פינוי בינוי הוספה למעקב

כתבות אחרונות

 
פינוי בינוי. לאפשר ניוד זכויות בין ערים/צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

כיצד ניתן ליישם ניוד זכויות בפרויקטי התחדשות עירונית?

מנגנון הקרקע המשלימה מאפשר הסבת חלק מהזכויות הניתנות בפינוי בינוי אל עבר קרקע אחרת באותה הרשות, על מנת לייצר רווחיות לפרויקט ■ אולם לעיתים אין בנמצא עתודות בנייה מספקות כדי לממש אותו ■ איך אפשר לפתור מצב שכזה באורח מיטבי?

אורי שוסטר 31.01.2018
שיווק בהתחדשות עירונית. ליצור שינוי בתפיסה של הלקוחות/ צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

דוח: מחדלים ובעיות בתחזוקת מבנים ופעילות חברות הניהול

הרשות להתחדשות עירונית במשרד הבינוי והשיכון חושפת תמונת מצב בעייתית: רק בחלק קטן מהמבנים מתבצעת תחזוקה מונעת ■ על חברות הניהול והאחזקה: "בהיעדר בסיס חוקי, אסדרה, ידע ומודעות, מתעוררות בעיות הנוגעות לתחזוקה לקויה של מבני מגורים"

אורי חודי 29.01.2018
התחדשות עירונית. פרויקטים צריכים להיבדל זה מזה / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

התחדשות עירונית: מהו אופי הפעילות המועדף בכל אזור בארץ?

מפת ההתחדשות העירונית במדינה מחולקת לשלושה אזורים – תל אביב ורמת גן, ערי המרכז האחרות והפריפריה ■ מהם המאפיינים של כל אזור ואיזה סוג פרויקטים מועדף בו

אורי שוסטר 22.01.2018
משה כחלון / צילום: איל יצהר

נדחתה ההכרזה על תוכנית ביקנעם ומתחם פינוי-בינוי בבת-ים

קבינט הדיור, בראשות שר האוצר משה כחלון, דחה ההכרזה על תוכנית גדולה בבת-ים וגם על שינוי תוכנית ביקנעם

אורי חודי 15.01.2018
יואב גלנט / צילום: איל יצהר

אשדר זכתה במכרז בינוי פינוי-בינוי בראשל"צ בכ-150 מיליון ש'

מדובר במכרז קרקע, בנחלת יהודה, הכולל 173 יחידות דיור ■ מדובר במכרז ראשון במסגרת תוכנית ותיקה שטרם יצאה אל הפועל עד כה ■ שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט: "שיטה ייחודית זו מהווה מסלול נוסף בהתחדשות העירונית"

אורי חודי 14.01.2018
משה כחלון / צילום: איל יצהר

שורת החלטות מרכזיות יעלו לדיון מחר בקבינט הדיור

בין הנושאים שיעלו בקבינט, בראשות שר האוצר כחלון: הצעת החלטה להארכת מחיר למשתכן עד סוף 2018, הכרזה על 3 מתחמי פינוי-בינוי שיעברו לטיפול הותמ"ל והקמת צוות לבחינת הסרת חסמים ביטחוניים לתכנון

אורי חודי 14.01.2018
פועלים באתר בניה / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

אי ודאות בנדל"ן | "השינויים התכופים עלולים לטרפד פרויקט"

מיזמים של התחדשות עירונית פגיעים עוד יותר מפרויקטים רגילים לשינויים ותיקונים: "השקענו הרבה כסף וזמן, מול דיירים ומול גורמים אחרים, ופתאום הכול נעלם. פתאום תוספת זכויות שהייתה הבנה לגביה, או תוספת זכויות בהקלה, כאילו לא היו"

אורי חודי 09.01.2018

התחדשות עירונית: מהו חוק המארגנים ואיך הוא תומך בדיירים?

ברבים מפרויקטי ההתחדשות העירונית, משתמשים היזמים בשירותיהם של גורמים מתווכים, המביאים את הפרויקט לשלב המאפשר הוצאתו לפועל ■ כעת הוחלט להסדיר את פעילותם על פי חוק, כדי למנוע התנהלות בלתי ראויה מצידם

אורי שוסטר 02.01.2018
פרויקט המיועד לפינוי בינוי / צילום: איל יצהר

פרויקט פינוי בינוי בנתניה: אפס התקדמות לאחר 10 שנים

התוכנית, הכוללת פינוי 108 דירות ישנות במרכז העיר, החלה את התהליך ב-2007, אך נכון להיום טרם התקדמה

אורי חודי 01.01.2018
שכונת נווה עופר / צילום: איל יצהר

שכונת נווה עופר בתל-אביב מתחילה להתעורר

שכונת נווה עופר בדרום תל-אביב היא אחת המוצלחות בעיר מבחינה אורבנית ■ כעת הכינה העירייה מסמך מדיניות להתחדשות עירונית בשכונה, שיכפיל אותה פי ארבעה: מ–7,800 ל–23,000 תושבים

שלומית צור 31.12.2017
פועלים באתר בנייה / צילום: Bernadett Szabo, Reuters

הופקדה תוכנית הפינוי בינוי הגדולה בבת-ים: 1,972 דירות חדשות

התוכנית כוללת הריסת 424 דירות ישנות בשכונת רמת הנשיא, והקמת 1,972 דירות חדשות ב-17 בניינים בני 10 - 40 קומות, 100 מתוכן דירות להשכרה

שלומית צור 18.12.2017
התחדשות עירונית. לא להסתמך על עליית מחירים עתידית / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

לא רק הרווח חשוב: כיצד לנהל נכון סיכונים בהתחדשות עירונית?

בשל מרכיב אי הוודאות בתחום ההתחדשות העירונית, ניהול סיכונים, המייצר יציבות ליזם, הוא קריטי להוצאת פרויקטים לפועל ■ מה נדרש על מנת להשיג אותו

אורי שוסטר 14.12.2017
על מנת לצלוח פרויקט דרוש שיתוף פעולה אמיתי בין הדיירים ליזם / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

איך להפוך פרויקטי פינוי בינוי לנגישים יותר עבור הדיירים?

רוב בעלי הדירות בבניינים ישנים אינם מעוניינים לעבור תהליך פינוי בינוי ■ החשש נובע לרוב מהיקפו הגדול של הפרויקט, הזמן הרב הכרוך בהקמתו ובשינויים התכנוניים הנכפים עליו לעיתים כתוצאה ממדיניות הרשויות המקומיות ■ כיצד ניתן בכל זאת להוציא לפועל פרויקטים שכאלה?

אורי שוסטר 13.12.2017
קו החוף של בת ים. צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

פינוי-בינוי בבת-ים: 134 דירות חדשות במקום 32 ברח' מבצע סיני

במסגרת התוכנית שיזמו בעלי הדירות, הוועדה המחוזית הורידה 10 דירות מהתוכנית שאושרה בוועדה המקומית לתכנון ובנייה בת-ים

שלומית צור 12.12.2017
ראם רצון / צילום: איל יצהר

הרשות להתחדשות עירונית: אישור מקדמי לפינוי-בינוי בתל-מונד

לפי התוכנית יפונו בהדרגה 102 משפחות מבנייני רכבת ישנים בשכונת אלי כהן ביישוב ■ המשמעות: ייתווספו 348 דירות חדשות

אורי חודי 11.12.2017
מתחם ההסתדרות בגבעתיים / הדמייה: האדריכלים רותי הרשקוביץ ואמנון בר אור

הוועדה המחוזית אישרה סופית פרויקט פינוי-בינוי בגבעתיים

מדובר בתוכנית פינוי-בינוי ענקית במרכזה נמצאים כיום 40 מבני שיכון טוריים בני 2 עד 4 קומות, בהם 914 יחידות דיור

אורי חודי 07.12.2017

   111213141516171819202122232425   

   נמצאו 1172 כתבות   |   עמוד 18 מתוך 74

צרו איתנו קשר *5988