גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עתירה לבג"ץ: ועד תושבי פ"ת וכפר סירקין נגד תוכניות הותמ"ל

התושבים טוענים כי תוכניות הותמ"ל המתייחסות למחנה סירקין ולשטחים החקלאיים של מושב כפר סירקין צפויות להמיט "קטסטרופה של ממש על האזור כולו, במיוחד לעניין התשתיות התעבורתיות"

ההתנגדות לתוכנית שעברה לטיפול הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) בפתח-תקווה לא שוככת. לאחר שעיריית פתח-תקווה, המתנגדת לתוכניות הותמ"ל כבר תקופה ארוכה, הכריזה כי עתרה לבג"ץ נגד התוכנית, כעת הגיע תורם של התושבים.

אגודת כפר סירקין, יחד עם ועד תושבי העיר פתח-תקווה, מגישים היום (ד') עתירה נוספת נגד תוכניות הותמ"ל המתייחסות למחנה סירקין ולשטחים החקלאיים של מושב כפר סירקין. שני הגופים התאחדו יחד בעתירה, וזאת בשל השפעת התוכניות החדשות על שני היישובים.

את העתירה הגישו עורכי הדין גד טיכו וישי שידלובסקי-אור ממשרד רם כספי, המייצגים את אגודת כפר סירקין, ועורכי הדין איל ד. מאמו ודנה פריד ממשרד עורכי הדין אגמון, רוזנברג הכהן ושות', המייצגים את תושבי פתח-תקווה.

במסגרת העתירה דורשים התושבים מבית המשפט לתת צו על-תנאי להחלטה של קבינט הדיור להכריז על שתי תוכניות באזור פתח-תקווה וכפר סירקין כתוכניות שיעברו לטיפול הותמ"ל במסלול אישור מזורז.

מדובר בתוכנית כפר סירקין דרום-מזרח, הכוללת פוטנציאל בינוי של כ-4,000 יחידות דיור; ובתוכנית נוספת שהוכרזה על-ידי קבינט הדיור, המתייחסת למתחם המחנה הצבאי - תוכנית עם פוטנציאל בינוי בהיקף כ-8,000 יחידות דיור.

"קטסטרופה של ממש על האזור כולו" 

התושבים מפתח-תקווה, כמו גם מכפר סירקין, טוענים כי לשתי התוכניות עשויה להיות השפעה הרת-גורל על האזור כולו: "שתי החלטות ההכרזה, הן בדבר מתחם כפר סירקין והן בדבר מתחם המחנה הצבאי, יוצרות טבעת חנק בדמותן של 12 אלף יחידות דיור, אלפי מ"ר של שטחי מסחר, תעסוקה ושימושים נוספים בשטח המשתרע על פני כ-3,000 דונם, באופן בו יוקם, הלכה למעשה, יישוב חדש'... כמו כן, ההכרזות אף ימיטו, ללא צל שספק, קטסטרופה של ממש על האזור כולו, במיוחד לעניין התשתיות התעבורתיות, ובפרט על כפר סירקין, שעתיד להיבלע (ללא מירכאות) בבולען עירוני שהוכרז במחי-יד ותוך התעלמות משיקולים רלוונטיים".

עוד נכתב בעתירה כי "יובהר כבר כעת כי העותרות אינן מקלות ראש בצורך בפתרון בעיית הדיור בישראל, אולם מכאן ועד נקיטת צעד דורסני ולא מידתי של הפקעה רבתי ונישול חקלאים מהאדמה אותה הם מעבדים עשרות בשנים, בניגוד לתנאי סף סטטוטורי ותוך פגיעה בכללי הצדק הטבעי, וכן פגיעה בזכויותיהן של העותרות, בתושבי האזור ובסביבה - הדרך רחוקה מאד".

כאמור, מגישי העתירה מבקשים מבית המשפט כי יוציא צו ביניים האוסר על המדינה לקדם כל הליך תכנוני במקרקעין הרלוונטיים עד להכרעה בעתירה. 

"השפעות הרסניות" 

עו"ד שידלובסקי-אור, המייצג את כפר סירקין בעתירה, אמר היום כי "קבינט הדיור הכריז על כמה מתחמים, ואנחנו עותרים נגד שניים מהם. החלטנו להתאחד, משום שלתוכניות הללו השפעה גדולה על שני היישובים. בכפר סירקין יש עשרות חקלאים פעילים שעומדים להיפגע קשות מאישור התוכניות, ואנחנו טוענים כי נפלו פגמים חמורים הן בהליך קבלת ההחלטות של קבינט הדיור והן בהחלטות עצמן שנגועות בחוסר סבירות קיצוני ובפגמים נוספים. לא יעלה על הדעת שחקלאים ינושלו מהאדמה אותה עיבדו במשך כ- 80 שנה, בהליך חפוז ובהול ומבלי ליתן את הדעת לכל השיקולים הרלוונטים ולהשלכות הרוחב החמורות הכרוכות בכך".

עו"ד מאמו הוסיף: "התוכניות הוכרזו בוועדת שרים, וההליך הות"מלי טרם החל. אנחנו מבקשים לעצור את זה כבר עכשיו. יש כאן השפעות הרסניות על היישובים ובעיות תחבורתיות קשות שעשויות להיווצר. אנחנו מבקשים מבית המשפט לבטל את ההחלטה על הכרזת המתחמים".

יו"ר ועד תושבי פתח-תקווה, משה פישר, אמר היום ל"גלובס" כי "היום צריך להבין כי בעוד רגע ממש נהיה בנקודת האל-חזור. החודשים הקרובים יהיו קריטיים, איכות חיינו הולכת להתרסק לרבים, והימים הנוראים שיבואו יהיו זמן לחשבון-נפש וקבלת החלטות חשובה מאין כמוה, באילו כלים ובאיזו דרך עוצרים את האסון האורבני תשתיתי המתקרב. ראשי ערים מקבלים יותר מרמז עבה כי עדיף שיישרו קו עם תוכניות מינהל התכנון, תוך שהם מבינים כי העמדה המקצועית של אנשי המקצוע הבכירים ביותר בתחום יחד עם אנשי האקדמיה נדחקת למקום שולי".

כאמור, עתירה זו מצטרפת לעתירה נוספת שהוגשה נגד התוכניות מצידה של עיריית פתח-תקווה בשבוע שעבר, במסגרתה דרשה העירייה לבטל את החלטת וועדת השרים ולהעביר את התוכניות חזרה לוועדה המחוזית.

ראש עיריית פתח-תקווה, איציק ברוורמן, ציין בעת הגשת העתירה כי "למרות שמוסדות התכנון בעצמם הסכימו כי היקף המגורים המתוכנן במחנה סירקין עלול ליצור בעיה תחבורתית שטרם נמצא לה מענה, לא נעשו שינויים בתוכנית המסתמנת. אני קורא למדינה לא להתחיל לאכלס את אזור סירקין בטרם יינתנו פתרונות תחבורתיים, כדי שאיכות חייהם של תושבי העיר לא תיפגע".

ממשרד האוצר נמסר כי "קבינט הדיור החליט ב-5.6.17 על פיתוח שני מתחמים באזור מחנה סירקין. שני מתחמים אלה יכללו כ-12 אלף יחידות דיור, שטחי מסחר, תעסוקה מבנים ומוסדות ציבור ושטחים פתוחים. במסגרת הליך התכנון במתחמים אלה יגובשו הפתרונות, ויינתן המענה לכלל סוגיות התשתית והתחבורה הנדרשים למרחב, תוך שיתוף בין משרד התחבורה האוצר ומינהל התכנון. קידום תוכניות אלה חיוני ליישום החלטת הממשלה לטיפול במשבר הדיור תוך מתן כלל הפתרונות הנדרשים". 

מרשות מקרקעי ישראל נמסר בתגובה כי: "תכנית כפר סירקין והמחנה המתפנה סירקין אושרו על ידי קבינט הדיור לקידום במסלול הותמ"ל ביוני 2017. תכנית סירקין מונה 8000 יח"ד והיא ממוקמת בתחום המחנה המתפנה. תכנית כפר סירקין מונה 4000 יח"ד והיא מצויה דרומית למחנה סירקין. התכניות יכללו את כל פתרונות התשתית הנדרשים לצורך קידום התכנון והמימוש שלהן, וקידומן מבוצע בשיתוף פעולה מלא עם עיריית פתח תקווה. העתירה נשוא הכתבה טרם הגיעה לרשות מקרקעי ישראל. עם הגעתה, נלמד אותה ונשיב בהתאם".

עוד כתבות

חצי שעה של השראה. ערן גפן בשיחה עם ינון קוסטיקה / צילום: עומר הכהן, מנחם רייס

המייסד של החברה בעלת הצמיחה המהירה בעולם מגלה את הסוד

הסטארט-אפ הראשון שהקימו נמכר למיקרוסופט, חברת אבטחת הענן שלהם מכניסה 350 מיליון דולר בשנה, ורק החודש הם עשו עסקת ענק נוספת ● ינון קוסטיקה, שותף-מייסד ב-Wiz, בשיחה עם ערן גפן על הדרך שלו ושל שותפיו, שהתחילה על האוטובוס בדרך לבקו"ם, הרגע שבו הבינו איך הם הופכים את השוק והטריק שמאפשר להם לעבוד בצוות ● חצי שעה שלה השראה

אייל בן סימון, מנכ''ל הפניקס / צילום: יחצ ענבל מרמרי

ביום האחרון לפני הפקיעה: מנכ"ל הפניקס אייל בן סימון מכר מניות

מנכ"ל הפניקס וסמנכ"ל הכספים שלו מימשו יחד 170 אלף אופציות במחיר של 37.48 שקל למניה ● המימוש בוצע יום לאחר שהחברה דיווחה על תוצאותיה הכספיות לשנת 2023, רווח של 1.1 מיליארד שקל המשקף תשואה להון של 10.5%

הסכם אינו נדרש כתנאי עבור זוגות במערכות יחסים כאלה ואחרות / צילום: Shutterstock, Viacheslav Lopatin

זוג הקפיא עוברים ואז נפרד. האם האישה תוכל להשתמש בהם?

כשלושה עשורים לאחר פרשת נחמני, בתי המשפט עדיין נאלצים לדון בתביעות בלתי אפשריות לגבי גורלם של עוברים מוקפאים ● מן הראוי היה לחייב כל זוג שפונה לבצע הפריה חוץ-גופית, לחתום על הסכם שמתייחס לאפשרות הריאלית של פרידה במהלך הזמן שחולף בין יצירת העוברים המוקפאים לבין השימוש בהם

מתחם חזית הים בחיפה / הדמיה: מן-שנער-יעד אדריכלים

נסגר המכרז הראשון של רמ"י בחזית הים בחיפה: כמה תשלם הזוכה?

יורו ישראל זכתה במכרז של רמ"י על קרקע של 23 דונם, להקמת 500 יחידות דיור ושטחי מסחר באחד מהמתחמים המסקרנים בישראל ● החברה תשלם על הקרקע, הסמוכה לבית החולים רמב"ם בחיפה, כ-205 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח

המדינה החדשה שמצטרפת להליך נגד ישראל בהאג

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל במלחמה • והפעם: רוב האמריקאים מתנגדים להמשך המלחמה, הממשלה הצרפתית מצהירה שלא סיפקה נשק לישראל מאז ה-7 באוקטובר, ואירלנד מצטרפת לתביעה נגד ישראל בהאג ● כותרות העיתונים בעולם 

מה חדש בדוחות / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, חומרים: shutterstock

כלל: רווח של 305 מיליון שקל ב-2023, השפעת רכישת מקס עוד קטנה

מדור חדש של גלובס יביא את הסיפורים של עונת הדוחות בבורסת ת"א שאולי פספסתם ● והפעם: אימקו מסכמת את 2023 עם רווח כ-6.2 מיליון שקל לאחר שרשמה הפסד בתקופה המקבילה, כלל הציגה דוח רבעוני חזק, אך טרם רשמה רווח משמעותי מרכישת חברת כרטיסי האשראי מקס והרווח הנקי של מור השקעות זינק בכ-60% ● מדור חדש

סם בנקמן-פריד / צילום: ap, Bebeto Matthews

סם בנקמן-פריד, מייסד בורסת הקריפטו FTX, נידון ל-25 שנות מאסר

בנובמבר האחרון חבר מושבעים בארה"ב מצא את סם בנקמן-פריד אשם ● היום, השופט בתיק קבע כי הוא ירצה 25 שנות מאסר ● "אני הייתי המנכ"ל ולכן האחריות היא עלי", אמר בנקמן-פריד עם מתן גזר הדין

ניסאן X-TRAIL / צילום: יח''צ

המכונית של ניסן שמוכיחה: שוק הבנזין עדיין חי ובועט

ניסאן X-TRAIL, הטורבו-בנזין החדשה של ניסאן, מוכיחה שגרסאות הבנזין לא אמרו את המילה האחרונה: היא זריזה, נוחה ומרווחת

אסדת קידוח ''לוויתן'' / צילום: אלבטרוס

במשרד האנרגיה בוחנים: הקמת מתקן להנזלת גז בהשקעה של 7 מיליארד דולר

חלק משמעותי מיצוא הגז של ישראל תלוי היום במצרים, ומתקן הנזלה יאפשר יצוא לרחבי העולם כדי לבזר את הסיכונים ● מי יממן את עלויות ההקמה האדירות?

אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, צילומים: AP, דוברות הכנסת, שאטרסטוק

הדרך לאספקת הפגזים האמריקאיים לישראל עוברת בטורקיה

היחסים בין נשיא טורקיה, רג'פ ארדואן ונשיא ארה"ב, ג'ו ביידן, מתהדקים למרות היחסים המעורערים שהיו בין השניים לאורך השנים ● מדיווח בלומברג, מתברר כי ארה"ב מנהלת מו"מ עם טורקיה לצורך רכישת פגזים וחומרי נפץ, שיאפשרו לה להאיץ את קצב הייצור שלה ולשלוח את חלקם לישראל

מנות במחתרת התאילנדית / צילום: דניה ויינר

אחת המסעדות התאילנדיות הטובות בישראל מסתתרת בכלל בחצר של בית

עגלת קפה שמגישה מאפה פיסטוק נדיר, מרכז הוליסטי שגם הציניקנים יתמסרו לו, מיזם אמנות נשי ומסעדה שאפשר למצוא בה בננה לוטי משובחת ● יום בפרדס חנה כרכור

הפגנת חרדים נגד גיוס בני ישיבות,ירושלים / צילום: Reuters, Ammar Awad

מהתקציבים שייעצרו ועד לדיוני החירום באוצר: כל מה שכדאי לדעת על הצו הדרמטי בנוגע לחוק הגיוס

בהתאם לצו הביניים שהוציא בג"ץ, תקצוב הישיבות שתלמידיהן לא מתגייסים ייעצר כבר בשבוע הבא ● בשלב זה, התמיכה בכ-44 אלף תלמידי ישיבות צפויה להיעצר ● באגף החשב הכללי במשרד האוצר, שאמונים על ביצוע התשלומים מתקציב המדינה, מתכוונים ליישם את הצו במועד ● איך זה יעבוד? גלובס עושה סדר

בנק ההשקעות ג'יי. פי מורגן / צילום: Reuters, Mike Segar

האסטרטג של הבנק הגדול בעולם: "אתם לא תדעו כשהירידות יגיעו"

בבנק ג'יי פי מורגן שוב מזהירים מפני ירידות בשווקים, למרות שהתחזיות שלהם לא פוגעות כבר שנתיים וחצי ● האם הפעם התחזיות שלהם יתממשו? ומה הם ממליצים למשקיעים?

קבוצת רוכבי אופניים עם טל ברודי. מימין: ריבה פרידמן בורוביק / צילום: דבורין תקשורת

מקבוצות אופניים ועד קבלת פנים בחזרה לבית: הארגון שמלווה מפונים במלחמה

מאז פרוץ המלחמה מלווה ארגון "הרוח הישראלית" אלפי משפחות של מפונים, ואף גייס תרומות בהיקף של 2.5 מיליון שקל ● מ"מ המנכ"לית, ריבה פרידמן בורוביק: "האתגר הגדול הוא שיקום הקהילות"

איציק וייץ, מנכ''ל קבוצת קרסו מוטורס / צילום: אלעד גוטמן

המספרים חושפים: כך הפך מותג בנזין סיני אלמוני למכרה הזהב של קבוצת קרסו

הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו ● מהדוח השנתי של יבואנית הרכב עולה כי המותג צ'רי, שמכירותיו זינקו ב-2023, הקפיץ את נתח השוק שלה וסייע לה להציג רווח מכובד בתקופה קשה ● אבל ל"אסטרטגיה הסינית" הזו, שמשנה בצורה משמעותית את הפוקוס העסקי של הקבוצה, יש מחיר - ובראשו דריסת מותגים ותיקים

גזירת סרט בפתיחת משרדי ASI, חברת הבת בהודו יחד עם שגריר ישראל בהודו, נאור גילאון / צילום: תעשייה אווירית

מתחת לרדאר: התעשייה האווירית הקימה חברה בת בהודו

התעשייה האווירית השיקה השבוע את חברת הבת ההודית שלה בניו דלהי ● החברה הוקמה במסגרת שיתוף הפעולה בין התעשייה האווירית לבין DRDO, גוף המחקר והפיתוח בנושאי הגנה של ממשלת הודו

ראסל אלוונגר, מנכ''ל טאואר סמיקונדקטור / צילום: ענבל מרמרי

ראסל אלוואנגר: "אני חייב הרבה לישראל. היא אפשרה לטאואר להפוך למה שהיא"

טאואר הייתה האקזיט המדובר של 2022, אולם הצעת הרכישה החלומית של אינטל נפלה ● המנכ"ל ראסל אלוואנגר ניצל אותה כדי להכניס רגל בדלת למפעל של אינטל בניו מקסיקו: "זו לא הייתה סטירת לחי גדולה. יש לנו עכשיו קיבולת ייצור" ● את דעותיו על המצב בישראל הוא שומר לעצמו: "להעיר על הנושא זה כמו להתארח אצל מישהו לארוחת ערב ולהגיד לו שהבית מבולגן"

ביתן של קבוצת צ'אנגן בתערוכת מכוניות בסין / צילום: ap, Ng Han Guan

קבוצת הרכב השלישית בגודלה בסין בדרך לישראל

משלחת בכירה של צ'אנגן (Changan) סינית נערכת לייצא לישראל, הכניסה של החברה לישראל היא חלק ממהלך ההתרחבות הגלובלית שעליו הכריזה השנה ● מרצדס E קלאס והקרוסאובר של פורד: הדגמים החשמליים שבדרך ● השבוע בענף הרכב

הפגנה הקוראת לשוויון בנטל. בלי נתונים מסולפים / צילום: שב״פ sha_b_p@

אותה אוזלת היד מאפשרת למגזר גדול לא לשאת בנטל וחונקת אותנו בפקקים

משבר הגיוס הוא משבר המטרו: שניהם יחד הוא אותו כישלון תשתיות ענק, של התחבורה המקרטעת פה ושל יסודות המדינה המתפוררים אחרי 76 שנותיה ● הסטטוס קוו מת. הגיע הזמן להיפרד מפתרונות הישראבלוף

איל וולדמן / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

שר החינוך התקפל ולאיל וולדמן יוענק פרס ישראל

לפני מספר שבועות הודיע שר החינוך יואב קיש כי הוא מבטל את טקס פרס ישראל, זאת בין היתר על רקע הפרסומים כי אחד מן הזוכים הוא היזם איל וולדמן ● כעת, חזר בו קיש מעמדתו והוא מכריז כי הטקס יתקיים כסדרו בשדרות ● ומי עוד בין הזוכים?