גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

פרויקט מיוחד של "גלובס": כך נראית האפליה בנדל"ן

ועדות קבלה במושבים ובקיבוצים ■ קבלנים ששולפים קריטריונים כדי לא למכור דירות לערבים ■ זוג ההומואים שמרוויחים משכורות חלומיות וקיבלו כתף קרה מבעל הדירה ■ ומה קרה עם הטבעונים? ■ פרויקט מיוחד של "גלובס נדל"ן"

תושב רמלה קיבל לא פחות מ-7 אסמסים שהזמינו אותו להירשם לפרויקט מגורים חדש בעיר. כשהגיע למשרד המכירות ונשאל לשמו - מחמד חדאד, צצו דרישות חדשות לגבי תנאי ההתקשרות עם החברה היזמית מחמד חדאד, צעיר ערבי נשוי בן 30 ותושב רמלה, ביקש לרכוש דירה בפרויקט "מטרו" של החברה היזמית "מעלות טל יזמות" בצפון העיר, באמצעות חברת השיווק אנגלו סכסון פרויקטים. בתביעה שהגיש טוען חדאד כי "לאחר שהתברר כי הוא ערבי, סירבה חברת 'מעלות טל' להתקשר עמו בטענה כי הפרויקט מיועד ליוצאי צבא בלבד". את התביעה מגיש חדאד באמצעות עו"ד הישאם שבאיטה ועו"ד עדי ניר-בנימיני מהקליניקה לזכויות אדם באוניברסיטת תל אביב.

לטענת חדאד, סירוב החברה נגוע באפליה אסורה על בסיס לאום, והדרישה לשירות צבאי כתנאי מהווה אפליה בלתי חוקית. כמו כן מבקש חדאד מבית המשפט להורות על רישומו לפרויקט.

בתביעה מספר חדאד כי הוא מנסה זה שנים אחדות לרכוש דירה בפרויקטים חדשים בעיר, בין היתר בפרויקט גינדי סיטי של גינדי השקעות בשכונת מצליח, אך ללא הצלחה. הוא נענה לפרסומים המזמינים את הציבור לרכוש דירה בפרויקט "מטרו", הממוקם בשכונת השופטים צפון ברמלה. לדבריו, הוא גם קיבל בספטמבר 2013 לא פחות מ-7 מסרונים לטלפון הנייד, אשר הציעו לו לרכוש דירה בפרויקט. חדאד בחר דירה בת 4 חדרים בקומה השישית של הפרויקט, במחיר 795 אלף שקל. לאחר מכן התבקש למסור את פרטיו לצורך הרשמה, אך לפי התביעה, כשנקב בשמו הפרטי ובשם משפחתו, חל שינוי בולט בהתנהגותה של נציגת המכירות, ששאלה האם הוא מודע לדרישה לביצוע שירות צבאי או שירות לאומי כתנאי להשתתפות בפרויקט.

חדאד ביקש לברר מי קבע את התנאי, ונענה כי בעלי החברה קבעו אותו. אז הביע חדאד תמיהה בנוגע לקשר בין פרויקט מגורים לבין שירות צבאי, סיפר כי התנדב בעבר למטרות שונות ובמקומות שונים, הבהיר כי הוא מעוניין בדירה וכי אין הצדקה לדרוש ממנו דרישות כאלו, ועזב את משרד המכירות. שלושה ימים לאחר מכן שב חדאד למשרד המכירות מצויד בהמחאה של 10,000 שקל שהם דמי ההקדמה הנדרשים, אך נציגת החברה סירבה לקבל ממנו את ההמחאה בטענה כי עליו להמציא תחילה תעודת חוגר.

רק לאחר שהתעקש הסכימה הנציגה לרשום את חדאד, והבהירה כי הרישום שהיא מבצעת מותנה בהצגת תעודת חוגר עד סוף החודש. לאור דרישה זו פנה חדאד לאגודה לזכויות האזרח, ששיגרה באמצעות עו"ד גיל גן-מור, ראש תחום דיור באגודה, מכתב לחברה ובו התרתה כי הדרישה מהווה אפליה אסורה שהינה עבירה פלילית. כמו כן דרשה האגודה לשריין עבור חדאד את הדירה שבחר ולאפשר לו להשלים את העסקה, ואף למחוק את תנאי השירות הצבאי אם קיים, בכל פרסומי חברת "מעלות טל".

"מעלות טל" השיבה כי היא דוחה את הטענה, וכי אין בדרישה לשירות צבאי משום אפליה, בין היתר מאחר שמדובר בקבוצת רוכשים שהם למעשה היזם. לפיכך, הקבוצה רשאית להחליט על תנאי הקבלה לקבוצה בדיוק כפי שמועצת מקרקעי ישראל מאפשרת הקמה של ועדות קבלה ביישובים קהילתיים קטנים וביישובים חקלאיים.

בתביעה נטען כי "כל הדבר הוא אמצעי הסוואה לתכלית עיקרית שהיא למנוע מערבים, ואולי מקבוצות נוספות כמו חרדים ואנשים עם מוגבלויות, מלהצטרף לפרויקט". כדי לבסס טענה זו מביא כתב התביעה את עדותו של חדאד שלפיה במשך דקות ארוכות הציגה לו נציגת המכירות את הפרויקט ללא רמז לשירות הצבאי. "אפליה זו היא חמורה במיוחד נוכח מיקומו של הפרויקט בעיר רמלה, שהינה עיר מעורבת עם מיעוט ערבי משמעותי", מדגיש כתב התביעה.

בכתב התשובה לבית המשפט, מגדירה "מעלות טל" את התביעה כ"טורדנית וקנטרנית המעוררת ניסיון לפרובוקציה". לטענתה, ההבחנה בין מי ששירת שירות צבאי או לאומי לבין מי שלא עשה כן, מוצדקת מחמת "שיקולי פרטיות", במטרה לתת לקבוצה מסוימת ליהנות מהווי תרבותי חברתי משותף. נוסף לכך טוענת החברה כי היא מתמחה בארגון קבוצות רכישה, וכחלק מפעילותה, "פנו אליה כמה אנשים וביקשו כי תארגן עבורם קבוצת רכישה ברמלה אשר חבריה יימנו עם אלה ששירתו בצבא או בשירות לאומי".

מגדל בתל אביב: לא להומואים

איזה בעל דירה לא היה מוכן להשכיר דירה לבני הזוג הבאים: שותף במשרד עוה"ד הרצוג פוקס נאמן, ומנהל קשרי החוץ ברשות השירות הלאומי, שמשתכרים יחד סכום נאה? התשובה המתבקשת היא שאין בעל דירה כזה, במקרה שבו בני הזוג הם גבר ואישה כמובן. אך כשמדובר בבני זוג הומואים, זה כבר סיפור אחר.

בשבוע שעבר סערה הרשת לאחר שבני הזוג ליאור שוחט גורטלר ועו"ד יהושע גורטלר, שחיפשו דירה להשכרה בתל אביב, ראו דירה שהתאימה לצרכיהם בקומה החמישית במגדל שאול המלך, מעל הלונדון מיניסטור בלב תל אביב. המתווך שהראה להם את הדירה סיפר כי בעל הדירה מתגורר בניו יורק, וכי יקדם עבורם את הסכם השכירות. לאחר שהושגה הסכמה עקרונית בין הצדדים בקשר לתנאי ההסכם, החל עורך דינו של בעל הדירה לנסח את הסכם השכירות וביקש את שמותיהם של השניים, ואת מספרי תעודות הזהות שלהם.

בבוקר היום שבו נקבעה פגישה אצל עורך הדין, התקשר המתווך אל השניים כשהוא מגמגם ומתנצל על כך שבעל הדירה ביצע בדיקה כלשהי בנוגע לזהותם ולאחר שהבין כי מדובר בבני זוג, ביקש למסור כי הוא מסרב להשכיר להם את הדירה.

"שנינו אנשים עובדים שמרוויחים משכורות יפות", סיפר ליאור ל"גלובס", "ובכל זאת בגלל שאנחנו מגדילים כעת את המשפחה באמצעות הליך פונדקאות בחו"ל שעולה לנו מאות אלפי שקלים, דחינו את הכוונה לקנות דירה כי המדינה אומרת לנו בעצם, שעם הון עצמי שיש לנו, 'או שתקנו דירה או שתביאו ילד', בגלל שהחוקים כאן הם לא שיווניים".

הפרויקט המלא - במוסף הנדל"ן של "גלובס"

עוד כתבות

קרן כהן חזון, מנכ''לית ובעלת השליטה בתורפז / צילום: ששון משה

תורפז רוכשת יצרני חומרי טעם בלגית-גרמנית תמורת 48 מיליון דולר

תורפז צפויה לרכוש את קבוצת קלאריס & ווילך באמצעות חברת הבת שלה - פיט ● החברה מייצרת חומרי הגלם היחודיים לתחום הבשר והאפייה ומחזור המכירות שלה הסתכם ב-35.1 מיליון דולר ב-2023

איל וולדמן / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

שר החינוך התקפל ולאיל וולדמן יוענק פרס ישראל

לפני מספר שבועות הודיע שר החינוך יואב קיש כי הוא מבטל את טקס פרס ישראל, זאת בין היתר על רקע הפרסומים כי אחד מן הזוכים הוא היזם איל וולדמן ● כעת, חזר בו קיש מעמדתו והוא מכריז כי הטקס יתקיים כסדרו בשדרות ● ומי עוד בין הזוכים?

בנק ההשקעות ג'יי. פי מורגן / צילום: Reuters, Mike Segar

האסטרטג של הבנק הגדול בעולם: "אתם לא תדעו כשהירידות יגיעו"

בבנק ג'יי פי מורגן שוב מזהירים מפני ירידות בשווקים, למרות שהתחזיות שלהם לא פוגעות כבר שנתיים וחצי ● האם הפעם התחזיות שלהם יתממשו? ומה הם ממליצים למשקיעים?

ינקי קוינט, מנכ''ל רמי ומ''מ מנהל רשות החברות / צילום: יוסי זמיר

מתחנות כוח ועד מוסכי רכבת: בענף התשתיות טוענים שרמ"י תוקעת מיזמים

בפנייה דחופה מבקשים במינהל התכנון מרשות מקרקעי ישראל לשחרר היתרים למיזמי תשתית לאומיים ● ברקע זה, גורמים בענף טוענים כי פרויקטים גדולים, בהם תחנות כוח ומוסכים של הרכבת הקלה, תקועים בגלל התנהלות הרשות ● רמ"י: "חלק מהפרויקטים יצאו לדרך"

אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, צילומים: AP, דוברות הכנסת, שאטרסטוק

הדרך לאספקת הפגזים האמריקאיים לישראל עוברת בטורקיה

היחסים בין נשיא טורקיה, רג'פ ארדואן ונשיא ארה"ב, ג'ו ביידן, מתהדקים למרות היחסים המעורערים שהיו בין השניים לאורך השנים ● מדיווח בלומברג, מתברר כי ארה"ב מנהלת מו"מ עם טורקיה לצורך רכישת פגזים וחומרי נפץ, שיאפשרו לה להאיץ את קצב הייצור שלה ולשלוח את חלקם לישראל

חברת הסייבר הישראלית Coro (קורו) / צילום: CORO

המשבר בהייטק נגמר? סטארט-אפ ישראלי שני מודיע בתוך שבוע על גיוס של 100 מיליון דולר

חברת קורו (Coro) הישראלית, העוסקת במכירת מערכות סייבר לעסקים קטנים ובינוניים, הודיעה על גיוס של 100 מיליון דולר ● ככל שנודע, כספי הגיוס כולם הושקעו בחברה ולא בקניית מניות מיזמים או משקיעים קודמים ● כל הגיוס התבצע מקרנות הון סיכון זרות

הורים לילדים שגילם עד שלוש יקבלו החל מתלוש השכר הקרוב תוספת של נקודות זיכוי / אילוסטרציה: Shutterstock

הטבת המס הגדולה שהבטיחה הממשלה נכנסה לתוקף. מה יקרה לנטו שלכם?

הורים לילדים שגילם עד שלוש יקבלו החל מתלוש השכר הקרוב תוספת של נקודות זיכוי, אשר תגדיל להם את ההכנסה הפנויה ● ואולם, מומחים טוענים כי הטבת המס לא תשפיע על מי שבאמת זקוק לה

הראלי בוול סטריט יימשך? זה מה שמלמדת ההיסטוריה

מדד המניות המוביל S&P 500 עשוי לסיים את הרבעון הראשון עם עלייה של 10% ● האם ניתן להסיק מכך שהמשך השנה יתאפיין בראלי? לפי מחקרים של כמה גופי השקעות, החדשות הרעות נוטות להגיע במחצית השנה השנייה

קבוצת רוכבי אופניים עם טל ברודי. מימין: ריבה פרידמן בורוביק / צילום: דבורין תקשורת

מקבוצות אופניים ועד קבלת פנים בחזרה לבית: הארגון שמלווה מפונים במלחמה

מאז פרוץ המלחמה מלווה ארגון "הרוח הישראלית" אלפי משפחות של מפונים, ואף גייס תרומות בהיקף של 2.5 מיליון שקל ● מ"מ המנכ"לית, ריבה פרידמן בורוביק: "האתגר הגדול הוא שיקום הקהילות"

ייצור השבבים / צילום: Shutterstock, Golubovy

חברות השבבים הישראליות שמשלמות על הקשחת הכללים

ביטול רכישת חברת שבבים ישראלים על ידי הענקית האמריקאית קוואלקום מתווספת לנסיגת אינטל מרכישת טאואר אשתקד ● לפי מומחים, מדובר במגמה מתעצמת של הקשחת העמדות מצד רגולטורים בעולם ● "חברות צריכות להתחיל לחשוב מראש על אלטרנטיבות", הם אומרים

בנימין נתניהו ואריה דרעי / צילום: עמוס בן גרשום, לע''מ

דרעי: "בג"ץ מתעמר בלומדי התורה, אות קין", גנץ: "בג"ץ פסק את המובן מאליו" | התגובות הפוליטיות על צו הביניים

הפוליטיקאים הגיבו על החלטת בג"ץ שקיבל את עמדת היועמ"שית ● גולדקנופף: "אות קלון וביזיון, ניאבק בכל דרך על זכותו של כל יהודי ללמוד תורה ולא נתפשר" ● דרעי: "מבין את הלוחמים שלא רוצים לשרת עכשיו בצבא" ● גנץ: "הגיעה העת שהממשלה תעשה את המובן מאליו"

פליטים עזתים ברפיח / צילום: Reuters, IBRAHEEM ABU MUSTAFA

המומחה שמסביר: למה החליטו בעולם שרפיח היא הקו האדום

פלישת צה"ל לרפיח, בין המעוזים האחרונים של חמאס בעזה, עומדת בלב הדיון על עתיד המלחמה ● "העיר הפכה לסמל של המצוקה הפלסטינית והפליטות בעיני העולם", אומר ד"ר הראל חורב, מומחה לחברה הפלסטינית ● בראיון לגלובס הוא מסביר מדוע ישראל טועה בהתנהלותה ברפיח, מתייחס לפלונטר מול ארה"ב ומסביר מדוע חמאס ממשיך לסרב לעסקת חטופים

עינת גנון / צילום: בר שניר

פרויקט הענק מתעכב: עוד פרישה מהמרוץ לניהול רשות המטרו

עינת גנון, סמנכ"לית הרשות להתחדשות עירונית, הודיעה על פרישה מהמרוץ לניהול רשות המטרו, לאחר שלאחרונה גם צחי דוד, סגן הממונה על התקציבים באוצר לשעבר, הסיר את מועמדותו לתפקיד ● כעת נותר מועמד אחד לבחירה, והמכרז עומד בפני ביטול

צילום: ap, AP23024601572019_e5rllq

וול סטריט סגרה את הרבעון הראשון הטוב ביותר מאז 2019; מדד S&P 500 שבר שיא חדש

שיא חדש גם לדאו ג'ונס ● סיכום הרבעון הראשון באירופה: השווקים עלו בכ-7% ● בלומברג: "שוק הקקאו קורס", וולס פארגו: "עליית המחיר תגולגל אל הצרכנים" ● מייסד בורסת הקריפטו FTX נידון ל-25 שנות מאסר ● הצמיחה בארה"ב עמדה על 3.4%, יותר מהצפוי ● ג'יי.פי מורגן: "אתם לא תדעו כשהירידות יגיעו" ● מחר "יום שישי הטוב" אין מסחר בוול סטריט ובמדינות רבות אחרות

המדינה החדשה שמצטרפת להליך נגד ישראל בהאג

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל במלחמה • והפעם: רוב האמריקאים מתנגדים להמשך המלחמה, הממשלה הצרפתית מצהירה שלא סיפקה נשק לישראל מאז ה-7 באוקטובר, ואירלנד מצטרפת לתביעה נגד ישראל בהאג ● כותרות העיתונים בעולם 

ראסל אלוונגר, מנכ''ל טאואר סמיקונדקטור / צילום: ענבל מרמרי

ראסל אלוואנגר: "אני חייב הרבה לישראל. היא אפשרה לטאואר להפוך למה שהיא"

טאואר הייתה האקזיט המדובר של 2022, אולם הצעת הרכישה החלומית של אינטל נפלה ● המנכ"ל ראסל אלוואנגר ניצל אותה כדי להכניס רגל בדלת למפעל של אינטל בניו מקסיקו: "זו לא הייתה סטירת לחי גדולה. יש לנו עכשיו קיבולת ייצור" ● את דעותיו על המצב בישראל הוא שומר לעצמו: "להעיר על הנושא זה כמו להתארח אצל מישהו לארוחת ערב ולהגיד לו שהבית מבולגן"

חיילים צרפתים מפטרלים בפריז / צילום: Reuters, Benoit Tessier

באירופה מתכוננים לאירוויזיון ואולימפיאדה תחת חשש כבד מחטיפות ופיגועים

אירוויזיון במאלמו, אליפות היורו בגרמניה ואולימפיאדה בפריז: שורת האירועים ההמוניים באירופה הקיץ, במקביל למלחמה בעזה והסיכון הגבוה לטרור איסלמי, מעלים את הכוננות בה לשיאים חדשים ● האמצעים שעל הפרק: שימוש ברחפנים והחזרת הנוכחות המשטרתית בגבולות

מבצע לתשלום חלקי על דירה על הנייר / צילום: דרור מרמור

מספר הדירות שנרכשות רק עולה, אז למה נתוני המשכנתאות נמוכים?

נתוני המשכנתאות החדשות שניטלו ממשיכים לדשדש כבר כמה חודשים, למרות העלייה ברכישת דירות ● האם מבצעי הקבלנים המאפשרים לשלם רק 10% בתשלום הראשון ואת היתר במסירה, יתבטאו במשכנתאות בעוד שנתיים־שלוש?

בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף

בורסת ת"א ננעלה ביציבות; אלקטריאון זינקה ב-18%, ישראכרט ב-8%

אל על השלימה גיוס של 100 מיליון דולר, המנייה עולה ב-4% ● הבורסה בת"א מסכמת רבעון ראשון בעליות נאות במדדים המובילים ● לאומי על הדולר המתחזק: "מציע למשקיעים הצעה שאי אפשר לסרב לה" ● באופנהיימר צופים "רוח גבית לשוק המניות האמריקאי לפחות עד שנת 2025"

מנכ''ל NICE, ברק עילם / צילום: CRC Media

מלך השכר של ת"א: המנכ"ל שהרוויח כ-90 מיליון שקל ב-2023

עיקר התגמול של מנכ"ל נייס ברק עילם – הוני ● במשך שנותיו כמנכ"ל נייס צבר תגמולים בהיקף של כ-460 מיליון שקל לפי שער החליפין הנוכחי ● שכר של כ-17 מיליון שקל למנכ"ל אלביט אשתקד