12,372 דירות חדשות בסקטור הפרטי נמכרו בשנת 2005 - עלייה של 0.2%

ביהודה ושומרון נמכרו רק 436 דירות חדשות - ירידה של 23.3%; ההיצע בי-ם יספיק ל-5 חודשים

12,372 דירות חדשות בסקטור הפרטי נמכרו ב-2005 לעומת 12,344 דירות שנמכרו ב-2004, עלייה של 0.2%. מלאי הדירות בסקטור הפרטי בדצמבר הוא 11,911 דירות בלבד, ירידה של 4.8% לעומת דצמבר 2004. כך עולה מנתונים שפרסמה היום (ד') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

באיזור יהודה ושומרון נמכרו בשנה שעברה רק 436 דירות חדשות בבנייה הפרטית, ירידה של 23.3% לעומת 2004.

בחמישה משבעת המחוזות נרשמו בשנה שעברה ירידות במספר הדירות שנמכרו בבנייה הפרטית. המכירות במחוז המרכז ירדו באחוז; בצפון ירדו ב-1.6%; בת"א ירדו ב-3.6%; ובמחוז הדרום ירדו ב-3.6%.

רק בשני מחוזות היתה עלייה במכירות במחוז חיפה גדלו המכירות ב-8.9%, ובירושלים גדלו המכירות ב-30.9%. הגידול במספר הדירות המכורות בירושלים כולל גם מכירה של 453 דירות חדשות בבית שמש, בלעדיהן לא היה גידול במכירות.

בדצמבר נמכרו בבנייה הפרטית 1,007 דירות חדשות בלבד, ירידה של 24.5% לעומת נובמבר בו נמכרו 1,316 דירות.

מסך המכירות בדצמבר, 835 דירות נמצאו בשלבי בנייה שונים ו-172 דירות גמורות שבנייתן הסתיימה בשלושת החודשים לפני ינואר. מסך כל המכירות ב-2005, 10.630 דירות היו בשלבי בנייה מתקדמים ועוד 1,740 דירות גמורות.

כלכלני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מדגישים כי על-פי נתונים מנוכי עונתיות, מספר הדירות החדשות שנמכרו בבנייה הפרטית בממוצע בכל חודש, ברבעון האחרון של 2005, היה גבוה ב-5.6% מהממוצע במאי-אוגוסט. גם נתוני המגמה מצביעים על קצב גידול שנתי של 16.3% בספטמבר-דצמבר.

מחצית מהדירות שנמכרו בדצמבר, נמכרו תוך 8 חודשים מתחילת בנייתן. 36% מסך הדירות המכורות בכל 2005 נמכרו במחוז המרכז. במחוז הצפון נמכר מספר הדירות הקטן ביותר, 4% בלבד מהמכירות.

על-פי קצב המכירות בדצמבר, ההיצע של דירות חדשות בסקטור הפרטי יספיק ל-11 חודשים בלבד. המלאי במחוז הצפון יספיק ל-19 חודשי היצע, בת"א ל-16 חודשים ובמחוז המרכז ל-15 חודשים. במחוז ירושלים יספיק המלאי ל-5 חודשים בלבד.

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא הסיפורים הגדולים של השבוע?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988