גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

ניצחון ליאיר גולדפינגר בקרב על ההלוואה לאוריון ובן-דוד

אפרים אוריון ויעקב בן-דוד חויבו לשלם לגולדפינגר ריבית פיגורים של 17% בגין פיגור על החזר הלוואה בסך 1.25 מיליון דולר, שהסכסוך בעניינה תלוי ועומד בעליון

ניצחון נוסף ליזם ההיי-טק יאיר גולדפינגר בקרב על ההלוואה שנתן לאנשי העסקים, אפרים אוריון ויעקב בן-דוד. בית המשפט המחוזי בתל-אביב קבע בסוף השבוע שעבר כי אוריון ובן-דוד יצטרכו לשלם לגולדפינגר את ריבית הפיגורים בשיעור של 17% על ההלוואה בסך 1.25 מיליון דולר שלקחו מגולדפינגר לפני כ-6 שנים וטרם החזירו.

מדובר בפסק דין שני שנותן המחוזי לטובתו של גולדפינגר, ממייסדי חברת מיראביליס, שנמכרה בשנות ה-90 תמורת 407 מיליון דולר ל-AOL. זאת, בנוגע לסכסוך שבינו לבין אוריון ובן-דוד על ההלוואה האמורה.

סיפור ההלוואה השנויה במחלוקת החל ב-2005, אז פנה אוריון לגולדפינגר וביקש ממנו הלוואה של 1.25 מיליון דולר, כדי לפתח נכס מקרקעין שהיה ברשותו בשכונת נווה-צדק. ב-2 לדצמבר נחתם הסכם ההלוואה בין גולדפינגר לבין בן-דוד, אחיו של אוריון.

להבטחת פירעון ההלוואה שיעבדו האחים לטובתו של גולדפינגר את נכס המקרקעין, והסכימו כי ההלוואה תיפרע ב-1 ביולי 2008. ואולם, כשהגיע מועד פירעון ההלוואה, התברר כי בין הצדדים יש פער של 1.5 מיליון שקל בנוגע לסכום ההחזר. זאת, בעקבות מחלוקת ביחס לפרשנות הנכונה של סעיף בהסכם, שקבע את אופן הצמדת קרן ההלוואה.

בדצמבר 2010 דחה בית המשפט המחוזי את טענת האחים כי הם צריכים להחזיר את ההלוואה לפי שער דולר של 3.38 - השער ביום מועד פירעון ההלוואה - וקיבל את טענת גולדפינגר כי ההלוואה צריכה להיות מוחזרת לפי שער של 4.5, שהוא שער הדולר ביום חתימת הסכם ההלוואה. בהמשך עתרו האחים לעליון ועירערו על ההחלטה, והעליון טרם הכריע בערעור.

בפברואר הורה בית המשפט על עיכוב ביצוע החזר ההלוואה, תוך שאימץ הסדר שהציע אוריון, ולפיו הלווים ישלמו לגולדפינגר את הסכום שאינו שנוי במחלוקת, ויפקידו את החלק השנוי במחלוקת בחשבון נאמנות. ההצעה של אוריון נועדה למנוע את תשלום ריבית הפיגורים הנצברת.

אלא שגם הפעם הגיעו הצדדים למחלוקת: כדי להחזיר את החוב, ביקש אוריון מגולדפינגר להסיר את השיעבוד שלו מהנכס, בטענה כי ללא הסרת השיעבוד, הם לא מסוגלים לפרוע את החוב. גולדפינגר סירב להסיר את השיעבוד, והלווים הגישו את התביעה הנוספת נגד גורפינקל. הפעם טענו כי יש לפטור אותם מתשלום הריבית על החזר ההלוואה בשיעור של 12%, בצירוף ריבית פיגורים שנתית בשיעור של 5%.

"גולדפינגר עומד בסירובו להסיר את השיעבוד על הנכס, אף שהמבקשים הסכימו לשלם לו את סכום ההלוואה שאינו שנוי במחלוקת ולהפקיד בנאמנות את היתרה השנויה במחלוקת. זאת, במטרה לגרוף לכיסו את הפרשי הריבית השוטפת וריבית הפיגורים בחוסר תום-לב", טענו אוריון ובן-דוד.

מנגד, גולדפינגר דחה, באמצעות עורכי הדין שמואל גלינקא, אלי כהן ומיכל פלד, את טענות הלווים ועמד על קיום הסכם ההלוואה כלשונו.

"החמיצו ההזדמנויות"

השופט מגן אלטוביה קבע כי אוריון ובן-דוד "לא הצביעו על הוראה בהסכם, שמחייבת את גולדפינגר להסיר את השיעבוד על הנכס בטרם פירעון ההלוואה. שלא בכדי - הוראה זו הייתה עלולה לרוקן את תכלית השיעבוד".

השופט ציין כי לאוריון ובן-דוד כבר ניתנו מספר הזדמנויות לפרוע את ההלוואה, מבלי לפגוע בזכותם למצות את ההליך המשפטי בבית המשפט העליון ביחס לפרשנות ההסכם. "אוריון ובן-דוד לא השכילו לעשות כן, ואין להם אלא להלין על עצמם", קבע השופט, שחייב את הלווים לשאת בהוצאות המשפט של גולדפינגר בסך 37.5 אלף שקל.

עורכי הדין של גולדפינגר, אלי כהן ושמואל גלינקא ממשרד ראב"ד מגריזו בנקל, מסרו: "פסק דין זה שב ומדגיש את חשיבות קיומם וכיבודם של הסכמים, ולראיה -העובדה שבית המשפט נמנע מלהתערב בשיעור הריבית עליה הסכימו הצדדים".

עוד כתבות

בנק ההשקעות ג'יי. פי מורגן / צילום: Reuters, Mike Segar

האסטרטג של הבנק הגדול בעולם: "אתם לא תדעו כשהירידות יגיעו"

בבנק ג'יי פי מורגן שוב מזהירים מפני ירידות בשווקים, למרות שהתחזיות שלהם לא פוגעות כבר שנתיים וחצי ● האם הפעם התחזיות שלהם יתממשו? ומה הם ממליצים למשקיעים?

איל וולדמן / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

שר החינוך התקפל ולאיל וולדמן יוענק פרס ישראל

לפני מספר שבועות הודיע שר החינוך יואב קיש כי הוא מבטל את טקס פרס ישראל, זאת בין היתר על רקע הפרסומים כי אחד מן הזוכים הוא היזם איל וולדמן ● כעת, חזר בו קיש מעמדתו והוא מכריז כי הטקס יתקיים כסדרו בשדרות ● ומי עוד בין הזוכים?

הורים לילדים שגילם עד שלוש יקבלו החל מתלוש השכר הקרוב תוספת של נקודות זיכוי / אילוסטרציה: Shutterstock

הטבת המס הגדולה שהבטיחה הממשלה נכנסה לתוקף. מה יקרה לנטו שלכם?

הורים לילדים שגילם עד שלוש יקבלו החל מתלוש השכר הקרוב תוספת של נקודות זיכוי, אשר תגדיל להם את ההכנסה הפנויה ● ואולם, מומחים טוענים כי הטבת המס לא תשפיע על מי שבאמת זקוק לה

מירי רגב, ליכוד / צילום: אלכס קולומויסקי-ידיעות אחרונות

ועדות חקירה ממלכתיות תמיד הטילו אחריות אישית על ראש הממשלה?

עד כמה חריפה הביקורת שנמתחה על נתניהו בדוח מירון בהשוואה היסטורית? בדקנו ● המשרוקית של גלובס

חרדים בלשכת הגיוס / צילום: מיטב ודובר צה''ל

בג"ץ: לעצור תשלומים לישיבות שתלמידיהן לא מתגייסים החל מה-1 באפריל

בג"ץ הוציא את צו הביניים בשל היעדר מקור חוקי להעברת התשלומים ● וכעת, מיום שני הקרוב יופסק התקצוב לתלמידי ישיבות שחייבים בגיוס ● השופטים אימצו עמדה מחמירה מזו של היועמ"שית ● התנועה לאיכות השלטון: "צו הביניים הזה מהווה צעד תקדימי בדרך לשוויון, וציבור המשרתים מודה לבית המשפט על החלטתו החשובה"

מרכז תל אביב / צילום: טלי בוגדנובסקי

בעל דירה סירב לחתום על פרויקט תמ"א וזכה ב־320 אלף שקל נוספים

בעל דירה בפרויקט תמ"א 38 בת"א, שהוא גם בעלים של חלק מהחצר, ביקש פיצוי של 1.2 מיליון שקל ● המפקחת על המקרקעין קבעה בהסכמת הצדדים כי אכן מגיע לו פיצוי תמורת חתימתו

אסדת קידוח ''לוויתן'' / צילום: אלבטרוס

במשרד האנרגיה בוחנים: הקמת מתקן להנזלת גז בהשקעה של 7 מיליארד דולר

חלק משמעותי מיצוא הגז של ישראל תלוי היום במצרים, ומתקן הנזלה יאפשר יצוא לרחבי העולם כדי לבזר את הסיכונים ● מי יממן את עלויות ההקמה האדירות?

דם אברמוב בקמפיין בנק הפועלים / צילום: צילום מסך

בלי אסקפיזם ועם לוחם בשיקום, הפרסומת של בנק הפועלים היא הזכורה ביותר

פרסומת הבנק, שבה מככב הלוחם הפצוע אדם אברמוב, היא גם המושקעת ביותר עם כ–1.6 מיליון שקל ● מדירוג הזכורות והאהובות של גלובס וגיאוקרטוגרפיה עולה כי השבוע התברגו שתי פרסומות חדשות: מנורה מבטחים וטאצ' ● הפרסומת של ביטוח 9 היא האהודה ביותר גם השבוע

חנן מור, מנכ''ל קבוצת חנן מור / צילום: איל יצהר

הנושים זעמו, וחנן מור ידולל ל-1% ממניות קבוצת הנדל"ן שהקים

לפי הסדר החוב המתגבש, חנן מור יחזיק כ-1% ממניות החברה ● במקביל, יוקצה לנושי החברה, בעיקר בנקים וגופים מוסדיים, מניות שיהוו כ-96% מהון החברה

גזירת סרט בפתיחת משרדי ASI, חברת הבת בהודו יחד עם שגריר ישראל בהודו, נאור גילאון / צילום: תעשייה אווירית

מתחת לרדאר: התעשייה האווירית הקימה חברה בת בהודו

התעשייה האווירית השיקה השבוע את חברת הבת ההודית שלה בניו דלהי ● החברה הוקמה במסגרת שיתוף הפעולה בין התעשייה האווירית לבין DRDO, גוף המחקר והפיתוח בנושאי הגנה של ממשלת הודו

אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, צילומים: AP (Mosa'ab Elshamy), אתר החברה, שאטרסטוק

באפריקה הצעירים מנצחים, וביפן מייצרים חיתולים רק בשביל קשישים

בסנגל בוחרים נשיא חדש וצעיר, ובאירופה רוצים להפקיע את הריבית הרוסית ● בינתיים, סין נזכרת שהיא אינה רוצה בחורבן המערב, וארה"ב מנסה למנוע את מושחתי העולם מלהלבין בנדל"ן ● חמישה אירועים מהשבוע שהיה בעולם 

חיילים צרפתים מפטרלים בפריז / צילום: Reuters, Benoit Tessier

באירופה מתכוננים לאירוויזיון ואולימפיאדה תחת חשש כבד מחטיפות ופיגועים

אירוויזיון במאלמו, אליפות היורו בגרמניה ואולימפיאדה בפריז: שורת האירועים ההמוניים באירופה הקיץ, במקביל למלחמה בעזה והסיכון הגבוה לטרור איסלמי, מעלים את הכוננות בה לשיאים חדשים ● האמצעים שעל הפרק: שימוש ברחפנים והחזרת הנוכחות המשטרתית בגבולות

מישל וונטסוס, לשעבר מנכ''ל ביוג'ן / צילום: Quris

"ביוג'ן הייתה פסגת הקריירה שלי עד כה": המנכ"ל לשעבר מדבר על התוכניות לעתיד

מישל וונטסוס היה מנכ"ל ביוג'ן בתקופה שבה הייתה במוקד תשומת הלב בעקבות התרופה החדשנית שלה לאלצהיימר, אבל בסוף שילם בכיסאו על הכישלון שלה בשוק ● בראיון ל"גלובס", הוא מגיב על הביקורת שהושמעה נגדו, מספר אילו חברות מעניינות אותו עכשיו ומדבר על ההשקעה שלו בקיוריס הישראלית ● על המיזם החדש שהוא מקים בסינגפור, הוא עדיין לא מוכן לפרט

צילומים: נועם מושקוביץ-דוברות הכנסת, אייל רדושיצקי, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

כועסים על היציאה לפגרה, אבל הבעיה עמוקה מזה

הבנקים כביכול תחת אש, אבל לא צפויים לספוג ריקושטים כבדים ● פגרת הכנסת מעוררת ביקורת, אבל לא היא הבעיה ● והטעם לפגם בפרס על צילום העיתונות ● זרקור על כמה עניינים שעל הפרק

סם בנקמן-פריד / צילום: ap, Bebeto Matthews

סם בנקמן-פריד, מייסד בורסת הקריפטו FTX, נידון ל-25 שנות מאסר

בנובמבר האחרון חבר מושבעים בארה"ב מצא את סם בנקמן-פריד אשם ● היום, השופט בתיק קבע כי הוא ירצה 25 שנות מאסר ● "אני הייתי המנכ"ל ולכן האחריות היא עלי", אמר בנקמן-פריד עם מתן גזר הדין

מבצע לתשלום חלקי על דירה על הנייר / צילום: דרור מרמור

מספר הדירות שנרכשות רק עולה, אז למה נתוני המשכנתאות נמוכים?

נתוני המשכנתאות החדשות שניטלו ממשיכים לדשדש כבר כמה חודשים, למרות העלייה ברכישת דירות ● האם מבצעי הקבלנים המאפשרים לשלם רק 10% בתשלום הראשון ואת היתר במסירה, יתבטאו במשכנתאות בעוד שנתיים־שלוש?

מנכ''ל NICE, ברק עילם / צילום: CRC Media

מלך השכר של ת"א: המנכ"ל שהרוויח כ-90 מיליון שקל ב-2023

עיקר התגמול של מנכ"ל נייס ברק עילם – הוני ● במשך שנותיו כמנכ"ל נייס צבר תגמולים בהיקף של כ-460 מיליון שקל לפי שער החליפין הנוכחי ● שכר של כ-17 מיליון שקל למנכ"ל אלביט אשתקד

אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, צילומים: AP, דוברות הכנסת, שאטרסטוק

הדרך לאספקת הפגזים האמריקאיים לישראל עוברת בטורקיה

היחסים בין נשיא טורקיה, רג'פ ארדואן ונשיא ארה"ב, ג'ו ביידן, מתהדקים למרות היחסים המעורערים שהיו בין השניים לאורך השנים ● מדיווח בלומברג, מתברר כי ארה"ב מנהלת מו"מ עם טורקיה לצורך רכישת פגזים וחומרי נפץ, שיאפשרו לה להאיץ את קצב הייצור שלה ולשלוח את חלקם לישראל

עינת גנון / צילום: בר שניר

פרויקט הענק מתעכב: עוד פרישה מהמרוץ לניהול רשות המטרו

עינת גנון, סמנכ"לית הרשות להתחדשות עירונית, הודיעה על פרישה מהמרוץ לניהול רשות המטרו, לאחר שלאחרונה גם צחי דוד, סגן הממונה על התקציבים באוצר לשעבר, הסיר את מועמדותו לתפקיד ● כעת נותר מועמד אחד לבחירה, והמכרז עומד בפני ביטול

מה חדש בדוחות / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, חומרים: shutterstock

כלל: רווח של 305 מיליון שקל ב-2023, השפעת רכישת מקס עוד קטנה

מדור חדש של גלובס יביא את הסיפורים של עונת הדוחות בבורסת ת"א שאולי פספסתם ● והפעם: אימקו מסכמת את 2023 עם רווח כ-6.2 מיליון שקל לאחר שרשמה הפסד בתקופה המקבילה, כלל הציגה דוח רבעוני חזק, אך טרם רשמה רווח משמעותי מרכישת חברת כרטיסי האשראי מקס והרווח הנקי של מור השקעות זינק בכ-60% ● מדור חדש