שמאות מקרקעין

כתבות אחרונות

 

סקר מזרחי-טפחות: מחירי הדירות יירדו רק ב-7% ב-2012

מסקר שערך מזרחי-טפחות בקרב כ-50 משרדי שמאים מובילים עולה: מחירי השכירות - ללא שינוי ■ יותר מ-70% ממשתתפי הסקר סבורים כי בשנה הקרובה המחירים לא צפויים להשתנות ב-2012 ■ ומה לגבי מחירי השכירות?

הלל קורן 22.12.2011

תשכחו מפיצויים

הרפורמה לתכנון ובנייה תגדיל את המס שמשלמים לרשויות על השבחה ותצמצם תשלום בגין ירידת ערך נכסים

עדי צביקל ויצחק שפיגל 21.11.2011

המחאה החברתית מחלחלת למיסוי עירוני

שמאי מכריע טוען בהחלטתו, שפערים בגובה היטלי השבחה שדרשה הוועדה המקומית בחדרה גבלו "בקלות דעת כלפי חיובים שמטילים על אזרחים"

עדי צביקל ויצחק שפיגל 09.10.2011

מחקר חדש: נסגר "פער המימון" בנדל"ן ל-3 השנים קרובות

בשוק הנדל"ן העולמי מודל 2011 חלק מההלוואות הישנות עוקפות בעשרות אחוזים את ערך הנכס שנרכש בימי הגאות ■ מחקר טרי טוען כי פערי המימון העצומים בין ההלוואה החדשה לישנה - נסגרים

גיל שלמה 06.07.2011
אייל יצחקי | לפני כולם

טל אלדרוטי מונה היום לשמאי הממשלתי הראשי

(עדכון) - טל אלדרוטי יחליף את השמאי הממשלתי היוצא, אייל יצחקי, אשר האריך את כהונתו בחודשים אחדים על מנת שהתפקיד יהיה מאוייש

משה ליכטמן‏ ואורי חודי 08.05.2011

"מחירי הנדל"ן למגורים גבוהים אבל אין מצב של בועה"

היו"ר החדש של לשכת השמאים, אוהד דנוס, לא מחזיר את האופטימיות לזוגות הצעירים, לא צופה גדולות לתמ"א 38 ותוקף בעוצמה את מחירוני הדירות החינמיים

מיכל מרגלית 28.03.2011

אין היטל השבחה בשימוש חורג להיתר

יצוין, כי החלטה זו תואמת החלטת ועדת ערר אשר ניתנה לאחרונה ולפיה אין לסרב לבקשה לשימוש חורג להיתר אלא מטעמים מיוחדים.

עדי צביקל ויצחק שפיגל 28.03.2011

מהפך: אוהד דנוס נבחר ליו"ר לשכת שמאי המקרקעין

דנוס גבר בפער של כ-10% על היו"ר היוצא ארז כהן ■ דנוס: "שמאי המקרקעין הם שחקן משמעותי בשוק הנדל"ן"

רון פז 20.03.2011

שמאות מקרקעין: לחזור לשומות מוסכמות

חלופת שומה מוסכמת תאפשר עמידה בלוחות זמנים הקבועים בחוק. לעיתים, תיקון קטן אך משמעותי יכול להביא מזור לתקלות רבות ואף להוציא לפחות חלק מהמקלות התקועים בגלגלי אישורי הבניה

עדי צביקל ויצחק שפיגל 13.02.2011

סטייה מגבולות המחלוקת

השמאי המכריע החליט להוסיף רכיב נוסף לתחשיב ההשבחה המתייחס לשיפור תכנון בקומת הפנטהאוז. רכיב זה כלל לא הופיע בשומות הצדדים

עדי צביקל ויצחק שפיגל 30.01.2011

מלוא ההשבחה הוכפפה ל-90% פטור לפי תמ"א 38

קביעה זו עקרונית, שכן הזכויות של יציאות הגג נגזרות מתוכנית אחרת, אולם יישומה הינו רק בזכות השלמת הקומה העליונה

עדי צביקל ויצחק שפיגל 16.01.2011

שמאי מכריע קבע מועד חדש

לו תופנם ההחלטה, הרי שמעתה ברכישת קרקע יש להביא בחשבון שיתכן ולא שולם היטל ההשבחה בגין זכויות שאושרו כבר בעבר, זאת במידה ומימושן מצריך לבצע פעולה כלש

עדי צביקל ויצחק שפיגל 02.01.2011

תוספת זכויות - גם לבניינים לשימור

ועדת הערר המחוזית קבעה: ניתן לקבל הקלות כמותיות למבנים לשימור בנוסף לזכויות בנייה ייעודיות

רון פז 02.01.2011

המאבק הבא: בישראל אין מידע על שוק הדירות להשכרה

מאבק שהתנהל ב"גלובס נדל"ן" ובאקדמיה תרם לשיפור משמעותי בשקיפות ובזמינות של נתוני מאגר רשות המסים על עסקאות רכישה ומכירה של דירות ■ כעת, הפוקוס עובר לשוק השכירויות

משה ליכטמן 26.12.2010

שאלת השימוש: מהיתר או מתוכנית

השמאית המכריעה לבנה אשד קבעה כי במצב קודם שוויו של הנכס נחות, שכן זמינותו כפופה להליכי אישור שימוש חורג ברמה מסוימת של אי ודאות, וזו הוערכה על ידה ב-12% מהשווי

עדי צביקל ויצחק שפיגל 19.12.2010

הסכמי חלוקה ושיתוף

שמאי הוועדה סבר כי נכון להעריך את השבחה על החלקה בשלמותה, ולגזור ממנה את החלק היחסי ששייך לממכר. מנגד טען שמאי הבעלים כי יש לערוך את חישוב ההשבחה בהתייחס למגרש שנמכר

עדי צביקל ויצחק שפיגל 28.11.2010

   123456789101112131415   

   נמצאו 512 כתבות   |   עמוד 4 מתוך 32

צרו איתנו קשר *5988