גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

טדי שגיא רוכש מרכז עסקים לונדוני נוסף ב-300 מיליון ליש"ט

מדובר במתחם "הולבורן לינקס", הגובל בקובנט גארדן ■ שגיא, שכבר מחזיק בבעלות על קמדן מרקט: "ביטוי לאמון שלנו בלונדון ובכלכלה הבריטית, גם אחרי הברקזיט"

טדי שגיא / צילום: יוסי כהן
טדי שגיא / צילום: יוסי כהן

אחרי שרכש את שוק הקניות הלונדוני הפופולרי "קמדן מרקט", המיליארדר הישראלי טדי שגיא ממשיך להרחיב את פעילות הנדל"ן שלו בבירה הבריטית, וממשיך לעשות את זה בגדול.

קבוצת טדי שגיא רכשה את מתחם "הולבורן לינקס" (Holborn Links) שבמרכז לונדון תמורת 300 מיליון ליש"ט (366 מיליון דולר), כך לפי הערכות שהגיעו לידי "גלובס". המתחם הענק, שממוקם במרכז לונדון, מרכז 34 מבנים גדולים בשטח כולל של 43 אלף מ"ר המשתרעים על 16 דונם (4 אקר).

"הולבורן לינקס" נחשב לאחד מאזורי העסקים התוססים בלב לונדון, שמאגד לתוכו חברות ותאגידים מוכרים לצד עשרות תיאטראות ומוסדות תרבות. בנוסף, באזור הולבורן פועלים מלונות רבים, כמו מלון וולדורף אסטוריה.

מתחם "הולבורן לינקס" גובל בקובנט גארדן היוקרתי ובאזור הסוהו הטרנדי. 34 המבנים משמשים למשרדים, קמעונאות, מוסדות השכלה ומגורים. קומות הקרקע של המבנים הפונות לרחוב מושכרות לחנויות בוטיק ולמסעדות. השוכרים העיקריים של הקומות העליונות הם תאגידים מבוססים ומוכרים מענפי המדיה, הממשל והפיננסיים.

מתחם זה (להלן מפת האזור + אתר האינטרנט של המתחם) הוא מהנגישים ביותר בעיר ונמצא בקרבת ארבע תחנות רכבת תחתית. בנוסף, תחנת רכבת תחתית חדשה הצמודה למתחם צפויה להיפתח בשנת 2018, ולפי הערכות תשרת כמיליון וחצי נוסעים מידי יום לפחות.

על אף שהמתחם משרת בחלקו הגדול חברות גדולות ומוכרות, בקבוצת טדי שגיא מתכוונים למשוך אליו גם סטארטאפיסטים ועסקים קטנים ובינוניים שימשיכו את צמיחתו. המתחם נמכר לשגיא על ידי קבוצת משקיעים זרים שיוצגו בעסקה על ידי קבוצת ההשקעות Triangle.

הולבורן לינקס, לונדון

שגיא מסר: "השקעה זו היא ביטוי לאמון שלנו בלונדון ובכלכלה הבריטית, גם לאחר הברקזיט. מתחם הולבורן יהווה בסיס אידיאלי לצמיחה של עסקים חדשים ומבטיחים, שיוכלו להבטיח את מעמדה של העיר כאחד ממרכזי העסקים המובילים בעולם".

שגיא (45), נזכיר, הוא אחד המיליארדרים הישראלים הבודדים שיש בעולם. שווי הונו נע סביב 17 מיליארד שקל.

מדובר בעסקת הנדל"ן השנייה בגודלה של קבוצת טדי שגיא. לפני כשנתיים רכשה הקבוצה את החלק העיקרי של "קמדן מרקט", ולאחר שרכשה את יתרת השווקים הסובבים לו - תמורת סכום מצטבר של כחצי מיליארד ליש"ט - איחדה אותם לחברת מרקט-טק שהונפקה בבורסה הראשית של לונדון בשנת 2014 והיא נסחרת כיום לפי שווי של 823 מיליון דולר. יתר החברות הציבוריות ששגיא הוא בעל שליטה בהן או בעל מניות עיקרי בהן הן פלייטק, מפתחת הפלטפורמות מבוססות התוכנה לאתרי הימורים מקוונים (3.7 מיליארד דולר); Safecharge, מפתחת פתרונות הסליקה (408 מיליון דולר) ו-Crossrider, מפיצת אפליקציות (63 מיליון דולר).

עוד כתבות

יואב הורוביץ / צילום: תמר מצפי

מנכ"ל משרד רה"מ לשעבר קיים דיון בנושא הדור החמישי בסלולר

יואב הורוביץ ביקש ללמוד את הנושא, וזאת כחלק משיתוף-פעולה עם ה-FCC ● משרד התקשורת פועל לשיתוף-פעולה עם רשות החדשנות לקידום ניסויים טכנולוגיים עם המפעילים הסלולריים

דניאל כהן/ צילום: רפי קוץ

מי יגן על מאבטחי הסוכנות היהודית שטוענים לעבודה ללא תשלום?

בתביעה שהגיש מאבטח של מתקן הסוכנות בירושלים, נטען כי המאבטחים נדרשים להגיע 10 דקות לפני המשמרת ולהישאר 10 דקות לאחריה לצורך חפיפה, בלא תשלום ● לטענת המאבטח, פנייה בנושא להסתדרות הלאומית המייצגת את המאבטחים, לא הביאה לתוצאות במשך 4 חודשים ולכן הוגשה בקשה לנהל ייצוגית

שי באבד / צילום: תמר מצפי

באב"ד יורה לכל הכיוונים: "אם אני לא אסדר את משרד האוצר, יהיו עוד שבעה דוחות של מבקר המדינה"

רגע לפני ההודעה על החזרת יחסי העבודה לתקנם, מנכ"ל משרד האוצר שי באב"ד יצא למלחמה בחמשת הסגנים באגף התקציבים שתקפו אותו ● על שאול מרידור ("לא ראוי להיות ראש אגף התקציבים"), על השר משה כחלון ("נותן גיבוי מלא") ועל הגירעון: "אין שום הפקרות תקציבית. כל מה שיש זה לינצ'ים של אגף התקציבים"

יוסי לוי / צילום: איל יצהר

מור מעבה את פעילות הברוקראז' החדשה שלו: מקים דסק ני"ע זרים

בימים אלה מצטרפים למור מגנה, חברת הברוקראז' שהקים בית ההשקעות בשותפות עם הברוקרים המוכרים רון סירני ויואן קדוש, עוד שלושה סוחרים מנוסים שמגיעים ממיטב דש

מנועי בית שמש/ צילום: תמר מצפי

מנועי בית שמש חידשה והרחיבה את החוזה עם PWC עד 2039

לדברי מנועי בית שמש, צפי היקף ההכנסות העתידי הצפוי מההסכם עומד על כ-800 מיליון דולר, אשר יתפרסו על פני 20 שנות ייצור (2020-2039) ● סך הסכמי המסגרת ("Frame Orders") של קבוצת מנועי בית שמש לאחר החתימה על הסכם זה עומד על כ-2.6 מיליארד דולר

המוסד לביטוח לאומי / צילום: אייל פישר

דוח מבקר המדינה: תלונות הציבור לגופים צרכניים עלו ב-2018

מספר התלונות שהתקבלו בנציבות פניות הציבור בשנת 2018 המשיך לשקף מגמת עלייה במספר התלונות בשיעור של 7% ● הגוף שעליו התקבל מספר התלונות הגדול ביותר הוא המוסד לביטוח לאומי עם 1,101 תלונות

ישראל כץ / צילום: אמיל סלמן-הארץ, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

הכביש המהיר של ישראל כ"ץ לכוח והשפעה פוליטיים: סיכום הקדנציה של "הבולדוזר" במשרד התחבורה

שר התחבורה הצליח להפוך את המשרד האפרורי לאחד המשרדים המשפיעים ביותר בממשלה ובציבור • במהלך כהונתו נסללו כבישים, מחלפים ומסילות רכבת וגם השמים נפתחו • אבל במבחן התוצאה, הכבישים פקוקים מאי־פעם, הרכבות לא מצליחות לענות על הביקוש ונתב"ג כורע תחת עומס הנוסעים ● ניתוח "גלובס"

רענן בר זהר / צלם: איל יצהר / צילום: איל יצהר, גלובס

הפרקליטות תכריע: האם עו"ד רענן בר-זוהר מבלטר גוט אלוני יואשם בשימוש במידע פנים

רשות ני"ע סיימה את חקירת החשד לשימוש במידע פנים של חברת ארית תעשיות והעבירה את תיק החקירה לפרקליטות מיסוי וכלכלה ● עפ"י החשד, עו"ד רענן בר-זוהר, אחד היועצים המשפטיים של החברה, עשה לכאורה שימוש במידע פנים שהגיע לידיו וגרף רווחים תאורטיים אסורים בסך כולל של כ-120 אלף שקל

פייסבוק מציעה תחליף כסף שיהיה מבוסס על רשתות חברתיות/ צילום:  רויטרס, DADO RUVIC

אחד ממייסדי פייסבוק: הרגולטורים צריכים להתנגד למטבע של החברה

כריס יוז סבור כי המטבע הדיגיטלי החדש של פייסבוק יעביר את מרבית השליטה במדיניות המוניטרית לחברות פרטיות ● "אם הרגולטורים ברחבי העולם לא יפעלו כעת, ייתכן שבקרוב זה יהיה מאוחר מדי", אמר יוז, שבאחרונה אף קרא לפרק את פייסבוק

שאול מרידור / צילום: שלומי יוסף

ישור ההדורים באוצר: סגני הממונה על התקציבים מושכים את המכתב ששלחו לבאב"ד

זאת במסגרת ניסיון להחזיר את יחסי העבודה במשרד לתקנם, כך לפי הודעת דוברות האוצר ● "כל המחלוקות ילובנו כנדרש באופן ישיר בתוך המשרד"

שי באב"ד ומשה כחלון/ צילום: ליאור מזרחי

באב"ד זה משה כחלון בתחפושת, וכל האחריות היא של שר האוצר | דעה

כחלון צופה מהצד בקרב המתוקשר בין מנכ"ל משרד האוצר שי באב"ד לבין ראש אגף התקציבים שאול מרידור וחמשת סגניו ● כחלון התרחק ואימץ את השיטה הבדוקה של "ישחקו הנערים לפנינו" ● כולם, מהמנכ"ל עד אחרון אנשי התקציבים, נפלו במלכודת שלו, ורק כחלון נשאר "נקי"

אלירן בן יהודה  / צילום: שלומי יוסף

שינויים בצמרת טאבולה ישראל: אלירן בן יהודה, מנהל הפעילות בישראל, מונה למנהל גלובלי

במסגרת תפקידו החדש יקים בן יהודה מחלקת הפצה של תוכן ממומן ● קודם לכן היה בן יהודה שותף בסוכנות הפרסום הדיגיטלי אאוטיקם מדיה ● נכון לעכשיו לא ידוע אם הוא ימשיך לנהל במקביל גם את הפעילות בישראל, שכן בינתיים לא מונה לו מחליף

נגיד הבנק המרכזי ביפן הרוהיקו קורודה / צילום: Yoshio Tsunoda/AFLO

בינתיים ביפן: לבנק המרכזי אוזלת התחמושת למאבק באיומים על הצמיחה

ביותר משש שנים של הקלה מוניטרית אגרסיבית, יפן כבר הרחיקה לכת יותר מרוב המדינות המתועשות בהקלת מדיניותה כדי להעלות את האינפלציה ולהמריץ את הצמיחה הכלכלית ● כעת, הבנק המרכזי מתקשה לעשות מעבר

בנימין נתניהו/ צילום: תמר מצפי

נתניהו יכריע היום: החקיקה שתמנע את סגירת שדה דב תקודם?

המוצא האחרון של שדה דב: הצעת החוק של בצלאל סמוטריץ' מבקשת לדחות את מועד פינוי שדה דב בשלוש שנים לפחות, ובמקביל להמשיך את הליכי התכנון והבנייה בשטח חלקי שעליו יושב השדה כיום ● כך יתאפשר להפעיל מהשדה טיסות פנים לאילת

יונים עפות ליד פוסטר של נשיא טורקיה ארדואן / צילום: Goran Tomasevic, רויטרס

ארדואן איבד את איסטנבול: מפלגת האופוזיציה צפויה לנצח בשנית

לאחר ספירת 97% מהקולות נראה כי מועמד האופוזיציה אקרם איממוגלו מוביל עם 53% מהקולות, ואילו למועמד של ארדואן, בינאלי יילדרים, יש רק 45% מהקולות

משה כחלון. "אתה יודע כמה פעולות עשיתי שאני אשלם עליהן בקלפי?"
צילום: איל יצהר

חשש באוצר: המלחמות הפנימיות יקשו על העברת הקיצוץ הרוחבי בממשלה

הקיצוץ הרוחבי ה-15 במספר בממשלה זו יוצא לדרך; באוצר חוששים כי בצל המלחמות לא יצליחו להשיג רוב ● מה יקוצץ, ומי ישלם את המחיר?

הפגנת הענק בצ'כיה נגד ראש הממשלה באביס / צילום: מילאן קאמרמאייר, רויטרס

הצ'כים נגד רה"מ בהפגנה הגדולה ביותר במדינה מאז נפילת הקומוניזם

כ-200 אלף איש התאספו כדי למחות על מה שהם תופסים כסחף גובר לכיוון שלטון סמכותני ● המחאה נבעה מחקירת רה"מ אנדרי באביס ע"י המשטרה באשמות הונאה ומרמה ● דוברת הממשלה: "זה נהדר שאנשים יכולים להפגין את דעתם בצורה חופשית"

מפרץ חיפה / צילום: תמר מצפי

צעד מפיצוץ קטלני: ריבוי החומרים המסוכנים בשטח קטן עלול להביא לאירוע רב נפגעים במפרץ חיפה

דוח מבקר המדינה מותח ביקורת חריפה על כל נושא זיהום האוויר במפרץ חיפה ● המבקר מצא כי האזור סובל מפיקוח לקוי, מיעדים לא ברורים, מנמל חדש שרק יוסיף לזיהום ומבדיקות לא אמינות ● המפעלים המזהמים ביותר במפרץ הם מקבוצת בזן

בורסת תל אביב  / צילום: רויטרס - Baz Ratner

עליות בבורסת ת"א; שפיר הנדסה נופלת ב-2.5%

היום צפויה להתקיים הצבעה נוספת באג"ח סדרה ג' של בי קומיוניקיישנס, שם צפוי רוב שיאפשר לנאמן האג"ח לאשר להנהלת החברה לחתום על העסקה ● הנציבות האירופית פתחה בחקירה נגד חברה בת של שפיר הנדסה ● טבע לקראת חתימה על הסדר פרשת האופיואידים מול מדינת אוקלהומה

שוחד / איור: יזהר כהן

עוקץ ההלוואות: יוגשו כתבי אישום נגד 6 חשודים בפשיעה כלכלית

עפ"י החשד, החשודים, כל אחד עפ"י חלקו, היו מציעים הלוואות תוך כדי מצגי-שווא הן לגבי תנאי ההלוואה והן בנוגע לדמי הטיפול, כאשר ההלוואה ניתנה בריבית של עד 100% משווי ההלוואה, ודמי הטיפול נאמדים בסכומים של מאות עד עשרות אלפי שקלים