גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עיריית אילת כמעט מכרה בית ללא ידיעת הבעלים

יורשיו של בית לא גמור גילו יום אחד כי עיריית אילת נקטה הליכי כינוס נכסים לגביית חוב ארנונה מנופח בגין הנכס, אפילו מבלי ליידע אותם ■ לאחר שהגישו עתירה מינהלית, העירייה מחקה את החוב וביטלה את הליכי הכינוס

בית המריבה באילת / צילום: שיר גולני
בית המריבה באילת / צילום: שיר גולני

עיריית אילת מצאה דרך מקורית לגבות חוב ארנונה: עוד לפני שפנתה לבעלי הנכס בבקשה כי ישלמו את חוב הארנונה, היא החליטה לנקוט תחילה הליכי כינוס נכסים למימושו. העירייה הגדילה לעשות ואפילו לא דאגה לעדכן את בעלי הנכס, המתגוררים במרכז הארץ, שרק במקרה נודע להם על איום העירייה למכור את הנכס השייך להם.

תחילת הפרשה בשנת 1994, כאשר אישה רכשה מגרש ברחוב משעול מריון בעיר אילת, והחלה לבנות עליו את ביתה. אלא שטרם הושלמה הבנייה, נפטרה האישה בשנת 1997. יורשיה, על-פי דין, אחיה ובתה, השלימו חלק מהבנייה, והיו בקשר שוטף עם העירייה לשם קבלת טופס אכלוס לבית. העירייה מצדה דאגה לשלוח לאורך השנים הודעות ליורשים, המתגוררים במרכז הארץ, כי אין הם צריכים לשלם את חובות הארנונה נוכח מצבו הפיזי של הנכס, אשר בנייתו לא הסתיימה, שכן הוא לא ראוי למגורים ולא מחובר לחשמל.

בדצמבר 2013 הגישה עיריית אילת, לפתע, בקשה דחופה ללשכת ההוצאה לפועל בפתח תקווה למנות את עו"ד יוסי דרור מטעמה ככונס נכסים למימוש הנכס בגין חוב ארנונה בסך של כ-287 אלף שקל, וזאת ללא עדכון היורשים שעמם כאמור עמדה בקשר שוטף לאורך השנים. את הבקשה הגישה העירייה כנגד מי שמכר את הנכס ב-1994 למנוחה, אף שכבר היה ידוע לעירייה כי אינו מחזיק בנכס. המוכר, שהפך בינתיים לפושט רגל, "עקץ" את המנוחה לדברי יורשיה, לאחר שהותיר לאחר העסקה חובות כבדים במס שבח וחובות נוספים, שבגינם לא נרשם הנכס על שם המנוחה עד היום.

באמצעות עו"ד טל קדש, המתמחה במיסוי מוניציפלי, הגישו היורשים עתירה מינהלית לבית המשפט לעניינים מינהליים בבאר-שבע כנגד עיריית אילת, ובקשה למתן צו ארעי אשר יורה על עיכוב הליכי מימוש הנכס בהוצאה לפועל ועיכוב כל ההליכים עד לבירור הטענות.

"לוקה בפגמים"

בדיון בעתירה, אשר הופנתה גם כלפי מוכר הקרקע באמצעות מנהלו המיוחד ונגד רשות המסים שרשמה אף היא עיקול על הקרקע, הראו העותרים כי התנהלות עיריית אילת בנסיבות העניין, לוקה בפגמים מהותיים ובשרשרת של מחדלים אשר איימו לגזול את רכושם, ועל כן ביקשו מבית המשפט להכריז על ביטול החיוב.

היורשים טענו בעתירה כי המנוחה וגם הם, החזיקו באופן בלעדי בנכס, והעירייה ידעה זאת, ולמרות זאת נקטה הליכי כינוס כנגד מי שאינו הבעלים של הנכס במטרה לגבות חוב ארנונה, אשר מעולם לא נדרש והושת על הנכס. כך למשל, העותרים הראו כי עיריית אילת הגישה כנגד המנוחה כתב אישום בגין חריגות בנייה בשנת 1996, שמוכיחים כי העירייה ידעה שהמנוחה היא שמחזיקה בנכס, ואף הוצגו חשבונות ארנונה שנשלחו על-ידי עיריית אילת למנוחה בין השנים 2007 ל-2011, בציון על גבי החיובים "לא לתשלום".

לדברי קדש, "העירייה, במקרה זה, חטאה לתפקידה כנאמן הציבור, לאור ההתנהלות אשר בגינה כמעט שנמכר נכס בבעלות העותרים, ללא ידיעתם, רק בגלל שלא נרשמה כל הערה על שמם, וזאת על אף שהעירייה, אשר קיבלה לרשותה את צוואת המנוחה ופקידיה היו בקשר עם העותרים, בחרה בשלב מסוים להתנער מהם ולנקוט הליכי כינוס מפתיעים בחוסר תום לב".

לאחר שהעירייה הגישה כתב תשובה מטעמה, היא הודיעה לבית המשפט כי החליטה למחוק את חיובי הארנונה ולבטל את הליכי הכינוס. בית המשפט קבע כי הגשת העתירה הייתה מוצדקת בנסיבות העניין, הורה על ביטול כל חיובי הארנונה והליכי ההוצאה לפועל ולצד זאת גם חייב את עיריית אילת בהוצאות משפט בסך 10,000 שקל.

עוד כתבות

סם בנקמן-פריד / צילום: ap, Bebeto Matthews

סם בנקמן-פריד, מייסד בורסת הקריפטו FTX, נידון ל-25 שנות מאסר

בנובמבר האחרון חבר מושבעים בארה"ב מצא את סם בנקמן-פריד אשם ● היום, השופט בתיק קבע כי הוא ירצה 25 שנות מאסר ● "אני הייתי המנכ"ל ולכן האחריות היא עלי", אמר בנקמן-פריד עם מתן גזר הדין

איציק וייץ, מנכ''ל קבוצת קרסו מוטורס / צילום: אלעד גוטמן

המספרים חושפים: כך הפך מותג בנזין סיני אלמוני למכרה הזהב של קבוצת קרסו

הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו ● מהדוח השנתי של יבואנית הרכב עולה כי המותג צ'רי, שמכירותיו זינקו ב-2023, הקפיץ את נתח השוק שלה וסייע לה להציג רווח מכובד בתקופה קשה ● אבל ל"אסטרטגיה הסינית" הזו, שמשנה בצורה משמעותית את הפוקוס העסקי של הקבוצה, יש מחיר - ובראשו דריסת מותגים ותיקים

''התייצבות ושיפור, גם אם צנוע, ברוב הפרמטרים הפיננסיים של ההייטק הישראלי'' / אילוסטרציה: Shutterstock

אחרי שנה קשה, הרבעון הראשון של 2024 מראה מגמה חיובית בתעשיית הטק הישראלית

על פי נתונים חדשים מדוח ההייטק "Tech Review", ברבעון הראשון של 2024 חברות הסטארט-אפ הישראליות גייסו כ-1.6 מיליארד דולר ● מדובר בעלייה של כ-10% ביחס לרבעון הקודם וירידה של 10% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד ● 38% מסך הסכום הכולל גוייס בחברות הסייבר

המדינה החדשה שמצטרפת להליך נגד ישראל בהאג

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל במלחמה • והפעם: רוב האמריקאים מתנגדים להמשך המלחמה, הממשלה הצרפתית מצהירה שלא סיפקה נשק לישראל מאז ה-7 באוקטובר, ואירלנד מצטרפת לתביעה נגד ישראל בהאג ● כותרות העיתונים בעולם 

צילומים: נועם מושקוביץ-דוברות הכנסת, אייל רדושיצקי, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

כועסים על היציאה לפגרה, אבל הבעיה עמוקה מזה

הבנקים כביכול תחת אש, אבל לא צפויים לספוג ריקושטים כבדים ● פגרת הכנסת מעוררת ביקורת, אבל לא היא הבעיה ● והטעם לפגם בפרס על צילום העיתונות ● זרקור על כמה עניינים שעל הפרק

צילום: ap, AP23024601572019_e5rllq

וול סטריט סגרה את הרבעון הראשון הטוב ביותר מאז 2019; מדד S&P 500 שבר שיא חדש

שיא חדש גם לדאו ג'ונס ● סיכום הרבעון הראשון באירופה: השווקים עלו בכ-7% ● בלומברג: "שוק הקקאו קורס", וולס פארגו: "עליית המחיר תגולגל אל הצרכנים" ● מייסד בורסת הקריפטו FTX נידון ל-25 שנות מאסר ● הצמיחה בארה"ב עמדה על 3.4%, יותר מהצפוי ● ג'יי.פי מורגן: "אתם לא תדעו כשהירידות יגיעו" ● מחר "יום שישי הטוב" אין מסחר בוול סטריט ובמדינות רבות אחרות

הפגנת חרדים נגד גיוס בני ישיבות,ירושלים / צילום: Reuters, Ammar Awad

מהתקציבים שייעצרו ועד לדיוני החירום באוצר: כל מה שכדאי לדעת על הצו הדרמטי בנוגע לחוק הגיוס

בהתאם לצו הביניים שהוציא בג"ץ, תקצוב הישיבות שתלמידיהן לא מתגייסים ייעצר כבר בשבוע הבא ● בשלב זה, התמיכה בכ-44 אלף תלמידי ישיבות צפויה להיעצר ● באגף החשב הכללי במשרד האוצר, שאמונים על ביצוע התשלומים מתקציב המדינה, מתכוונים ליישם את הצו במועד ● איך זה יעבוד? גלובס עושה סדר

חנן מור, מנכ''ל קבוצת חנן מור / צילום: איל יצהר

הנושים זעמו, וחנן מור ידולל ל-1% ממניות קבוצת הנדל"ן שהקים

לפי הסדר החוב המתגבש, חנן מור יחזיק כ-1% ממניות החברה ● במקביל, יוקצה לנושי החברה, בעיקר בנקים וגופים מוסדיים, מניות שיהוו כ-96% מהון החברה

בנק ההשקעות ג'יי. פי מורגן / צילום: Reuters, Mike Segar

האסטרטג של הבנק הגדול בעולם: "אתם לא תדעו כשהירידות יגיעו"

בבנק ג'יי פי מורגן שוב מזהירים מפני ירידות בשווקים, למרות שהתחזיות שלהם לא פוגעות כבר שנתיים וחצי ● האם הפעם התחזיות שלהם יתממשו? ומה הם ממליצים למשקיעים?

אסף גולדברג, מנכ''ל סלייס עד לאחרונה / איור: גיל ג'יבלי

בדיקת אי הסדרים בעיצומה, אז איך זה שאפשר להפקיד חיסכון לכל ילד בסלייס

רשות שוק ההון מצאה לאחרונה אי סדרים חמורים בהתנהלותו של בית ההשקעות סלייס ● למרות זאת, באתר הביטוח הלאומי סלייס מוצגת כאפשרות להפקדת כספים בתוכנית "חיסכון לכל ילד" ● עד תחילת מאי לא ניתן יהיה למשוך כספים מקופות סלייס, אך הרגולטור לא מודאג

קבינט המלחמה. ללא נשים במוקד קבלת ההחלטות / צילום: קובי גדעון-לע''מ

המלחמה חושפת את אוכלוסיית הנשים לסיכונים חריגים. איך אפשר להתמודד איתם?

מדור "המוניטור" של גלובס והמרכז להעצמת האזרח עוקב אחר ביצוע החלטות ממשלה משמעותיות ● הפעם, בשיתוף שדולת הנשים, על האתגרים שמציבה המלחמה בפני נשים ● נשים סובלות יותר מהיעדר ביטחון אישי וכלכלי - ובכל זאת הן לא נמצאות במוקד קבלת ההחלטות

ביתן אינטל בגרמניה / צילום: Shutterstock

אינטל תכננה להשקיע 86 מיליארד דולר באירופה. סטארט־אפ קטן מקשה עליה

קרב פטנטים שחברת שבבים קטנה מנהלת נגד אינטל בגרמניה עשוי לחבל בתוכניות של הענקית באירופה כולה ● ניצחון משמעותי לתביעה נרשם החודש, עם הוצאת צו מניעה זמני נגד מכירת כמה מעבדים של אינטל ● השאלה הגדולה: האם ייפתחו משפטים דומים ביבשת?

דם אברמוב בקמפיין בנק הפועלים / צילום: צילום מסך

בלי אסקפיזם ועם לוחם בשיקום, הפרסומת של בנק הפועלים היא הזכורה ביותר

פרסומת הבנק, שבה מככב הלוחם הפצוע אדם אברמוב, היא גם המושקעת ביותר עם כ–1.6 מיליון שקל ● מדירוג הזכורות והאהובות של גלובס וגיאוקרטוגרפיה עולה כי השבוע התברגו שתי פרסומות חדשות: מנורה מבטחים וטאצ' ● הפרסומת של ביטוח 9 היא האהודה ביותר גם השבוע

קריסת גשר פרנסיס סקוט קי בבולטימור / צילום: ap, Steve Helber

אמריקה סופקת כפיים וחוששת: עד כמה חסינים הגשרים שלה?

את הגשר בבולטימור הפילה ספינת ענק של 95 אלף טונות ● זו הייתה כנראה, אם כי לא בטוח, תוצאה בלתי נמנעת - הגשר קיבל ציון "מניח את הדעת" לפני שלוש שנים ● הנשיא ביידן רשאי לטעון שהשקעת טריליון דולר בשיקום תשתית מגינה על אמריקה מפני אסונות רבים כאלה

גזירת סרט בפתיחת משרדי ASI, חברת הבת בהודו יחד עם שגריר ישראל בהודו, נאור גילאון / צילום: תעשייה אווירית

מתחת לרדאר: התעשייה האווירית הקימה חברה בת בהודו

התעשייה האווירית השיקה השבוע את חברת הבת ההודית שלה בניו דלהי ● החברה הוקמה במסגרת שיתוף הפעולה בין התעשייה האווירית לבין DRDO, גוף המחקר והפיתוח בנושאי הגנה של ממשלת הודו

מירי רגב, ליכוד / צילום: אלכס קולומויסקי-ידיעות אחרונות

ועדות חקירה ממלכתיות תמיד הטילו אחריות אישית על ראש הממשלה?

עד כמה חריפה הביקורת שנמתחה על נתניהו בדוח מירון בהשוואה היסטורית? בדקנו ● המשרוקית של גלובס

ינקי קוינט, מנכ''ל רמי ומ''מ מנהל רשות החברות / צילום: יוסי זמיר

מתחנות כוח ועד מוסכי רכבת: בענף התשתיות טוענים שרמ"י תוקעת מיזמים

בפנייה דחופה מבקשים במינהל התכנון מרשות מקרקעי ישראל לשחרר היתרים למיזמי תשתית לאומיים ● ברקע זה, גורמים בענף טוענים כי פרויקטים גדולים, בהם תחנות כוח ומוסכים של הרכבת הקלה, תקועים בגלל התנהלות הרשות ● רמ"י: "חלק מהפרויקטים יצאו לדרך"

דובר צה''ל, תא''ל דניאל הגרי / צילום: דובר צה''ל

דובר צה"ל: בכיר בחמאס חוסל בביה"ח שיפא

נזק נגרם לחצר בית בשלומי אחרי רצף אזעקות בגליל המערבי • דיווח: ישראל תקפה אזור פעילות של חיזבאללה בדמשק, 2 נפצעו • בית הדין בהאג הורה לישראל להכניס סיוע לעזה ללא הגבלה • מוקדם יותר: פצוע בינוני בפיגוע ירי בכביש 90 מצפון ליריחו • עדכונים שוטפים

פרויקט תמ''א 38 בחיפה / צילום: פאול אורלייב

משרד המשפטים יוזם: יזמי התחדשות עירונית יתחייבו מראש על מועד מסירת הדירות

שורת תקנות שיזם משרד המשפטים, שיידונו בקרוב בוועדת הפנים של הכנסת, יחייבו יזמי התחדשות עירונית במתן מועדי מקסימום לאישור תוכנית הפרויקטים שלהם ואכלוס הדירות שהם מקימים ● תקנות בולטות נוספות הן חשיפת ערבויות מחייבות, גילוי ניגוד אינטרסים של היזמים, וידוא שהדיירים מבינים את ההסכם ועוד

חיילים צרפתים מפטרלים בפריז / צילום: Reuters, Benoit Tessier

באירופה מתכוננים לאירוויזיון ואולימפיאדה תחת חשש כבד מחטיפות ופיגועים

אירוויזיון במאלמו, אליפות היורו בגרמניה ואולימפיאדה בפריז: שורת האירועים ההמוניים באירופה הקיץ, במקביל למלחמה בעזה והסיכון הגבוה לטרור איסלמי, מעלים את הכוננות בה לשיאים חדשים ● האמצעים שעל הפרק: שימוש ברחפנים והחזרת הנוכחות המשטרתית בגבולות