נדל"ן למגורים

החברה תבנה עבור קבוצת ניצן גרופ את פרויקט "בית הפסנתר" בפינת הרחובות אלנבי ואחד העם בתל אביב בהשקעה כוללת של כ-120 מיליון שקל

האדריכל צדיק אליקים מתקומם נגד התכנון של השכונות החדשות שנראות כולן אותו דבר, וחסרות זהות מקומית • בראיון ל"גלובס" הוא מסביר איך נוצר ההבדל בין השכונות מעוז אביב ונווה עופר ואיך מתכננים סביבת חיים טובה

רחוב יגאל אלון בתל אביב משתנה • למגדלי אלון, TOHA, מגדל אלקטרה ואחרים צפויים להצטרף עוד מגדלים עם עשרות אלפי מ"ר של משרדים ומגורים • איך זה יקרה? איזה עסקים יהיו בו? איפה, אם בכלל, יחנו? איפה יהיו השטחים הירוקים?

חברות הבנייה הבורסאיות עומדות לסכם את אחת השנים הטובות שלהן, עם עלייה ברווחים ובתשואות המניות • והתחזית? "קיטון בהיצע לצד גידול בביקוש, עקב הבנה שתוכנית מחיר למשתכן לא תימשך, בשילוב עם ריבית נמוכה, יובילו לעליית מחירים בקצב גבוה ב-2020"

חגי תשרי, שנפלו השנה על חודש אוקטובר, הביאו אומנם לירידה חדה בהיקף המשכנתאות שנלקחה בחודש זה – 4.4 מיליארד שקל בסך-הכול – אולם מדובר בהיקף שגבוה ב-33% מחודש החגים בשנה שעברה, ובניכוי עונתיות, השוק נמצא בנתוני שיא

דוחותיה הכספיים של חברת הבנייה מספקים עדות נוספת לפריחת ענף הנדל"ן למגורים בישראל • הכנסות אשדר גדלו ב-120% ל-487 מיליון שקל, הרווח הנקי זינק ב-150%

בתקופה שבין ינואר 2015 ועד למחצית 2019, רשמה הבנייה למגורים בפריפריה עלייה והגיעה לכדי 45% מכלל השוק • עם זאת, נתוני הבנייה לתעסוקה מלמדים כי פחות מ-20% מהתחום נבנה בפריפריה • בצמרת הערים שהפכו מגנט למשרדים: ת"א, פ"ת, ירושלים, בני ברק וחולון

כל אחד מהארבעה צפוי ליהנות משכר חודשי של 135 אלף שקל, לצד הטבות נוספות, בעלות שנתית מוערכת של כ-2.5 מיליון שקל • זאת בנוסף למענק שנתי בסכום מקסימום של 3 מיליון שקל

מדובר במגרש בשטח של 6.4 דונם שהיה שייך לבעלים רבים • על המגרש ניתן להקים מגדל מגורים בגובה 15 קומות • השטח נמכר כחלק מהליך כינוס

החלטה חדשה של ועדת ערר קבעה כי מחסן ששימש כדירה ונמכר - לא ייחשב לדירת מגורים

בבתי המשפט מתנהלים דיונים רבים בעניין זה, שחלקם קשורים גם לסיווג שלפיו ייקבע התעריף

הכנסות חברת התשתיות והפרויקטים למחצית השנה קטנו ב-8% ל-1.4 מיליארד שקל • שפיר נהנתה ברבעון השני משינוי חד בסעיפי המימון שלה, מה שסייע לה להציג שיפור של 3% ברווח הנקי

חברת הנדל"ן הציגה בתחילת השבוע תוצאות חזקות לרבעון השני ולמחצית 2019: בשורה העליונה דיווחה על הכנסות של כ-219 מיליון שקל, קפיצה של 74% לעומת הרבעון המקביל; הרווח הנקי גדל ב-29% • מגמה חיובית גם בדוחות אפריקה מגורים, עם עלייה של 27% בהכנסות

החברה דיווחה על הכנסות של כ-219 מיליון שקל ברבעון השני של 2019, קפיצה של 74% לעומת הרבעון המקביל אשתקד • פרשקובסקי נסחרת בבורסה בת"א, בשווי של כ-796 מיליון שקל לאחר זינוק של 88% במחיר המניה מתחילת השנה

בניגוד למה שקורה בארה"ב, שם קרנות הריט למגורים הן שחקן משמעותי בשוק - בישראל יש קרן ריט אחת שפועלת בתחום השכרת דירות מגורים, מגוריט • ארז רוזנבוך, יו"ר הקרן: "צריך להעניק לענף 'הגנת ינוקא', למשל ערבות מדינה לאשראי שלנו, שהוא בסיכון מאוד מאוד נמוך"