הלמ"ס: עלייה של 16% במכירת דירות חדשות במארס 2016

מדובר בעלייה בהשוואה לחודש הקודם ■ בהשוואה לחודש המקביל אשתקד, מדובר בעלייה של כ-9.5% ■ נתוני הלמ"ס מעידים גם על ירידה בהיקף הפעילות של קבוצות הרכישה בינואר-מארס 2016 לעומת התקופה המקבילה אשתקד

יריד דירות / צילום: רוני שיצר
יריד דירות / צילום: רוני שיצר

ניכרת עלייה במספר הדירות שנמכרו במארס 2016 לעומת החודש הקודם. בחודש מארס 2016 נמכרו ברחבי הארץ 2,895 דירות חדשות על ידי קבלנים, כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום (ה') במסגרת הפרסום על אודות הביקוש לדירות חדשות. על פי הנתונים, מדובר בעלייה בשיעור של כ-16.4% בהשוואה לחודש הקודם (פברואר 2016), שבו נמכרו 2,487 דירות חדשות, ובעלייה בשיעור של כ-9.5% בהשוואה לחודש המקביל אשתקד (מארס 2015), שבו נמכרו 2,642 דירות חדשות.

נציין כי שלשום פורסמה סקירת הנדל"ן של אגף הכלכלן הראשי באוצר שסיפקה נתונים על אודות החודשים ינואר-פברואר 2016, ובמסגרתה נכתב כי היקף העסקאות ירד. עם זאת, בסוף הסקירה נכתב כי נתונים ראשוניים לחודש מארס מעידים על עלייה בהיקף העסקאות. נתוני הלמ"ס מהיום תומכים במגמה זו של עלייה בשיעור העסקאות.

מבט על מספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים הראשונים של השנה יחד (ינואר-מארס 2016) מעידה על עלייה של כ-3.7% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. בתקופה זו נרשמה עלייה במספר הדירות החדשות שנמכרו, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד במחוז הדרום (כ-93%), במחוז חיפה (כ-23%) ובמחוז המרכז (כ-1%). לעומת זאת, נרשמה ירידה במחוז ירושלים (כ-22%-), במחוז תל אביב (כ-19%-). ובמחוז הצפון (כ-8%).

 

נתוני הלמ"ס מתייחסים גם להיקף הפעילות של קבוצות הרכישה. על פי הנתונים, חלה ירידה בפעילות של סקטור זה בשוק. כך, בשלושת החודשים הראשונים של 2016 הוחל בבנייתן של כ-440 דירות בקבוצות רכישה, דירה אחת לכל 18.7 דירות שמכרו קבלנים. מדובר בירידה לעומת התקופה המקבילה אשתקד, אז הוחל בבנייתן של כ-520 דירות בקבוצות רכישה, ששיקף יחס של דירה אחת לכל 15.5 דירות שמכרו קבלנים.

עוד על פי הנתונים, כמחצית מהדירות שהחלו להיבנות במסגרת קבוצות רכישה ממוקמות במחוז תל אביב (210 דירות) ובירושלים. מדובר ב-50 דירות שהחלו להיבנות בתקופה זו במסגרת קבוצות רכישה. נציין כי במחוז תל אביב מדובר ביחס גבוה מאוד של דירות שנבנות במסגרת קבוצות רכישה ביחס למכירת דירות חדשות על ידי קבלנים, יחס שעומד בתקופה הנסקרת על דירה אחת לכל 5.6 דירות שמכרו קבלנים.

יומן קורונה:
ניוזלטר יומי על כל מה שצריך לדעת
הרשמה
הרישום נכשל
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988