תוכן מקודם

כתבה זו נכתבה והופקה על ידי כותבי תוכן מקצועיים בשיתוף גורם מסחרי.

כתבות התוכן השיווקי בגלובס כוללות מידע ענייני בעל ערך מוסף לקורא, תוך שמירה על שקיפות מרבית כחלק מהקוד האתי של גלובס.

ט.ס.א.ר בע"מ: מתמחה בתמ"א 38 בחיפה/ מדד גלובס מדלן 2016

המדד, שיתוף פעולה בין "גלובס" ואתר מדלן, מעניק מידע אובייקטיבי אודות מומחים בתחום ומידע עדכני אודות עולם התמ"א 38 ופינוי בינוי

המדד להתחדשות עירונית 2016
המדד להתחדשות עירונית 2016

"תמ"א ‭ 38‬ הינה הפיתרון היחידי להגדלת היצע הדירות באזורי הביקוש ברחבי הארץ בכלל, ובחיפה בפרט, שכן קיים מחסור גדול במגרשים זמינים לבנייה", אומרים רוז'ה סבאג ואמיר טאנוס מחברת היזמות הנדל"נית טסאר החיפאית. "עם זאת, יש לשקול להעניק תמריצים נוספים ליזמים הבונים בשכונות החלשות בחיפה ובצפון הארץ, מאחר שאין כדאיות כלכלית בפרויקטי תמ"א ‭ 38‬במקומות אלו במתכונתם הנוכחית".

לדברי סבאג וטאנוס ישנה תופעה מכוערת בתחום התמ"א, בה מגייסי פרויקטים וקבלני חתימות מתחזים ליזמים ופונים לדיירים במתחמים בעלי פוטנציאל לחיזוק במסגרת התוכנית, ומציגים את עצמם כיזמים מנוסים המעסיקים מהנדסים ואדריכלים."כאשר הדיירים מגיעים לשלב של טרום תשלום אגרות והיטלים וקבלת היתר, אותם יזמים מתחזים מתחילים לחפש קונה לפרויקט ומאבדים כל קשר עם הדיירים הקיימים, מה שמעורר חשדות וחוסר אמון בקרב דיירים כלפי יזמי התמ"א ‭ 38‬האמיתיים ובעלי הניסיון.

אני סבור שכדי להעלים תופעות פסולות שכאלה, על רשויות התכנון לגבש פנקס שיכלול רשימה מסודרת של קבלנים ויזמים בתחום בעלי ניסיון ואיתנות פיננסית, כך שהדיירים יוכלו לבחור באחד מהיזמים הרשומים ולא יהיו להם הפתעות לא נעימות בהמשך הדרך", אומר סבאג. חברת טסאר בע"מ הוקמה על ידי המהנדסים אמיר טאנוס ורוגה סבאג, בעלי ניסיון של ‭ 25‬שנה ומעלה בתחום. החברה מתמחה בייזום, בנייה, השבחת מבנים בעלי מורכבות גבוהה והנדסה אזרחית, ועוסקת בליווי, תכנון וביצוע פרויקטים בתחום הבנייה. החברה מציעה פתרונות מקיפים, החל מהתכנון הראשוני הכולל תוכניות והדמיות ועד ביצוע הפרויקט עד תומו, והיא מעסיקה מהנדסים, אדריכלים, מודדים ומעצבי פנים תחת קורת גג אחת, ונותנת שירותי הנדסה ליזמים רבים.

לדברי סבאג הערכים עליהם מושתתת החברה הם: איכות, מקצוענות, אמינות ויצירתיות, ואלו אפשרו לה להתרחב ולהתפתח במשך השנים, כאשר כיום מורכבת החברה משלושה ענפים: טסאר בנייה, טסאר הנדסה וטסאר ייזום.

לעמוד החברה באתר המדד להתחדשות עירונית>>

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא הסיפורים הגדולים של השבוע?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988