שמאות מקרקעין

כתבות אחרונות

 

לראשונה: ועדת הערר הפכה החלטת שמאי מכריע

ועדת הערר קבעה כי הפטור מהיטל השבחה באזור שיקום יחול אך ורק על מקרקעין ששימשו למגורים טרם אישור התוכנית החדשה - קביעה בעייתית שייתכן שיוגש עליה ערר

עדי צביקל ויצחק שפיגל 21.06.2010

מחלוקת בין האזרח למינהל מקרקעי ישראל תעבור לשמאי מכריע

ביהמ"ש: מינוי שמאי הוא דרך המחוקק בסוגיית היטל ההשבחה, ומן הראוי כי דין זהה יחול גם במקרה זה

רון פז 15.06.2010

פטור מריבית על השבחה

עדי צביקל ויצחק שפיגל 07.06.2010

בעקבות ההתנתקות: פטור מריבית על השבחה

לדעתו של השמאי המכריע, ניקי פרימו, לא יהיה זה בלתי סביר להניח שיחלפו עשרות שנים עד שמי מהמפונים יחליט לממש את זכויותיו במקרקעין ויידרש לשלם את היתרה

עדי צביקל ויצחק שפיגל 07.06.2010

השמאי הממשלתי יקבע גובה הפיצוי על הפקעות תת-קרקעיות

עד כה, עניין ההפקעה והיכולת להשתמש בעומק האדמה עורר שאלות משפטיות סבוכות ביותר, בעיקר בפרויקטים כמו מנהרות הכרמל בחיפה והרכבת הקלה בגוש דן

מיכל מרגלית 06.06.2010

כל המספרים של השנה הראשונה לשמאי מכריע: ההפחתה הממוצעת - 41%

29% מהפניות נגעו לעיר תל אביב, רק שליש אחוז לחיפה ולבאר שבע; נמצא קשר הדוק בין שומת הוועדה המקומית לשומה המכרעת, ולא נמצא קשר בין שתיהן לשומת שמאי הנישום

25.05.2010

המציאות הכריעה: שנה לעבודת השמאי המכריע מסתיימת יפה

פרויקט מיוחד במלאת שנה ליישום "חוק שמאי מכריע": האם השומות מקצועיות והוגנות, מה קרה ללוח הזמנים ולעומס, מה זה עשה למקצוע, ומה עוד דורש שיפור ■ משרד המשפטים, יו"ר לשכת השמאים, שמאי בעלים, שמאי ועדות, שמאי מכריע ועורך דין מומחה מסכמים את מהפכת תיקון 84 ■ וגם: כל המספרים מאחורי 467 שומות מכריעות

רון פז 24.05.2010

כל היטל עומד בפני עצמו

השמאי המכריע, בצלאל קציר, קיבל את טענת הוועדה וקבע כי התשלום הראשון מתייחס להיטל השבחה עקב אישור בקשה ספציפית לקבל היתר, שכללה הקלות ולא עקב אישור תוכנית בניין עיר לתוספת זכויות בנייה

עדי צביקל ויצחק שפיגל 15.03.2010

יש השבחה גם בלי שינוי בדמי השכירות

אישור התוכנית השביח בכך שהרחבת השימושים הסירה את רכיב הסיכון מבעלי הנכסים שהשכירו נכסיהם לשימושי משרדים בניגוד למותר

עדי צביקל ויצחק שפיגל 22.02.2010

היטל השבחה: על הוועדה להוכיח

"היטל השבחה חייב לשלם בעליהם של מקרקעין ביום אישור התוכנית. ככל שהנישום לא היה בעלים ביום אישור התוכנית, אין לחייבו בתשלום. אין גם לחייבו בהצגת אישור שהמוכר שילם היטל השבחה".

עדי צביקל ויצחק שפיגל 07.02.2010

השבחה לשנת 2054 - למרות שיש נעלמים רבים

שלילת זכויות תיאורטיות יחייבו את הוועדה בתשלום פיצויים

עדי צביקל ויצחק שפיגל 24.01.2010

העברת בעלות ושווי זכויות לא מנוצלות

השמאית המכריעה קבעה שיש לגבות היטל השבחה בגין שווי הזכויות הללו

עדי צביקל ויצחק שפיגל 17.01.2010

משרד השיכון מציג: מגרש אחד בטירת הכרמל - 4 מכרזים

עתירה חדשה מגוללת את הבעיה המתמשכת בשיטת מכרזי הקרקע של המינהל ואת הבעייתיות של בירור מחלוקות בין יזמים למינהל

משה ליכטמן 11.01.2010

שווי לפוטנציאל שלא מומש

האם לפי גישה זו של השמאי המכריע אין לייחס כל שווי לפוטנציאל שלא מומש?

עדי צביקל ויצחק שפיגל 10.01.2010

   123456789101112131415   

   נמצאו 512 כתבות   |   עמוד 6 מתוך 32

צרו איתנו קשר *5988