עמוד הבית > תגיות כלליות > פרויקטים תמ"א 38

פרויקטים תמ"א 38 בחדשות

סוכן חדשות
 
דיירים בפרויקט תמא 38 תקוע, רחוב עין גדי 27 ירושלים/ צילום: איל יצהר
איך בוחרים נציגות דיירים בתמ"א 38 - ומה תפקידה
השלב הראשון של ההתחדשות העירונית אצלכם בבניין: ועד מייצג של בעלי הדירות • איך בוחרים את נציגות הדיירים, מה התפקידים והסמכויות שלה, מהם הטפסים הדרושים - ועל מה אסור להתפשר • מדריך
  
 
גן ילדים / צילום: תמר מצפי
קבלנים לעיריית תל אביב: "שטחי ציבור בתוך פרויקט יורידו את ערכו"
ארגון קבלני תל אביב יפו הגיש התנגדות לתוכנית שיזמה עיריית תל אביב להקצות לה שטחי ציבור במסגרת הקלות שבס או פרויקטי תמ"א 38 שכוללים מעל 50 דירות • "דרישת העירייה להקצאת שטחי ציבור בפרויקטי תמ"א 38 תסכל את מימושם"
  
 
רכסים 77 רמת גן/ צילום: תמר מצפי; הדמיה: OLIN
תמ"א 38 ברמת גן: דירה חדשה באותו גודל
27 דירות במקום 9 בפרויקט הריסה ובנייה ברחוב רכסים • סיפורי בעלי הבתים
  
 
ארלוזורוב פתח תקוה רמת ורבר / צילום : איל יצהר
מה קיבלו הדיירים בפרויקט תמ"א 38 בפתח תקווה?
שלושה בניינים צמודים ברחוב ארלוזורוב בעיר התארגנו להריסה ובנייה מחדש • "פעם היו פחות הטבות בתחום הזה מאשר היום"
  
 
תמ"א 38. היועצים אמונים על הפרטים הקטנים/ צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
הרפורמה נקברה? זכויות הבנייה בתמ"א 38 לא יוגדלו
בחודש יוני פרסם המשרד תזכיר חוק שכלל תוכנית להאצת חיזוק ובנייה מחדש של מבנים • ל"גלובס" נודע כי נדחה היישום של הגדלת אחוזי הבנייה פי 3.5 לאחר שבאוצר הבינו שלא ניתן יהיה לאשר את התוכנית במושב הנוכחי • בינתיים, תחום התמ"א 38 סובל מאי-ודאות
  
 
התחדשות עירונית / סמאטס 13, תל אביב
דירה חדשה עם מרפסת וחניה: הריסה ובנייה בתל-אביב
"בחרנו לקדם פרויקט במסלול הריסה ובנייה, כי ראינו פרויקטים של תוספת בנייה שעושים לא רחוק מאיתנו, וזה נראה פרטץ'" ■ התחדשות עירונית: רחוב סמאטס 13, תל-אביב
  
 
בחירת יזם לתמ"א 38/צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
תמ"א 38: כיצד להפחית סיכונים בבחירת היזם?
הבחירה ביזם הנכון לפרויקט תמ"א 38 היא ההחלטה המהותית ביותר בפניה ניצבים הדיירים ■ למה חשוב לשים לב בתהליך זה על מנת להגיע בסופו של הפרויקט לתוצאה מיטבית?
  
 
תמ"א 38 / צילום: תמר מצפי
האם אנחנו לפני גל קריסות של יזמי תמ"א 38?
תיקון 3א' לתמ"א 38, שאושר ללא סייגים בממשלה, מגביר את אי הוודאות סביב הפרויקטים ומאלץ אותם לפעול ברמת רווחיות גבולית ■ לא לבשורה הזו ציפה ענף הנדל"ן
  
 
תמ"א 38/2 הריסה ובנייה. כנפי נשרים 25 רמת גן אנשי העיר / צילום: וידאו
במדינת חלם: הסיבה לירידה הדרמטית בפרויקטי תמ"א 38
בממשלה מדברים על התחדשות העירונית כעתיד ענף הנדל"ן, אבל הנתונים מעידים דווקא על ירידה דרמטית בכמות הדירות החדשות שנבנו בפרויקטי תמ"א 38 ■ אז למה זה קורה? צפו בסיפור על חלמאות ישראלית אופיינית
  
 
נספחים לפרויקט  /צילום:  Shutterstock א.ס.א.פ קרייטיב
תמ"א 38: הנספחים המרכזיים המצורפים לתוכנית?
כיוון שתמ"א 38 נמצאת תחת קטגוריית התפתחות עירונית, הרשויות והיזמים נדרשים להתייחס לסביבת הבניין ולדאוג להשתלבותו במרחב הציבורי ■ באמצעות נספחים לתוכנית הבנייה ניתן מענה לסוגיות כמו חניה, מדרכות, עצים ופיתוח לרווחת הכלל
  
 
בנין בשיפוץ / צילום: איל יצהר
"בתמ"א חיזוק מבנים הדירה הסופית גדולה לרוב מב'הריסה ובנייה'"
יזמי תמ"א 38 נוטים לקדם פרוייקטי הריסה ובנייה, כשעל הדרך נדחק הצידה הפתרון של תמ"א חיזוק מבנים ■ אולם יש מי שטוענים כי הוא עדיף לדיירים במקרים רבים: "מבחינה תכנונית הדייר והיזם יודעים בדיוק מה יקבל כל אחד"
  
 
חניה בעיר  /  / צלם:תמר מצפי
פתרונות חניה לתמ"א 38: הכל תלוי בתנאי השטח
מהם פתרונות החניה הייחודיים לתחום התמ"א 38, מה עלותם ליזם וכמה הם מוסיפים למחיר הדירה

 

 

  
 

   1    >

   נמצאו 12 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 1