שמאות מקרקעין הוספה למעקב

כתבות אחרונות

 

"מחירי הנדל"ן למגורים גבוהים אבל אין מצב של בועה"

היו"ר החדש של לשכת השמאים, אוהד דנוס, לא מחזיר את האופטימיות לזוגות הצעירים, לא צופה גדולות לתמ"א 38 ותוקף בעוצמה את מחירוני הדירות החינמיים

מיכל מרגלית 28.03.2011

אין היטל השבחה בשימוש חורג להיתר

יצוין, כי החלטה זו תואמת החלטת ועדת ערר אשר ניתנה לאחרונה ולפיה אין לסרב לבקשה לשימוש חורג להיתר אלא מטעמים מיוחדים.

עדי צביקל ויצחק שפיגל 28.03.2011

מהפך: אוהד דנוס נבחר ליו"ר לשכת שמאי המקרקעין

דנוס גבר בפער של כ-10% על היו"ר היוצא ארז כהן ■ דנוס: "שמאי המקרקעין הם שחקן משמעותי בשוק הנדל"ן"

רון פז 20.03.2011

שמאות מקרקעין: לחזור לשומות מוסכמות

חלופת שומה מוסכמת תאפשר עמידה בלוחות זמנים הקבועים בחוק. לעיתים, תיקון קטן אך משמעותי יכול להביא מזור לתקלות רבות ואף להוציא לפחות חלק מהמקלות התקועים בגלגלי אישורי הבניה

עדי צביקל ויצחק שפיגל 13.02.2011

סטייה מגבולות המחלוקת

השמאי המכריע החליט להוסיף רכיב נוסף לתחשיב ההשבחה המתייחס לשיפור תכנון בקומת הפנטהאוז. רכיב זה כלל לא הופיע בשומות הצדדים

עדי צביקל ויצחק שפיגל 30.01.2011

מלוא ההשבחה הוכפפה ל-90% פטור לפי תמ"א 38

קביעה זו עקרונית, שכן הזכויות של יציאות הגג נגזרות מתוכנית אחרת, אולם יישומה הינו רק בזכות השלמת הקומה העליונה

עדי צביקל ויצחק שפיגל 16.01.2011

שמאי מכריע קבע מועד חדש

לו תופנם ההחלטה, הרי שמעתה ברכישת קרקע יש להביא בחשבון שיתכן ולא שולם היטל ההשבחה בגין זכויות שאושרו כבר בעבר, זאת במידה ומימושן מצריך לבצע פעולה כלש

עדי צביקל ויצחק שפיגל 02.01.2011

תוספת זכויות - גם לבניינים לשימור

ועדת הערר המחוזית קבעה: ניתן לקבל הקלות כמותיות למבנים לשימור בנוסף לזכויות בנייה ייעודיות

רון פז 02.01.2011

המאבק הבא: בישראל אין מידע על שוק הדירות להשכרה

מאבק שהתנהל ב"גלובס נדל"ן" ובאקדמיה תרם לשיפור משמעותי בשקיפות ובזמינות של נתוני מאגר רשות המסים על עסקאות רכישה ומכירה של דירות ■ כעת, הפוקוס עובר לשוק השכירויות

משה ליכטמן 26.12.2010

שאלת השימוש: מהיתר או מתוכנית

השמאית המכריעה לבנה אשד קבעה כי במצב קודם שוויו של הנכס נחות, שכן זמינותו כפופה להליכי אישור שימוש חורג ברמה מסוימת של אי ודאות, וזו הוערכה על ידה ב-12% מהשווי

עדי צביקל ויצחק שפיגל 19.12.2010

הסכמי חלוקה ושיתוף

שמאי הוועדה סבר כי נכון להעריך את השבחה על החלקה בשלמותה, ולגזור ממנה את החלק היחסי ששייך לממכר. מנגד טען שמאי הבעלים כי יש לערוך את חישוב ההשבחה בהתייחס למגרש שנמכר

עדי צביקל ויצחק שפיגל 28.11.2010

מאגר מחירי הדירות שנפתח לציבור יהפוך לשירות בתשלום

שלא יגזרו עלינו עוד כמה גרושים? השמאי הממשלתי הודיע על השינוי הצפוי ■ ההשלכות: רוכשי הדירות שלא יהיו מוכנים לשלם עבור המערכת לא יוכלו לקבל תמונה על מחירי הדירות בשוק

עמי ברנד 17.11.2010

השבחה בשל כביש שמעולם לא נסלל

הוועדה המקומית פ"ת קבעה השבחה של 365 אלף שקל למגרש לתעשייה בשל סמיכותו לכביש מתוכנן * 15 שנה אחרי אישור הכביש, אין כביש * השמאית המכריעה: הטענה שהכביש ישביח אינה ודאית, ולכן אין השבחה

עדי צביקל ויצחק שפיגל 31.10.2010

פריצת דרך בנדל"ן: רשות המסים חושפת שטח דירות, כתובת, שנת בנייה, מחיר לחדר ולמ"ר, שטח וקומה

הסוף לדיסאינפורמציה בתחום הנדל"ן? רשות המסים הודיעה היום כי שדרגה את מערכת מידע הנדל"ן המקוונת שלה ■ כיצד להיכנס למערכת?

עינת פז-פרנקל 18.10.2010

שווי ההשבחה: מתי תחושב שיטת "הדלתא"?

מרכיב מהותי העשוי להשתנות בין שני מצבי התכנון הינו עניין תרומתו של מבנה קיים לשוויים של המקרקעין

עדי צביקל ויצחק שפיגל 10.10.2010

השמאי הממשלתי יטיל קנסות חמורים על חריגות בנייה

האם הממשלה תתחיל סוף סוף לאכוף את הכתוב בחוק התכנון והבנייה ובחוק העונשין? השמאי הממשלתי הראשי החליט לאכוף את החוק המטיל קנסות על חריגות בנייה

יעל גרונטמן 10.10.2010

   123456789101112131415   

   נמצאו 507 כתבות   |   עמוד 4 מתוך 32

צרו איתנו קשר *5988