עמוד הבית > תגיות כלליות > פינוי בינוי

פינוי בינוי בחדשות

סוכן חדשות
 
פינוי בינוי. תקן 21 מאפשר להביט דרך עיני היזם / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
פינוי בינוי: האם תקן 21 השמאי מציג תמונה כלכלית נכונה?
תקן 21 נוצר ע"י מועצת שמאי המקרקעין על מנת לשמש את הוועדות השונות בבואן לבחון היתכנות כלכלית של פרויקטי פינוי בינוי ■ האם הוא ממלא אחר מטרתו או שנדרשת חשיבה מחדש לגביו?
  
 
חברות גוש חלקה. מה אופי זכויות הבנייה הנובע מהן?/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
איך להוציא לפועל עסקאות התחדשות עירונית בחברות גוש חלקה?
יזמים רבים נוטים שלא לקדם פרויקטים בדירות הרשומות כחברות גוש חלקה, שכל נכסיהן הם זכויות במקרקעין ■ מהי הבעייתיות במבנים בעלי סטטוס שכזה וכיצד ניתן להתגבר עליה?
  
 
התחדשות עירונית. פרויקטים צריכים להיבדל זה מזה / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
התחדשות העירונית: מהו אופי הפעילות המועדף בכל אזור בארץ?
מפת ההתחדשות העירונית במדינה מחולקת לשלושה אזורים – תל אביב ורמת גן, ערי המרכז האחרות והפריפריה ■ מהם המאפיינים של כל אזור ואיזה סוג פרויקטים מועדף בו
  
 
משה כחלון / צילום: איל יצהר
נדחתה ההכרזה על תוכנית ביקנעם ומתחם פינוי-בינוי בבת-ים
קבינט הדיור, בראשות שר האוצר משה כחלון, דחה ההכרזה על תוכנית גדולה בבת-ים וגם על שינוי תוכנית ביקנעם
  
 
יואב גלנט / צילום: איל יצהר
אשדר זכתה במכרז בינוי פינוי-בינוי בראשל"צ בכ-150 מיליון ש'
מדובר במכרז קרקע, בנחלת יהודה, הכולל 173 יחידות דיור ■ מדובר במכרז ראשון במסגרת תוכנית ותיקה שטרם יצאה אל הפועל עד כה ■ שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט: "שיטה ייחודית זו מהווה מסלול נוסף בהתחדשות העירונית"
  
 
משה כחלון / צילום: איל יצהר
שורת החלטות מרכזיות יעלו לדיון מחר בקבינט הדיור
בין הנושאים שיעלו בקבינט, בראשות שר האוצר כחלון: הצעת החלטה להארכת מחיר למשתכן עד סוף 2018, הכרזה על 3 מתחמי פינוי-בינוי שיעברו לטיפול הותמ"ל והקמת צוות לבחינת הסרת חסמים ביטחוניים לתכנון
  
 
פועלים באתר בניה / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב
אי ודאות בנדל"ן | "השינויים התכופים עלולים לטרפד פרויקט"
מיזמים של התחדשות עירונית פגיעים עוד יותר מפרויקטים רגילים לשינויים ותיקונים: "השקענו הרבה כסף וזמן, מול דיירים ומול גורמים אחרים, ופתאום הכול נעלם. פתאום תוספת זכויות שהייתה הבנה לגביה, או תוספת זכויות בהקלה, כאילו לא היו"
  
 
פינוי בינוי. לאפשר ניוד זכויות בין ערים/צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
כיצד ניתן ליישם ניוד זכויות בפרויקטי התחדשות עירונית?
מנגנון הקרקע המשלימה מאפשר הסבת חלק מהזכויות הניתנות בפינוי בינוי אל עבר קרקע אחרת באותה הרשות, על מנת לייצר רווחיות לפרויקט ■ אולם לעיתים אין בנמצא עתודות בנייה מספקות כדי לממש אותו ■ איך אפשר לפתור מצב שכזה באורח מיטבי?
  
 
התחדשות עירונית - רח' חנה 10 בחיפה / צילום: פאול אורלייב, הדמיה: אלה קוגן
התחדשות עירונית: מהו חוק המארגנים ואיך הוא תומך בדיירים?
ברבים מפרויקטי ההתחדשות העירונית, משתמשים היזמים בשירותיהם של גורמים מתווכים, המביאים את הפרויקט לשלב המאפשר הוצאתו לפועל ■ כעת הוחלט להסדיר את פעילותם על פי חוק, כדי למנוע התנהלות בלתי ראויה מצידם
  
 
פרויקט המיועד לפינוי בינוי / צילום: איל יצהר
פרויקט פינוי בינוי בנתניה: אפס התקדמות לאחר 10 שנים
התוכנית, הכוללת פינוי 108 דירות ישנות במרכז העיר, החלה את התהליך ב-2007, אך נכון להיום טרם התקדמה
  
 
שכונת נווה עופר / צילום: איל יצהר
שכונת נווה עופר בתל-אביב מתחילה להתעורר
שכונת נווה עופר בדרום תל-אביב היא אחת המוצלחות בעיר מבחינה אורבנית ■ כעת הכינה העירייה מסמך מדיניות להתחדשות עירונית בשכונה, שיכפיל אותה פי ארבעה: מ–7,800 ל–23,000 תושבים
  
 
פועלים באתר בנייה / צילום: Bernadett Szabo, Reuters
הופקדה תוכנית הפינוי בינוי הגדולה בבת-ים: 1,972 דירות חדשות

התוכנית כוללת הריסת 424 דירות ישנות בשכונת רמת הנשיא, והקמת 1,972 דירות חדשות ב-17 בניינים בני 10 - 40 קומות, 100 מתוכן דירות להשכרה

  
 
התחדשות עירונית. לא להסתמך על עליית מחירים עתידית / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
לא רק הרווח חשוב: כיצד לנהל נכון סיכונים בהתחדשות עירונית?
בשל מרכיב אי הוודאות בתחום ההתחדשות העירונית, ניהול סיכונים, המייצר יציבות ליזם, הוא קריטי להוצאת פרויקטים לפועל ■ מה נדרש על מנת להשיג אותו
  
 
על מנת לצלוח פרויקט דרוש שיתוף פעולה אמיתי בין הדיירים ליזם / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
איך להפוך פרויקטי פינוי בינוי לנגישים יותר עבור הדיירים?
רוב בעלי הדירות בבניינים ישנים אינם מעוניינים לעבור תהליך פינוי בינוי ■ החשש נובע לרוב מהיקפו הגדול של הפרויקט, הזמן הרב הכרוך בהקמתו ובשינויים התכנוניים הנכפים עליו לעיתים כתוצאה ממדיניות הרשויות המקומיות ■ כיצד ניתן בכל זאת להוציא לפועל פרויקטים שכאלה?
  
 
קו החוף של בת ים. צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
פינוי-בינוי בבת-ים: 134 דירות חדשות במקום 32 ברח' מבצע סיני
במסגרת התוכנית שיזמו בעלי הדירות, הוועדה המחוזית הורידה 10 דירות מהתוכנית שאושרה בוועדה המקומית לתכנון ובנייה בת-ים
  
 
ראם רצון / צילום: איל יצהר
הרשות להתחדשות עירונית: אישור מקדמי לפינוי-בינוי בתל-מונד
לפי התוכנית יפונו בהדרגה 102 משפחות מבנייני רכבת ישנים בשכונת אלי כהן ביישוב ■ המשמעות: ייתווספו 348 דירות חדשות
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 901 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 57