גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מחיר למשתכן: ההכרעה בבג"ץ שוהם נדחתה בשבועיים

נכון להיום רק זכאי מחיר למשתכן מסדרה א' זכאים לגשת להגרלה ■ בני המקום בשוהם הגישו את הבג"ץ כדי לאפשר גם לזכאי סדרה ב' להשתתף ■ בג"ץ החליט לדחות את ההכרעה בשבועיים בכדי לאפשר לצדדים עוד זמן לבירור העובדות בנוגע להגדלת מספר היחידות

הדמיה. שוהם / צילום: דירה להשכיר ו polytown media
הדמיה. שוהם / צילום: דירה להשכיר ו polytown media

ההכרעה בבג"ץ לגבי ההגרלה של תוכנית מחיר למשתכן בשוהם נדחתה בשבועיים, כדי שהצדדים יוכלו לברר את העובדות הנוגעות לאפשרות להגדיל את מספר יחידות הדיור ביישוב שיוכלו לצאת להגרלה בתור דירות מוזלות - כך נקבע היום (ה') בדיון בבג"ץ בעתירה שהגישו בני המקום בשוהם, זכאי מחיר למשתכן מסדרה ב', כנגד ההגרלה המאפשרת רק לזכאי סדרה א' להירשם ולנסות לזכות בזכות לרכישת דירה מוזלת. בעוד פרוטוקול הדיון מגלה כי השופטים המליצו בתחילה לעותרים למשוך העתירה, מאוחר יותר השתכנעו לתת דחייה של שבועיים עד ההכרעה הסופית.

במהלך הדיון בבג"ץ בפני הרכב שופטים שכלל את השופטים יהודה עמית, נעם סולברג ודוד מינץ, אמר השופט עמית לנציג העותרים, עו"ד אפי מיכאלי כי: "אם היית מוציא צו מניעה, אנו כאן בצו ביניים, היית מפקיד הרבה כסף על הקפאת העניין הזה. יש לנו הרבה אמפתיה ללקוחות של אדוני אך אנו לא מוצאים מקום להתערב. יש פשוט לטרוף את הקלפים מחדש. יש פה אינטרס הסתמכות לא קטן. אנו ממליצים לאדוני למשוך את העתירה ונחזיק אצבעות שימצאו עוד 1000 יחידות בשוהם. אין לנו בעיה לדחות, אך הדחיה כדי לדעת מה קורה כאן לא רלבנטית. כולם מעוניינים בזה ואם יהיה נברך על זה. תפעילו לחץ פוליטי שיפעיל לחץ על שר השיכון על מי שצריך".

השופטים נטו בדיון לטובת המדינה, לצאת שוב בהגרלה על פי אותו מנגנון שנקבע מראש (כלומר עם עדיפות ברורה לזכאי סדרה א' בני המקום ביישוב). נציג העותרים העלה את נושא היצע יחידות הדיור העתידי ביישוב וטען כי לא היה די זמן לברר את טענת המדינה שנשלחה יומיים לפני יומיים לפיה לא ניתן להגדיל את מספר יחידות הדיור ולכן החליטה לצאת שוב בהגרלה במתכונת המקורית.

בתגובה קבע השופט עמית כי: "קח שבועיים, תודיע לבית המשפט אך אתה זוכר שיש כאן תנאי מכלה בתוך אותם שבועיים". עו"ד נחי בן אור המייצג את המדינה בהליך אמר בתגובה כי: "חשוב להדגיש דברים ברורים. אינטרס המדינה הוא בוודאי להגדיל את יחידות הדיור אך לא תוך ויתור על דברים אחרים כמו שמירה על הבחנה בין הסדרות השונות. נתון נוסף שאולי לא די ברור. בעת פרסום ההגרלות היה ידוע על 298 בני מקום בסופו של דבר רק 160 נרשמו כי אנשים קיבלו החלטות אחרות. המדינה גם לא מסתכלת על זה בעין הנכונה. בעת פרסום ההגרלה זה לא היה מצב בו יש 1 ל-1 או יותר מכך של בני מקום ראשון. אין כאן מחלוקת עובדתית. האנשים יוכלו להשיב על כל שאלה נדרשת. גם הנושא של הכדאיות הכלכלית הם דברים שלא ברורים וגם התעוררו ספקות בענין. לכן, יש להסתכל על המכלול".

עיון בפרוטוקול הדיון מעלה כי נראה שבעוד העותרים מנסים לתקוף נושא עקרוני במסגרת תכנית מחיר למשתכן, למרות שהעתירה היא מקומית ומתייחסת לשוהם בלבד, נראה שבית המשפט מנסה להימנע מקבלת החלטות שעשויות לשנות מהותית את תכנית מחיר למשתכן כולה. ביסוס לכך ניתן למצוא בפרוטוקול הדיון, כאשר נציג העותרים אמר לשופטים כי: "אם התכנית הייתה רק לזכאי סדרה א', אל תתנו זכאות לסדרה ב'. בעצם המדינה אומרת לסדרה ב' אתם בתור. אם הייתה תכנית אחרת בקרקעות אחרות יכול להיות שיש כאן ראשית הסתמכות. המדינה אומרת, לא הזכאים יקבלו תעודות, לא נפרסם מראש מהן ההגרלות של זכאי סדרה א' ושל זכאי סדרה ב'. טענת השיהוי יתכן ויכולה הייתה להישמע. כאן מדובר בהטבה לבני מקום באופן ספציפי בשוהם. גם חברי מצביע על תכנית בתכלית. ההטבה לבני מקום כשלעצמה יכול להיות שישאלו שאלות לגביה". השופט עמית השיב: "לעיכוב הזה יש עלויות, יש משמעויות קשות.... זה תוקף את כל ההשלכות הכרוכות בהבחנה. אני מדבר על כל הארץ לפחות לפי השיטה שעובדים בה כרגע".

לאחר הדיון אמר עו"ד אפי מיכאלי, המייצג את העותרים, כי: "העתירה מעלה שאלה מהותית בנוגע ליחסה המפלה של המדינה בין זכאי סדרה א׳ לזכאי סדרה ב׳. בנסיבות המקרה, תוצאת החלטת המדינה היא שלזכאי סדרה א׳ שהם בני מקום יהיו 90% אחוזי זכייה לעומת 0% אחוזי זכייה לזכאי סדרה ב׳. תוצאה זו היא בלתי שוויונית ובלתי סבירה ונראה שגם בית המשפט ער לכך. אנו סבורים שדי בעובדה זו כדי לדון בשאלת השוויון בצורה רצינית במסגרת העתירה. לצד זאת, לאור העובדות החדשות שהוצגו לבית המשפט היום, גם המצג העובדתי של המדינה דורש ברור נוסף ואנו מקווים שלאחר ברור העובדות, יפנה בית המשפט לדיון והכרעה בשאלה המשפטית שעולה בעתירה".

את זכאי סדרה א' בני המקום בשוהם, שגם הם צד לדיון, ייצג בעתירה מנחם אברמוביץ ממשרד המבורגר עברון ושות'.

עוד כתבות

צמיחה / צילום: Shutterstock

האטה במשק: קצב צמיחה של 2% בלבד ברבעון השני

ההוצאה לצריכה פרטית עלתה ב-0.5% וההשקעות בנכסים ירדו ב-6.6%

 טקס קקטוס הזהב / צלם: יחצ

רשמית: בוטלה תחרות קקטוס הזהב

ההחלטה התקבלה במסגרת ישיבת חירום שכינס איגוד חברות הפרסום בניסיון לשכנע את משרדי הפרסום מקאן ת"א, ראובני-פרידן ויהושע TBWA, שבחרו לא להתמודד השנה, לחזור בהם; אולם נראה כי המשרדים נחושים בדעתם שלא להתמודד

מטעים, פרדסים, פירות הדר / שאטרסטוק

זה האשכוליות: גן שמואל הכפילו את הרווח הרבעוני

מניית החברה רשמה היום עליות שהגיעו ל-18%, מחקו את הירידות מתחילת השנה והביאו את שווי החברה לכ-500 מיליון שקל

בן הורוביץ. יהודי, חובב ראפ  ומייסד קרן לקידום אפרו אמריקאים / צילום: רויטרס ,Stephen Lam

אחרי אנתוני ובראיינט: גם דוראנט ישקיע במסגרת קרן הון סיכון

כוכב אלופת ה-NBA ושחקן הקולנוע ויל סמית' יהיו בין השותפים בקרן חדשה, שמטרתה לעודד שילוב אפרו-אמריקאים במגזר הטכנולוגי

אל"מ יגאל בן עמי, מפקד בסיס הקריה / צילום: דובר צה"ל

אל"מ יגאל בן עמי, מפקד בסיס הקריה, נחקר בעבירות שחיתות

אל"מ יגאל בן עמי נחקר בימים האחרונים במצ"ח וביקש להקדים את פרישתו מצה"ל ● עו"ד אל"מ (במיל') אבי עמירם המייצג את בן עמי מסר בתגובה: "הקצין נדהם מהחשדות נגדו והוא מכחיש אותם נחרצות"

מטוס מאויש שעבר התאמה למטוס ללא טייס של אירונאוטיקס  / צילום: יח"צ

אירונאוטיקס דוחה את הצעת הרכישה של רפאל ואביחי סטולרו

אירונאוטיקס הסבירה את החלטתה לדחות את ההצעה בכך שהסכום שהציעו רפאל וסטורלו, 430 מיליון שקל, הוא נמוך מדי ● מקורבים לנושא העריכו כי "מדובר במשבר טבעי במו"מ", אך עם זאת התקשו להעריך את הסיכויים של עסקה כזאת לצאת לפועל

מתנות חג / צילום:  רויטרס, Mark Blinch

כמה אתם תקבלו? 3 מיליון עובדים יקבלו השנה שי לחג

כמדי חג מוציאה חברת ועדים המרכזת את המידע על הפעילות הכלכלית-חברתית של ועדי העובדים בישראל, את סקר תקציבי מתנות החג שיקבלו העובדים השכירים במשק ● מי יקבל תלושים וכמה?

מנכ"ל אובר דארה קוסרשאהי / צילום: רויטרסס

החזון של מנכ"ל אובר מתממש, אבל המשקיעים מודאגים

ההכנסות של אובר ממשיכות לעלות מרבעון לרבעון והפסדים מצטמצמים, אך הפסדים כבדים בחטיבת המכוניות האוטונומיות לצד צרות רגולטוריות בניו-יורק ובלונדון מעכירים את התמונה

 טקס קקטוס הזהב / צלם: יחצ

קקטוס הזהב הכרחי כדי להחזיר לענף הפרסום את הזוהר שלו

כדי למשוך אנשים יותר יצירתיים למשרדי הפרסום, נדרשת אותה גאוות יחידה שנוצרת, בין היתר, מכך שנותנים להם במה להופיע עליה וגביע קדוש לשאוף אליו. לכן, קקטוס הזהב הוא הקמפיין הארגוני הפנימי הטוב ביותר שיש למנהל לתת לעובדיו ● פרשנות

מקררי חלב בסופרמרקט / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

העלאת המחירים תבוטל? זה מה שכחלון מציע לתנובה

ל"גלובס" נודע כי בתמורה תנובה תחזור בה מהעלאת המחירים שביצעה לאחרונה ושבישרה על גל ההתייקרויות רגע לפני החגים, וגם תמשוך את הבג"ץ שהגישה ● שר החקלאות הטיל וטו על ההצעה

משה כחלון ואביגדור ליברמן /  עמית שאבי - ידיעות אחרונות

טורקיה מאחורינו: זחיחות בממשלה תוביל את ישראל למשבר

מאז העלאת דירוג האשראי של ישראל ראש הממשלה נתניהו ויועצו פרופ' אבי שמחון מנתצים את כל מה שהוביל להחלטה ● פרופ' שמחון יודע שמשברים כלכליים מתחילים בנקודה בה הזחיחות משתלטת, עם אמירות כמו "אנחנו כלכלת טריפל A ומי שאומר אחרת לא מבין כלום" ● כמה אירוני שהכלכלן שאמור להיות עם הרגל על הבלם הוא זה שלוחץ על הגז לעבר הורדת דירוג האשראי

אייזיק דבח / צילום: תמר מצפי

למרות צמיחה בישראל: דלתא ירדה בהכנסות, ברווחים ובתזרים

את השחיקה בתוצאות חברת הטקסטיל ברבעון הובילו המכירות בארה"ב ואירופה ● המנכ"ל אייזיק דבח: "אנו צופים שההשקעות שביצענו במפעלינו ישפיעו לחיוב על תוצאותינו החל מהמחצית השנייה של 2018"

רם כספי / איל יצהר

הפועלים הסכים לגישור בתביעה נגדו. עו"ד הבית רם כספי יגשר

מדובר בתביעה שהוגשה לפני כשנה על ידי בעל מניות מיעוט בבנק בשל האשראי שהפועלים העניק לפישמן ● הליך הגישור צפוי להיות חסוי

השופט יצחק עמית/ צילום: אוריה תדמור

העליון מצמצם את תקופת ההתיישנות על עבירות מין בקטינים

לפי החוק, תקופת ההתיישנות להגשת תביעה אזרחית נגד מי שביצע עבירות מין בקטין היא 7 שנים מאז שהקטין הגיע לגיל 28 • כעת העליון מבהיר: נגד נתבעים במעגל השני - דוגמת מעסיקו של עבריין המין - ניתן להגיש תביעה רק עד 7 שנים מהגעת הקטין לגיל 18

מארק צוקרברג / רויטרס

פייסבוק מציגה עכשיו פוסטים של 25 חברים בלבד? לא באמת

שמועה שמסתובבת ברשת החברתית גורסת שהיא שינתה את האלגוריתם ומגבילה את מספר אנשי הקשר שאליהם הגולשים נחשפים ● מדובר במתיחה, לא יותר

נתניהו בסנטרל פארק / צילום:  לעמ אבי אוחיון

האם עתירה לבג"ץ תעכב מינויים בכירים בשירות המדינה?

התנועה לטוהר המידות הגישה עתירה לבג"ץ בדרישה לבטל את מינוי נציגי הציבור בוועדה למינויים בכירים ● טענת התנועה היא שישנם פגמים במועמדותם של שני נציגי הציבור, שנובעים מהיותם מקורביו של ראש הממשלה

ניר שטרן / צילום: יוסי צבקר

דוחות חלשים לסלקום: הפסד עקב הוצאות פרישה לעובדים

הוצאות חד-פעמיות בסך 26 מיליון שקל, בגין פרישה של 200 עובדים, העבירו את סלקום להפסד נקי של 37 מיליון שקל ברבעון השני ● ההכנסות מהמגזר הסלולר ירדו, ומנגד ההכנסות של מגזר הטלוויזיה והאינטרנט עלו ● ההכנסה החודשית הממוצעת ממנוי נותרה ללא שינוי לעומת הרבעון הקודם: 51.8 שקל

בצלאל מכליס, נשיא ומנכ"ל אלביט / צילום: תמר מצפי

רווחי אלביט זינקו 47% - אך המשקיעים מודאגים, והמניה יורדת

החברה הביטחונית רשמה צמיחה של 9% בהכנסות, לרמה של 892 מיליון דולר ● בנטרול סכום של 45.4 מיליון דולר שהוכר בשל שינוי בהחזקות אלביט בחברות סייברביט וביוניקס, הרווח הנקי ירד ב-16.4% והסתכם ב-57.5 מיליון דולר

וואטסאפ / צילום: שאטרסטוק

מהיום: גיבוי וואטסאפ באמצעות גוגל דרייב יהיה בחינם

השינוי יגיע לכל המשתמשים עד ה-12 בנובמבר ● תוכן שגובה לפני יותר משנה יוסר באופן אוטומטי

עופות בסופרמרקט / צילום: תמר מצפי

בלי עוף בשקל: צפי למחסור בעופות טריים ברשתות השיווק

לפי משרד החקלאות, הסיבה לכך נעוצה בהיעדרותו של כוח-אדם מקצועי מהמשחטות במהלך חג הקורבן, שנמשך כ-5 ימים ● בעופות קפואים לא צפוי מחסור לאור חיי המדף הארוכים של המוצר