פינוי בינוי בחדשות - עמוד 15

סוכן חדשות
 
ניהול בטיחות באתר בנייה: ממש כמו מבצע צבאי /   צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
קבינט הדיור אישר 3 מתחמי פינוי-בינוי נוספים לטיפול הותמ"ל
המתחמים ממוקמים בערים אור-יהודה, יהוד-מונוסון ובת-ים ■ לאחר השלמת הפרויקטים יסתכם היצע הדירות העתידי ב-3,264
  
 
להרוס או לעבות / צילום: shutterstock
כיצד עקפה תמ"א 38 את מסלול הפינוי-בינוי - ולמה?
תמ"א 38 אחראית על 73% מהדירות החדשות שנמכרות במסגרת התחדשות עירונית ■ בתוך תמ"א 38, מסלול הריסה ובנייה הניב את מספר הגבוה ביותר של דירות חדשות שנמכרו עד כה
  
 
התחדשות עירונית / צילום: אורבן נדלן; הדמיה: ARTMODELS הדמיות ותלת מימד
סיכונים בהתחדשות עירונית: חוסר וודאות, חוסר ניסיון וסחטנות
פאנל מיוחד שהכתנס בחן את הסיכונים הקיימים בתחום ההתחדשות העירונית ■ עו"ד בכירה בתחום: לפעמים מוות של דייר אחד יכול לתקוע פרוייקט שלם, רגע לפני תחילת ביצוע
  
 
חיים אביטו / צילום: פוטו כפיר
לראשונה: הסכם גג לפרויקט התחדשות עירונית במרכז הארץ
כך חשף אמש חיים אביטן, יו"ר הרשות להתחדשות עירונית, בכנס השקת המדד להתחדשות עירונית של "גלובס" ואתר "מדלן" לשנת 2017

 

 

  
 
הפרוייקט ברחוב ערבי נחל / צילום: איל יצהר
היטל ההשבחה: האם דין מרפסת כדין סלון?
עיריית גבעתיים גבתה היטלי השבחה בסך 350 אלף שקל בגין הרחבת 43 מרפסות, למרות חוק המעניק פטור מהיטל השבחה בהרחבת דירות עד שטח של 140 מ"ר, לאחר שהעירייה טענה כי רק חלק משטח מרפסת נחשב לחלק מדירה ■ החלטת ועדת ערר תשליך על מקרים רבים
  
 
יקי אמסלם / צילום: איל יצהר
"אי הוודאות במחיר למשתכן גדולה יותר מפינוי-בינוי"
פרויקטים של התחדשות עירונית צוברים תאוצה, אך עדיין לא מגרדים את הפוטנציאל ■ יקי אמסלם, מנכ"ל אלמוג, מסביר כי פינוי-בינוי הרבה יותר בטוח בשוק הנוכחי
  
 
תקן 21. בוחן היתכנות הפרויקט בעיניים אובייקטיביות / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
תקן 21 בפינוי-בינוי: היטל ההשבחה נופל בין הכיסאות
תקן 21 הוחל במטרה לקבוע האם קיימת התכנות כלכלית לפרויקטי פינוי-בינוי ■ אולם לעתים מושת היטל השבחה על היזם, אשר מעביר את הפרויקט אל מתחת לרף הרווחיות הקבוע בתקן ■ כיצד ניתן להתגבר על בעיה זו?
  
 
תמ"א 38. היועצים אמונים על הפרטים הקטנים/ צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
"התיקון האחרון של תמ"א 38 הוביל לכך שתיקון 4 ירד מהפרק"
הדברים נאמרו היום ע"י עו"ד מיכה גדרון ביום עיון שעסק בתכנון ובנייה והתחדשות עירונית ■ עינת גנון, סמנכ"לית הרשות להתחדשות עירונית: "היום התחדשות עירונית היא סביב 15% מהתחלות הבנייה בישראל"
  
 
פינוי בינוי. תקן 21 מאפשר להביט דרך עיני היזם / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
פינוי-בינוי: האם תקן 21 השמאי מציג תמונה כלכלית נכונה?
תקן 21 נוצר ע"י מועצת שמאי המקרקעין על מנת לשמש את הוועדות השונות בבואן לבחון היתכנות כלכלית של פרויקטי פינוי-בינוי ■ האם הוא ממלא את מטרתו, או שנדרשת חשיבה מחדש לגביו?
  
 
חווה ארליך / צילום: איל יצהר
תוכנית התחדשות בפ"ת שתכפיל את מספר התושבים בשכונה
בשכונה, רמת ורבר, ייושמו תוכניות תמ"א 38 ופינוי בינוי ויתווספו כ-3,000 יח"ד, כולל במגדלים דגש בתוכנית לנושא התשתית ומבני ציבור
  
 
פינוי בינוי. תקן 21 מאפשר להביט דרך עיני היזם / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
עד סוף 2016 אוכלסו 3,247 דירות מפרויקטים של "פינוי-בינוי"
מדוח שפרסם משרד הבינוי והשיכון והרשות להתחדשות עירונית עולה כי עד סוף 2016 מספר מתחמי הפינוי-בינוי שהוגדרו כמתחמים בביצוע, כלומר כאלה שהונפקו בהם היתרי בנייה עומד על 33 מתחמים עם 18,514 יחידות דיור
  
 
מתחם רמות השרון/ צילום: יחצ
מתחם פינוי-בינוי רמות השרון ינסה לגייס 80 מיליון שקל באג"ח
רמות בעיר של איציק ברוך וישראל לוי מקימה 588 יחידות דיור ב-4 מגדלים ■ תשעבד את העודפים שייצברו משני שלבי הפרויקט הראשונים
  
 
הבורסה לניירות ערך בתל אביב / צילום: איל יצהר
איציק ברוך וישראל לוי ינסו לגייס כ-80 מיליון שקל בהנפקת אג"ח
חברת "רמות בעיר", המקימה את מתחם המגורים "רמות השרון" ברמת השרון, פרסמה טיוטת תשקיף
  
 
משה כחלון/איור: גיל ג'יבלי
הטוב, הרע והמקוצר: המהמורות בדרך לקיצור הליכי התכנון
הותמ"ל היא ועדה של הטוב, הרע והמקוצר; יש בה הרבה מהאחרון ולא מעט משני האחרים ■ ניתוח מיוחד
  
 
מושב ניר צבי / צילום: איל יצהר
נסללה הדרך לקידום תוכנית ניר צבי ולוד בותמ"ל
המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה היום את הגדלת מושב ניר צבי ומתן אפשרות למושב לבנות 180 יחידות דיור ■ בלוד: מדובר בתוכנית משמעותית הכוללת כ-11,300 יחידות דיור
  
 
פינוי בינוי. תקן 21 מאפשר להביט דרך עיני היזם / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
בירושלים מגבילים שטח התמורה בפינוי-בינוי ל-25 מ"ר לדירה
חלק מהפעילים בתחום מברכים על ההנחיה, שתגביר את הוודאות בתחום ותפסיק המנהג לפזר לדיירים הבטחות לא ריאליות על תוספות שטח
  
 

<    8910111213141516171819202122    >

   נמצאו 1144 כתבות   |   עמוד 15 מתוך 72

צרו איתנו קשר *5988