שכירות

למעלה מ־10 שנים טוענים באוצר כי המשקיעים אשמים בעליות מחירי הדיור, וכי יש להוציאם מהשוק • אולם גם אחרי שהמטרה הזו הושגה במידה רבה, מחירי הדירות הוסיפו לעלות • מצד שני נוצר מחסור בדירות להשכרה, והדבר מוביל לעליית מחירי השכירות ולאינפלציה

נתוני חודש פברואר האחרון משמשים כדוגמה למיתון בשוק הדיור, עם ירידה של 41% במספר העסקאות לעומת התקופה המקבילה אשתקד • כשמלאי הדירות שבידי המשקיעים ממשיך לרדת, מי נפגע הכי הרבה, ואיך היזמים ממתנים את הנפילה במכירות?

מזה שנים שרשות המסים מנסה לבטל את הפטור ממס על השכרת דירות מתחת לכ־5,470 שקל, ללא הצלחה, אך בשנים האחרונות הלכה הרשות לכיוון אחר וביקשה לכלול בחוק ההסדרים חוק שיחייב דיווח על השכרת דירות • "אנחנו עומדים לשלוח 4,000 מכתבים לאנשים שכנראה עברו את סף הדיווח אבל לא מדווחים לנו", סיפר מנהל רשות המסים ערן יעקב בראיון חג לגלובס

איך לבחור נציג דיירים לפרויקט תמ"א • סוגי הערבות והתמורה בשוק • ואיך להשתחרר מהסכם שלא מתקדם • כל הדברים שבבניין שלכם ירצו לדעת לפני שיוצאים לדרך • פרויקט מיוחד

ברחוב אריק איינשטיין 1, בשכונה החדשה "פארק הים" בבת ים הושכר דופלקס פנטהאוז בין 6 חדרים בשטח 280 מ"ר ב־20 אלף שקל לחודש • ועוד עסקאות מהשבוע

בית המשפט קבע כי תקנון בית משותף מהווה חוזה לכל דבר, ולכן השכרת דירות לטווח קצר פוגעת בבית המלון

החלק הרגיש ביותר במדד מחירי הדירות לשינויי שוק הוא רכיב הדירות החדשות במדד • הירידות בו מוערכות בכ-90 אלף שקל בממוצע • אבל ההקלה לא הגיעה לשאר חלקי השוק

בדיון שנערך בוועדת הפנים של הכנסת על שוק השכירות ארוכת הטווח סיפר יו"ר קרן הריט "מגוריט" כי הוא "מקבל פניות לפרק את הקרן, למכור את הדירות ולצאת מהשוק" • סמנכ"ל הכספים בחברת "דירה להשכיר": "אנחנו נמצאים בכשל שוק"

בין שתי שכונות ברמת גן, שכונת השיכונים רמת שקמה ושכונת הוילות יוקרתית רמת חן בדרום העיר • רמת חן מיועדת לשימור על ידי העירייה, כך שלא צפויים בתוכה פרויקטים משמעותיים בעוד שרמת השקמה מיועדת להתחדשות עירונית

המכרז בגליל ים מלמד על המשבר שבו נמצא תחום השכירות לטווח ארוך • עסקה בשבוע, מדור חדש

הורים ששכרו דירה באשקלון איחרו לצאת מהדירה לפי החוזה, וגם לאחר שיצאו ממנה, בנם הבגיר נותר בה למשך כמעט שנה וסירב לצאת ממנה • בעל הדירה הגיש תביעה לפינויו נגד ההורים ונגד הבן, אך ההורים ביקשו לדחות את התביעה נגדם • מה קבע ביהמ"ש?

מדובר במכרז ל־147 יחידות דיור המיועדות להשכרה ל־20 שנה • מחיר השומה לקרקע נקבע על כ־318 מיליון שקל • מתחילת השנה נכשלו כבר שלושה מכרזי דירה להשכיר

שוק השכירות מתודלק על ידי העלאות הריבית ובעצמו מתדלק את האינפלציה • למשקיעים שמשלמים משכנתה יש מוטיבציה להעלות את שכר הדירה כדי לפצות על ההחזרים שעלו

מחודש מאי מזנק מדד מחירי השכירות של הלמ"ס ללא הפסקה, בהתאמה כמעט מדויקת לעליית ריבית בנק ישראל • זאת מכיוון שהעלאות הריבית מצננות ביקושים בכל התחומים, אך מקפיאות את שוק הנדל"ן משני צידיו - היזמים והרוכשים - ובאמצע נמצאים שוכרי הדירות

דוח ניומארק נת"ם למחצית השנייה של 2022 מראה כי האזורים שקפצו במחיריהם בשיעורים הגבוהים ביותר בתחילת 2022 – רשמו גם את הירידות הגדולות ביותר בסוף השנה

ראש הממשלה הפורטוגלי אנטוניו קושטה הודיע על הצעד ביום חמישי האחרון, בנימוק שגל הרכישות תרם לזינוק במחירי הדיור ברחבי המדינה ולהכבדה על התושבים המקומיים בתחום השכירות ורכישת דירות ובתים