שמאות מקרקעין הוספה למעקב

כתבות אחרונות

 

כל המספרים של השנה הראשונה לשמאי מכריע: ההפחתה הממוצעת - 41%

29% מהפניות נגעו לעיר תל אביב, רק שליש אחוז לחיפה ולבאר שבע; נמצא קשר הדוק בין שומת הוועדה המקומית לשומה המכרעת, ולא נמצא קשר בין שתיהן לשומת שמאי הנישום

25.05.2010

המציאות הכריעה: שנה לעבודת השמאי המכריע מסתיימת יפה

פרויקט מיוחד במלאת שנה ליישום "חוק שמאי מכריע": האם השומות מקצועיות והוגנות, מה קרה ללוח הזמנים ולעומס, מה זה עשה למקצוע, ומה עוד דורש שיפור ■ משרד המשפטים, יו"ר לשכת השמאים, שמאי בעלים, שמאי ועדות, שמאי מכריע ועורך דין מומחה מסכמים את מהפכת תיקון 84 ■ וגם: כל המספרים מאחורי 467 שומות מכריעות

רון פז 24.05.2010

כל היטל עומד בפני עצמו

השמאי המכריע, בצלאל קציר, קיבל את טענת הוועדה וקבע כי התשלום הראשון מתייחס להיטל השבחה עקב אישור בקשה ספציפית לקבל היתר, שכללה הקלות ולא עקב אישור תוכנית בניין עיר לתוספת זכויות בנייה

עדי צביקל ויצחק שפיגל 15.03.2010

יש השבחה גם בלי שינוי בדמי השכירות

אישור התוכנית השביח בכך שהרחבת השימושים הסירה את רכיב הסיכון מבעלי הנכסים שהשכירו נכסיהם לשימושי משרדים בניגוד למותר

עדי צביקל ויצחק שפיגל 22.02.2010

היטל השבחה: על הוועדה להוכיח

"היטל השבחה חייב לשלם בעליהם של מקרקעין ביום אישור התוכנית. ככל שהנישום לא היה בעלים ביום אישור התוכנית, אין לחייבו בתשלום. אין גם לחייבו בהצגת אישור שהמוכר שילם היטל השבחה".

עדי צביקל ויצחק שפיגל 07.02.2010

השבחה לשנת 2054 - למרות שיש נעלמים רבים

שלילת זכויות תיאורטיות יחייבו את הוועדה בתשלום פיצויים

עדי צביקל ויצחק שפיגל 24.01.2010

העברת בעלות ושווי זכויות לא מנוצלות

השמאית המכריעה קבעה שיש לגבות היטל השבחה בגין שווי הזכויות הללו

עדי צביקל ויצחק שפיגל 17.01.2010

משרד השיכון מציג: מגרש אחד בטירת הכרמל - 4 מכרזים

עתירה חדשה מגוללת את הבעיה המתמשכת בשיטת מכרזי הקרקע של המינהל ואת הבעייתיות של בירור מחלוקות בין יזמים למינהל

משה ליכטמן 11.01.2010

שווי לפוטנציאל שלא מומש

האם לפי גישה זו של השמאי המכריע אין לייחס כל שווי לפוטנציאל שלא מומש?

עדי צביקל ויצחק שפיגל 10.01.2010

שמאי מכריע אינו עוקף ועדת ערר

הבעלים אינו יכול לאחוז את המקל משני קצותיו, מצד אחד להסכים לדרך הרישוי שקבעה הוועדה המקומית ומאידך לטעון לאחר מעשה כי דרך זו אינה חוקית

עדי צביקל ויצחק שפיגל 03.01.2010

בית שמאי: קשה בלי תואר אקדמי

12 שנה מנסה הנדסאי בניין לקבל הסמכה כשמאי מקרקעין, רק כדי לגלות בסוף ההליך המפרך כי הסמכתו נדחתה משום שאינו מחזיק בתואר אקדמי

רון פז 30.12.2009

גם תוכנית ביוזמת הבעלים אינה בהכרח תוכנית משביחה

את ההשבחה בעקבות אישור תוכנית יש לבדוק לגופו של עניין ולא לגופו של יזם

עדי צביקל ויצחק שפיגל 27.12.2009

סתירה בין החלטות שמאים מכריעים

במסגרת הדיון בתיק עלתה פעם נוספת השאלה האם במצב קודם הותרה הקמת מרתפים ברמת השרון; לדעת אשד, הדרך הראויה לשום את ההשבחה הינה עריכת שומה עצמאית בכל נקודת זמן ללא קשר לקביעת עבר

עדי צביקל ויצחק שפיגל 20.12.2009

הכרעת שמאי מכריע: מבנה קיים מקטין את היטל ההשבחה

נקבע כי המבנה הבנוי יוצר מגבלות במגרש שאינן מאפשרות ניצול איכותי ויעיל שלו, ובכך גורם לפחת ניכר בשווי הקרקע

עדי צביקל ויצחק שפיגל 13.12.2009

   123456789101112131415   

   נמצאו 507 כתבות   |   עמוד 6 מתוך 32

צרו איתנו קשר *5988