שטחי מסחר בחדשות - עמוד 3

סוכן חדשות
 
בניית משרדים ברחוב הארבעה בתל אביב / צילום: תמר מצפי
ירידה של 10% בבניית משרדים, קפיצה של 80% בהקמת חנויות
ב-2015 נבנו בישראל למעלה מ-700 אלף מ"ר שטחים מסחריים ■ בת"א תפס הנדל"ן המסחרי נתח של 19% מסך התחלות הבנייה למסחר, ואילו בשטחי המשרדים רואים התרחבות ביציאת היזמים לשוליים
  
 
קניון עזריאלי בקרית אתא / צילום: ערן גילווארג
קניבליזציה: הקניונים משלמים לרשתות אלפי שקלים למ"ר
מצב שבו קניונים נפתחים במרחק כמה מאות מטרים זה מזה, ולא לכולם יש זכות קיום, מביא לשורה תחתונה עגומה: כולם מפסידים - גם בעלי הקניונים וגם הרשתות ■ "יש עודף שטחי מסחר, עכשיו מקבלים את הבומבה"
  
 
דיזנגוף סנטר / צילום: תמר מצפי
תחזית קודרת: הפדיון למ"ר בת"א יירד ב-20% בתוך 3 שנים
הבנייה הנרחבת של שטחים מסחריים בת"א ובסביבתה צפויה לכרסם משמעותית בפדיון המכירות למ"ר, מ-1,900 שקל כיום ל-1,550 שקל עד 2018
  
 
איציק אברכהן / צלם: סיון פרג'יניב פגוט / איור: גיל ג'יבלי
יניב פגוט
המכה שחטפה שופרסל
שופרסל צריכה להעדיף מגה שורדת על פני מגה קורסת
מצבה הקשה של רשת הקמעונאות מגה, המצויה על-פי תהום פיננסי גם לאחר הסדר החוב שביצעה, הביא רבים להעריך כי התחרותיות בענף הרשתות הקמעו...המשך
  
 
קניון עזריאלי / צילום: אסף לב
קניונים: עלייה בשטחי המסחר - ירידה במחירי השכירות והפדיונות
בעקבות הירידה בפדיון הקניונים והמרכזים המסחריים נעלמת תופעת "דמי הפינוי" לטובת "דמי השקעה" בעוגנים שמסכימים לפתוח חנות
  
 
נחתם הסכם: קניונים ומרכזי מסחר במתחמי הרכבת
על-פי ההסכם, רכבת ישראל תורשה לפתח מסחר, תעסוקה ואף מגורים בהיקפים שונים, בהתאם לגודל התחנות
  
 
מירב מורן / איור: גיל ג'יבלי
מירב מורן ולטר פולק
מי יפקח על שכ"ד של מכולת?
מסעדה או חנות אופניים שנסגרות כי מעלים להן שכ"ד זה הכי גרוע
שטחי מסחר - חנויות, מכולות ושירותים יומיומיים לתושב העיר, כגון מספרות ומכבסות, רגישים להתייקרות שכר הדירה יותר מדירות למגורים. ד...המשך
  
 
מירב מורן / איור: גיל ג'יבלי
מירב מורן ולטר פולק
שיעור ברחוב שנקין בת"א
ירושלים בתנופה, אבל היא תהנה מתהילה אורבנית קצרת מועד
פרץ של פיתוח מסחרי שוטף את חוצות ירושלים. בסמטאות מחנה יהודה נהפכו בסטות הירקות למסעדות גורמה; "מתחם התחנה" שממזרח לעמק רפאים, מתמ...המשך
  
 
"רחוב יהודה המכבי ירד מגדולתו, ושכר הדירה באופוריה"
כשגם חנויות ברחוב שינקין עומדות נטושות, מתעורר פקפוק אם ת"א מתחילה לשלם את המחיר של מדיניות שטחי המסחר העודפים שפיתחה בשוליה
  
 
האם תופעת קניוני הרפאים של סין וארה"ב תגיע לישראל?
200 אלף מ"ר שטחי מסחר הצטרפו לשוק הצפוף ממילא במחצית הראשונה של 2013 ■ בצ'מנסקי בן שחר מציגים תחזית קודרת למרכזים הישנים, אבל גם יודעים לסמן אזורים שעדיין נהנים מעודף ביקוש
  
 
"אילת הפכה לתוכנית הישרדות; העיר קרסה, זה המצב"
אנשי עסקים ותושבים באילת טוענים כי אין הצדקה לתנופת הפיתוח שתוסיף לעיר יותר מ-40 אלף מ"ר מסחריים ■ אפילו קניון מול הים המצליח כבר מידרדר בדירוג הקניונים הארצי ■ יכול להיות שראש העיר הגזים קצת עם טרנד השטחים המסחריים?
  
 
החלה השכרת שטחי מסחר בנמל יפו ב-60 שקל למ"ר
השטח שיושכר נמצא בקומה השנייה של מחסן 1 בנמל, ומיועד לעסקים מתחומי המסחר, הפנאי והבילוי
  
 
לא רק מגורים: ביקושי יתר גם בשטחי היי-טק מול היצע דל
קטר ההיי-טק הישראלי דוחף גם את קטר הנדל"ן הוותיק: סקירה ותחזית של חברת צ'מנסקי-בן שחר מגלים שהביקוש לשטחי היי-טק ימשיך לעלות גם בשנים הבאות
  
 
שטחי המסחר והקניונים יגדלו בחצי מיליון מ"ר בתוך 3 שנים
האם תוספת השטחים תוריד מכוחן של קבוצות הקניונים הגדולות - וכיצד זה ישפיע על הרשתות הקמעונאיות שחלקן לא שורדות את מחירי השכירות הגבוהים? ■ בדיקת "גלובס"
  
 
תנופת בנייה בבת ים: 900 דירות ייבנו בפינוי-בינוי
יחידות הדיור החדשות מתווספות דווקא לאחת הערים הצפופות ביותר במדינה - המאכלסת כ-16 אלף נפש לקמ"ר בממוצע, על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה
  
 
בת"א לא מאמינים בקניונים: 56% משטחי המסחר ברחוב
מסקירה של חברת הייעוץ הכלכלי צ'מנסקי-בן שחר עולה כי רק 21% משטחי המסחר הם קניונים ■ בתל-אביב אחוז שטחי ההסעדה מכלל שטחי המסחר הוא הגבוה ביותר ביחס לערים אחרות
  
 

<    1234    >

   נמצאו 49 כתבות   |   עמוד 3 מתוך 4

צרו איתנו קשר *5988