שמאות מקרקעין הוספה למעקב

כתבות אחרונות

 

צדק לכל - פרט לשמאי מכריע

להתכונן לתוכנית ג-1 החדשה בתל-אביב אפשר לקבוע כיום סכום היטל השבחה נמוך עפ"י ערכי שוק הנדל"ן בתקופת השפל של שנת 2003, ואילו התשלום בפועל יוצמד רק למדד משנת 2003 עד לבנייה או למכירה

שמואל פן 25.06.2006

החצר הביזנטית של הוועדה המקומית שומרון

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה שומרון העלימה מידע חיוני, נתנה מידע כוזב, התנגדה להצגתו, והערימה קשיים ומכשולים בדרכם של השמאי המכריע ושל הנישום בהיטל השבחה * בית המשפט הרחיק לכת וקבע, כי המצב המשפטי הנוכחי, שבו זכות הערעור על החלטת שמאי מכריע מוגבלת לסוגיות משפטיות, אינו מצב רצוי, ולכן יש לצמצמו ככל שניתן

עו"ד הנריק רוסטוביץ 25.06.2006

שמאי קבע פיצויי הפקעה של 2.8 מיליון שקל בגין 21.5 דונם בחוף השרון בהרצליה

אנזנברג קבע, כי נקודת המוצא לקביעת הפיצויים צריכה להיות מצב החלקות ללא הפיתוח, ההשקעות וההשבחות שביצעה העירייה

אורית בר-גיל 27.04.2006

המינהל נגד כוחות השוק

יש מקרים בהם עלות פיתוח הקרקע עולה על ערכה כמפותחת בטווח המיידי, אבל למרות זאת מפתחים קרקע גם בתנאים אלו - כי שיקולי הפיתוח כוללים בחינת ההשלכות המשקיות הכוללות

עדי צביקל 05.03.2006

הקשר הרופף בין דמי שכירות ושווי הנכס

עסקת השכירות של אולמרט-אברמס משקפת תשואה נמוכה של 1%, אבל במגורי יוקרה אין משמעות מיוחדת לתשואה: שכירות בנכסי יוקרה משקפת נסיבות יותר מבסיס עסקי

שושי שרביט-שפירא 05.03.2006

לשכת השמאים למפלגות הגדולות: למסד את השוק המשני למשכנתאות בערבות המדינה

לדברי וירניק, היתרונות יבואו לידי ביטוי בהרחבת הלימות ההון, בייעול השוק ובפריסת הסיכון

צבי לביא 16.02.2006

קרקע לצרכי ציבור: שהרשות תשלם לכולם דמי חכירה

משקבע היועץ המשפטי, בחוות דעתו העלומה, שאין לאפשר לוועדות להפקיע קרקע המנוהלת ע"י מ.מ.י, הרי שמן הראוי להנחות בחוות דעת דומה ולאסור להפקיע גם מבעל קרקע פרטי

אשר שולמן ועדי צביקל 12.02.2006

ועדת הבר: לקחת בחשבון היטל השבחה והסדרת השימושים החורגים

כאשר יסתיימו במועצת מקרקעי ישראל הליכי אישור ההחלטות הנובעות מהמלצת ועדת הבר, יתחיל הליך של פיצול ומכירת מגרשים - וזהו זמן ההתחשבנות

שושי שרביט-שפירא 12.02.2006

בלי פטור לשכונת שיקום יש בעיה לפינוי-בינוי

אם חוקק פטור נוסף להרחבת דירות מגורים בשכונת שיקום, חזקה על המחוקק שלא התכוון ליצור כפילות אלא התכוון לאבחן "שכונות שיקום" מכאלו שאינן ''שכונות שיקום"

גד נתן 22.01.2006

הקטנת היטל השבחה עקב היתר לשימוש חורג

כשמדובר בשימוש חורג מהיתר ושימוש חורג מתוכנית ההבדל בין השנים הוא מהותי, אולם בד"כ הוועדה המקומית תתייחס לשני המקרים באופן זהה ותנסה לגבות היטל השבחה מלא, למרות שרק במקרה של שימוש חורג מתוכנית תהא לכך הצדקה

גלעד המאירי 22.01.2006

ציפי לבני ביקשה ערר, אבל קיבלה השגה

בכל תחומי הנדל"ן יש ערכאות ערר הגיוניות, אבל בתחום השמאות ממשיכים לפגוע בזכויות הנישום

משה ליכטמן 22.01.2006

לשכת השמאים מציעה כללים מקצועיים חדשים להכנת שומות לנכסי הריטים

מוצעים סטנדרטים של שקיפות שיחייבו הצגת המידע הנוגע להיסטוריה של הנכס, תכולתו ומצבו התכנוני

צבי לביא 16.01.2006

   8910111213141516171819202122   

   נמצאו 507 כתבות   |   עמוד 15 מתוך 32

צרו איתנו קשר *5988