יזם הנדל"ן חנן מור: "שר האוצר נכנע לפקידות ונסיונות השכנוע"

בין גזירות האוצר המתוכננות, נמנית גם כוונת משרד האוצר לבטל את המענקים בסך 100 אלף שקל לרוכשי דירות חדשות בבנייה רוויה בפריפריה, אותה יזם שר השיכון הקודם אריאל אטיאס. לדברי יזם הנדל"ן חנן מור, ההחלטה לבטל את תוכנית המענקים היא הפניית עורף לבעיה החברתית הבוערת ביותר בישראל. "בניגוד למה שפרסם אמש משרד האוצר, אני סבור שבפרק הזמן שחלף מאז התחלת התוכנית, טרם ניתן למדוד את הצלחתה ובטח שלא את כשלונה" אומר מור.

"בעיית הנדל"ן המרכזית והכואבת היא של זוגות צעירים שידם אינה משגת לרכישת דירה ראשונה. מענקים ותמריצים לצד פיתוח תשתיות והתארגנות קהילתית, תביא זוגות צעירים לפריפרייה. ביטול התוכנית, תנציח את הפערים החברתיים ותרחיק מזוג צעיר את החלום והיכולת לרכוש אי פעם דירה בישראל.

"לצערי שר האוצר נכנע לפקידות ולניסיונות השכנוע, וכדאי שיכיר בפגיעה האנושה בכל אותם זוגות צעירים שמוכנים להרחיק מהמרכז כדי לחיות בדירות בבעלותם", הוסיף מור.

בנוסף, גזירות המס שמתכנן משרד האוצר להטיל על ענף הנדל"ן, ממשיכות לגרור נבואות זעם מצד בכירים בענף. לדברי עו"ד ישראל עזיאל, שותף וראש מחלקת נדל"ן במשרד עו"ד ליפא מאיר ושות', "המשמעות הפרקטית של הגזירות המוצעות בפעם הזו שעיקרן הטלת מס על משפרי דיור, ביטול הפטור ממס על רכישת דירות מסכום מסוים, ביטול פטור ממס שבח לדירות להשקעה אחת ל-4 שנים, היא שהן יגרמו באופן טבעי להאטה נוספת אפשרית בענף. כבר היום זוג צעיר, למשל, המוגדר כמעמד ביניים מתקשה כיום לרכוש דירה ממוצעת בשל עלותה הגבוהה, ועם הטלת המיסים וביטול הפטורים אפשרות זו הופכת להיות קלושה עוד יותר.

העדר קונים פוטנציאליים עלול כתגובת שרשרת לגרום להאטה בענף ופגיעה בקבלנים, על כל המשתמע מכך."