גיא ייזום רכשה שני מבני משרדים בסביבת פריז תמורת כ-146 מיליון שקל

הנכסים מושכרים בחוזי שכירות ארוכי טווח ל-2 חברות גדולות ומניבים דמי שכירות שנתיים של כ-11 מיליון שקל

חברת גיא ייזום הודיעה היום (ד') כי היא רכשה שני מתחמי משרדים בסביבת פריז תמורת כ-146 מיליון שקל.

המבנים מושכרים בחוזים ארוכי טווח לחברת Thales ו-Carrefour ומניבים דמי שכירות שנתיים של כ-11 מיליון שקל.

רכישת מבני המשרדים נעשתה במסגרת אסטרטגיית החברה להרחבת סל הנכסים המניבים במערב אירופה.

הנכס שמושכר ל-Thales משמש כמרכז הדרכה ארצי של החברה, הנמצאת בבעלות צרפת ופועלת בתעשייה הביטחונית. מרכז ההדרכה פרוס על פני שטח קרקע של כ-47,000 מ"ר, המורכב מ-7 בנינים בשטח של כ-8,800 מ"ר. בנוסף, הפרויקט כולל כ-380 מקומות חניה. הסכם השכירות הנו ל-9 שנים.

הנכס שמושכר ל- Carrefour משמש כולו כבניין משרדים. גודל הנכס הנו 5,600 מ"ר, עם 172 מקומות חניה. החברה הינה בעלת רשת הסופרמרקטים הגדולה ביותר באירופה. הסכם השכירות הנו לשלוש תקופות בנות 3 שנים כל אחת, המסתיימות בשנת 2010.

החברה מימנה את השקעתה במבנים אלו באמצעות הלוואות נון רקורס בריבית קבועה למשך 5 שנים. ההלוואה שנלקחה הנה בסך של כ-23.3 מיליון אירו (135 מיליון שקל) בריבית קבועה של 5.6%. ההחזר השנתי הנו כ-1% מסך יתרת קרן ההלוואה.

צרו איתנו קשר *5988