטיק, הנשוי לבתה של ליפשיץ • הסכום השנתי המשודרג מוערך בעד 1.7 מיליון שקל - גבוה בעד 75% מעלות העסקתו של גוגנהיים ב-2017

לדברי החברה איתן קידמה במהלך תקופתה את הפעילות הבינלאומית - בעיקר רכישת מגדל HSBC - ואת תחום ההתחדשות העירונית בארץ • את המינוי קיבלה ב-2004 ממי שהיה אז בעל השליטה באי.די.בי, נוחי דנקנר

הקמת עיר הבה"דים, ההכרזה כבירת הסייבר והסכמי גג להקמת 18 אלף יח"ד, הופכים את באר שבע לאחת הערים המתפתחות בישראל • בעיר מנצלים כעת את עתודות הקרקע לבניית שכונות חדשות וקליטת התושבים

שוק הנדל"ן המקומי נמצא כבר תקופה באי-וודאות, והמשקיעים פועלים בדרכים שונות על מנת ליהנות מתשואה על הנכסים • יש מי שיוצאים מהמרכז לפריפריה, למרות שגם תל אביב נותרה אטרקטיבית; אחרים נמנעים ממינוף ששוחק את התשואה; הסולידיים יכולים לחפש פרויקטים עם שכירות מובטחת ושקט נפשי

בחברה להגנת הטבע זועמים על הפקדת התוכנית שתביא להרס שטחים פתוחים בעוד בבירה קיימות עתודות לבנייה שטרם נוצלו • הוועדה המחוזית בתגובה: "אנחנו מגינים על השטחים הפתוחים בחירוף נפש"

לדברי ברנרד רסקין, דווקא בערים שבהן ישנם פרויקטים של מחיר למשתכן נרשמה עלית מחירים, ובערים שאין- נרשמה ירידה: "כי אנשי עסקים בונים דירות שמתאימות לצרכים אמיתיים של אנשים, והממשלה בונה דירות שמתאימות לצרכים פוליטיים"

בכך, נקבע סופית, כי הפרויקט שתוכנן ע"י חברת מאיר אפרת החזקות בע"מ במתחם מלון עדן – לא יוקם

אראונדטאון של גבאי הציגה אתמול את תוצאותיה לתשעת החודשים הראשונים של השנה, מהם עולה כי הרווח הנקי שלה הגיע לכ-1.4 מיליארד אירו, עלייה של 28% לעומת התקופה המקבילה אשתקד • מוסדיים מישראל מחזיקים על פי ההערכות מניות החברה בקרוב למיליארד דולר

לראשונה זה שנים רבות רכשה רשות מקרקעי ישראל מגרש • הקרקע נמצאת על ציר הרכבת הקלה בירושלים • הרכישה נעשתה לאחר שברשות זיהו את הפוטנציאל לשווק על השטח ועל מגרש שנמצא בצמידות אליו ובבעלות רמ"י כ-400 יחידות דיור

למרות ההאטה בנדל"ן, אפריקה מגורים רשמה יציבות ברווח ברבעון השלישי ומנגד ירידה בכמות הדירות שמכרה החברה • החברה מכרה, ביחד עם שותפיה, 84 יחידות דיור במהלך הרבעון בהיקף כספי של כ-165 מיליון שקל • המניה עולה לאחר פרסום הדוחות

באוגוסט 2018 נרכשו 8,000 דירות בלבד - ירידה של 3% לעומת אוגוסט 2017 ו-5% לעומת יולי האחרון • בניכוי הדירות המוזלות, מדובר כבר בירידה של 8% לעומת יולי ו-5% לעומת אוגוסט 2017 • היקף הדירות החדשות שנרכשו באוגוסט ירד ב-7% לעומת יולי • באוגוסט נרכשו רק כ-1,000 דירות ע"י משקיעים, ירידה משמעותית בהשוואה לאוגוסט אשתקד