קבוצות רכישה בחדשות - עמוד 2

סוכן חדשות
 
קרקע של מחיר למשתכן / צילום: איל יצהר
קבוצות הרכישה: אין מס על אופציה לרכישת קרקע
החלטת ועדת ערר בעניין תשלום מס רכישה על אופציה לקרקע שקנתה קבוצת רכישה היא בשורה למארגני הקבוצות
  
 
עו"ד יהושע גבעון/ צילום: פאול אורלייב
המחוזי: אם אין גורם מארגן, חברי קבוצת רוכשים ישלמו מס רכישה מופחת
5 קבוצות רוכשים בחיפה, שהתאגדו לצורך הקמת פרויקטים למגורים, נדרשו לשלם מס רכישה בגין שווי של דירה מוגמרת, בטענה כי מדובר בקבוצות רכישה שארגן היזם אייל פרידמן • ביהמ"ש דחה את עמדת רשות המסים וקבע כי אין הוכחה לגורם מארגן, ומס הרכישה יחושב לפי שווי הקרקע בלבד
  
 
הריסת מתחם "רשות השידור"/  צילום: בסר
הסכסוכים היצריים שמפלגים את קבוצת הרכישה היקרה בישראל
אחרי שהחליפו את חברת הניהול, הרוכשים בקבוצה היקרה בישראל במתחם שרונה בתל-אביב חלוקים בשאלת הסכם המימון • ויש גם תלונות על עורכי הדין • בקרוב ימונה בורר
  
 
צחי ועידו חג'ג'/ צילום: רפי דלויה
קבוצת חג'ג' והיזם עמוס מימון מארגנים קבוצת רכישה לפרויקט בהיקף 180 דירות בבת ים
היזמים רכשו את הקרקע שממוקמת בכניסה המזרחית לעיר מעיריית בת ים ב-2016, ורק לאחרונה אושרה עליה תב"ע חדשה
  
 
קבוצת הרכישה באחיסמך שנתקעה והכסף קבור 7 שנים / צילום: שלומית צור
שכונת אחיסמך בלוד נבנית, אבל קבוצת הרכישה תקועה מ–2011
קבוצת רכישה שזכתה במכרז לקרקע בשנת 2011 מסוכסכת בינה לבין עצמה. כעת דורשים חבריה לפרק את השותפות ולהחליף את הנאמן • "שמונה שנים אני משלם שכר דירה ולא רואים את הסוף"
  
 
יאיר רביבו / צילום: שלומי יוסף
ראש העיר לוד: "קניתי דירה בקבוצת רכישה - והיא תקועה"
ראש עיריית לוד יאיר רביבו הצטרף לפני יותר מארבע שנים לקבוצת רכישה שקנתה מגרש בשכונת גני איילון (אחיסמך) בעירו, לבנייה למגורים • בשיחה עם "גלובס" הודה: "מדובר בחוויה לא נעימה בכלל ואנו רחוקים מאוד מסיום הבנייה"
  
 
תנופת בניה / צילום: איל פישר
מ-90% משכנתא עד חוק השיפוצים: מה יעלה בגורל הצעות החוק הנדל"ניות שנתקעו בצנרת הכנסת
בכנסת ה-20 שפוזרה בשבוע שעבר עברו כמה הצעות חוק ותקנות משמעותיות לענף הנדל"ן • הצעות חוק רבות אחרות נתקעו, ובהן 90% משכנתא, חוק השיפוצים והניסיון להסדיר את תחום השכירויות • "גלובס" מנתח את הסיכוי שלהן לעבור אחרי שתיבחר הכנסת הבאה
  
 
איילת שקד צילום: שלומי יוסף
עברה את המשוכה הראשונה: הצעת חוק "ענבל אור" אושרה בוועדת השרים לענייני חקיקה
הצעת החוק, שדוחפת שרת המשפטים איילת שקד, מבקשת להסדיר את תחום קבוצות הרכישה • לדברי שקד:"ההצעה תפחית את הסיכונים לרוכשי הדירות"
  
 
שכונה בבנייה של קבוצת רכישה חרדית בירושלים / צילום: רפי קוץ
קרנות המימון החוץ-בנקאיות גילו את קבוצות הרכישה החרדיות
הבנקים כבר יודעים: הרגולציה הכבדה באישור מימון לקבוצת רכישה, צמצום בפעילות של קבוצות רכישה חילוניות לצד פריחה בקרנות מימון חוץ-בנקאיות, הביאו לנהירה של קבוצות רכישה חרדיות למימון חוץ-בנקאי • התוצאה: פרויקטים שהיו תקועים שנים בגלל היעדר מימון - יוצאים כעת לדרך
  
 
רחוב עין הקורא תל אביב/ צילום: איל יצהר
קבוצת רכישה תשלם למעלה מחצי מיליון שקל למארגנים
חברי קבוצת רכישה בת"א הגישו תביעה נגד מארגני הקבוצה ונגד משרד השמאים פז כלכלה והנדסה שערך את דוחות האפס של הפרויקט
  
 
ענבל אור / צילום: איל יצהר
המנהלים לנכסי ענבל אור: למכור הקרקע בר"ג ב-76 מיליון שקל
בשנת 2012 שווקה ענבל אור לקבוצת רכישה 186 דירות שתוכננו להיבנות על הקרקע ברחוב ז'בוטינסקי 102-104 בר"ג • המנהלים המיוחדים מבקשים כעת מביהמ"ש שיאשר את מכירת הקרקע עבור סך כולל של 76 מיליון שקל לחברת שא ברכה השקעות
  
 
קבוצת רכישה/ קרדיט: שאטרסטוק
לשכת עוה"ד: אין מענה אפקטיבי בתזכיר חוק קבוצות הרכישה
בלשכה מציינים את היעדר קביעת תנאים לעיסוק פלוני כגורם מארגן בקבוצות רכישה • כמו כן, מציעים לקבוע הגדרה ברורה יותר למינוי נאמן • נושא נוסף הוא השאלה מדוע מדובר בקבוצות רכישה למגורים בלבד
  
 
חכ אורי מקלב / צלם: דוברות הכנסת
הבנייה של קבוצת הרכישה מתעכבת? עכשיו תקבלו הקלה במס
הצעת החוק קובעת כי חבר קבוצת רכישה שבניית דירתו העתידית מתעכבת, ורוצה לרכוש דירה נוספת למגורים, לא ייחשב כמשקיע המחזיק ביותר מדירה אחת, ולכן לא יצטרך לשלם מס רכישה מוגדל אלא מס רכישה כאילו זו הדירה היחידה שרכש • למדריך מס רכישה
  
 
ענבל אור / צילום: איל יצהר
תזכיר חוק קבוצות הרכישה: 5 חורים שחורים שצריך להכיר
תזכיר חוק קבוצות הרכישה שפרסם משרד המשפטים הוא חשוב ויכול לעשות סדר בתחום שהיה פרוץ עד כה, אך אם לא יוסיפו לו שיניים השפעתו עלולה להיות קטנה מהמצופה • 5 נקודות התייחסות שיוזמי החוק חייבים לקחת בחשבון
  
 
תוכנת אלגו נמסיס מייצרת שקט בין שותפים / צילום:Shutterstock :א.ס.א.פ קרייטיב
הקץ לסכסוכים? האם ניתן לחלק בהגינות נכסי מקרקעין בבעלות מרובה?
אחד הגורמים המרכזיים לסכסוכי שותפים בנדל"ן הוא המספר הרב של המחזיקים בזכויות בשטח מסויים  • הדבר נכון במיוחד לפרויקטים כגון קבוצות רכישה, בהן נערכת הגרלת דירות, שלא כולם יוצאים ממנה מרוצים • תוכנה חדשה מנסה להפוך את תהליך חלוקת הנכסים במסגרת זו לאופטימלית וללא קנאה באחר
  
 
אילת שקד /צילום: יחצ
תזכיר חוק קב' רכישה: ייאסר לשווק קרקע ללא תוכנית מפורטת
תזכיר החוק הוא יוזמה של שרת המשפטים איילת שקד, שהחלה להניע את התהליך לאחר התפוצצות פרשת ענבל אור ב-2016 • עוד בתזכיר: חובה על המארגנים להדגיש כי לא מדובר במחיר סופי, להציג דוח אפס ולמנות נאמן שאין לו כל קשר למי מהצדדים
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 645 כתבות   |   עמוד 2 מתוך 41

צרו איתנו קשר *5988