אלקטרה נדל"ן מוסיפה להתרחב בשוויץ: רכשה את בניין פיליפס סמיקונדקטורס בציריך תמורת כ-88 מיליון שקל

הנכס מושכר במלואו ל-Philips עד 2011 תמורת דמי שכירות שנתיים נטו של כ-6 מיליון שקל

אלקטרה נדל"ן הודיעה היום (א') כי חברה בת רכשה 70% מהזכויות בבניין פיליפס סמיקונדקטורס בציריך (שוויץ) בכ-88 מיליון שקל.

הנכס הינו בניין משרדים בן 5 קומות בשטח כולל של כ-13,000 מ"ר והוא מושכר במלואו ל-Philips (עד 2011). דמי השכירות השנתיים נטו הם בגובה של כ-6 מיליון שקל, המהווים תשואה נטו של כ-7% על מחיר הרכישה כולל ההוצאות.

מימון בסך כ-69 מיליון שקל (כ-78% ממחיר הרכישה הכולל) בוצע באמצעות מוסד פיננסי זר שהעמיד לחברה הלוואה ל-5 שנים בריבית קבועה בשיעור 4.05%.

לפני כשבועיים דיווחה אלקטרה נדל"ן על עיסקת מסגרת לרכישת שמונה מרכזי קניות בגרמניה ובשוויץ, המיועדים להשכרה לרשת הורנבאך בהיקף כולל של כ-1.15 מיליארד שקל כאשר חלקה של אלקטרה נדל"ן בעיסקה הוא כ-45%.

שלמה שרף, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, אמר: "שוויץ היא מדינה המתאפיינת בכלכלה יציבה, ותואמת את האסטרטגיה שלנו. נמשיך לפעול לאיתור נכסים אטרקטיביים בשוויץ, בשאר המדינות בהן אנו פועלים ובמדינות חדשות, בהן קיים פוטנציאל השבחה משמעותי לנדל"ן מניב המושכר לטווחים ארוכים"

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא שוק ההון?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988