כמה שווה הדירה של השכן?

את זה מאגרי הנדל"ן שנפתחו לציבור, יכולים לספק. מבט אמיתי על שוק - ממש, ממש לא

הזמינו אתכם בשבת הקרובה לחברים שקנו לא מזמן דירה ברח' שינקין בתל אביב. אלה שהרגיזו את החבר'ה, כשהתעקשו לא לספר כמה בדיוק עלתה להם הדירה.

אז זהו, שהשבוע, אחרי 5 דקות גלישה באתר האינטרנט של הממשלה (כדי להפוך רחוב ומספר לגוש וחלקה) ובמאגר החדש שחשפה רשות המיסים - אתם כבר יודעים בדיוק כמה הם שילמו, מתי ועל מה. אם תשלמו גם 10 שקלים, תוכלו לראות את נסח הטאבו ולדעת איזה משכנתא הם לקחו מהבנק.

מנגד, יושב הסטודנט שחיכה לפתיחת המאגר - צעד שלמעשה נכפה על המדינה בעקבות כתבות ב"גלובס" ועתירה של ד"ר אפרת טולקובסקי מתל אביב וד"ר דני בן שחר מהטכניון- אבל הוא לא מסוגל להפיק מסד נתונים נורמאלי כדי להתחיל במחקר.

החיפוש, מתברר לו, מוגבל ב-150 תוצאות; גם אי אפשר להגדיר במערכת חיפוש ממוקד על עיר, רחוב או שכונה.

לפחות כרגע, רשות המיסים השיקה השבוע מאגר שמשמש בעיקר למציצנות. ברמת המיקרו, זה יעזור פה ושם למי שירצה לקנות או למכור דירה להתאפס טוב יותר על המחירים בסביבה, אבל בישראל הקטנה כולם בעיקר רוצים לדעת כמה שילם השכן, כמה שילמה החותנת וכמה שילם החבר משינקין על הדירה.

מנגד, לאנליסטים, חוקרים ועיתונאים - שבאמת רוצים לשקף טוב יותר את רמת המחירים ממבט-על - לא סיפקה השבוע רשות המיסים בשורה של ממש.