שטחי מסחר

כתבות אחרונות

 
שופרסל דיל / צילום: תמר מצפי

צמצום שטחי מסחר יוביל לירידה במחירי השכירות? לא כל-כך מהר

המהלך של שופרסל לצמצום שטחי המסחר נראה יותר כמו תוכנית התייעלות שנרקחה אצל כלכלני הרשת, מאשר מהלך אסטרטגי • זריקה לאוויר של יעד כל-כך כללי של פינוי 100 אלף מ"ר טובה במצגות ובטבלאות אקסל, אבל לא בטוח שהמספרים יכולים להתיישב עם המציאות בשטח • לכן ניאלץ להמתין ולראות כיצד יפעלו שאר השחקניות בשוק, לפני שמישהו יוכל לאותת לגבי מגמת מחירי השכירויות בענף הקמעונאות • פרשנות

גיא ליברמן 02.01.2019
איציק אברכהן / צילום: איל יצהר
קמעונאות | בלעדי

התוכנית הסודית של שופרסל: כך נערכים בחברה ליום שאחרי אמזון

החברה בוחנת הקטנה דרמטית של השטח המסחרי שבו היא פועלת בהיקף של 100 אלף מ"ר, בעקבות המעבר לעולם האונליין • למהלך עשויה להיות השפעה על שוק הנדל"ן המסחרי - שכן שופרסל נחשבת לאחד השוכרים המשמעותיים בענף

שני מוזס 02.01.2019
פרויקט הסדנה באזור התעשייה חולון/הדמיה: איוולב מדיה

הביקוש ל"לואו טק": ענף שטחי המלאכה והלוגיסטיקה תופס תאוצה

מחירי קנייה ושכירות גבוהים דחקו את בעלי המלאכה ואת המחסנים הלוגיסטיים מהמרכז • למרות זאת, נמצא הענף בפריחה ונותן מענה לא רק לתעשייה, אלא גם למשקיעים

נתן סטולרו 28.11.2018
חנות פופ-אפ של פקטורי 54 בקניון TLV בת"א/ צילום: חן וגשל

לא מתחייבים ולא במקרה: כך השתלטה תרבות חנויות הפופ-אפ על הקניונים

הטרנד החדש של בעלי הקניונים הוא להכניס חנויות זמניות לחללים הריקים, במקום סניפים של רשתות שקרסו או הצטמצמו • לכאורה זה Win-Win: הקניונים מרוויחים דמי שכירות, והרשתות נהנות מהתחייבות מופחתת • אלא שבשוק יש מי שאומר: "פופ–אפ זו מכבסת מילים. הדבר האחרון שבעל הנכס ירצה לעשות זה פופ–אפ, אבל אם לא מצאת שוכר, אתה תעשה את זה"

שני מוזס 28.11.2018
קניון / צילום: תמר מצפי

קניונים, הציעו יותר: ותרו על שטחי מסחר לטובת שטחי ציבור

יזמים נוטים לראות בשטחים ציבוריים בתוכנית שטחים "מבוזבזים", מאחר שהם אינם מניבים הכנסה • אבל חלקם כבר מתחילים להבין שבמציאות הנוכחית עדיף לוותר על חלק משטחי המסחר בקניון לטובת שטחי ציבור שיהפכו את הקניון לאיכותי יותר, מאחר והם יציעו לציבור ערך מוסף של חווית בילוי, ולא עוד חנות

שלומית צור 07.11.2018
חנות נטושה במנהטן/ צילום: שני מוזס

קודם ניקח את מנהטן: תופעת החנויות הנטושות מתרחבת

סקר של חברת הנדל"ן האמריקאית דאגלס אלימן מצא כי כ-20% מכל שטחי המסחר במנהטן פנויים כרגע, זאת בהשוואה ל-7% בלבד ב-2016 • האם מדובר בסימן להאטה כלכלית אדירה בארה"ב? • פרשנות

שני מוזס 06.10.2018
חנויות סגורות בדרום תל אביב / קרדיט: באדיבות יוזמי מחאת הטקסטיל

הטלת ארנונה על נכס ריק – האמנם תמריץ לשימוש בו?

בית המשפט העליון פסק כי נכס ריק ישלם ארנונה לפי הסיווג שנקבע בהיתר הבנייה ולא בתוכנית, ומשמעות הדבר בדרך-כלל היא חיוב גבוה יותר • פסק הדין יפגע דווקא בבעלי הנכסים הקטנים, ולא יפתור את בעיית הנכסים שעומדים ריקים

עו"ד עדי מוסקוביץ ועו"ד טל יצחק אזרואל 20.09.2018
סניף דייסו באשדוד / צילום: יח"צ דייסו

"פעם היו נוסעים לקניות בתל-אביב, היום נוסעים לאשדוד"

אורבן אאוטפיטרס ודייסו בחרו לפתוח את החנות הראשונה שלהן בישראל דווקא באשדוד • איך הפכה העיר למוקד קמעונאי מוביל עם כוח קנייה חזק, והאם היא לא מתקרבת לעודף של שטחי מסחר?

שני מוזס 11.09.2018
קניון מלחה / צילום: יח"צ
ירושלים | בלעדי

הקניון המצליח בישראל בדרך להתרחב לרחוב

הוועדה המחוזית הורתה לקבוצת עזריאלי, המחזיקה בבעלות על קניון מלחה בירושלים, לעשות שינויים מהותיים בתוכנית ההרחבה • התוכנית תכלול טיילת שלאורכה ניתן יהיה להקים אלפי מ"ר של שטחי מסחר, ובנוסף מגדל משרדים בן 21 קומות שייבנה מעל הקניון • מדובר בחלק ממגמה לצמצום שטחי המסחר בקניונים

שלומית צור 17.07.2018
מגה אור / צילום: מצגת החברה
נדל"ן מניב | ניתוח

חברת הנדל"ן המניב מגה אור: חברה טובה במגה-מחיר

מחיר המניה של מגה אור זינק ב-70% אשתקד, אבל מתחילת 2018 המניה מקרטעת ומחירה ירד בכ-6% • ההון העצמי של החברה עומד על כ-850 מיליון שקל, ושווי השוק של החברה על כ-1.3 מיליארד שקל

יניב פגוט 05.06.2018
קניון אורות / צילום: גיל ארבל

בעל משרד קטן תובע את קניון אמות: גם לי יש זכויות בשטח

בתביעה שהוגשה נגד חברת אמות המחזיקה ומנהלת את קניון אורות באור-עקיבא, טוען בעלים של משרד בן 200 מ"ר בתוך הקניון כי הזכויות בשטחים המשותפים שייכות גם לו • אמות: "מדובר בבעל משרד קטן המנסה לגרום לאמות לרכוש את משרדו בסכום מופרך"

שלומית צור 04.06.2018
רחוב כורזין בגבעתיים / צילום: תמר מצפי

"לא ניתן לשעבד את עתיד החברה רק למגורים"

יזמים וקבלנים שפעלו שנים בתחום המגורים קונים שטחים למשרדים ולמסחר: "שוק התעסוקה צומח, והמחירים כבר מתחילים להתקרב למגורים"

אורי חודי 18.02.2018
הדמיה של קניון במקסיקו סיטי / צילום: שאטרסטוק

הקניונים בארה"ב נחלשים? המשקיעים עוברים למקסיקו סיטי

כמות שטחי המסחר במקסיקו אשר נמצאת בבנייה וצפויה לצאת לשוק במהלך השנה הנוכחית נאמדת ב-1.6 מיליון מ"ר - כפול לעומת השנה שעברה ■ משקיעים אמריקאים מזהים את הפוטנציאל ומעבירים את ההשקעות לשכנה הלטינית מדרום

וול סטריט ג'ורנל 15.02.2018
שרונה מרקט  / צילום: שני מוזס
גינדי החזקות | לפני כולם

למה הומרו החנויות בשרונה מרקט לפינות ישיבה?

ריבוי שטחי המסחר וההסעדה באזור המתחם מציב אתגרים לא פשוטים להנהלת שוק האוכל ■ בשרונה מרקט חשבו על פתרון יצירתי כדי למלא את החללים הריקים ולשפר את הנראות ■ שרונה מרקט: "מדובר בתקופת מעבר והחלפה בין השוכרים. תפוסת העסקים היא מעל 90%"

שני מוזס 11.02.2018
קניות, קניון / צילום: שאטרסטוק

למרות נטישת הקניונים: בארה"ב נבנים עוד שטחים קמעונאיים

עם זאת, הבנייה נעשית בממדים קטנים יותר ומתמקדת בעיצוב שפונה להולכי רגל

וול סטריט ג'ורנל 28.12.2017
קניון TLV/ צילום: איל יצהר

בעקבות הערכת שווי חדשה - שווי קניון TLV הופחת ב-40 מיליון ש'

הנהלת קניון TLV: "יש עלייה משמעותית של כ-25% בכמות המבקרים מחודש לחודש. באוגוסט ביקרו בקניון 550 אלף איש"

שני מוזס וקובי ישעיהו 31.08.2017

   1234   

   נמצאו 53 כתבות   |   עמוד 2 מתוך 4

צרו איתנו קשר *5988