נדל"ן כחול-לבן: חברת אשטרום נכסים עלתה לשיא חדש

את העליות במדד הובילה אפריקה מגורים, ומנגד השפיעה לרעה מליסרון, נגדה החליטה הפרקליטות להגיש כתב אישום

מגמת מימושים אפיינה את מניות הנדל"ן בשבוע שחלף, ומדדי נדל"ן 15 וכחול-לבן סיימו אותו בירידות. עבור מדד נדל"ן כחול-לבן מדובר בירידה זה השבוע השני, מה שתומך בפיגור שלו בהשוואה למדד הבורסאי מתחילת 2011, אך כזכור, על מדד נדל"ן 15 לעבור כברת דרך ארוכה פי עשרות מונים על מנת לשחזר ימיו כקדם. ועדיין, חשוב לזכור, שני המדדים מציגים תשואה חיובית מתחילת החודש.‏

את העליות הובילה אפריקה מגורים , שתיקנה את הירידות שלה שבוע קודם. מנגד, השפיעה לרעה מליסרון , השבוע החליטה הפרקליטות להגיש נגדה כתב אישום. הטענה היא כי במליסרון ובחברה האם שלה, עופר השקעות, הריצו את סדרת האג"ח ד' זמן קצר לפני שגייסו באמצעותה חוב נוסף.‏

עליית שער האיגרת משמעה ירידה בתשואה לפדיון שלה - כלומר, עלויות מימון נמוכות יותר למליסרון. כל זאת, כאמור רגע לפני שהממונה על הגבלים עסקיים תאמר את דברה ביחס לאישור העסקה בה תרכוש מליסרון את בריטיש ישראל , שהתממשה השבוע אף היא.‏

מי שבכל זאת ניצלה את השבוע להעפיל לרמת השיא ההיסטורית שלה היא אשטרום נכסים , וזאת על רקע מומנטום חיובי בתחום התשתיות - למשל יציאתה הקרבה של הרכבת הקלה בירושלים לדרך. רמת השיא הזו לא נסתרת מעינם של בעלי השליטה בחברה, וצעד קטן בדרך לפישוט מבנה ההחזקות בה נרשם כשאלייד, נאמנות מג'רזי המחזיקה במשותף בחברה האם (קבוצת אשטרום), מכרה כשליש ממניותיה באשטרום נכסים למשפחות האחרות האוחזות בחברה במישרין, בסדרת עסקאות מחוץ לבורסה. ‏

עדיין בעסקי אימהות ובנות, ג'קי בן זקן ואברהם נניקשווילי הראו השבוע כי תכניתם לשתף את הציבור בזיכיון החיפוש הימי "שמן" אינה מוגבלת למנופים פיננסים בלבד. לאחר שמנופים בשליטתם רכשה נתח השווה לחלקם של שניהם ביחד, נודע כי הם מנהלים מו"מ להקצות 15% מתאגיד הזיכיון תמורת 90% מהבעלות על השלד הבורסאי עמליה החזקות.‏

צרו איתנו קשר *5988