גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

אמות: עלייה בהכנסות וזינוק ברווחים ברבעון השני

ה-FFO ברבעון עלה בכ-8.4% והסתכם בכ-80 מיליון שקל לעומת כ-74 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד

אבי מוסלר מנכל אמות השקעות / צלם: איל יצהר
אבי מוסלר מנכל אמות השקעות / צלם: איל יצהר

חברת אמות מקבוצת אלוני חץ מציגה היום את תוצאותיה הכספיות לרבעון השני לשנת 2015. ה-NOI ברבעון עלה בכ-2.2% והסתכם בכ-128 מיליון שקל לעומת כ-125 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ה-FFO (תזרים תפעולי נקי) ברבעון עלה בכ-8.4% והסתכם בכ-80 מיליון שקל לעומת כ-74 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ה-NOI מנכסים קיימים (Same property NOI) ברבעון עלה בכ-1.5% והסתכם לכ-125 מיליון שקל לעומת כ-123 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

שיעור התפוסה ברבעון צמח לכ-95.2% .

אמות עדכנה את תחזיותיה לשנת 2015 כלפי מעלה וצופה כי ה-NOI יסתכם בכ- 502-508 מיליון שקל, ה-FFO צפוי להסתכם בכ-312-320 מיליון שקל וה-FFO למניה בכ-113-117 אגורות.

הכנסות החברה ברבעון הסתכמו בכ-145 מיליון שקל לעומת כ-142 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, הגידול בשיעור של 1.6% נובע בעיקר משיפור בנכסים הקיימים.

בשורה התחתונה דיווחה אמות כי הרווח הנקי ברבעון גדל בכ-65% והסתכם בכ-101 מיליון שקל לעומת כ-61 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

אבי מוסלר, מנכ"ל אמות, מסר: "סיימנו את המחצית הראשונה לשנת 2015 באופן משביע רצון, אנו מציגים צמיחה מתמשכת בפרמטרים התפעוליים, בדגש על ה-NOI, ה- NOI מנכסים זהים, ה-FFO ובשיעורי התפוסה. במבט קדימה ולאחר בחינת הסביבה העסקית ונכסי החברה מצאנו לנכון לעדכן את תחזיותינו לשנת 2015 כלפי מעלה. השיפור הצפוי הינו בין היתר לאור ההפחתה המשמעותית בעלויות המימון עקב רה-פייננס שביצעה החברה והן כתוצאה מגידול ב-NOI".

בן נובו שלם, מנהל מחקר בבית ההשקעות אפסילון, מציין בתגובה לדוחות כי "אמות מפרסמת דוחות חזקים מאוד ומציגה שיפור במרבית הפרמטרים הפיננסים. בשנה האחרונה החברה אכלסה מחדש שטחים בהיקפים עצומים ובדוח הנוכחי מתחילים לראות שיפור בשיעורי התפוסה, התפוסה עלתה מ-94.2% ל-95.2%. להערכתי אנחנו מתחילים לראות תרומה ראשונית של השכרות מחדש שבוצעו בתקופה האחרונה וככל הנראה גם ברבעונים הבאים התפוסה תמשיך לעלות. החברה עמדה ברף העליון של התחזיות שנתנה בתחילת השנה וגם עדכנה במעט את התחזיות כלפי מעלה. אנו מאוד מרוצים מהדוחות של אמות וסבורים שמדובר באחת החברות הנדל"ן המניב האיכותיות בישראל והיא מתומחרת בשוק משמעותית מתחת לשווייה הכלכלי לאור התוצאות החזקות, אנחנו ממשיכים להמליץ על המניה של אמות עם מחיר היעד של 15 שקל, ואם נראה המשך השיפור גם ברבעונים הבאים, מחיר היעד עשוי לעלות."

עוד כתבות

ח"כ שרן השכל / צילום: שלומי יוסף

גדעון סער זוכה לתמיכת שתי חברות כנסת נוספות מהליכוד

התומכות בסער: ח"כ שרן השכל וח"כ אתי עטיה ● ח"כ השכל: "חיים כץ זו בעיה, אבל נתניהו לא מימש את המדיניות הליברלית"

נפתלי בנט / צילום: רפי קוץ

לא מחכה לאיילת שקד: למה רק נפתלי בנט מופיע בקמפיין של הימין החדש?

בימין החדש מבהירים כי אם וכאשר שקד תחליט להצטרף, תמונתה תוצב לצד תמונת בנט בקמפיין המפלגה ● לפי שיחות פנימיות, בנט מכוון למה שמכונה "הימין הרך" - מצביעים שבחלקם נמצאים כעת בכחול לבן, בחלקם אצל ליברמן, אך נזהר מלומר כי הוא מכוון גם למצביעי ליכוד

דירות חדשות/צילום: אייל יצהר

מדד המחירים ירד ב-0.4%; מחירי הדירות טיפסו ב-2.6% בשנה האחרונה

מחירי הירקות והפירות ירדו ב-4.2% וגררו את המדד לירידה ברף התחתון של התחזיות לחודש נובמבר ● מחירי הדירות במחוז תל אביב עלו ב-1.2% בספטמבר-אוקטובר ● קצב האינפלציה ב-12 החודשים האחרונים עומד על 0.3% בלבד

נפגעי הקורקינטים והאופניים החשמליים - 15 בדצמבר 2019

אמש באיכילוב: 5 נפגעי תאונות קורקינט ואופניים חשמליים

מדי יום "גלובס" ובית החולים איכילוב מדווחים על מספר הנפגעים מתאונות שבהן מעורבים כלי רכב חשמליים: אופניים וקורקינטים

משחק מחשב צבא / צלם יח"צ

הסודות מאחורי כלכלת משחקי המחשב. כן, יש דבר כזה

אתם צמודים לסמארטפון, מתוחים ומרוכזים בעוד משחק ממכר ● האם ידעתם שמאחורי החוויה המשחקית שלכם עומד כלכלן משחק? ● מדובר במתמטיקאי – כלכלן, מומחה בסטטיסטיקה, שמשתמש בכליו המקצועיים כדי להפוך את המשחק למותח, מאתגר ובעיקר רווחי ● האזינו

יוני שסטוביץ ואיציק אברכהן / צילום: רפי דלויה

הקרב על הבושם: רשת Be של שופרסל תייבא מותגים של המתחרה שסטוביץ

רשת הפארם Be מקבוצת שופרסל תחל לשווק את מותגי הבישום CK, נרסיסו, מון בלאן ואברקרומבי • מבחינת שסטוביץ מדובר באובדן מכירות לרשת הפארם השנייה בגודלה

אולם המבואה של בורסת לונדון / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

אירופה בירוק בעקבות גיבוש הסכם הסחר; מדד סטוקס 600 בשיא

גיבוש הסכם שלב 1 בין ארה"ב לסין ותוצאות הבחירות בבריטניה מגבירים את התיאבון לנכסי סיכון ● בורסות אסיה ננעלו במגמה מעורבת, עם עליות בשנחאי ובשנזן בעקבות נתוני ייצור ומכירות טובים בסין

האפיפיור פרנציסקוס / צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאייטיב

שערורייה כספית בוותיקן: כספי תרומות מיוחדות שנועדו לחלשים ונזקקים הופנו לכיסוי הגירעון

רק 10% מכספי קרן "הפרוטות של פטרוס", שמגייסת מדי שנה בחודש יוני כ-55 מיליון דולרים וכפופה ישירות לאפיפיור, שימשו למטרה הייעודית

מסוט אוזיל, כוכב ארסנל שהתבטא נגד מחנת הריכוז בסין / צילום: ג'ון סיבלי, רויטרס

אחרי הסכסוך המתוקשר עם ה-NBA, גם הכדורגל האנגלי מסתבך עם סין

חברת השידור הממלכתית הסינית הראשית, CCTV, הורידה משידור את משחק הכדורגל בין ארסנל ומנצ'סטר סיטי, וזאת בשל אמירה של כוכב ארסנל נגד מעצר מוסלמים במחוז שינג'יאנג

שי ניצן/ צילום: איל יצהר

מהגברת אמון הציבור ועד הטיפול באכיפה כלכלית: האתגרים המורכבים של פרקליט המדינה הבא

שר המשפטים יודיע בקרוב במי בחר להחליף את עו"ד שי ניצן • ממלא המקום יצטרך להתמודד עם אתגרים מורכבים - החזרת אמון הציבור בפרקליטות, המתקפות הבוטות של הפוליטיקאים, ואכיפה כלכלית ואלימות גואה בציבור הערבי

נפגעי הקורקינטים והאופניים החשמליים - מאז 18 בנובמבר 2019

עיריית ת"א מטילה מגבלות דרמטיות על חברות הקורקינטים השיתופיים

העירייה מפרסמת היום הנחיות חדשות ומחייבת את חברות הקורקינטים להצמיד קסדה ומספר רישוי ● העירייה מצטטת את "גלובס" ובית החולים איכילוב שמפרסמים את מספר הנפגעים היומי מתאונות קורקינטים ואופניים חשמליים ● כמו כן, תיאסר לחלוטין הנסיעה בחלקים מהעיר

ניסו שחם / צילום: שלומי יוסף

מח"ש מבקשת מבית המשפט להטיל 11 ל-18 חודשי מאסר על ניסו שחם

"במקרה שלפנינו, מתחייב מאסר בפועל של ממש. לא מאסר שירוצה בעבודות שירות", אמר עו"ד רונן יצחק מטעם מח"ש ● בחודש ספטמבר האחרון קיבל בית המשפט המחוזי בתל אביב את ערעור מח"ש והרשיע את שחם בעבירה של מרמה והפרת אמונים, בהטרדה מינית ובביצוע מעשה מגונה

אלביט מדיקל חתמה על מזכר הבנות למכירת רוב מניותיה באינסייטק לפי שווי חברה של 720 מיליון דולר

אם תושלם העסקה למכירת מניות חברת הביוטכנולוגיה, היא אמורה לאפשר לאלביט מדיקל לפרוע חוב של 185 מיליון שקל למחזיקי האג"ח ● הרוכש המיועד, ששמו עדיין לא נמסר, נמצא במקביל במו"מ להשקעה באינסייטק ולרכישת חלקם של בעלי מניות נוספים

חדוה בר/ צילום איל יצהר

מחפש מחליף לבר: בנק ישראל הקים ועדת איתור לתפקיד המפקח על הבנקים

בראש ועדת האיתור יעמוד מנהל חטיבת השווקים בבנק ישראל, אנדרו אביר ● המפקחת הנוכחית, ד"ר חדוה בר, צפויה לפרוש ב-15 לאפריל 2020

אנדראס פיביג / צילום: איל יצהר

לאחר רכישת פרוטרום: איי.אפ.אפ מתמזגת עם חטיבת התזונה של דופונט בעסקה של כ-26 מיליארד דולר

המיזוג של חברת חומרי הגלם והתמציות לתעשיית המזון עם החטיבה של ענקית הכימיקלים האמריקאית צפוי ליצור חברה בשווי של 45-40 מיליארד דולר ● בעלי מניות איי.אפ.אפ יחזיקו בכ-45% ממניות החברה הממוזגת, ובעלי מניות דופונט בכ-55%

הבורסה בתל אביב / צילום: רויטרס

המדדים בתל אביב דורכים במקום; מדד הנפט והגז מזנק ב-2%

יצוא הגז למצרים יוצא לדרך; זינוקים בשותפויות דלק קידוחים, ישראמקו ורציו ● מניית איי.אפ.אפ צונחת לאחר שדיווחה על הסכם מיזוג עם חטיבת התזונה דופונט ● אלביט הדמיה מזנקת כ-60% בעקבות מכירת רוב החזקות אלביט מדיקל באינסייטק

עוזי נסים/  צילום: איתן טל

"לפעמים אני לוקח הלוואות גישור כדי לשלם מע"מ"

עוזי נסים (45) הוא עצמאי בתחום המחול ● "בעיית מוסר התשלומים מאוד מקשה" ● עצמאים? "גלובס" רוצה לשמוע מכם מה מטריד אתכם. צרו קשר במייל ATZMAIM@globes.co.il 

שטייניץ ואישור יצוא הגז למצרים / צילומים: כדיה לוי, אלבטרוס; עיבוד תמונה: טלי בוגדנובסקי

"לראשונה בתולדותיה, ישראל הופכת ליצואנית אנרגיה": ישראל תתחיל לייצא גז למצרים החל מחודש ינואר

שר האנרגיה ד"ר יובל שטייניץ: "זהו שיתוף-הפעולה הכלכלי המשמעותי ביותר מאז נחתם הסכם השלום בין המדינות"

זאב בילסקי / צילום: איל יצהר

פה אחד ללא מתנגדים: אושרה תוכנית להקמת מתקן התפלה בגליל

מתקן ההתפלה יהיה השישי במדינה, והראשון בצפון הארץ

ג'ודי ניר מוזס / צילום: לם וליץ

הפוגה במאבק השליטה ב"ידיעות": ג'ודי שלום ניר מוזס מיישרת קו עם אחיה על רקע כתב האישום

אחותו של המו"ל הודיעה לעליון כי היא מושכת את הערעור שהגישה על ההחלטה שלא להתיר לה לעיין במסמכי עסקת "ידיעות אחרונות", בעקבות כתב האישום שהוחלט להגיש נגד אחיה ● עורך דינה: "ג'ודי היא אשת משפחה, ובשעת צערו של אחיה היא לא תצטרף לצרים עליו"