שמאות מקרקעין

כתבות אחרונות

 
מגביית היטל השבחה גבוה כולם יצאו נפסדים/ צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

שינוי מועד החיוב בהיטל השבחה יטיב בעיקר עם הרשויות

הצעת חוק מבקשת לדחות את מועד חיוב ההיטל רק בעת אישור תוכנית מפורטת, בשונה מהמצב היום • גורמים בענף: שילוב של תוכנית ודאית עם עליית ערך טבעית של הקרקע תביא בפועל לגביית יתר של מאות אחוזים • במקביל, חוק השמאים שהיה אמור לעלות לוועדת שרים בסוף לא עלה לדיון

אורי חודי 29.04.2018
ניקי פרימו  / צילום: איל יצהר

"העיוותים בהיטל ההשבחה פשוט בלתי נסבלים"

השמאי הוותיק ניקי פרימו החליט לפרוש במפתיע ולעבור ליזמות מגורים בחו"ל ■ רגע לפני כן, הוא מתריע מפני ביטול השמאות המכריעה ומזהיר מפני העיוותים בהיטלי ההשבחה ■ "תוכנית מחיר למשתכן יוצרת ביקושים כבושים שבשלב מסוים יתפרצו, ובל נופתע אם הדבר יביא לעליות מחודשות במחירי הדירות"

משה ליכטמן 26.03.2018
תקן 21. בוחן היתכנות הפרויקט בעיניים אובייקטיביות / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

תקן 21 בפינוי-בינוי: היטל ההשבחה נופל בין הכיסאות

תקן 21 הוחל במטרה לקבוע האם קיימת התכנות כלכלית לפרויקטי פינוי-בינוי ■ אולם לעתים מושת היטל השבחה על היזם, אשר מעביר את הפרויקט אל מתחת לרף הרווחיות הקבוע בתקן ■ כיצד ניתן להתגבר על בעיה זו?

יובל ניסני 22.02.2018
פינוי בינוי בקרית אונו / צילום: דרור מרמור

הבטחה לפינוי-בינוי שווה עשרות אחוזים במחיר הדירה

שווי הפוטנציאל: עליות המחירים בשכונה שיש בה הבטחה למיזם פינוי-בינוי גבוהה בהרבה משאר העיר

אורי חודי 04.09.2017
דירה בניו יורק / צילום: בלומברג

מקצוע שייעלם: האם אלגוריתמים יחליפו בקרוב את השמאים?

התוכנות הופכות יותר מתוחכמות ולומדות לזהות אפילו רעש של מטוס בחוץ ■ גם בנקי המשכנתאות החלו להשתמש בשמאי אוטומטי בחלק מהעסקאות

ג'ו לייט, בלומברג 24.07.2017
טל אלדרוטי / צילום: איל יצהר

חדשות 2: הדוח הגנוז של השמאי הממשלתי על מחירי הדיור

שר האוצר  אסר על השמאי הממשלתי הראשי לפרסם דוח בנוגע למחירי הדיור, אך השמאי המשיך לאסוף נתונים - שדווקא מחמיאים למדיניות של כחלון ■ המסמך מצביע על ירידה של 0.6% במחירי הדיור ברבעון הראשון של השנה ■ מחירי הדירות

אתר חדשות ערוץ 2 18.05.2017
חיים מסילתי / צילום: איל יצהר

יו"ר לשכת השמאים הנכנס: "מדד השמאים לא היה מספק"

על פי מסילתי, המדד יורחב ויכלול לא רק מחירי דירות 4 חדרים, ויהיה כזה "שאוכל לתת עליו דין וחשבון ושיש לו בסיס נתונים איתן ומדוייק" ■ עם זאת, מסילתי הצהיר שהמדד לא יפורסם לציבור בשלב הראשון

18.05.2017
שמאים סגורים / איור: ערן מנדל

סגורים: דירוג שמאי המקרקעין של 100 DUN'S לשנת 2017

דירוג השמאים מלמד על הביזור העצום בענף: בעשרת המשרדים הגדולים מועסקים 6% מסך השמאים

דרור מרמור 01.05.2017
חיים מסילתי / צילום: איל יצהר

חיים מסילתי ניצח בבחירות לראשות לשכת שמאי המקרקעין

גבר על אריה קמיל, רונן וגנר ודליה עסיס ■ יו"ר הלשכה הנוכחית, אוהד דנוס, יסיים בקרוב לאחר שכיהן בתפקיד שתי קדנציות

אלפי אליהו שאולי 24.02.2017
לוד / צילומים: איל יצהר

עשור של קפיצת מחירים בדיור צמצם את הפערים בישראל

לוד צמצמה את הפער מול שוהם, מזרח הרצליה התקרב לבתי האלפיון, ופינוי-בינוי שינה את המשוואה בת"א ■ "צמצום פערים לא מעיד על שיפור הרמה הסוציו-אקונומית"

אלפי אליהו שאולי ודרור מרמור 30.01.2017
דירה למכירה / צילום:איל יצהר

"כמו שלא הולכים למשפט בלי עו"ד, לא קונים נכס בלי שמאי"

בעוד חודש וחצי יבחרו שמאי המקרקעין יו"ר חדש ללשכת השמאים ■ 4 מתמודדים הכריזו שיתמודדו על התפקיד ■ "גלובס נדל"ן" הפנה שאלות זהות לכל ארבעת המתמודדים, בנושאים שעל הפרק

אורי חודי 09.01.2017

"מחיר למשתכן" במגדל העמק: רווח יזמי של 10% בלבד

הדירות בשכונת שריד בדרום-מערב מגדל העמק צפויות להימכר במחיר הנמוך בכ-30% ממחירי השוק, ולהותיר רווח מזערי בידי הקבלן

טל תפוחי 21.11.2016
אוהד דנוס יו``ר לשכת מקרקעין  / צלם : תמר מצפי

"מחירי הדיור לא יירדו תוך שנתיים ויש להפסיק ולהבטיח זאת"

יו"ר לשכת שמאי המקרקעין: "שר האוצר הוא אחד הטובים שידענו, אבל ראוי להחליט על 'אחורה פנה' של 180 מעלות בהצעת החוק למיסוי דירה שלישית"

הלל קורן 21.11.2016
הבית בטורי הזהב. "לא נלקח בחשבון הצורך בחדר טרנספורמציה" / צילום: איל יצהר

מהו "דוח האפס" ומדוע הוא כל-כך לא מדויק?

אחד הכשלים הבולטים בקבוצות רכישה נוגע לפער בין עלויות הבנייה שמוצגות לחברי הקבוצה בשלב השיווק - לבין עלותן בפועל ■ "דוח האפס" הוא התוכנית הכלכלית של הפרויקט, והוא ממש לא מדויק

שלומית צור 07.06.2016
קרקע חקלאית. אם לדעת השמאי אין סיכוי ממשי למימוש, הוא לא יקבע שווי היפותטי / צילום: עינת לברון

למה לא שמים סוף לשרלטנות במכירת קרקע חקלאית?

תקן שמאות 22 נכנס לתוקף בדצמבר 2014 תוך הבטחה לשים קץ לשרלטנות במכירת קרקע חקלאית ■ שנה וחצי עברה, ורק לאחרונה חתם שר הכלכלה בנימין נתניהו על התקנות, שזקוקות עדיין לאישור ועדת הכלכלה

אורי חודי 30.05.2016
אלעד עירד / צילום: פוקסי מדיה

תמ"א 38: איך להגיע להסכמות ולחלק נכון את העוגה?

מה עושים כאשר מחלוקת בין שכנים מעכבת פרויקט תמ"א 38?

עירד אלעד שותף BFKS שמאות מקרקעין 16.05.2016

   123456789101112131415   

   נמצאו 512 כתבות   |   עמוד 2 מתוך 32

צרו איתנו קשר *5988