גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

פרויקט היוקרה על קו החוף של ת"א: עד 70 מיליון שקל לדירה

יזם המלונות הנרי טייק יקים פרויקט יוקרתי של דירות למגורים ומלון בקו החוף של תל-אביב, סמוך למלון דיויד אינטרקונטיננטל שבבעלותו ■ מועד האיכלוס המתכונן של אחד המגדלים הוא במחצית השנייה של 2013

יזם המלונות הנרי טייק הודיע היום כי בכוונתו להקים פרויקט יוקרתי של דירות למגורים ומלון בקו החוף של תל-אביב, סמוך למלון דיויד אינטרקונטיננטל שבבעלותו. מדובר בפרויקט David Promenade Residences ("טיילת מגורי דוד") המשתרע על-פני 8 דונם מצפון למגדל האופרה, שם קיים חניון ציבורי. היקף ההשקעה הכולל בפרויקט, שנהגה כבר ב-2003, מוערך ב-750 מיליון שקל, לרבות עלות הקרקע והבניה.

הפרויקט, הראשון של טייק (בנו של היזם המנוח דוד טייק, שעל שמו קרוי הפרויקט והמלון אינטרוקנטיננטל) בתחום המגורים בארץ, כולל שני מגדלים מחוברים, האחד של דירות מגורים (3.5 דונם) והשני של מלון. מגדל הדירות, בן 25 קומות, אמור לכלול 60-70 דירות יוקרה כולל מרפסות המותאמות לטעם הדיירים, בשטח של 100 מ"ר עד 1,000 מ"ר לדירות דופלקס. דירות אלו ודירות הפנטאוז טרם תומחרו, אולם המחיר לדירה חזיתית ינוע בין 55-70 אלף שקל למ"ר.

מועד האיכלוס המתכונן של מגדל המגורים הוא במחצית השנייה של 2013. המגדל צפוי לכלול לובי דו-מפלסי, חניה תת-קרקעית, בריכת שחיה וחדר כושר, מעליות מהירות ומעליות פרטיות בדירות הפנטאוז, ובנוסף שירותים של המלון הסמוך. טרם התקבל אישור בנייה אשר צפוי להתקבל תוך 3-4 חודשים.

על-פי חברת היזמות נ.ה.ל של טייק, מספר גורמים בענף התיירות העולמי מנהלים עימם מו"מ להפעלת המלון. נ.ה.ל היא הבעלים של המלונות מרידיאן ים המלח ו-Grand Court בירושלים, נוסף על גרנד ביץ' בת"א, קרקע בה עמד בעבר מלון שרתון הישן, איננטרקונטיננטל ובניין המשרדים מגדל סחר הסמוך. מספר חדרי המלון שבנה אביו נאמד ב-1,600 בהשקעה של חצי מיליארד שקל. טייק הוא גם בעל המניות הגדול ביותר במלון הילטון בת"א (40%).

המגדל שווק עד כה מפה לאוזן בהשקה שקטה, ועל-פי חברת הייזום נרשמו בהרשמה מוקדמת למעלה מ-20 מתעניינים, אולם טרם נמכרו דירות במקום. בנ.ה.ל מציינים כי תמהיל המתעניינים מורכב לפי שעה מתושבים חוזרים המבקשים לגור בסמיכות לים, מזוגות ישראלים המעוניינים לעבור לגור ליד הים, ומתושבי חוץ שמעוניינים להחזיק דירה בקו החוף של ת"א.

"המלון שבסמיכות כבר מספק את השירותים הנלווים לאורחיו, כך שנוצרת לנו סינרגיה", אמר הנרי טייק במסיבת העיתונאים שכינס. "אנחנו לא חוששים מקניבליזציה עם המלונות האחרים שלנו - תחרות בקו החוף של תל אביב תהיה בכל מקרה. עדיף שהיא תהיה מול המלונות שלנו", הוסיף.

מגדלי יוקרה הנרי טייק / צלם: יחצ

עוד כתבות

דולי פרטון / צילום: Peter Nicholls, רויטרס

אתגר התמונות של דולי פרטון שובר את האינטרנט

זמרת הקאנטרי האמריקאית פרסמה קולאז' תמונות שהצליח להשתלט על כל פיסת אינטרנט בשבוע האחרון ● מפורסמים מכל העולם, ממיילי סיירוס ועד בנימין נתניהו, ראו ורצו גם

קניון ארנה ביום שמשי וחניון קניון ארנה המוצף עקב השטפון בנהריה / צילומים: ערן גילווארג, קודקוד מזג אוויר

האם הצפת הקניון בנהריה עלולה להטביע את רכישת ארנה גרופ בידי מגה אור?

ההצפה שגרמה לסגירת קניון ארנה בנהריה, במזג האוויר הסוער בראשית החודש, עלולה לסכן את עסקת מכירת השליטה בידי מגה אור

בית זיקוק של אקסון מוביל בטקסס / צילום: Jessica Rinaldi, רויטרס

התעשייה ניצחה, הסביבה הפסידה: ממשל טראמפ מסיר הגנות פדרליות ממקורות מים

התקנות החדשות מסירות מגבלות המונעות כיום מחקלאים ומפתחי קרקעות לפעול בסמוך למקווי מים, ועלולות להוביל לזיהום מוגבר ולפגיעה באיכות המים

יורם דמבינסקי / צילום: איל יצהר, גלובס

סוף לסיפור: משרד הפרסום JWT ייסגר באפריל

ההחלטה לסגור את המשרד התקבלה ע"י בעלי קבוצת WPP בחו"ל, שגמרו בדעתם לסגור את הנציגות בארץ ● סגירת הפעילות של JWT כוללת גם את סגירת הפעילות של y&r ישראל

נתן חץ / צילום: איל יצהר

נתן חץ במגרש של הגדולים: בנק ג'יי.פי מורגן פועל למכירת החזקותיו בפעילות הנדל"ן המשותפת בארה"ב תמורת כ-900 מיליון דולר

עפ"י ההערכות, העסקה כוללת את חלקה של ג'יי.פי מורגן בחברת קאר, בהיקף של כ-700 מיליון דולר, וכן השקעה של כ-200 מיליון דולר נוספים, הנדרשת להתבצע לתוך החברה הנרכשת

צחי נחמיאס / צילום: מירי נחמיאס

צחי נחמיאס לא עוצר: יזם הנדל"ן ששווה כבר יותר ממיליארד שקל בדרך לרכישת ישפרו תמורת 855 מיליון שקל

חברת מגה אור של נחמיאס צפויה לרכוש את הבעלות המלאה בחברת הקניונים של קבוצת אי.די.בי-דסק"ש לפי מכפיל של כ-1.06 על ההון העצמי של ישפרו ● לישפרו שבעה קניונים בערים ברחבי הארץ • עבור נכסים ובניין מדובר על חלק ממהלך אסטרטגי של יציאה מתחום הקניונים

סניף בנק בשנגחאי / צילום: Aly Song, רויטרס

שוק ההלוואות הלא-מתפקדות של סין: מלכודת למשקיעים הזרים

משקיעים זרים צריכים לזכור שבכלכלה הפוליטית הסינית, הם יושבים בתחתית ● בשוק החובות הבעייתיים הצומח בסין, רק למשקיעים מערביים ממולחים או בני מזל יש סיכוי להרוויח

גיל בלוטרייך / צילום: איל יצהר, גלובס

מישורים: רווח של כ-33 מיליון שקל ממימוש נכס במיאמי

כשנה לאחר שנרכש מישורים מעדכנת על מימוש מוצלח של אחד מנכסיה בארה"ב ● מדובר, לפי מישורים, בחניון מסחרי במרכז העיר (דאון טאון) מיאמי בפלורידה, אותו היא צפויה למכור תמורת כ-104 מיליון שקל

התקנת סיבים אופטיים של IBC / צילום: איל יצהר, גלובס

מיזם הסיבים צפוי לגייס 300-400 מיליון שקל בהובלת אפסילון ולידר

מטרת הגיוס של IBC היא להאיץ פריסת סיבים אופטיים ולקדם את פעילות האינטרנט של המיזם ● הגיוס יתבצע באמצעות הלוואה פרטית או בדרך של הנפקת אג"ח שייסחרו במערכת רצף מוסדיים בלבד

הבנק להסדרי סליקה בינלאומיים (BIS) בבאזל / צילום: רויטרס

בנקים מרכזיים צפויים להנפיק מטבעות דיגיטליים בשנים הקרובות

כ-10% מבין 66 בנקים מרכזיים שהשתתפו בסקר של הבנק להסדרי סליקה בינלאומיים (BIS), אומרים כי הם צפויים להנפיק מטבע דיגיטלי משלהם בתוך שלוש שנים בלבד ● בשבדיה ובאורוגוואי כבר בוצעו פיילוטים בתחום

תושבי סין עם מסיכות פנים / צילום: Koki Kataoka, רויטרס

משרד הבריאות מזהיר: יש להימנע מנסיעות לא הכרחיות לסין

בנוסף, משרד הבריאות קורא לישראלים השוהים בסין להימנע מנסיעה בתחבורה ציבורית במדינה ולכסות את הפה ואת האף במסכה כירורגית או בבד זמין אחר עד לבדיקת רופא ● המועצה לצרכנות: אין לגבות דמי ביטול מנוסעים שמבטלים חבילות נופש לסין

חיילי צה"ל על גבול רצועת עזה,/ צילום: רויטרס

דעה: "תר"ש גדעון" דירדרה את זרוע היבשה לשפל החמור ביותר של צה"ל

תר"ש גדעון לא רק שלא שיפרה את מצבו של צבא היבשה, אלא הביאה את זרוע היבשה לשפל מהחמורים ביותר בתולדות הצבא ● נציב קבילות החיילים לשעבר במאמר מבהיל על מוכנות צבא היבשה ● דעה

חדוה בר/ צילום איל יצהר

הוועדה לבחירת המפקח על הבנקים החלה להיפגש עם מועמדים לתפקיד

ד"ר חדוה בר צפויה לפרוש מתפקיד הפיקוח על הבנקים באמצע אפריל

אלון מאסק  / צילום: Mike Blake, רויטרס

טסלה כבר שווה יותר מפולקסווגן: האם מדובר בבועה?

יצרנית הרכב החשמלי הקימה מפעל בסין, והמשקיעים בוול סטריט הזניקו את השווי שלה ליותר מ-100 מיליארד דולר ● מי שמאמין בעתיד של טסלה צריך להכיר מקרוב את הסיכונים של שוק הרכב הסיני, שנמצא בשליטה כמעט מוחלטת של הממשלה

מתנגדי ברקזיט מוחים ברחוב דאונינג בלונדון /צילום: רויטרס, HENRY NICHOLLS

5 ימים ל"ברקזיט" ובאיחור של שנה: המרחב הפוליטי והכלכלי באירופה עומד להשתנות

הממלכה המאוחדת תפרוש ביום שישי בשעה 23:00 באופן רשמי ● מומחים כלכליים במדינה מקווים לצמיחה מוגברת וסוכני נדל"ן מקווים כי השוק - שחווה קיפאון ואפילו ירידת מחירים בשלוש וחצי השנים האחרונות - ישוב וישגשג כמו לפני ההחלטה על ה"ברקזיט"

מיקי זוהר / צילום: דוברות הכנסת

הליכוד: לא נשתתף בדיוני המליאה להקמת ועדת הכנסת

יו"ר סיעת הליכוד, ח"כ מיקי זוהר, הודיע על כך בטוויטר וכתב: "לא ניקח בזה חלק ולא נשתף פעולה בקמפיין הבחירות שלהם 'רק לא ביבי'"

מריוס נכט - תמר מצפי

הבנק הדיגיטלי חושף את מנהליו ומדווח: נתחיל לפעול במחצית השנייה של 2021

הבנק הדיגיטלי בשליטת מריוס נכט ואמנון שעשוע חבר לטאטא ליצירת מערכת מחשב ונערך לגיוס הון

בצלאל סמוטריץ', איילת שקד, יועז הנדל, בני גנץ / צילומים: כדיה לוי, שלומי יוסף

להחיל ריבונות זה קל, אבל לא בטוח שממשלת מעבר יכולה לעשות את זה

האם ניתן להחיל את החוק הישראלי בבקעת הירדן בהחלטת ממשלה בלבד, מבלי שהכנסת תידרש לעניין? ● בדיקת "המשרוקית של גלובס" מגלה כי הפוליטיקאים שלנו דווקא יודעים על מה הם מדברים כשהם אומרים "ריבונות" ● את מזרח ירושלים סיפחנו בצו ממשלתי ואת רמת הגולן בחקיקה ● להחזיר שטחים - זה כבר יותר קשה

אבי בן טל / צילום: ynet

האתגר של מנכ"ל רשת 13: לעשות טלוויזיה שמרוויחה כסף

אבי בן טל ייכנס בחודש הבא לתפקיד מנכ"ל רשת 13 כשלפניו מספר משימות דחופות על סדר היום, ובראשן הגדלת הרווחיות ומציאת אפיקי הכנסה חדשים ● גם שאלת הדיגיטל דורשת הכרעה מהירה ● לשם כך נדרשת גם חשיבה חדשה בכל הנוגע לתוכן שמייצר הערוץ, הנמצא במשבר זהות

מודי שפריר / צילום: Tracy מחברת Paul clarke

"מחירי הדירות יעלו, השקל ימשיך להתחזק": האסטרטג של מזרחי טפחות לא רואה מיתון באופק

מודי שפריר מעריך כי הצמיחה במשק תימשך השנה, אך בקצב מעט נמוך יותר ● בבנק צופים אפשרות של הורדת ריבית פעם אחת במהלך 2020, לרמה של 0.1%, ללא השפעות משמעותיות למהלך