שטחי מסחר

כתבות אחרונות

 
נמל חיפה / צילום: איל יצהר
נמל חיפה | בלעדי

מלונות ושטחי מסחר: התוכנית הגרנדיוזית של האיש העשיר באסיה עבור נמל חיפה

במצגת למשקיעים חשפה קבוצת אדאני ההודית כי היא מתכננת להכפיל את הנדל"ן המסחרי בנמל חיפה פי עשרה • בתרחיש האופטימי תזרים המזומנים יאפשר לה להחזיר תוך שש שנים את המימון, בשיעור 75% מההצעה הזוכה של יותר מ־4 מיליארד שקל

דובי בן גדליהו וחזי שטרנליכט 04.08.2022
מלון מנדרין ת''א / צילום: איל יצהר

עסקת ענק במלון מנדרין: החניה ושטחי המסחר נמכרו ב-190 מיליון שקל

לגלובס נודע כי קרן JTLV3 בראשות עמיר בירם, אריאל רוטר ושלמה גוטמן רכשה באחרונה את שטחי המסחר והחניון הצמוד למבנה מלון מנדרין בתל אביב בכ-190 מיליון שקל בתוספת מע"מ • על השטח יש זכויות להקמת כ-10 אלף מ"ר מלונאות

אריק מירובסקי וניצן שפיר 26.06.2022
הצד המערבי של תוכנית חזית הים, והרכבת ש''חוצה'' את העיר / צילום: Shutterstock
חיפה | ניתוח

האם פרויקט “חזית הים” יצליח להחזיר לחיפה את כוח הקנייה האבוד?

עיר הנמל הצפונית סובלת מעודף היצע של שטחי מסחר, שאינם אטרקטיביים מספיק לתושבי העיר ולתיירים המגיעים אליה • תוכנית חדשה על קו החוף, שפרטיה נחתמו החודש, עשויה להפוך את השטח שבין "רציף הדמעות" לממגורות דגון למוקד בילוי, פנאי וקולינריה

תמיר בן שחר 31.05.2022
שוק לוינסקי. בימי שישי נתח המבקרים מחוץ לעיר מגיע ליותר מ־50% / צילום: Shutterstock

מסעדות במקום עסקים קטנים ודמי השכירות שמזנקים: האופי הייחודי של שוק לוינסקי הולך ונעלם

בשנים האחרונות הופך שוק לוינסקי למתחם הסעדה ובילוי, ומשנה את הגדרת המוצר שלו ותמהיל העסקים שבו • הפיתוח המואץ של מגורים באזור, במקביל לעלייה בערכי הנכסים ובדמי השכירות החודשיים, מחייבים את עיריית תל אביב לקבוע למרחב קונספט ברור חדש

תמיר בן שחר 12.04.2022
מרכז לוגיסטי שופרסל שוהם / צילום: שלומי יוסף

תכנון התעסוקה בישראל שגוי, ואלה הסיבות לכך

במינהל התכנון טוענים שיש עודף גדול של שטחים למשרדים, למסחר וללוגיסטיקה, אבל ייתכן שהעודף קיים רק במקומות מסוימים ובתחומים ספציפיים, ובמקומות אחרים דווקא יש חוסר

יוגב שרביט 03.04.2022
פארק הירקון. הגיע הזמן לשנות את הגישה / צילום: Shutterstock

הגיע הזמן לשנות גישה ולשלב בפארקים אתרי בילוי, פנאי ומסחר

סקר חדש מגלה כי חלק ניכר מהציבור מבקר בפארקים לפחות פעמיים בחודש • אולם מרבית הפארקים אינם כוללים שטחים בנויים, מלבד מעט מתקני ספורט, וללא אתרי בילוי ופנאי • שינוי התפיסה התכנונית הקיימת יאפשר להעצים את חוויית הביקור

תמיר בן שחר 31.03.2022
מטרו / צילום: Shutterstock, prochasson frederic

לא רק במרכז תל אביב: אלה חמשת אזורי התעסוקה המבטיחים ליד תחנות המטרו

תחנות המטרו, שסביבתן הקרובה תקבל זכויות בנייה מורחבות, צפויות לחולל מהפכה נדל"נית ולא רק תחבורתית • מהם האזורים המומלצים ליזמים שמחפשים שטחים שיהפכו בעתיד למוקד משיכה לעובדים, לעסקים וללקוחות

אסף זגריזק 30.03.2022
שוהם והסביבה / צילום: שלומי יוסף

קרקע לתעשייה ומסחר בחבל מודיעין נמכרה ב-16% פחות מהמחיר הייעודי

מכרז של רמ"י עבור קרקע לאחסנה ולוגיסטיקה בשטח 5.5 דונם בחבל מודיעין נסגר במחיר של 6.72 מיליון שקל • מחיר דונם באזור מוערך בכ-8 מיליון שקל (מחצית שנייה של 2021)

יאסר ואקד 23.03.2022
אצטדיון סמי עופר, חיפה / צילום: החברה הכלכלית לחיפה
שטחי מסחר | ניתוח

גול עצמי: למה בישראל לא משקיעים במסחר ובתי קפה באצטדיוני הכדורגל

מתחמי האצטדיונים לא צריכים רק לשמש לאירוח משחקי כדורגל, אלא גם להפוך למוקדי מסחר, בילוי ופנאי • בניגוד למתחמים ברחבי העולם, השירותים הניתנים לאוהדים בישראל הם ברמה נמוכה ומציעים מוצרי הסעדה דלים ובסיסיים • האם וכיצד ניתן לשנות מציאות זו?

תמיר בן שחר 22.03.2022
העיר חיפה. כ־650 אלף מ”ר של שטחי מסחר / צילום: Shutterstock, Anton Ivanov

על הנייר יש בה הכול, אז למה התדמית והפעילות הכלכלית של חיפה עדיין בשפל?

לעיר הצפונית הגדולה ביותר יש מוקדי פעילויות חזקים כמו שלושה נמלי ים, שדה תעופה, חמישה בתי חולים, פארק מדע, מוסדות אקדמיים, חוף ים, עיר תחתית ושווקים • אלא שכל אלה אינם מנוצלים, ולצד היצע הבנייה הנמוך ובריחת הצעירים והמשפחות מהעיר - נוצר רצף אתגרים

תמיר בן שחר 02.02.2022
באר שבע / צילום: Shutterstock

מעכו, דרך באר שבע ועד אילת: הפוטנציאל המסחרי הלא ממומש של הערים

הפוטנציאל הלא ממומש של הרחובות ליד העיר היקרה בעולם; כך מפספסת עיריית ירושלים את היכולת להגיש עזרה לעסקים הוותיקים; וממה מרוויחה אילת ולמה זה יכול לחזור אליה כבומרנג בעתיד • תמיר בן שחר על הפוטנציאל שלא תמיד ממומש כמו שצריך ברחובות הערים בישראל

תמיר בן שחר 29.01.2022
באר שבע (משמאל: הגרנד קניון). העירייה משקיעה בפיתוח רובע חדשנות / צילום: Shutterstock
שטחי מסחר | ניתוח

בלי מרכז עיר מתפקד ועם עודף מרכזי מסחר, באר שבע נשארת רק עם פוטנציאל

בירת הנגב היא הצפופה ביותר בישראל מבחינת שטחי המסחר הקיימים בה. כוח הקנייה של משקי הבית בעיר עומד על 400 מיליון שקל בחודש, מה שמוביל לרמות תפקוד נמוכות של חלק ממוקדי המסחר • כעת מבקשת הנהגת העיר לייצר לה יתרונות תחרותיים. האם היא תצליח?

תמיר בן שחר 26.01.2022
מבט אווירי על עכו. תוכנית המתאר מציעה להגדיל את שטחי המסחר פי 5 / צילום: Shutterstock

הפוטנציאל האבוד של עכו: למה העיר העתיקה מתקשה להתרומם?

לעיר הצפונית יש את כל הנכסים והיתרונות התחרותיים שיכלו להביא אותה לקדמת שוקי התיירות, המסחר והמסעדנות, אך היא אינה מנצלת אותם • כיום עכו זקוקה לתוכנית אסטרטגית שיווקית, לצד חברת ניהול לשוק ולעיר העתיקה, בניית מאות חדרי מלון ושדרוג רצועת החוף

תמיר בן שחר 18.01.2022
עמיר פרץ / צילום: שלומי יוסף

הצ'ופר שקיבלה באר שבע, החברים שסידרו לעמיר פרץ שכר מרשים

זכינו השבוע לתזכורת עד כמה כדאי להיות משרת ציבור בדימוס, כזה שנשארו לו חברים טובים ומפרגנים בכנסת ישראל • ההזנחה של מרכזי הערים שלנו היא בעיקר תוצאה מאוד מתבקשת וצפויה, אבל בבאר שבע יש בשורה • שני הכוכבים של השבוע, מדור חדש

דרור מרמור 07.01.2022
רחוב בן יהודה בירושלים. עד שנת 2025 יתווספו 20־30 אלף מ”ר של שטחי מסחר למרכז העיר / צילום: Shutterstock
שטחי מסחר | ניתוח

מאחורי הפוטנציאל הלא ממומש של "המשולש הירושלמי"

במרכז ירושלים קיימים מחוללי ביקוש רבים, והפעילות המסחרית בו מגוונת - אבל במקביל נעשים מהלכים המחלישים אותו • על העירייה לייצר אסטרטגיה שיווקית מעודכנת, שתסייע לסוחרים הוותיקים להתמודד עם התחרות המתעצמת, ובמקביל למשוך לאזור יותר צעירים

תמיר בן שחר 05.01.2022
בית החולים רמב''ם. היחס עומד על 1.3-1.5 מ”ר של שטחי מסחר למיטה / צילום: Shutterstock
שטחי מסחר | ניתוח

ככה מרוויחים עלינו המרכזים המסחריים בבתי החולים

עם קהל קבוע של חולים, מבקרים וצוותים רפואיים, מרבית מרכזי המסחר בבתי החולים בארץ מחוללים רמות הכנסה גבוהות מאוד • אלא שלא כל ההנהלות זיהו את הצורך בניהול מרכז כזה, בקביעת התמהיל ובהגבלת מחירים לפחות לחלק מהמוצרים

תמיר בן שחר 30.11.2021

   12345   

   נמצאו 77 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 5

צרו איתנו קשר *5988