גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

נמכר לאחרונה ב-2.6 מיליון שקל: קוטג' 5 חדרים יד שנייה ברמת השרון

בקרית יובל שבירושלים נמכרה דירת 3.5 חדרים בשטח של 55 מ"ר בקומה ראשונה ב-625 אלף שקל

עסקאות יד שנייה שנסגרו לאחרונה:

מכירה

ירושלים

- ברחוב שמשון בבקעה נמכרה דירת 3.5 חדרים בשטח של 90 מ"ר ומרפסת בקומה ראשונה בבית ערבי שעבר שיפוץ כללי ב-2.08 מיליון שקל.

- ברחוב מטודלה ברחביה נמכרה דירת 3 חדרים בשטח של 70 מ"ר עם שתי מרפסות גדולות בקומה ראשונה ב-1.218 מיליון שקל.

- ברחוב קורא הדורות בארנונה נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 100 מ"ר ו-60 מ"ר מרפסת, גג עם חניה מקורה ושני מחסנים, ב-1.6 מיליון שקל.

- ברחוב צמח ביפה נוף נמכר קוטג' 6 חדרים בשטח של 160 מ"ר עם נוף ליער ירושלים ב-2.63 מיליון שקל.

- ברחוב טהון בקרית יובל נמכרה דירת 3.5 חדרים בשטח של 55 מ"ר בקומה ראשונה ב-625 אלף שקל (אנגלו-סכסון - ירושלים).

אפרת

- ברחוב הגפן נמכרה דירת 5 חדרים בשטח של 116 מ"ר ומרפסת ב-850 אלף שקל.

- ברחוב שיבת ציון בשכונת הדקל נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 106 מ"ר בקומה שנייה ב-780 אלף שקל.

- ברחוב זית שמן נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 102 מ"ר ומרפסת בקומה שלישית עם מעלית וחניה ב-805 אלף שקל (רימקס השלום - ירושלים).

רמת השרון

- ברחוב אלי כהן במערב העיר נמכר מגרש בשטח של 380 מ"ר עם בית ישן בשטח של 100 מ"ר ב-3.4 מיליון שקל.

- ברחוב הבנים נמכר קוטג' חדש 5 חדרים ומרתף, בשטח של 300 מ"ר על 260 מ"ר מגרש, ב-3.7 מיליון שקל.

- ברחוב החי"ל נמכר בית חדש 5 חדרים ומרתף בשטח של 290 מ"ר, על 370 מ"ר מגרש, עם בריכת שחייה, ב-5.9 מיליון שקל.

- ברחוב בנימיני ברובע אלון נמכר קוטג' משופץ 5 חדרים ומרתף בשטח של 240 מ"ר על רבע דונם ב-2.6 מיליון שקל.

- ברחוב השופטים ברובע הדר נמכר קוטג' משופץ 5 חדרים בשטח של 220 מ"ר על 260 מ"ר מגרש ב-2.5 מיליון שקל (מירי אופק - רמת השרון).

שכר דירה

גבעתיים

- ברחוב כצנלסון הושכרה דירת 3 חדרים ב-3,700 שקל לחודש.

- ברחוב שיינקין הושכרה דירת 2 חדרים מרוהטת ב-3,000 שקל לחודש.

- ברחוב הל"ה הושכרה דירת 2 חדרים ב-3,200 שקל לחודש.

- ברחוב שינקין הושכרה דירת 3 חדרים ב-3,500 שקל לחודש (מדס).

מודיעין

- ברחוב דפנה בשכונת הפרחים הושכרה דירת 3 חדרים בשטח של 90 מ"ר ב-3,200 שקל לחודש.

- ברחוב אבני חושן בקייזר הושכרה דירת 5 חדרים ומרפסת ב-4,200 שקל לחודש (שומכר נדל"ן).

כפר סבא

- ברחוב ששת הימים הושכרה לשנתיים דירת 5 חדרים עם מעלית וחניה ב-4,200 שקל לחודש.

- ברחוב הכרמל הושכרה דירת 5 חדרים משופצת עם מעלית וחניה ב-4,400 שקל לחודש.

- ברחוב העמק הושכרה דירת 4 חדרים עם מעלית וחניה ב-4,000 שקל לחודש (לוי יצחק).

תל אביב

- ברחוב מח"ל הושכרה דירת 3.5 חדרים עם מעלית וחניה ב-4,000 שקל לחודש.

- ברחוב עבאס הושכרה דירת חדר מרוהטת עם חניה ב-1,600 שקל לחודש.

- ברחוב פלורנטין הושכרה דירת 2 חדרים ב-3,200 שקל לחודש.

- ברחוב יהודה המכבי הושכרה דירת 3 חדרים ב-5,200 שקל לחודש.

- ברחוב ביל"ו הושכרה דירת 3 חדרים ב-4,500 שקל לחודש.

- ברחוב גאולה הושכרה דירת 2 חדרים ב-2,800 שקל לחודש.

- ברחוב יהודה הנשיא הושכרה דירת 3 חדרים עם מעלית וחניה ב-4,750 שקל לחודש. (מדס).

פרויקטים חדשים

משגב: 128 מגרשים מוצעים ב-4 ישובים קהילתיים

128 מגרשים בגדלים שונים מוצעים למכירה ב-4 יישובים קהילתיים במועצה אזורית משגב שבלב הגליל. ביישוב אשחר, המשותף לחילונים ודתיים, מוצעים 15 מגרשים של חצי דונם ב-280 אלף שקל למגרש. בלבון, הקיים כ-8 שנים, מוצעים 56 מגרשים בשטח של 450-1,000 מ"ר לבנייה עצמית בשיטת בנה ביתך תמורת 198-345 אלף שקל. במורשת, יישוב דתי-ציוני, מוצעים 13 מגרשים של חצי דונם ב-400 אלף שקל ו-35 מגרשים בשטח של 400 מ"ר לבנייה דו-משפחתית ב-340 אלף שקל. ניתן לבחור בין בנייה מרוכזת לבנייה עצמית. מחיר בית בשטח של 150 מ"ר בבנייה מרוכזת כ-640 אלף שקל (ללא המגרש). בעצמון, יישוב קהילתי ותיק, מוצעים 9 מגרשים בני חצי דונם לבנייה עצמית שנותרו למכירה בשכונה החדשה (בת 46 מגרשים), ב-510 אלף שקל.

נווה זוהר: 140 מגרשים לצמודי קרקע ביישוב הנמוך ביותר בעולם

מינהל מקרקעי ישראל פרסם בימים אלה מכרז לשיווק 140 מגרשים (80 מגרשים בשלב ראשון, ו-60 בשלב הבא) לבניית בתי מגורים צמודי קרקע בחופו הדרומי של ים המלח, סמוך לאזור המלונות. הפרויקט משתרע על 646 דונם בהרחבת נווה זוהר, היישוב הנמוך בעולם, במועצה האזורית תמר. כל אחד מהמשתכנים החדשים יוכל לבנות לעצמו בית מגורים ובנוסף עד 4 צימרים. גודל המגרשים: 500, 300 ו-350 מ"ר. עלות הפיתוח הינה כ-250 אלף שקל בממוצע. במקום מתוכננת לקום לגונה מלאכותית עם שירותי חוף, אזור תעשייה היי-טקי, מרכז קניות וקאנטרי. כיום כולל היישוב 60 בתים ו-30 משפחות (ראו גם עמ' 2).

סיכום מכירות

יהוד: אאורה שיווקה 137 דירות ב-HIGH תוך שנה

עו"ד יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל אאורה ישראל הבונה את פרויקטHIGH ביהוד-מונסון, מדווח כי מתחילת השיווק לפני כשנה מכרה החברה 137 דירות בסכום כולל של 190 מיליון שקל, מתוכן 20 דירות נמכרו בחודשיים האחרונים עם פתיחתו של הבניין השלישי לשיווק. המחירים: דירת 3 חדרים ב-1.05 מיליון שקל, דירת 4 חדרים ממוצעת ב-1.25 מיליון שקל, דירת 5 חדרים החל מ-1.45 מיליון שקל ודירת 6 חדרים מ-1.6 מיליון שקל.

פרדס חנה-כרכור: 8 וילות נמכרו באוקטובר בנוה יובלים

נוה גד מקבוצת נכסים ובניין מדווחת על מכירת 8 וילות בחודש אוקטובר בפרויקט נוה יובלים כרכור, בהיקף של 12.8 מיליון שקל, במחיר שנעו בין 1.7-2.25 מיליון שקל. הפרויקט, ששיווקו החל לפני כשנתיים וחצי, כולל כ-350 וילות, מתוכן 120 וילות אשר שווקו לצבא ואוכלסו בקיץ 2007. הפרויקט מציע 3 דגמי וילות בשטחים של 172-240 מ"ר על מגרש של חצי דונם, ומרתף של 60 מ"ר עם שירותים נלווים וכניסה נפרדת. כיום משווקים 11 מבנים הכוללים כ-130 יח"ד, שמתוכן נמכרו כ-90%. וילת 6 חדרים נמכרה תמורת 1.66 מיליון שקל, או 1.85 מיליון שקל בתוספת מרתף.

יד בנימין: קוטג' 6 חדרים של דונה נמכר ב-1.5 מיליון שקל

חברת דונה מדווחת על יציבות במחירי הדירות שנמכרו בפרויקטים של החברה במהלך חודש אוקטובר האחרון, על אף ההאטה. המכירות: קוטג' 6 חדרים בשלב ב' של פרויקט קוטג' בכפר ביד בנימין נמכר ב-1.5 מיליון שקל, דירת 4 חדרים בקומה 19 בפרויקט Life & heights במודיעין ב-1.12 מיליון שקל, דירת 4 חדרים בקומה 17 ב-1.127 מיליון שקל, דירת 5 חדרים עם גינה בדונה פנורמה במעלה אדומים ב-1.17 מיליון שקל, ודופלקס 5 חדרים באחוזת דונה ברמת בית שמש ב-1.3 מיליון שקל.

עוד כתבות

קריסת גשר פרנסיס סקוט קי בבולטימור / צילום: ap, Steve Helber

אמריקה סופקת כפיים וחוששת: עד כמה חסינים הגשרים שלה?

את הגשר בבולטימור הפילה ספינת ענק של 95 אלף טונות ● זו הייתה כנראה, אם כי לא בטוח, תוצאה בלתי נמנעת - הגשר קיבל ציון "מניח את הדעת" לפני שלוש שנים ● הנשיא ביידן רשאי לטעון שהשקעת טריליון דולר בשיקום תשתית מגינה על אמריקה מפני אסונות רבים כאלה

גל בר-דעה, מנכ''ל וואן זירו / צילום: איל יצהר

הבנק הדיגיטלי כבר שרף כ-800 מיליון שקל; המנכ"ל: "המשקיעים ימשיכו לתמוך"

לוואן זירו כבר יש כ-100 אלף לקוחות והמנכ"ל גל בר דעה מעריך כי "נהפוך לרווחיים כשנגיע ל-200 אלף לקוחות" ● את 2023 סיים הבנק של אמנון שעשוע עם הפסד של 357 מיליון שקל, אך בר דעה אופטימי:  "ההכנסה מלקוח יותר גבוהה ממה שחשבנו. אם נמשיך כך ונגביר פעילות אנחנו על דרך המלך"

מערכת ReDrone של אלביט / צילום: אלביט מערכות

הנקמה של פוטין בהודו, ומערכת יירוט הרחפנים החדשה של אלביט

אלביט הציגה ללקוחות אירופאיים את מערכת היירוט המתקדמת שלה, אלג'יריה מצאה מענה בסין מול עוצמת המל"טים מתוצרת ישראל, ארה"ב שמה את מבטחה בלייזר, והנקמה של פוטין בראש ממשלת הודו • השבוע בתעשיות הביטחוניות

משה ארבל, שר הפנים / צילום: מארק ישראל סלם - הג'רוזלם פוסט

בעקבות חשיפת גלובס: השר ארבל קורא לנתניהו לאפשר כניסת פועלי בניין פלסטינים לישראל

שר הפנים מציין במכתבו: "גוברות ההערכות כי אלפי פועלים פלסטיניים מיהודה ושומרון מועסקים שלא כדין בענף" ● הוא קורא לראש הממשלה לבחון הסדרה של הכנסת הפועלים לישראל, בין היתר על ידי בחינה פרטנית של כל פועל והגבלת גיל

שר האנרגיה אלי כהן (משמאל) בפגישה עם שר האנרגיה של קפריסין ג'ורג' פפנסטאסיו / צילום: שלומי אמסלם, לע''מ

מתעלמת מטורקיה: ישראל מקדמת את חיבור רשת החשמל עם קפריסין ויוון

בפגישה עם שר האנרגיה של קפריסין, ג'ורג' פפנסטאסיו, דן שר האנרגיה והתשתיות אלי כהן בנוגע לשיתוף פעולה בתחום האנרגיה ● השניים סיכמו כי פרויקט הכבל החשמלי התת-ימי שיחבר את רשת החשמל של ישראל לקפריסין וממנה ליוון, ואל רשת החשמל האירופית, יקודם בעדיפות גבוהה

ציור הקיר להחזרת החטופים, ובהם אלמוג מאיר ג'אן / צילום: באדיבות משפחת מאיר

עדויות מהשבי: "חיילים עוברים עינויים, מורעבים בכלובים"

פיגוע ירי בבקעת הירדן: מחבל פתח באש לעבר רכבים שנסעו בכביש 90 מצפון ליריחו, בן 30 נפצע בינוני • תושבים בצפת מדווחים על יירוט, לא נשמעה אזעקה • ירי רקטי לעבר גורן, גרנות הגליל וראש הנקרה • דיווחים פלסטיניים: צה"ל תוקף בצפון הרצועה ובמקביל פועל באיו"ש • עדכונים שוטפים

בנק ההשקעות ג'יי. פי מורגן / צילום: Reuters, Mike Segar

האסטרטג של הבנק הגדול בעולם: "אתם לא תדעו כשהירידות יגיעו"

בבנק ג'יי פי מורגן שוב מזהירים מפני ירידות בשווקים, למרות שהתחזיות שלהם לא פוגעות כבר שנתיים וחצי ● האם הפעם התחזיות שלהם יתממשו? ומה הם ממליצים למשקיעים?

חברת הסייבר הישראלית Coro (קורו) / צילום: CORO

המשבר בהייטק נגמר? סטארט-אפ ישראלי שני מודיע בתוך שבוע על גיוס של 100 מיליון דולר

חברת קורו (Coro) הישראלית, העוסקת במכירת מערכות סייבר לעסקים קטנים ובינוניים, הודיעה על גיוס של 100 מיליון דולר ● ככל שנודע, כספי הגיוס כולם הושקעו בחברה ולא בקניית מניות מיזמים או משקיעים קודמים ● כל הגיוס התבצע מקרנות הון סיכון זרות

קבוצת רוכבי אופניים עם טל ברודי. מימין: ריבה פרידמן בורוביק / צילום: דבורין תקשורת

מקבוצות אופניים ועד קבלת פנים בחזרה לבית: הארגון שמלווה מפונים במלחמה

מאז פרוץ המלחמה מלווה ארגון "הרוח הישראלית" אלפי משפחות של מפונים, ואף גייס תרומות בהיקף של 2.5 מיליון שקל ● מ"מ המנכ"לית, ריבה פרידמן בורוביק: "האתגר הגדול הוא שיקום הקהילות"

יהודה מורגנשטרן, מנכ''ל משרד הבינוי והשיכון / צילום: רונן חורש

האוצר על הצעת משרד הבינוי לעזור לקבלנים: "לא ישימה בעליל"

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון יהודה מורגנשטרן אמר כי יבוצע פיילוט לסיוע לקבלנים שיאחרו במסירת דירה בשל המלחמה, תחילה בשלוש ערים - בשדרות, בקריית שמונה ובשלומי • מנכ"ל האוצר הייזלר: "לא מכיר את ההצעה"

אסף גולדברג, מנכ''ל סלייס עד לאחרונה / איור: גיל ג'יבלי

בדיקת אי הסדרים בעיצומה, אז איך זה שאפשר להפקיד חיסכון לכל ילד בסלייס

רשות שוק ההון מצאה לאחרונה אי סדרים חמורים בהתנהלותו של בית ההשקעות סלייס ● למרות זאת, באתר הביטוח הלאומי סלייס מוצגת כאפשרות להפקדת כספים בתוכנית "חיסכון לכל ילד" ● עד תחילת מאי לא ניתן יהיה למשוך כספים מקופות סלייס, אך הרגולטור לא מודאג

הראלי בוול סטריט יימשך? זה מה שמלמדת ההיסטוריה

מדד המניות המוביל S&P 500 עשוי לסיים את הרבעון הראשון עם עלייה של 10% ● האם ניתן להסיק מכך שהמשך השנה יתאפיין בראלי? לפי מחקרים של כמה גופי השקעות, החדשות הרעות נוטות להגיע במחצית השנה השנייה

מבצע לתשלום חלקי על דירה על הנייר / צילום: דרור מרמור

מספר הדירות שנרכשות רק עולה, אז למה נתוני המשכנתאות נמוכים?

נתוני המשכנתאות החדשות שניטלו ממשיכים לדשדש כבר כמה חודשים, למרות העלייה ברכישת דירות ● האם מבצעי הקבלנים המאפשרים לשלם רק 10% בתשלום הראשון ואת היתר במסירה, יתבטאו במשכנתאות בעוד שנתיים־שלוש?

עינת גנון / צילום: בר שניר

פרויקט הענק מתעכב: עוד פרישה מהמרוץ לניהול רשות המטרו

עינת גנון, סמנכ"לית הרשות להתחדשות עירונית, הודיעה על פרישה מהמרוץ לניהול רשות המטרו, לאחר שלאחרונה גם צחי דוד, סגן הממונה על התקציבים באוצר לשעבר, הסיר את מועמדותו לתפקיד ● כעת נותר מועמד אחד לבחירה, והמכרז עומד בפני ביטול

הכפר פטריצ'ה באיטליה. ראש העיר מנסה למכור בתים באירו / צילום: Shutterstock

באיטליה מנסים למכור בתים באירו אחד. אז למה זה לא עובד?

ראשי עיירות קטנות באיטליה, שהתרוקנו מתושבים בשל מגמת עיור ארוכת־שנים, מציעים בתים למכירה באירו אחד בלבד, כאשר עלות השיפוץ מוטלת על הקונה ● התקשורת האמריקאית רווייה בסיפורים על בתים עתיקים שעברו שיפוץ והפכו לבתי נופש משפחתיים, אך בפועל, עסקי "הבתים באירו" עומדים בפני חסמים רבים

המדינה החדשה שמצטרפת להליך נגד ישראל בהאג

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל במלחמה • והפעם: רוב האמריקאים מתנגדים להמשך המלחמה, הממשלה הצרפתית מצהירה שלא סיפקה נשק לישראל מאז ה-7 באוקטובר, ואירלנד מצטרפת לתביעה נגד ישראל בהאג ● כותרות העיתונים בעולם 

שי אהרונוביץ׳, מנהל רשות המסים / צילום: ניב קנטור

מס דירה שלישית חוזר לשולחן: "המערכות כבר מוכנות"

לדברי מנהל רשות המסים, שי אהרונוביץ', המדינה צריכה ליצור אחידות ולהפסיק לשנות את שיעורי מיסוי הנדל"ן בתדירות גבוהה ● עוד הוא הוסיף כי צריך לחשוב על מס דירה שלישית: "מבחינתנו זה צעד נכון שיעלה בתקציב 2025"

ראש הממשלה בנימין נתניהו / צילום: מארק ישראל סלם - הג'רוזלם פוסט

הבית הלבן בהודעה רשמית אחרי קרב הגרסאות: נתניהו אישר שתצא משלחת לוושינגטון

דובר צה"ל: ""במסגרת האימונים יתורגלו תקיפות מאסיביות וארוכות טווח" • גבר בן 38 נהרג מפגיעת רקטה במפעל בקריית שמונה, כמה נוספים נפצעו קל • נתניהו לסנטור ריק סקוט: "החלטת ארה"ב עודדה את חמאס. שלא יסמכו על הלחץ הזה - זה לא יעבוד"  • עדכונים שוטפים

אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, צילום: שלומי יוסף

העליון מגדיר מחדש את גבולות שכר הטרחה לעורכי דין בתביעות ייצוגיות

פסק דין שאישר פשרה עם סופרגז ואמישראגז קבע תקדימים בעניין שכר טרחת עורכי דין בתביעות ייצוגיות ● בין השאר נקבע כי שר הטרחה יוגבל לפי מדרגות מקסימליות, ודרך היישום לתשלום הובהרה ● בשוק יש שמברכים על ההסדרה, ואולם אחרים מזהירים: תפגע בתמריץ להשיג פיצוי מרבי

''התייצבות ושיפור, גם אם צנוע, ברוב הפרמטרים הפיננסיים של ההייטק הישראלי'' / אילוסטרציה: Shutterstock

אחרי שנה קשה, הרבעון הראשון של 2024 מראה מגמה חיובית בתעשיית הטק הישראלית

על פי נתונים חדשים מדוח ההייטק "Tech Review", ברבעון הראשון של 2024 חברות הסטארט-אפ הישראליות גייסו כ-1.6 מיליארד דולר ● מדובר בעלייה של כ-10% ביחס לרבעון הקודם וירידה של 10% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד ● 38% מסך הסכום הכולל גוייס בחברות הסייבר