נדל"ן מסחרי בחדשות

סוכן חדשות
 
נתן חץ / צילום: איל יצהר
אלוני חץ ממשיכה להתרחב בבריטניה: רכשה פארק עסקים סמוך לאוקספורד תמורת כ-370 מיליון שקל
מתחילת השנה ועד היום רכשה אלוני חץ חמישה נכסים בבריטניה, בהיקף השקעה כולל של כ-2.8 מיליארד שקל • חמשת הנכסים מניבים כיום הכנסה תפעולית נקייה (NOI) של כ-28 מיליון ליש"ט
  
 
מתחם בית הפסנתר של קבוצת ניצן גרופ / הדמיה: Evolve Media
אלקטרה בנייה נבחרה לבנות את פרוייקט "בית הפסנתר" בתל אביב
החברה תבנה עבור קבוצת ניצן גרופ את פרויקט "בית הפסנתר" בפינת הרחובות אלנבי ואחד העם בתל אביב בהשקעה כוללת של כ-120 מיליון שקל
  
 
פרויקט The Upper House של גינדי תל אביב / צילום: מצגת החברה
גינדי החזקות: מכרנו 1,681 יח"ד בשנה החולפת. כמחצית במחיר למשתכן

לפי החברה היא רושמת הכנסות שיא בשנה החולפת של כ-4 מיליארד שקל • בין יעדי החברה ל-2020: מכירה של כ-1,000 דירות בנתניה, רחובות, יבנה וראש העין

  
 
פרויקט המשרדים והמגורים Landmark Tel Aviv ברחוב הארבעה / הדמיה: יח"צ
אלקטרה תקים עבור אפי נכסים ומליסרון פרויקט במתחם שרונה תמורת 715 מיליון שקל

אלקטרה בנייה תעניק לשתי החברות שירותי קבלן ראשי להקמת שני מגדלים בני כ-40 קומות, בפרויקט "LANDMARK TEL AVIV" • מנכ"לי החברות: "קומפלקס היוקרה מציע סביבת מגורים, מסחר ומשרדים בלב אזור הביקוש של תל אביב"

 

  
 
טכנו פארק אבן יהודה. מתחם לוגיסטיקה משולב עם אזורי מסחר / הדמיה: יח"צ טכנו פארק אבן יהודה
מסחר לצד תעשייה קלה: כך תפיקו ערך מוסף מעסקת נדל"ן
בשנים האחרונות מתפתחים אזורי מסחר, כגון חנויות מפעל או מקומות בילוי, לצד ובתוך מתחמי לוגיסטיקה ותעשייה קלה • הסינרגיה בין הסקטורים שמייצרת תנועת קהל ערה במתחמים ופוטנציאל הפיתוח שלהם, הם חלק משיקולי ההשקעה באזורי המסחר הללו
  
 
מרכז ביג באירופה / קרדיט צילום: ביג
דוחות טובים לביג: ה-NOI עלה ב-5% ל-155.7 מיליון שקל ברבעון
הרווח הנקי של ביג ברבעון השני עלה בכ-3% לעומת הרבעון השני אשתקד ל-54.6 מיליון שקל • ה-NOI מחנויות זהות בישראל ובארה"ב עלה ב-3.5% במחצית וב-1.2% ברבעון השני
  
 
"מגדל אלדר" בפארק העסקים החדש בחולון. תחנת הרכבת הקלה תהיה צמודה לפרויקט / הדמיה: חברת 3DVISION
השקעה במגדל משרדים - "המיקום הוא שעושה את ההבדל"
השקעה בנדל"ן מסחרי תניב תשואה גבוהה יותר מאשר נדל"ן למגורים, אולם על מנת למקסם אותה רצוי לשים לב לתנאים הייחודיים של האזור בו ממוקם הנכס • "הפער במחיר בין אזורי עסקים שנגישים לתחבורה לבין אזורים שפחות נגישים לה יעמוד בעתיד על כ-10%-15% למ"ר"
  
 
PIANO מתחם קניות ובילוי חדשני יוקם  בשכונת בעיר ימים פולג בנתניה/  צילום: הדמייה: סטודיו
בריגה נכנסת לתחום המרכזים המסחריים: תקים מרכז בעיר ימים בנתניה בהשקעה של 165 מיליון שקל
המרכז, שנבנה בהשקעה של 165 מיליון שקל, אמור לפתוח את שעריו במרץ 2020 תחת השם "פיאנו" וישתרע על שטח של כ-9.5 דונם, עם כ-7,000 מ"ר המיועדים למסחר • על רקע המשבר בענף האופנה והגידול במסחר המקוון, חנויות אופנה יהוו חלק זניח מהתמהיל במתחם – כ-5%
  
 
ליעד ברזילי, מנכ"ל אטריום / צילום: יח"צ
"אנחנו כבר לא מנהלים קניונים אלא מתחמי חוויה שמצטלמים היטב ברשתות החברתיות"
בזמן ששוק הנדל"ן המסחרי בעולם חווה חוסר ודאות, ביצעה לאחרונה חברת אטריום מקבוצת גזית גלוב השקעות גדולות ברכישה והשבחה של קניונים בוורשה, בירת פולין, לצד מימוש נכסים בערים משניות במדינה האירופית • ליעד ברזילי, מנכ"ל החברה, מסביר כיצד משתנה תפקיד מנהלי הקניונים כדי להתמודד עם הסחר האלקטרוני, ולמה הוא לא חושש שהקניונים ימותו
  
 
מתנגדים לפתיחת מרלו"ג של אמזון בארה"ב / צילום: SHANNON STAPLETON, רויטרס
התושבים מתנגדים: מרלו"ג? לא בחצר האחורית שלי
מרכזים לוגיסטיים נחשבים לסחורה חמה בענף הנדל"ן כי הם משתלמים למשקיעים, לעסקים, לצרכנים ולרשויות המקומיות • אלא שלאחרונה קמה להם התנגדות, בארץ ובעולם, מצד תושבים שלא רוצים אותם קרוב לבית שלהם, מחשש שייצרו רעש רב ועומס בכבישים
  
 
חנויות בעיר התחתית בחיפה / צילום: shutterstock
יוצאים לקניות: האם חנויות יהיו הלהיט הבא בקרב המשקיעים
מחירי הדירות אומנם לא ירדו בצורה משמעותית, אך מהלכי הממשלה להוציא את המשקיעים מהשוק הצליחו, והכסף שהתפנה מחפש כתובת חדשה • התשואות האטרקטיביות של שוק הנדל"ן המסחרי מפתות משקיעים רבים, אך לא בטוח שהם מביאים בחשבון גם את הסיכונים מהעלייה בקניות אונליין ומהתחרות העזה בשוק
  
 
מגדל ICON במתחם האלף, ראשון לציון / הדמייה: AIKA ANIMATION
מגדל נכנסת לשותפות עם פרשקובסקי בפרויקט המשרדים במתחם האלף בראשון-לציון
חברת הביטוח הודיעה כי היא רוכשת 50% מהזכויות בשני מגדלי המשרדים ICON בתמורה ל-300 מיליון שקל • הפרויקט כולל שני מגדלים בני 22 קומות עם רחבת מסחר וחניון תת-קרקעי, שייבנו על קרקע ששטחה 9 דונם, בעלות מוערכת של 480 מיליון שקל
  
 
אלי גרונר  / צילום:  תמר מצפי
אלי גרונר, מנכ"ל משרד רה"מ לשעבר, מבקר את מדיניות הנדל"ן של כחלון: "ניסיון האוצר לקבוע מחיר סופי לדירה - מוריד את הסטנדרטים"
גרונר, מנכ"ל משרד ראש הממשלה לשעבר, שמונה לאחרונה לנציג זרוע ההון סיכון של האחים קוך: "אני מראה לאחים קוך טכנולוגיות ישראליות, לא רק בתחום הסייבר, והם נדהמים. חשוב שהממשלה הבאה תמשיך לעודד שוק חופשי, וכך נבטיח שהשוק העולמי יימשך אלינו, לא רק בגלל חוף וחיי לילה, אלא בגלל הזדמנויות לרווח ועסקים"
  
 
נכס גרמני של בראק / צילום: אתר החברה
בראק אן.וי מוכרת 40% מתיק הנדל"ן המסחרי לפי שווי נכסים של 175 מיליון אירו
חברת הנדל"ן דיווחה כי חתמה על חוזה למכירת שלוש חברות בנות המחזיקות בנכסים בגרמניה • "העסקה מהווה את הצעד הראשון בהליך המיקוד מחדש של האסטרטגיה העסקית של החברה"
  
 
 יאיר לוי, מנכ”ל חברת אסטרטגיה בנדל”ן / צילום: יחצ
“מחירי השטחים הלוגיסטיים יכולים להוביל לגל התייקרויות"
יאיר לוי, מנכ"ל חברת יאיר לוי אסטרטגיה בנדל"ן, סבור כי מחירי הקנייה של הנדל"ן הלוגיסטי באזור המרכז, המצויים היום ב-36-42 שקל למ"ר, ינסקו השנה לשיא של 50 שקל למ"ר
  
 
אבי רפי וג'ו  נקש / צילום: אביב חופי
מכירת מחצית מהקניון בקרית שמונה לאחים נקש סללה את הדרך להחזר החוב של אדרי-אל
חברת הנדל"ן של גבי אדרי שילמה 90 מיליון שקל למחזיקי האג"ח, לאחר שהשלימה מכירת 51% מהקניון בקרית שמונה לאחים נקש • אדרי-אל כבר ביצעה בעבר עסקאות משמעותיות מול קבוצת נקש, כמו מכירת חלקה בדיזינגוף סנטר ושטח מסחרי במגדל האופרה בתל אביב
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 2304 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 144

צרו איתנו קשר *5988