נדל"ן מסחרי בחדשות - עמוד 5

סוכן חדשות
 
קניון סובאלקי בפולין / צילום: אתר הקניון
פלאזה סנטרס בניסיון נוסף למכירת קניון סובאלקי בפולין
חתמה על מכתב כוונות למכירת הקניון לקרן השקעות תמורת 42.3 מיליון אירו
  
 
ניו יורק, מנהטן תחתית, מימין נהר ההדסון ומשמאל האיסט ריבר / צילום: רויטרס
בגלל הברקזיט: לונדון כבר לא מובילה בהשקעות בנדל"ן מסחרי
ניו יורק היא העיר המובילה בעולם בהשקעות זרות בתחום זה ■ כניסת הון זר ללונדון צנחה ב-44% בחודשים ינואר-יוני השנה
  
 
בניית משרדים ברחוב הארבעה בתל אביב / צילום: תמר מצפי
ירידה של 10% בבניית משרדים, קפיצה של 80% בהקמת חנויות
ב-2015 נבנו בישראל למעלה מ-700 אלף מ"ר שטחים מסחריים ■ בת"א תפס הנדל"ן המסחרי נתח של 19% מסך התחלות הבנייה למסחר, ואילו בשטחי המשרדים רואים התרחבות ביציאת היזמים לשוליים
  
 
נדל"ן בארה"ב / צילום: שאטרסטוק
פימקו: צפו לירידת מחירים של הנדל"ן המסחרי בארה"ב
קרן פימקו למשקיעים: מחירי הנדל"ן המסחרי בארה"ב צפויים לרדת ב-5% לפחות בטווח של 12 חודשים ■ בקרן צופים הצטננות של שוק הנדל"ן שעבר גל של עליות מחירים
  
 
דבלין. היחידה שצפויה להניב עלייה דו–ספרתית במחירי השכירות המסחריים / צילום: רויטרס
הריבית האפסית צפויה להמשיך לתמוך בנדל"ן המסחרי ב-2016
יחד עם זאת, קצב העלייה צפוי לרדת, הביקוש למשרדים יתמקד במרכזי הערים הגלובליות והמרכזים המסחריים ימשיכו לחפש פתרונות למעבר למסחר מקוון
  
 
קניון עזריאלי בקרית אתא / צילום: ערן גילווארג
קניבליזציה: הקניונים משלמים לרשתות אלפי שקלים למ"ר
מצב שבו קניונים נפתחים במרחק כמה מאות מטרים זה מזה, ולא לכולם יש זכות קיום, מביא לשורה תחתונה עגומה: כולם מפסידים - גם בעלי הקניונים וגם הרשתות ■ "יש עודף שטחי מסחר, עכשיו מקבלים את הבומבה"
  
 
קומת מסחר ריקה בקניון / צלם: איל יצהרמירב מורן / איור: גיל ג'יבלי
מירב מורן
האויב הגדול של העיר
הקניונים מאבדים קונים ושוכרים, הישועה מגיעה ממקומות אחרים
הקניונים מאבדים מהפופולריות שלהם. הם נשענים על מסחר ומסחר בלבד, והם הנפגעים הראשונים מכך שהקניות נשאבות אל האינטרנט. אחרי שהקונים ...המשך
  
 
עבודות להקמת הרכבת הקלה בתל אביב / צילום: תמר מצפימירב מורן / איור: גיל ג'יבלי
מירב מורן
כיכר רבין הזמנית
עיריית ת"א כושלת בעזרה לעסקים שעל יד עבודות הרכבת
בסוף השבוע דחפה עיריית תל-אביב מהלך לעידוד העסקים בתוואי עבודות הרכבת. האירוע נחל כישלון חרוץ, ואולי טוב שכך, כי הצלחה הייתה עלולה...המשך
  
 
קוזוויי ביי, הונג קונג / צילום: רויטרס
דירוג: האזורים המסחריים היקרים ביותר בעולם
ההכנסה העולמית הפנויה עלתה, מחירי המוצרים דווקא קפאו, ויותר תיירים מסתובבים בעולם - כל אלה פועלים לטובתן של החנויות ברחובות ערי העולם ■ אבל השדרה החמישית במנהטן היא עדיין הרחוב היקר ביותר, בהפרש גדול, מרחובות מסחריים אחרים
  
 
קומת מסחר ברחוב איינשטין בת"א / צילום: תמר מצפי
החזון הלא-ריאלי לפיתוח רחובות מסחריים חדשים בת"א
תוכנית עיריית ת"א להפיכת הרחובות ארלוזורוב, אינשטיין, שלבים ולה-גרדיה לרחובות שוקקי חיים ומסחר, עלולה לעלות בתוהו ■ איש לא הביא בחשבון שאין ברחובות אלה התנאים הבסיסיים שיאפשרו קיום, ולא כל שכן הצלחה, של רחוב מסחרי
  
 
דיזנגוף סנטר / צילום: תמר מצפי
תחזית קודרת: הפדיון למ"ר בת"א יירד ב-20% בתוך 3 שנים
הבנייה הנרחבת של שטחים מסחריים בת"א ובסביבתה צפויה לכרסם משמעותית בפדיון המכירות למ"ר, מ-1,900 שקל כיום ל-1,550 שקל עד 2018
  
 
השקעה צמיחה רווח / קרדיט: שאטרסטוק
רווח כפול: כך תחשבו את התשואה בנדל"ן מניב מסחרי
נכסי הנדל"ן המניב תורמים לבעליהם תמורה חודשית קבועה הנושאת תשואה המשפיעה על שיעורי היוון הנכס והערכת שוויו ■ כך תחשבו ותעריכו אותה
  
 
מודי כידון ויניב מלמוד / צילום: אלון רון
"חשבתי שייוותר בידי נדל"ן גם אם העולם יתהפך"
הפרסומאי מודי כידון הקים בשנים האחרונות, יחד עם שותפו יניב מלמוד, את קרן ההשקעה ALTO שמתמקדת בנדל"ן בארה"ב ■ בריאיון ל"גלובס" מתייחסים השניים למצב הנכסים וההזדמנויות העסקיות שעוד נותרו שם
  
 
חנויות נטשות בתל אביב / צילום: מאיר יניב
פרויקט תמ"א 38 - מה מעמדו של בעל נכס מסחרי?
הנאתם של בעלי עסקים מביצוע פרויקט תמ"א 38 היא בדרך כלל מוגבלת ■ אז היכן התמריצים?
  
 
דוחות/ צילום: שאטרסטוק
לשכור או לקנות? מה צריך לקחת בחשבון כשעוברים משרד
האם לקנות שטחי משרד או שאולי מוטב לשכור אותם? ■ אחד ההיבטים העשוי להשפיע על ההחלטות הללו הוא המיסוי
  
 
תחנת הרכבת במודיעין / צילום: אמיר מאירי
הבוננזה הנדל"נית שתניב הכנסות עתק לרכבת ישראל
רגע לפני שרכבת ישראל מתחילה לממש את הפוטנציאל הנדל"ני העצום המתחבא בתחנותיה, צפים המתחים מול הרשויות המקומיות ■ בעיריית מודיעין דורשים שבנוסף לשטחי חנויות ישווקו גם שטחים לדיור
  
 

<    123456789101112131415    >

   נמצאו 2304 כתבות   |   עמוד 5 מתוך 144

צרו איתנו קשר *5988