פינוי בינוי בחדשות - עמוד 6

סוכן חדשות
 
מה להקפיד בחוזה מול היזם / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock
על מה להקפיד בחוזה מול יזם בהתחדשות עירונית
דגשים חשובים לקראת הסכם עם יזם או מארגן. בין היתר מדובר בעיגון התמורות, פירוט רחב ככל האפשר של הפרויקט וקביעה ברורה של מועדים שונים בחיי הפרויקט.
  
 
אנשי מקצוע לסיוע בתהליך / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock
אנשי המקצוע בהם נוכל להיעזר בתהליך התחדשות עירונית
מלבד עורך הדין, היזם והקבלן יש עוד שורה ארוכה של אנשי מקצוע חשובים לקידום מוצלח ונכון של פרויקט. במדריך זה תמצאו את בעלי התפקידים שכדאי לכם להכיר.
  
 
הכשרת קבלנים בתמ"א 38 / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock
הכשרת קבלנים בתמ"א 38
בשנים האחרונות עברו עשרות קבלנים הכשרה לפעילות נכונה בתמ"א 38. מי העביר את ההכשרה, מה היא כללה, ואיך נמצא מי עבר אותה. מדריך.
  
 
סיווג קבלני ודירוגים חיצוניים / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock
מה זה סיווג קבלני ואיך בודקים האם הקבלן רשום?
לכל קבלן סיווג קבלני המאפשר לו בנייה בהיקפים מסויימים וכל קבלן חייב להיות רשום במשרד הבינוי והשיכון. מדריך התמצאות בהגדרות המקצועיות.
  
 
ניסיון קודם בתחום וברשות המקומית  / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock
איך נברר אם ליזם יש ניסיון בהתחדשות עירונית?
ניסיון בתחום כמו גם ניסיון בעבודה ברשות מקומית רלוונטית חשוב לקידום מוצלח של הפרויקט. במקביל, לצד הניסיון, גם יחסי האנוש חשובים.
  
 
רח' האלון 20–22, יבנה / הדמיה: יח"צ
פינוי בינוי במתחם האלון ביבנה: 920 דירות במקום 160
בקרוב יתקבל היתר בנייה לחלק הראשון של הפרויקט, שבו ייהרסו שני בניינים ובהם 24 דירות • במקומם ייבנו שני בניינים בני 19 קומות ובהם 136 דירות
  
 
7 כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / צילום: יעל ניר, עיבוד: טלי בוגדנובסקי
אזהרה מעליית מחירים ועסקאות ענק לפני החג. כותרות הנדל"ן
למה בחברה הממשלתית "דירה להשכיר" לוטשים עיניים לקרקעות פרטיות ומדוע נשיא התאחדות בוני הארץ מזהיר מזינוק במחירי הדירות • וגם – מי המרואיין שסוגר את העונה הראשונה של הפודקאסט "כסף בקיר", ולמה הוא לא מפסיק לדבר על משרדים?
  
 
עיריית תל אביב / צילום: שלומי יוסף
חולדאי מטלטל את נקודת שיווי המשקל העדינה בעיר
מסמך המדיניות החדש של עיריית תל אביב מפר נקודת שיווי משקל עדינה שהושגה בעמל רב בין הדיירים, היזמים והרשויות המקומיות, אם יאושר - מבטיח צרות צרורות להמשך ההתחדשות העירונית בעיר • פרשנות
  
 
רון חולדאי / צילום: תמר מצפי
האסימון ירד: בעיריות מקדמים תוכניות חדשות בניסיון להתמודד עם עידן ההתחדשות העירונית
בתל אביב מבקשים לצמצם את השטח שיתווסף לדירות החדשות, בבת ים רוצים לנייד זכויות כדי להקטין את הגירעון • כשנתיים וחצי אחרי שנקבע שיש לבנות מאות אלפי דירות באמצעות התחדשות עירונית, ברשויות המקומיות מפשילים שרוולים
  
 
ראש עיריית  ת"א, רון חולדאי / צילום: איל יצהר, גלובס
עיריית ת"א תציג בשבועות הקרובים תוכנית התחדשות עירונית
עיריית ת"א-יפו תיכננה לצמצם את שטחי דירות התמורה לדיירים בפרויקטים של פינוי-בינוי כחלק מנסיון כולל לייצר מדיניות חברתית שתשאיר את דיירי מתחמי ההתחדשות העירונית בעיר • אך ברגע האחרון המסמך בנושא ירד מסדר היום
  
 
ארז קמיניץ / צילום: איל יצהר, גלובס
המשנה ליועמ"ש: "חייבים ממשלה, שיהיה מי שיחתום על ניירת"
בכנס התחדשות עירונית של "גלובס" אמר המשנה ליועמ"ש עו"ד ארז קמיניץ כי במשרד המשפטים עובדים על שורה של תיקונים בנושא פרויקטים של פינוי-בינוי • עדיאל שמרון, מנכ"ל רמ"י, קרא ליזמים לקחת סיכון: "אני פקיד ממשלתי עם משכורת קבועה, אתם לא"
  
 
אפי כץ  / צילום: איל יצהר, גלובס
"פינוי-בינוי צריך להיות לפחות 50% מהבנייה. צריך להשאיר את התמ"א רק למקרים חריגים"
לא פחות מ-10 אלף יחידות דיור בפרויקטים של פינוי-בינוי מקדם היום היזם אפי כץ, הבעלים של חברת ענב • הוא לא מאמין בעטיפה לבניין מבית היוצר של תמ"א 1, חושב שבתמ"א 2 צריך להשתמש רק במקרים מיוחדים, ודוחף לשימוש נרחב בפינוי-בינוי במרכזי הערים
  
 
חיים אביטן/ צילום: שלומי יוסף
המדינה תשקיע 5 מיליון שקל בהתחדשות עירונית בשכונות מצוקה
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית תשקיע את הסכום בתכנון של מעל 21 אלף יחידות דיור • 13,112 מתוכן יהיו יחידות דיור חדשות בשכונות ותיקות בעלות פוטנציאל להתחדשות בישובים פרדס חנה-כרכור, יבנה ורמלה
  
 
תמא 38 ברעננה / צילום: תמר מצפי
קיצוץ בפטורים על היטלי השבחה ושינויים בתמ"א 38 - במוקד הדיון היום באוצר
לפי המסתמן, הפטורים מהיטל השבחה יבוטלו בחלק גדול מהמקרים, ולרשויות המקומיות תינתן יכולת רבה לפקח על תמ"א 38 ולווסת בינה לבין פרויקטים של פינוי-בינוי
  
 
איך בוחרים חברה יזמית  / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock
איך נבחר חברה יזמית? כל המידע על הבירור הראשוני
אילו בדיקות מקדמיות חשוב לבצע? איך אפשר לבחון את הניסיון הקודם של היזם, את האיתנות הפיננסית שלו,  והאם יש בכלל הכשרה או סיווג מיוחד לקבלני התחדשות עירונית?
  
 
משכנתא בהתחדשות עירונית / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: איל יצהר, shutterstock
מה עושים עם המשכנתא כשמקדמים פרויקט?
יש לכם משכנתא שעדיין רובצת על הדירה? הנה כמה דגשים חשובים שצריך להביא בחשבון לפני שנכנסים לתהליך בתמ"א 38 או פינוי בינוי.
  
 

<    123456789101112131415    >

   נמצאו 1144 כתבות   |   עמוד 6 מתוך 72

צרו איתנו קשר *5988