גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

תביעה נגד פרקליט הצמרת: "עו"ד שגב רשם קרקע על שמו"

שגב רכש 70 דונם קרקע בחדרה בנאמנות עבור התובעים, אך לטענתם איחר בדיווח לרשויות המס בכמה שנים, וכתוצאה נדרש מס גבוה יותר על העברתה ■ שגב: "כשהם ישלמו את מס הרכישה בסך כמיליון שקל, אשלים את ההעברה"

"עו"ד יוסי שגב קיבל מאתנו שכר-טרחה של מיליוני שקלים בעבור רישום של 70 דונם קרקע מאושרים לבנייה על חוף הים של חדרה, אך הפר את אמוננו ורשם את הקרקע על-שם חברה בבעלותו ובשליטתו והוא איננו איפשר את העברתה אלינו".

את ההאשמות הללו כלפי שגב, אחד מעורכי הדין המוכרים בישראל, מטיחים חברת הנדל"ן, "קדמת עדן", ובעליה, איש העסקים האיטלקי, מאיר ג'אויד אלדרדשתי, בתביעה שהגישו אתמול (ג') לבית המשפט המחוזי בתל-אביב.

מכתב התביעה, שהוגש באמצעות עו"ד פרופ' רון שפירא, עולה כי באוגוסט 1995 הם עשו הסכם נאמנות עם עו"ד שגב, שלפיו הוא רוכש את הקרקע בנאמנות עבורם. ואולם, לטענתם שגב שכח לדווח על דבר הנאמנות לרשויות המס במועד הנדרש (30 יום), ודיווח על כך רק באיחור של שנים אחדות. יתירה מזאת, לדברי התובעים, שגב רשם את הזכויות בקרקע על שם חברה מסחרית בבעלותו ולא על שמו כעורך דין הנאמן עבור הלקוחות. כתוצאה מכך, נטען, רשויות המס סירבו להכיר בנאמנות, ודרשו תשלום מס עבור שתי העברות: מן המוכרים לשגב ולאחר מכן משגב ללקוחות.

לפי התביעה, שגב הסתיר את העובדה מן התובעים, והדבר נודע להם רק כשהתברר ששגב איננו מצליח לרשום את הקרקע על שמם, למרות ששלח אליהם מכתב המודיע כי "המשימה, נשוא הנאמנות, בוצעה - הזכויות במקרקעין הועברו, ובכך באה הנאמנות לקיצה". בכתב התביעה דורשים, אם כן, התובעים משגב לסיים את מה שהוא הודיע להם לטענתן שכבר הסתיים: רישום הקרקע על שמם.

תשלום של 3.6 מיליון שקל

לפי כתב התביעה, שגב קיבל מהתובעים 3.6 מיליון שקל בתשלום עליו הוציא קבלה וחשבונית, אך קיבל מהם בנוסף לכך עוד 15% מזכויותיהם בקרקע, אותם רשם על-שם עצמו, מבלי להוציא להם חשבונית שכר-טרחה.

כתב התביעה מציין עוד כי שגב "הינו עורך דין ותיק שמונה כנאמן מטעמם של התובעים על העסקה מתוך ההנחה שהוא יבצע את המוטל עליו על הצד הטוב ביותר", וכי "אל נוכח יחסי האמון בין הצדדים, התובעים כלל לא מצאו לנכון לבדוק את טענות שגב בדבר השלמת הטיפול ברישום והניחו כי אכן המשימה הושלמה" לדברי התובעים, משנודע להם הדבר, הם ניסו לפנות אליו באמצעות פרופ' רון שפירא אך נדחו בדחיות בתירוצים שונים, ועל-כן נאלצו להגיש את התביעה.

"כיום, לאחר שהתובעת השקיעה מיליוני שקלים ברכישת הקרקע ומיליונים נוספים בשכר-טרחתו של שגב, ואף השלימה את תשלום מס הרכישה בסך 600 אלף שקל, אין בידיה, מחמת מחדלים של שגב, זכויות כלשהן בקרקע והיא מצויה בסיכון של תביעות כספיות והליכי גבייה של רשויות המס", נכתב בתביעה. לדברי התובעים, שגב מנגד, שקיבל מיליוני שקלים כשכר-טרחה, "דאג לרישום זכויותיו שלו על הקרקע והנו בעל זכויות בה ללא חוב, כאשר החברה שבשליטתו מחזיקה בקרקע של התובעים".

לאור האמור, מבקשים התובעים מבית המשפט לחייב את שגב להשלים את רישום הקרקע על שמה ולבצע כל פעולה הנדרשת לשם כך, לרבות נשיאה בכל חיובי המס הנדרשים לשם רישום הקרקע.

החברה התובעת מציינת כי היא אינה יודעת בשלב זה מהי מידת הנזק שנגרם לה בשל מחדליו של שגב ומתי יתגבש הנזק במלואו. לפיכך, היא מבקשת מבית המשפט לאפשר לה להגיש בנפרד תביעה כספית נגד שגב, בשל רשלנותו הנטענת.

עו"ד יוסי שגב מסר בתגובה כי "כל הוויכוח ביני לבין 'קדמת עדן', אלדרדשתי וזיוה כהן (מנהלת החברה) הנו מי צריך לשלם את מס הרכישה עבור הקרקע. הם לא מוכנים לשלם את מס הרכישה שהוא בסכום של כמיליון שקל וברגע שישלמו - הקרקע תועבר אליהם".

שגב מסר עוד כי "התובעים טוענים שאני צריך לשלם את מס הרכישה כי שכחתי לדווח על הנאמנות, אך האמת היא שדיווחתי על הנאמנות וגם שלחתי להם מסמך עם חותמת של מס שבח, שמוכיח זאת. במידת הצורך, אני אפרט את טענותיי בהרחבה בבית המשפט ובטוח שאשכנע אותו בצדקתי", מסר שגב.

שגב מואשם: הונה את מע"מ בנוגע לייצוג בתו של אייזנברג ז"ל

אחת המחלוקות המרכזיות העולות מהתביעה שהגישו חברת "קדמת עדן" ובעליה, איש העסקים, מאיר ג'אויד אלדרדישתי, נגד עו"ד יוסי שגב ומתגובתו, היא השאלה האם שגב שילם במועד את מס הרכישה עבור הקרקע שרכשה החברה בחוף הים של חדרה, והאם דיווח לרשויות המס ולתובעים על כך.

חשוב להדגיש כי הטענות נגד שגב בתביעתה של "קדמת עדן" הן במישור האזרחי בלבד. ועם זאת, לא מדובר בפעם הראשונה שבה מופנות נגד שגב טענות בנוגע לטיפול בענייני מס של לקוחותיו.

ביוני 2010, הגישה רשות המסים כתב אישום נגד שגב בגין עבירות של דיווח כוזב בנסיבות מחמירות.

לטענת רשות המסים והפרקליטות, כדי להתחמק מתשלום מע"מ בסך 2.8 מיליון שקל, שקיבל כשכר-טרחה עבור ייצוג משפטי שהעניק לבתו של המיליונר, שאול אייזנברג ז"ל, ליז הרדי, המתגוררת בישראל, הציג שגב לרשויות מע"מ מצג כוזב, כאילו את השירות המשפטי נתן לאמה של ליז, לאה אייזנברג, שהיא תושבת חוץ.

בראיון ל"גלובס", שנתן שגב לפני כשנה, בעיצומו של המשפט הפלילי המתנהל נגדו בבימ"ש השלום בת"א, יצא שגב למתקפה על רשות המסים

לדבריו, כתב האישום נגדו הוגש לאחר שחשף כי אנשי הרשות זייפו מסמכים ויצרו מצג שווא, שלפיו שגב הגיש שורה של השגות (ערעורים) על שומות שנעשו לו במס הכנסה.

שגב, שמתמחה בתיקי פירוק וכינוס נחשב לאחד מעורכי הדין העשירים בארץ, עשה את רוב ממונו על-ידי כניסה כשותף של לקוחותיו. הוא הפך לעו"ד מוכר, בזכות ייצוג גופים קטנים ואנשים בודדים מול הבנקים, מול חברות גדולות ומול הרשויות.

באחרונה מונה שגב למפרק הזמני של חברת טאו תשואות שבבעלות אילן בן-דב.

בימים האחרונים ביקש שגב מבית המשפט לחייב את בן-דב בשכר-הטרחה שישולם לו בגין עבודתו, בנימוק שאין הצדקה שהנושים יישאו לבדם בשכר-הטרחה. זאת, בניגוד למקובל.

עוד כתבות

ראסל אלוונגר, מנכ''ל טאואר סמיקונדקטור / צילום: ענבל מרמרי

ראסל אלוואנגר: "אני חייב הרבה לישראל. היא אפשרה לטאואר להפוך למה שהיא"

טאואר הייתה האקזיט המדובר של 2022, אולם הצעת הרכישה החלומית של אינטל נפלה ● המנכ"ל ראסל אלוואנגר ניצל אותה כדי להכניס רגל בדלת למפעל של אינטל בניו מקסיקו: "זו לא הייתה סטירת לחי גדולה. יש לנו עכשיו קיבולת ייצור" ● את דעותיו על המצב בישראל הוא שומר לעצמו: "להעיר על הנושא זה כמו להתארח אצל מישהו לארוחת ערב ולהגיד לו שהבית מבולגן"

אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, צילום: שלומי יוסף

העליון מגדיר מחדש את גבולות שכר הטרחה לעורכי דין בתביעות ייצוגיות

פסק דין שאישר פשרה עם סופרגז ואמישראגז קבע תקדימים בעניין שכר טרחת עורכי דין בתביעות ייצוגיות ● בין השאר נקבע כי שר הטרחה יוגבל לפי מדרגות מקסימליות, ודרך היישום לתשלום הובהרה ● בשוק יש שמברכים על ההסדרה, ואולם אחרים מזהירים: תפגע בתמריץ להשיג פיצוי מרבי

המדינה החדשה שמצטרפת להליך נגד ישראל בהאג

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל במלחמה • והפעם: רוב האמריקאים מתנגדים להמשך המלחמה, הממשלה הצרפתית מצהירה שלא סיפקה נשק לישראל מאז ה-7 באוקטובר, ואירלנד מצטרפת לתביעה נגד ישראל בהאג ● כותרות העיתונים בעולם 

משה ארבל, שר הפנים / צילום: מארק ישראל סלם - הג'רוזלם פוסט

בעקבות חשיפת גלובס: השר ארבל קורא לנתניהו לאפשר כניסת פועלי בניין פלסטינים לישראל

שר הפנים מציין במכתבו: "גוברות ההערכות כי אלפי פועלים פלסטיניים מיהודה ושומרון מועסקים שלא כדין בענף" ● הוא קורא לראש הממשלה לבחון הסדרה של הכנסת הפועלים לישראל, בין היתר על ידי בחינה פרטנית של כל פועל והגבלת גיל

גזירת סרט בפתיחת משרדי ASI, חברת הבת בהודו יחד עם שגריר ישראל בהודו, נאור גילאון / צילום: תעשייה אווירית

מתחת לרדאר: התעשייה האווירית הקימה חברה בת בהודו

התעשייה האווירית השיקה השבוע את חברת הבת ההודית שלה בניו דלהי ● החברה הוקמה במסגרת שיתוף הפעולה בין התעשייה האווירית לבין DRDO, גוף המחקר והפיתוח בנושאי הגנה של ממשלת הודו

פרויקט תמ''א 38 בחיפה / צילום: פאול אורלייב

משרד המשפטים יוזם: יזמי התחדשות עירונית יתחייבו מראש על מועד מסירת הדירות

שורת תקנות שיזם משרד המשפטים, שיידונו בקרוב בוועדת הפנים של הכנסת, יחייבו יזמי התחדשות עירונית במתן מועדי מקסימום לאישור תוכנית הפרויקטים שלהם ואכלוס הדירות שהם מקימים ● תקנות בולטות נוספות הן חשיפת ערבויות מחייבות, גילוי ניגוד אינטרסים של היזמים, וידוא שהדיירים מבינים את ההסכם ועוד

מרכז תל אביב / צילום: טלי בוגדנובסקי

בעל דירה סירב לחתום על פרויקט תמ"א וזכה ב־320 אלף שקל נוספים

בעל דירה בפרויקט תמ"א 38 בת"א, שהוא גם בעלים של חלק מהחצר, ביקש פיצוי של 1.2 מיליון שקל ● המפקחת על המקרקעין קבעה בהסכמת הצדדים כי אכן מגיע לו פיצוי תמורת חתימתו

מישל וונטסוס, לשעבר מנכ''ל ביוג'ן / צילום: Quris

"ביוג'ן הייתה פסגת הקריירה שלי עד כה": המנכ"ל לשעבר מדבר על התוכניות לעתיד

מישל וונטסוס היה מנכ"ל ביוג'ן בתקופה שבה הייתה במוקד תשומת הלב בעקבות התרופה החדשנית שלה לאלצהיימר, אבל בסוף שילם בכיסאו על הכישלון שלה בשוק ● בראיון ל"גלובס", הוא מגיב על הביקורת שהושמעה נגדו, מספר אילו חברות מעניינות אותו עכשיו ומדבר על ההשקעה שלו בקיוריס הישראלית ● על המיזם החדש שהוא מקים בסינגפור, הוא עדיין לא מוכן לפרט

מנות במחתרת התאילנדית / צילום: דניה ויינר

אחת המסעדות התאילנדיות הטובות בישראל מסתתרת בכלל בחצר של בית

עגלת קפה שמגישה מאפה פיסטוק נדיר, מרכז הוליסטי שגם הציניקנים יתמסרו לו, מיזם אמנות נשי ומסעדה שאפשר למצוא בה בננה לוטי משובחת ● יום בפרדס חנה כרכור

יו''ר הפדרל ריזרב, ג'רום פאוול / צילום: Associated Press, Nathan Howard

ארה"ב: מדד הליבה של ההוצאה לצריכה פרטית ירד ל-2.8%, כצפוי

מדד ה-PCE החודשי ירד ל-0.3% לעומת 0.5% בחודש שעבר ● מזרחי טפחות: "אי ההפתעה תומכת להערכתנו בתוואי הפד הנוכחי" ● היום חוגגים את יום שישי הטוב, ולכן לא יתקיים מסחר בבורסות אירופה ובוול סטריט ● מחיר הזהב זינק במרץ ב-9.8% ● אמש ננעלה וול סטריט בירוק, מדד ה-S&P 500 שבר שיא בפעם ה-23 מתחילת השנה

הסכם אינו נדרש כתנאי עבור זוגות במערכות יחסים כאלה ואחרות / צילום: Shutterstock, Viacheslav Lopatin

זוג הקפיא עוברים ואז נפרד. האם האישה תוכל להשתמש בהם?

כשלושה עשורים לאחר פרשת נחמני, בתי המשפט עדיין נאלצים לדון בתביעות בלתי אפשריות לגבי גורלם של עוברים מוקפאים ● מן הראוי היה לחייב כל זוג שפונה לבצע הפריה חוץ-גופית, לחתום על הסכם שמתייחס לאפשרות הריאלית של פרידה במהלך הזמן שחולף בין יצירת העוברים המוקפאים לבין השימוש בהם

ניסאן X-TRAIL / צילום: יח''צ

המכונית של ניסן שמוכיחה: שוק הבנזין עדיין חי ובועט

ניסאן X-TRAIL, הטורבו-בנזין החדשה של ניסאן, מוכיחה שגרסאות הבנזין לא אמרו את המילה האחרונה: היא זריזה, נוחה ומרווחת

הפגנת חרדים נגד גיוס בני ישיבות,ירושלים / צילום: Reuters, Ammar Awad

מהתקציבים שייעצרו ועד לדיוני החירום באוצר: כל מה שכדאי לדעת על הצו הדרמטי בנוגע לחוק הגיוס

בהתאם לצו הביניים שהוציא בג"ץ, תקצוב הישיבות שתלמידיהן לא מתגייסים ייעצר כבר בשבוע הבא ● בשלב זה, התמיכה בכ-44 אלף תלמידי ישיבות צפויה להיעצר ● באגף החשב הכללי במשרד האוצר, שאמונים על ביצוע התשלומים מתקציב המדינה, מתכוונים ליישם את הצו במועד ● איך זה יעבוד? גלובס עושה סדר

פליטים עזתים ברפיח / צילום: Reuters, IBRAHEEM ABU MUSTAFA

המומחה שמסביר: למה החליטו בעולם שרפיח היא הקו האדום

פלישת צה"ל לרפיח, בין המעוזים האחרונים של חמאס בעזה, עומדת בלב הדיון על עתיד המלחמה ● "העיר הפכה לסמל של המצוקה הפלסטינית והפליטות בעיני העולם", אומר ד"ר הראל חורב, מומחה לחברה הפלסטינית ● בראיון לגלובס הוא מסביר מדוע ישראל טועה בהתנהלותה ברפיח, מתייחס לפלונטר מול ארה"ב ומסביר מדוע חמאס ממשיך לסרב לעסקת חטופים

אסף גולדברג, מנכ''ל סלייס עד לאחרונה / איור: גיל ג'יבלי

בדיקת אי הסדרים בעיצומה, אז איך זה שאפשר להפקיד חיסכון לכל ילד בסלייס

רשות שוק ההון מצאה לאחרונה אי סדרים חמורים בהתנהלותו של בית ההשקעות סלייס ● למרות זאת, באתר הביטוח הלאומי סלייס מוצגת כאפשרות להפקדת כספים בתוכנית "חיסכון לכל ילד" ● עד תחילת מאי לא ניתן יהיה למשוך כספים מקופות סלייס, אך הרגולטור לא מודאג

אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, צילומים: AP (Mosa'ab Elshamy), אתר החברה, שאטרסטוק

באפריקה הצעירים מנצחים, וביפן מייצרים חיתולים רק בשביל קשישים

בסנגל בוחרים נשיא חדש וצעיר, ובאירופה רוצים להפקיע את הריבית הרוסית ● בינתיים, סין נזכרת שהיא אינה רוצה בחורבן המערב, וארה"ב מנסה למנוע את מושחתי העולם מלהלבין בנדל"ן ● חמישה אירועים מהשבוע שהיה בעולם 

ייצור השבבים / צילום: Shutterstock, Golubovy

חברות השבבים הישראליות שמשלמות על הקשחת הכללים

ביטול רכישת חברת שבבים ישראלים על ידי הענקית האמריקאית קוואלקום מתווספת לנסיגת אינטל מרכישת טאואר אשתקד ● לפי מומחים, מדובר במגמה מתעצמת של הקשחת העמדות מצד רגולטורים בעולם ● "חברות צריכות להתחיל לחשוב מראש על אלטרנטיבות", הם אומרים

חיילים צרפתים מפטרלים בפריז / צילום: Reuters, Benoit Tessier

באירופה מתכוננים לאירוויזיון ואולימפיאדה תחת חשש כבד מחטיפות ופיגועים

אירוויזיון במאלמו, אליפות היורו בגרמניה ואולימפיאדה בפריז: שורת האירועים ההמוניים באירופה הקיץ, במקביל למלחמה בעזה והסיכון הגבוה לטרור איסלמי, מעלים את הכוננות בה לשיאים חדשים ● האמצעים שעל הפרק: שימוש ברחפנים והחזרת הנוכחות המשטרתית בגבולות

סם בנקמן-פריד / צילום: ap, Bebeto Matthews

סם בנקמן-פריד, מייסד בורסת הקריפטו FTX, נידון ל-25 שנות מאסר

בנובמבר האחרון חבר מושבעים בארה"ב מצא את סם בנקמן-פריד אשם ● היום, השופט בתיק קבע כי הוא ירצה 25 שנות מאסר ● "אני הייתי המנכ"ל ולכן האחריות היא עלי", אמר בנקמן-פריד עם מתן גזר הדין

ישראל תקפה בשדה התעופה בסוריה / צילום: נלקח מרשתות חברתיות לפי סעיף 27 א' לזכויות יוצרים

צה"ל מאשר: חיסלנו את סגן מפקד יחידת הרקטות והטילים של חיזבאללה

בין ההרוגים בתקיפה בנמל התעופה בחלב ישנם גם חיילים מצבא אסד, דווח כי מערכות ההגנה האווירית הופעלו • מוקדם יותר נפצעו 2 בתקיפה שיוחסה לישראל באזור דמשק • דובר צה"ל עדכן כי בכיר חמאס חוסל בפעילות בבית החולים שיפא ● עדכונים בולטים