גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

בסר תקים מגדל סוזוקי בת"א ב-260 מיליון שקל

בסר תשווק 16 קומות בשטח של 14 אלף מ"ר על ציר יגאל אלון, בעיקר לבעלי מקצועות חופשיים, במחיר ממוצע של 9,200 שקל למ"ר

הדמייה של מגדל סוזוקי / צילום: יחצ
הדמייה של מגדל סוזוקי / צילום: יחצ

קבוצת בסר בבעלות נחשון קיויתי חתמה לאחרונה על הסכם אופציה עם קבוצת מכשירי תנועה, יבואנית סוזוקי וקרייזלר שבשליטת צבי נטע, לרכישת מגרש שעליו ממוקם כיום מוסך סוזוקי ברחוב יגאל אלון 82 בתל אביב.

מדובר במגרש בן 4 דונם הממוקם מול מגדל טויוטה שאותו הקימה בסר באמצעות ארגון קבוצת רכישה לפני 16 שנה. על המגרש חלה תוכנית בנין עיר מאושרת להקמת מגדל משרדים בן 20 קומות מעל קומת קרקע מסחרית, הכולל בסך הכול 22 אלף מ"ר וחניון בן 360 מקומות חניה. את המגדל, שייקרא "סוזוקי טאוור", תכנן משרד יסקי מור סיון אדריכלים.

על פי ההסכם בין בסר למכשירי תנועה, לבסר ניתנה אופציה לארגן קבוצת רכישה לרכישת 16 מתוך 20 הקומות, כאשר קבוצת מכשירי תנועה מצטרפת אף היא לקבוצה ורוכשת שירותי בנייה בגין ארבע קומות משרדים, וכן את קומת הקרקע המסחרית בשטח 1,600 מ"ר שבה תקים אולם תצוגת מכוניות.

בסר תשווק 16 קומות בשטח של 14 אלף מ"ר, בעיקר לבעלי מקצועות חופשיים, במחיר ממוצע של 9,200 שקל למ"ר. הצפי לאכלוס המגדל הוא בעוד שלוש שנים. שוויו הכולל של המגרש מוערך בשוק ב-90 מיליון שקל, כאשר עלות הקמת הפרויקט הכוללת את שווי הקרקע והבנייה מוערכת על ידי בסר ב-260 מיליון שקל.

"בניגוד לכל התחזיות של נביאי זעם למיניהם על הצפה בשטחי משרדים, אני מאוד מאמין בשוק המשרדים והעובדות מדברות בעד עצמן", מסר קיויתי ל"גלובס".

"לא רחוק מהמגרש במתחם הארגז לשעבר על ציר יגאל אלון שיווקנו 120 אלף מ"ר משרדים במלואם והבנייה כבר החלה. לפני שנה סיימנו לבנות את מגדל בסר 3 בבני ברק, והיום 80% ממנו כבר מאוכלס. היום אנחנו בונים בצמוד את מגדל בסר 4 שכולל 55 אלף מ"ר ב-41 קומות ששווק גם הוא במלואו".

קיויתי הוסיף כי "שהקמתי את מגדל טויוטה לפני 16 שנה אמרתי שציר יגאל אלון בקטע שבין הסינרמה לדרך השלום הוא השדרה החמישית של העסקים. מגדל אלקטרה הוא הצלחה אדירה, וגם המגדלים המתוכננים במקום מתחם הסינרמה. בצומת של יגאל אלון-יצחק שדה תוקם תחנה של הרכבת הקלה, ועובדה שחברות הרכב בוחרות להקים את אולמות התצוגה שלהן ברחוב במקום החנויות המיושנות ברחוב המסגר".

עוד כתבות

רוני מאנה / צילום: תמר מצפי

האחים כוזיהנוף ישלמו לרוני מאנה וגיא בלושינסקי 10 מיליון ש'

ביהמ"ש קבע כי הסכם השיתוף בין הצדדים מאפשר לכוזהינוף לשלם פיצוי מוסכם למאנה ובלושינסקי במקום קיום השותפות ביניהם בפרויקט בבלי

דורית סלינגר / צלם: איל יצהר

בעלי שליטה בגופים מוסדיים יורשו לכהן בהם כיו"רים

ההיתר הנוכחי הוא חזרה לאחור מהנחיה שהייתה כלולה בטיוטה הראשונה של רשות שוק ההון ● נוסף על כך קובעת הטיוטה הנוכחית שורה של הוראות ממשל תאגידי והגבלות על פעילות הדירקטוריון

רה"מ נתניהו והיועמ"ש מנדלבליט / צילום: רויטרס

בג"ץ: ראש הממשלה והיועמ"ש יכולים להיפגש "בארבע עיניים"

שופטי בג"ץ דחו את העתירות בנושא שהגישו התנועה לאיכות השלטון והעיתונאי אורי משגב: "חזקה על היועץ המשפטי לממשלה כי בפגישות עם רה"מ הוא שומר על 'חומה סינית' בין כובעיו השונים, ואין לייחס לו חלילה 'עירוב פרשיות'"

הבניין בשכונת כוכב הצפון/ הדמיות: משרד פרחי־צפריר

מלחמות החצר האחורית של השכונות בצפון תל-אביב

תושבי צפון ת"א חוששים מהשינוי שהעירייה מובילה באופי השכונות ● תושבי רמת-אביב הצליחו במאבק נגד עיריית ת"א על בניית מתנ"ס בשכונה, והשאלה היא מה יקרה עכשיו בשכונת כוכב הצפון בעיר ● העירייה: "ההתנגדות לא לגיטימית. אנחנו מתכוננים לגידול פי כמה וכמה של האוכלוסייה"

הבנקאות החדשה / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

הממשלה תקים צוות להגברת פעילות המדינה במדינות מתפתחות

האוצר הכין תוכנית שתכליתה לעודד חברות מקומיות להשתתפות במכרזי הענק, שהיא כיום זעירה

עובדים שמחים במשרד / צילום: שאטרסטוק

צוות מנצח: 5 מגמות מרכזיות שמעניקות מוטיבציה לעובדים

מחקר חדש של חברת הייעוץ Mercer ממפה את מה שמניע עובדים ומדגיש את הצורך לדאוג לצרכים שלהם

פרטיות ברשת, מידע מהאינטרנט / שאטרסטוק

גוגל, פייסבוק, מיקרוסופט וטוויטר בשת"פ רחב להעברת נתונים

גוגל, פייסבוק, מיקרוסופט וטוויטר חברו יחד כדי להרכיז על "Data Transfer Project", פרויקט שיספק דרך חדשה להעברת נתונים בין הפלטפורמות השונות ● הקוד לפרויקט כבר קיים וזמין ב-GitHub, יחד עם סיכום על היקפו

מארק צוקרברג / צילום: סטפן לם, רויטרס

צוקרברג, מכחישי השואה והבעיה האמיתית של פייסבוק וטוויטר

ההתבטאות ההזויה של מנכ"ל פייסבוק, שהסביר מדוע הוא לא חוסם מכחישי שואה, חושפת את המבוכה שבה שרויות הרשתות החברתיות ● עם הפייק ניוז והבוטים הן יודעות להתמודד, אלה הגולשים האמיתיים שמבלבלים אותן ● פרשנות

זיהוי פנים/ צילום: שאטרסטוק

סטארט-אפ תל-אביבי לטכנולוגיית זיהוי פנים גייס 28 מיליון ד'

AnyVision, המפתחת טכנולוגיית זיהוי פנים, גוף ועצמים, השלימה סבב גיוס A בהובלת Bosch ● המוצר המרכזי של החברה פנה לשוק הביטחוני, ומוצרים נוספים כוללים טכנולוגיית זיהוי פנים לצורך אימות משתמשים, בדומה לטכנולוגיה של אייפון X

יורם נוה / צילום: תמר מצפי

מתיחות בכלל ביטוח בין המנכ"ל החדש יורם נוה לקודמו

"גלובס" חושף את הפאזל הניהולי החדש של כלל ביטוח, ללא רוב הבכירים שהביא עמו המנכ"ל הקודם איזי כהן ובהם ענת לוין, צ'יקו זכריה ולימור דנש

מורלי דורי / צילום: יוסי כהן

מנכ"לית ביטוח חקלאי עוזבת לאחר פחות משנה וחצי

מורלי דורי, מנכ"לית ביטוח חקלאי מאפריל 2017, הודיעה שתעזוב את החברה מ"סיבות אישיות"

המשימה רומא / צילום: יחצ

בני הנוער מתחילים לשנות את חוקי הפורמט

עבור בני דור ה-Z, יוטיוב הפך לטלוויזיה שמאפשרת להם להיות גם הצופים וגם יצרני התוכן ● המותגים, שהתהליך התרחש מתחת לרדאר שלהם, מיהרו ליצור שיתופי-פעולה עם ערוצי תוכן של בני נוער, שמעלים וולוגים יומיומיים וזוכים למיליוני צפיות ● כעת הגענו לשלב הבא: פורמטים דיגיטליים שמסתמנים כמפלצות תוכן שמאפילות גם על "האח הגדול" בימיו הטובים ● מדד המותגים

ג'וליאן אסנג' מייסד וויקיליקס / רויטרס

דיווחים: אקוודור תסגיר את מייסד ויקיליקס לרשויות הבריטיות

ככל הנראה, אקוודור תסיר את הגנות מבקש המקלט שהעניקה לג'וליאן אסנג' ותגרש אותו מהשגרירות שלה בלונדון כבר בשבוע הבא ● אסנג' בן ה-47 נמצא בשגרירות מאז 2012, כדי להימנע מהסגרה לשוודיה, שם רצו לחקור אותו בהאשמות של תקיפה מינית ואונס

ריבית / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

בעקבות הפד: בנקים מרכזיים רבים בדרך להעלות ריבית

תחנת הכח אלון תבור /  צילוםיוסי זמיר חברת החשמל

חברת החשמל פותחת את התחרות לרכישת אלון תבור

קריאה למשקיעים שהפיצה היום חברת החשמל פותחת את התחרות על רכישת תחנת הכוח החברה צריכה למכור את התחנה עד דצמבר 2019 ובהמשך תפרסם את הערכת השווי שלה

פיטר תיל/ צילום: Fred Prouser, רויטרס

המיליארדר פיטר תיל שוקל להשקיע בסטארט-אפים סיניים

ממקורות יודעי דבר נמסר כי חברות הון סיכון רבות בארה"ב, וביניהן רשת החברות המסועפת של המיליארדר פיטר תיל, מעוניינות להשקיע במגזר הטכנולוגיה הסינית שצומח במהירות מדהימה

אוהדי צרפת חוגגים / צילום: רויטרס

התאגיד נפרד מהמונדיאל עם שבוע די מוצלח להשקות החדשות

שבוע שני רצוף שבו רשת מובילה על קשת בקרב בין הערוצים המסחריים, בזכות הדומיננטיות של "האח הגדול" ו"משחקי השף" ● השבוע תכניס קשת תוכנית גדולה נוספת למערכה - "נינג'ה ישראל"

פטיש דין משפט גזר דין עתירה דין וחשבון / צלם: פוטוס טו גו

החברה לפיתוח פ"ת חדלה לגבות ביתר דמי חניה בחניון "השוק"

הודעת החדילה, שניתנה כבר בחודש אפריל האחרון, הגיעה בעקבות בקשה לאישור תובענה ייצוגית שהוגשה נגד החברה לפיתוח פ"ת להשבת כספים שגבתה ביתר מבאי "חניון השוק", אותו היא הפעילה בניגוד להוראות חוק העזר ● על החברה הושתו כ-100 אלף שקל תשלום גמול ושכר-טרחת עו"ד

דורית סלינגר / צלם: איל יצהר

סלינגר מאיימת לעצור מכירת ביטוחי מנהלים ע"י כלל

כלל ביטוח: "ממצאי הביקורת נוגעים לאחוזים בודדים מסך לקוחותינו; החברה פועלת בהתאם להנחיות" ● הכשלים שנמצאו מאפיינים כנראה גם חברות ביטוח אחרות

מחאת הלה"טבים / צילום: גיא כהן

מחאת הפונדקאות: בדרך לשוויון שכחנו את הדיון המוסרי

המאבק הצודק נגד אפליית הלהט"בים לא פוטר אותנו מלדון בהשלכות של תהליך הפונדקאות על נשים