גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מחיר למשתכן: ההכרעה בבג"ץ שוהם נדחתה בשבועיים

נכון להיום רק זכאי מחיר למשתכן מסדרה א' זכאים לגשת להגרלה ■ בני המקום בשוהם הגישו את הבג"ץ כדי לאפשר גם לזכאי סדרה ב' להשתתף ■ בג"ץ החליט לדחות את ההכרעה בשבועיים בכדי לאפשר לצדדים עוד זמן לבירור העובדות בנוגע להגדלת מספר היחידות

הדמיה. שוהם / צילום: דירה להשכיר ו polytown media
הדמיה. שוהם / צילום: דירה להשכיר ו polytown media

ההכרעה בבג"ץ לגבי ההגרלה של תוכנית מחיר למשתכן בשוהם נדחתה בשבועיים, כדי שהצדדים יוכלו לברר את העובדות הנוגעות לאפשרות להגדיל את מספר יחידות הדיור ביישוב שיוכלו לצאת להגרלה בתור דירות מוזלות - כך נקבע היום (ה') בדיון בבג"ץ בעתירה שהגישו בני המקום בשוהם, זכאי מחיר למשתכן מסדרה ב', כנגד ההגרלה המאפשרת רק לזכאי סדרה א' להירשם ולנסות לזכות בזכות לרכישת דירה מוזלת. בעוד פרוטוקול הדיון מגלה כי השופטים המליצו בתחילה לעותרים למשוך העתירה, מאוחר יותר השתכנעו לתת דחייה של שבועיים עד ההכרעה הסופית.

במהלך הדיון בבג"ץ בפני הרכב שופטים שכלל את השופטים יהודה עמית, נעם סולברג ודוד מינץ, אמר השופט עמית לנציג העותרים, עו"ד אפי מיכאלי כי: "אם היית מוציא צו מניעה, אנו כאן בצו ביניים, היית מפקיד הרבה כסף על הקפאת העניין הזה. יש לנו הרבה אמפתיה ללקוחות של אדוני אך אנו לא מוצאים מקום להתערב. יש פשוט לטרוף את הקלפים מחדש. יש פה אינטרס הסתמכות לא קטן. אנו ממליצים לאדוני למשוך את העתירה ונחזיק אצבעות שימצאו עוד 1000 יחידות בשוהם. אין לנו בעיה לדחות, אך הדחיה כדי לדעת מה קורה כאן לא רלבנטית. כולם מעוניינים בזה ואם יהיה נברך על זה. תפעילו לחץ פוליטי שיפעיל לחץ על שר השיכון על מי שצריך".

השופטים נטו בדיון לטובת המדינה, לצאת שוב בהגרלה על פי אותו מנגנון שנקבע מראש (כלומר עם עדיפות ברורה לזכאי סדרה א' בני המקום ביישוב). נציג העותרים העלה את נושא היצע יחידות הדיור העתידי ביישוב וטען כי לא היה די זמן לברר את טענת המדינה שנשלחה יומיים לפני יומיים לפיה לא ניתן להגדיל את מספר יחידות הדיור ולכן החליטה לצאת שוב בהגרלה במתכונת המקורית.

בתגובה קבע השופט עמית כי: "קח שבועיים, תודיע לבית המשפט אך אתה זוכר שיש כאן תנאי מכלה בתוך אותם שבועיים". עו"ד נחי בן אור המייצג את המדינה בהליך אמר בתגובה כי: "חשוב להדגיש דברים ברורים. אינטרס המדינה הוא בוודאי להגדיל את יחידות הדיור אך לא תוך ויתור על דברים אחרים כמו שמירה על הבחנה בין הסדרות השונות. נתון נוסף שאולי לא די ברור. בעת פרסום ההגרלות היה ידוע על 298 בני מקום בסופו של דבר רק 160 נרשמו כי אנשים קיבלו החלטות אחרות. המדינה גם לא מסתכלת על זה בעין הנכונה. בעת פרסום ההגרלה זה לא היה מצב בו יש 1 ל-1 או יותר מכך של בני מקום ראשון. אין כאן מחלוקת עובדתית. האנשים יוכלו להשיב על כל שאלה נדרשת. גם הנושא של הכדאיות הכלכלית הם דברים שלא ברורים וגם התעוררו ספקות בענין. לכן, יש להסתכל על המכלול".

עיון בפרוטוקול הדיון מעלה כי נראה שבעוד העותרים מנסים לתקוף נושא עקרוני במסגרת תכנית מחיר למשתכן, למרות שהעתירה היא מקומית ומתייחסת לשוהם בלבד, נראה שבית המשפט מנסה להימנע מקבלת החלטות שעשויות לשנות מהותית את תכנית מחיר למשתכן כולה. ביסוס לכך ניתן למצוא בפרוטוקול הדיון, כאשר נציג העותרים אמר לשופטים כי: "אם התכנית הייתה רק לזכאי סדרה א', אל תתנו זכאות לסדרה ב'. בעצם המדינה אומרת לסדרה ב' אתם בתור. אם הייתה תכנית אחרת בקרקעות אחרות יכול להיות שיש כאן ראשית הסתמכות. המדינה אומרת, לא הזכאים יקבלו תעודות, לא נפרסם מראש מהן ההגרלות של זכאי סדרה א' ושל זכאי סדרה ב'. טענת השיהוי יתכן ויכולה הייתה להישמע. כאן מדובר בהטבה לבני מקום באופן ספציפי בשוהם. גם חברי מצביע על תכנית בתכלית. ההטבה לבני מקום כשלעצמה יכול להיות שישאלו שאלות לגביה". השופט עמית השיב: "לעיכוב הזה יש עלויות, יש משמעויות קשות.... זה תוקף את כל ההשלכות הכרוכות בהבחנה. אני מדבר על כל הארץ לפחות לפי השיטה שעובדים בה כרגע".

לאחר הדיון אמר עו"ד אפי מיכאלי, המייצג את העותרים, כי: "העתירה מעלה שאלה מהותית בנוגע ליחסה המפלה של המדינה בין זכאי סדרה א׳ לזכאי סדרה ב׳. בנסיבות המקרה, תוצאת החלטת המדינה היא שלזכאי סדרה א׳ שהם בני מקום יהיו 90% אחוזי זכייה לעומת 0% אחוזי זכייה לזכאי סדרה ב׳. תוצאה זו היא בלתי שוויונית ובלתי סבירה ונראה שגם בית המשפט ער לכך. אנו סבורים שדי בעובדה זו כדי לדון בשאלת השוויון בצורה רצינית במסגרת העתירה. לצד זאת, לאור העובדות החדשות שהוצגו לבית המשפט היום, גם המצג העובדתי של המדינה דורש ברור נוסף ואנו מקווים שלאחר ברור העובדות, יפנה בית המשפט לדיון והכרעה בשאלה המשפטית שעולה בעתירה".

את זכאי סדרה א' בני המקום בשוהם, שגם הם צד לדיון, ייצג בעתירה מנחם אברמוביץ ממשרד המבורגר עברון ושות'.

עוד כתבות

קאר שולץ / צילום: יחצ

קאר שולץ בראיון ל"גלובס": "כשמפעל לא רווחי ולא מתאים לתמונה הגדולה, צריך לעשות שינוי"

מנכ"ל טבע הנכנס משלב ריאליזם שמרני עם אופטימיות ■ "אני מאוד עצוב על הפיטורים, אך זה הכרחי; מה שאנו עושים זה מה שצריך לעשות כדי להישאר חברה תחרותית וחזקה"

אבי ניסנקורן / צילום: תמר מצפי

משבר טבע והשביתה הגדולה: מי ישבות ביום ראשון?

מוסדות ההסתדרות אישרו את הצעת יו"ר ההסתדרות אבי ניסנקורן לצאת לצעדי מחאה וסולידריות נוכח המשבר הכבד בחברת טבע ובתעשייה בישראל ■ צפו ברשימת מקומות העבודה שישבתו ביום ראשון

אריה דרעי / צילום:תמר מצפי

הקרב על השבת מגיע לפתח ביתו של דרעי - בשבת

בעקבות חוק המרכולים שעבר בקריאה ראשונה, מתארגנת מחאה בשבת הקרובה מול ביתו של דרעי בלב שכונה חרדית בירושלים ■ המארגנים נתקלים בלא מעט קשיים ביורוקרטיים, כגון הגבלות מצד המשטרה להיכנס לשכונות החרדיות, מחסור בתחבורה ציבורית בשבת וחשש לאלימות מצד האוכלוסייה החרדתית ■ למרות זאת, הם לא מתכוונים לוותר

ראש הממשלה, בנימין נתניהו / צילום: אוליביה פיטוסי-הארץ

רה"מ נתניהו ייחקר מחר בפעם השביעית - וכנראה האחרונה

צפוי להיחקר במעונו בירושלים בנוגע לשני התיקים שבהם הוא חשוד בעבירות שוחד, מרמה והפרת אמונים: תיק המתנות וטובות ההנאה - תיק 1000; ותיק הפגישות עם מו"ל "ידיעות אחרונות", ארנון (נוני) מוזס – תיק 2000

אלוף חגי טופולנסקי / צילום: לעמ מארק ניימן

בלעדי: הרכש החדש של אלביט: האלוף (במיל') טופולנסקי

טופולנסקי יתמנה לתפקיד בכיר באלביט מערכות וינהל את תחום ה מל"טים (מטוסים ללא טייס) בחטיבת המודיעין של החברה

הבניין בכפר סבא שרכשה קרן הריט מניבים / צילום: מניבים

קרן הריט מניבים רוכשת בניין משרדים בכפר-סבא בכ-61 מ' ש'

כ-34 מיליון שקל מהתמורה, יחד עם התשלום הראשון, ישמשו לפירעון משכנתא של המוכרים הרובצת על המקרקעין

טבע מודיעה על מינויו של קאר שולץ לנשיא ומנכ``ל החברה / צילום: יח``צ

טבע: 14,000 יפוטרו, 1,700 מהם בישראל; 560 במטה בפ"ת

(עדכונים שוטפים) - טבע תחסוך 3 מיליארד דולר בשנתיים ■ הדיבידנד יושהה מיידית ■ שני המפעלים של טבע בירושלים ייסגרו; שני מפעלים נוספים המעסיקים 700 עובדים, בהם המפעל בקריית שמונה, יעמדו למכירה ■ מרבית המפוטרים - בארה"ב, ממחלקות המו"פ ■ עלות הפיטורים: 700 מיליון דולר

ביטקוין / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

אשר: הביטקוין נייר ערך לכל דבר ועניין, חייב במס רווח הון

מנהל רשות המסים: "הוצאנו טיוטת חוזר ואמרנו שהביטקוין זה נכס רווח הון, כמו נייר בבורסה" ■ לגבי רפורמת המיסוי של טראמפ אמר אשר כי "אנחנו עוקבים בדריכות אחרי החקיקה"

טבע / צילום: רויטרס

האם הפעם טבע תצליח לבצע את תוכנית ההתייעלות?

נשאלת השאלה האם הפעם טבע תצליח לבצע את התוכנית שלה, או שגם הפעם היא תבוצע בחלקה - או כלל לא ■ מ-2013 עד 2016 - איפה הייתה החברה, ולאן היא הולכת?

קאר שולץ / צילום: יח"צ

"טבע מכריזה על פיטורים ובידה האחרת מחלקת דיבידנדים"

על רקע הפיטורים בטבע הגישה היום קרן טוליפ קפיטל בקשה לגילוי מסמכים לפני הגשת תביעה נגזרת נגד החברה ■ בבקשה מבקשת הקרן לקבל מידע על חלוקות הדיבידנד שבוצעו בטבע בין חודש מארס 2017 לחודש אוקטובר 2017

דר אינה בן אורי / צילום: חן גלילי

הוראה היא לא מקצוע אידיאלי לשילוב קריירה ומשפחה

מחקר שנעשה במכללת בית ברל ובשווייץ חושף את הפער בין ציפיות הסטודנטים להוראה לבין המציאות

שלי יחימוביץ'  / צילום: פלאש 90

דעה: הפתרון לבעיה של יחימוביץ' עם טבע - שלא תתערב

על רקע המתקפה האחרונה של ח"כ יחימוביץ' על הנהלת טבע, צריך לעצור לרגע ולהבין את העובדות ■ לא יחימוביץ' ולא הממשלה יודעים לבחור "סוסים מנצחים" עבור המשק - אז עדיף שלא יתערבו

פרופ' יצחק פטרבורג  / צילום: איל יצהר

מצנח לכל מנהל: מדיניות תגמול הבכירים המפנקת של טבע

יצחק פטרבורג קיבל מטבע 2.5 מיליון דולר בנוסף לתגמול הוני ■ ארז ויגודמן, המנכ"ל הקודם, קיבל ב-3 שנים 15.5 מיליון דולר, וקאר שולץ, המנכ"ל הנוכחי, עשוי לקבל עד 100 מיליון דולר

מרכז קניות נטוש בארה"ב / צילום: רויטרס

הצעת חוק: שינוי ייעוד של מבנים נטושים והקלות בהיטל השבחה

הצעת החוק מבקשת לקבוע כי שינוי הייעוד ממשרדים ומסחר למטרת מגורים להשכרה יהיה בסמכות וועדה מקומית ולא מחוזית ■ במקביל מבקשת הצעת החוק לקבוע שיעור מופחת של היטל השבחה בגובה 10% בלבד

ילדים באינטרנט (צילום: UNICEF BHUTAN/2017/SHERPA)

דוח יוניצ"ף: שליש ממשתמשי האינטרנט בעולם - ילדים

עוד עולה מהדוח: לשליש מילדי העולם אין כלל גישה לאינטרנט ■ 96% מהילדים האירופאים מחוברים לאינטרנט ■ ברשות הפלסטינית 55.6% מהילדים עם גישה לאינטרנט ■ ישראל לא מוזכרת בדוח

יור רשות התקשורת הפדרלית (FCC), אגיט פאי (צילום: רויטרס)

החלטה דרמטית: בוטלה ניטרליות הרשת בארצות הברית

חוק נייטרליות הרשת נכנס לתוקף בממשל אובמה בשנת 2015 ■ ההחלטה התקבלה על אף שלפי הסקרים, רוב מוחלט של האמריקאים מתנגדים אליה ■ המצב החדש עשוי להזיק במיוחד לעסקים הקטנים ולאנשים פרטיים

שר האנרגיה דר יובל שטייניץ ומנכל המשרד שאול מרידור/ צילום: דרור סיתהכל

מסתמן: סיכום ראשוני על רפורמה בחברת החשמל

הערב נפגשו נציגי משרד האוצר והאנרגיה, ולאחר חודשים של דיונים אינטנסיביים, מסתמן כי הושגו הסכמות במרבית הסוגיות בין המשרדים בנוגע לרפורמה במשק החשמל

מפעל טבע / צילום: תמר מצפי

תחום הביומד בישראל אינו ערוך לקלוט את מפוטרי טבע

בארץ פועלות מספר חברות גנריקה, אבל רובן בעצמן חוות קשיים ולא יוכלו להציע פתרון תעסוקתי למפוטרי טבע

לוח אלקטרוני שמציג שערי מטבעות ויטואלים בסיאול/ צילום: Kim Hong-Ji, רויטרס

הדלק לנסיקת הביטקוין: מיליוני משקיעים קטנים באסיה

התרחבות ההון הפרטי, בייחוד בסין ובדרום קוריאה, והקושי לאתר הזדמנויות השקעה מפתות הם בין הסיבות לעלייתו של הכוח החדש מאחורי הבועה המסחררת של הביטקוין

וול סטריט / צילום: רויטרס

מגמה מעורבת בוול סטריט; טבע מזנקת בכ-13%

הדאו מוקדם יותר שבר שיא נוסף, כעת נסחר בירידות ■ טבע בהודעה רשמית: תפטר 14,000 עובדים ברחבי העולם; משהה חלוקת דיבידנד באופן מיידי ■ אמש העלה הפד, כצפוי, את הריבית