גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מחיר למשתכן: ההכרעה בבג"ץ שוהם נדחתה בשבועיים

נכון להיום רק זכאי מחיר למשתכן מסדרה א' זכאים לגשת להגרלה ■ בני המקום בשוהם הגישו את הבג"ץ כדי לאפשר גם לזכאי סדרה ב' להשתתף ■ בג"ץ החליט לדחות את ההכרעה בשבועיים בכדי לאפשר לצדדים עוד זמן לבירור העובדות בנוגע להגדלת מספר היחידות

הדמיה. שוהם / צילום: דירה להשכיר ו polytown media
הדמיה. שוהם / צילום: דירה להשכיר ו polytown media

ההכרעה בבג"ץ לגבי ההגרלה של תוכנית מחיר למשתכן בשוהם נדחתה בשבועיים, כדי שהצדדים יוכלו לברר את העובדות הנוגעות לאפשרות להגדיל את מספר יחידות הדיור ביישוב שיוכלו לצאת להגרלה בתור דירות מוזלות - כך נקבע היום (ה') בדיון בבג"ץ בעתירה שהגישו בני המקום בשוהם, זכאי מחיר למשתכן מסדרה ב', כנגד ההגרלה המאפשרת רק לזכאי סדרה א' להירשם ולנסות לזכות בזכות לרכישת דירה מוזלת. בעוד פרוטוקול הדיון מגלה כי השופטים המליצו בתחילה לעותרים למשוך העתירה, מאוחר יותר השתכנעו לתת דחייה של שבועיים עד ההכרעה הסופית.

במהלך הדיון בבג"ץ בפני הרכב שופטים שכלל את השופטים יהודה עמית, נעם סולברג ודוד מינץ, אמר השופט עמית לנציג העותרים, עו"ד אפי מיכאלי כי: "אם היית מוציא צו מניעה, אנו כאן בצו ביניים, היית מפקיד הרבה כסף על הקפאת העניין הזה. יש לנו הרבה אמפתיה ללקוחות של אדוני אך אנו לא מוצאים מקום להתערב. יש פשוט לטרוף את הקלפים מחדש. יש פה אינטרס הסתמכות לא קטן. אנו ממליצים לאדוני למשוך את העתירה ונחזיק אצבעות שימצאו עוד 1000 יחידות בשוהם. אין לנו בעיה לדחות, אך הדחיה כדי לדעת מה קורה כאן לא רלבנטית. כולם מעוניינים בזה ואם יהיה נברך על זה. תפעילו לחץ פוליטי שיפעיל לחץ על שר השיכון על מי שצריך".

השופטים נטו בדיון לטובת המדינה, לצאת שוב בהגרלה על פי אותו מנגנון שנקבע מראש (כלומר עם עדיפות ברורה לזכאי סדרה א' בני המקום ביישוב). נציג העותרים העלה את נושא היצע יחידות הדיור העתידי ביישוב וטען כי לא היה די זמן לברר את טענת המדינה שנשלחה יומיים לפני יומיים לפיה לא ניתן להגדיל את מספר יחידות הדיור ולכן החליטה לצאת שוב בהגרלה במתכונת המקורית.

בתגובה קבע השופט עמית כי: "קח שבועיים, תודיע לבית המשפט אך אתה זוכר שיש כאן תנאי מכלה בתוך אותם שבועיים". עו"ד נחי בן אור המייצג את המדינה בהליך אמר בתגובה כי: "חשוב להדגיש דברים ברורים. אינטרס המדינה הוא בוודאי להגדיל את יחידות הדיור אך לא תוך ויתור על דברים אחרים כמו שמירה על הבחנה בין הסדרות השונות. נתון נוסף שאולי לא די ברור. בעת פרסום ההגרלות היה ידוע על 298 בני מקום בסופו של דבר רק 160 נרשמו כי אנשים קיבלו החלטות אחרות. המדינה גם לא מסתכלת על זה בעין הנכונה. בעת פרסום ההגרלה זה לא היה מצב בו יש 1 ל-1 או יותר מכך של בני מקום ראשון. אין כאן מחלוקת עובדתית. האנשים יוכלו להשיב על כל שאלה נדרשת. גם הנושא של הכדאיות הכלכלית הם דברים שלא ברורים וגם התעוררו ספקות בענין. לכן, יש להסתכל על המכלול".

עיון בפרוטוקול הדיון מעלה כי נראה שבעוד העותרים מנסים לתקוף נושא עקרוני במסגרת תכנית מחיר למשתכן, למרות שהעתירה היא מקומית ומתייחסת לשוהם בלבד, נראה שבית המשפט מנסה להימנע מקבלת החלטות שעשויות לשנות מהותית את תכנית מחיר למשתכן כולה. ביסוס לכך ניתן למצוא בפרוטוקול הדיון, כאשר נציג העותרים אמר לשופטים כי: "אם התכנית הייתה רק לזכאי סדרה א', אל תתנו זכאות לסדרה ב'. בעצם המדינה אומרת לסדרה ב' אתם בתור. אם הייתה תכנית אחרת בקרקעות אחרות יכול להיות שיש כאן ראשית הסתמכות. המדינה אומרת, לא הזכאים יקבלו תעודות, לא נפרסם מראש מהן ההגרלות של זכאי סדרה א' ושל זכאי סדרה ב'. טענת השיהוי יתכן ויכולה הייתה להישמע. כאן מדובר בהטבה לבני מקום באופן ספציפי בשוהם. גם חברי מצביע על תכנית בתכלית. ההטבה לבני מקום כשלעצמה יכול להיות שישאלו שאלות לגביה". השופט עמית השיב: "לעיכוב הזה יש עלויות, יש משמעויות קשות.... זה תוקף את כל ההשלכות הכרוכות בהבחנה. אני מדבר על כל הארץ לפחות לפי השיטה שעובדים בה כרגע".

לאחר הדיון אמר עו"ד אפי מיכאלי, המייצג את העותרים, כי: "העתירה מעלה שאלה מהותית בנוגע ליחסה המפלה של המדינה בין זכאי סדרה א׳ לזכאי סדרה ב׳. בנסיבות המקרה, תוצאת החלטת המדינה היא שלזכאי סדרה א׳ שהם בני מקום יהיו 90% אחוזי זכייה לעומת 0% אחוזי זכייה לזכאי סדרה ב׳. תוצאה זו היא בלתי שוויונית ובלתי סבירה ונראה שגם בית המשפט ער לכך. אנו סבורים שדי בעובדה זו כדי לדון בשאלת השוויון בצורה רצינית במסגרת העתירה. לצד זאת, לאור העובדות החדשות שהוצגו לבית המשפט היום, גם המצג העובדתי של המדינה דורש ברור נוסף ואנו מקווים שלאחר ברור העובדות, יפנה בית המשפט לדיון והכרעה בשאלה המשפטית שעולה בעתירה".

את זכאי סדרה א' בני המקום בשוהם, שגם הם צד לדיון, ייצג בעתירה מנחם אברמוביץ ממשרד המבורגר עברון ושות'.

עוד כתבות

רכבת ישראל / צילום אילוסטרציה: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

כמו תאונה בהילוך איטי: שרשרת הכשלים של הרכבת לירושלים

מומחי בטיחות ומהנדסי חשמל מזהירים מפני אסון, מלחמות הירושה בליכוד וריח הבחירות משפיעים גם הן ■ למה אף אחד לא אומר לשר התחבורה את האמת?

שרי אריסון / צלם: עינת לברון

השוחד עולה לשיכון ובינוי ביוקר: תפקיד 250 מ' ש' בקרן חילוט

לפי החשדות, עובדים בשיכון ובינוי שיחדו נציגי ממשל זרים כדי שיאפשרו לה להגדיל את פעילותה באפריקה

ביטוח סיעודי / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

דנאל עשויה להיפגע מהותית משינויים צפויים בתחום הסיעוד

מכה למניה הלוהטת: הגיבה היום בירידות שערים חדות שהתקרבו במהלך המסחר ל-10% ועמדו בשעות הצהריים על כ-5% ■ השינויים עלולים לפי דנאל, להיות בעלי "השפעה מהותית לרעה על הכנסות החברה במגזר כוח העזר בתחום הסיעוד" - תחום הפעילות הגדול ביותר שלה

גוגל / צילום: שאטרסטוק

מהנדס נוסף שפוטר מגוגל תובע אותה על פיטורים לא מוצדקים

בניגוד לג'יימס דמור, שטען כי גוגל מפלה לרעה גברים לבנים ובעלי דעות שמרניות, טים צ'וולייר טוען לפיטורים לא מוצדקים בשל הבעת דעות הפוכות לחלוטין ■ צ'וולייר הוא טרסנג'נדר וקוויר, והפוסטים שבגינם פוטר הכילו לדבריו "תוכן פוליטי ליברלי" וביקורת נגד דמור

אבי ניסנקורן / צילום: שלומי יוסף

תנאי העסקת עובדי הקרן לפיתוח דימונה יושוו לעובדי העירייה

נחתם הסכם קיבוצי היסטורי, כך לפי עיריית דימונה וההסתדרות הכללית, שיחיל את תנאי ההסכם של עובדי המגזר הציבורי והקרן לפיתוח דימונה ■ תוקף ההסכם יהיה לשלוש שנים

קרנית פלוג / צילום: אפולבי סוטונד, רויטרס

פלוג: צמיחה מכלילה היא הדרך הנכונה לצמצום פערים בישראל

כך עולה מנתונים שהציגה היום נגידת בנק ישראל, ד"ר קרנית פלוג, בכנס "אופקים חדשים למדינת הרווחה" ■ פלוג הדגישה את בעיית המיומנויות הנמוכה של קבוצות באוכלוסייה הישראלית ובהן חרדים, ערבים ומורים במערכת החינוך

אלדד וינברגר / צילום: יחצ

פרסמן לא לבד: וינברגר חוזר לנהל את הקריאטיב במקאן

אלדד וינברגר, מי שכיהן בתפקיד המשנה למנכ"ל משרד הפרסום בתחום ניהול לקוח, חוזר לכור מחצבתו וינהל את הקריאייטיב במשרד לצד נדב פרסמן

עופר קוטלר מנכ"ל שיכון ובינוי / צילום: סיון פרג'

השוחד בקניה: הוארך מעצר מנכ"ל שיכון ובינוי לשעבר קוטלר

(עדכון) - הבוקר עוכבו לחקירה 4 מנהלים בכירים לשעבר בחברת שיכון ובינוי - בהם המנכ"ל לשעבר עופר קוטלר ■ לפי החשד, השוחד הועבר לפקידי ציבור זרים בתמורה לקידום פרויקטים בקניה ■ הארבעה נחקרו במשך שעות ארוכות ■ קוטלר: "דוחה בתוקף את החשד"

אבי לוי / צילום: איל יצהר

מליסרון יוצאת למחזור חוב בהיקף של 920 מיליון שקל

חברת הנדל"ן, שפרסמה תוצאות כספיות חזקות לרבעון הרביעי, מציעה למחזיקי אג"ח המיועדות לפירעון עד 2020, להחליף לאג"ח לפירעון ב-2026 ■ המנכ"ל אבי לוי קנה מניות של החברה ב-20 מיליון שקל

סניף רשת שופרסל דיל, בית שמש   / צלם: אוריה תדמור

מועדון האשראי של שופרסל כבר שווה כ-800 מיליון שקל

הרשת תשלם 286 מיליון שקל לפז ולאומי קארד עבור מניותיהן ■ שווי המועדון גבוה ב-70% מהערכת השווי הקודמת, וזאת בעיקר בעקבות השיפור בתנאים עם השותפה החדשה כאל ■ הערכת השווי בוצעה ע"י הכלכלן אורי כהן

הדרך שהפכה לחניון / צילום: יחצ

מה שנראה כמו חניה, מסומן כחניה ומשמש כחניה - הוא חניה

ביהמ"ש קבע כי עיריית אשקלון והוועדה המקומית יפצו את אפרידר בגין הפקעת 3 חטיבות קרקע בעיר, המשמשות בפועל כחניות ציבוריות ■ אלי אלעזרא, בעל השליטה באפרידר, שהיה בעברו מנכ"ל החברה הכלכלית אשקלון: "אני מכיר את הטריקים של העירייה. היה פה ניסיון לקחת מאפרידר, לפני ההפרטה"

יובל כהן / צילום: יח"צ

חבל הצלה למפעל סינרג'י: יוגבל יבוא כבלים מטורקיה

לפי החלטת משרד הכלכלה, ההיטל על יבוא של כבלים במתח נמוך יעמוד על 14.5% לתקופה של חצי שנה, עד לסיום החקירה בעניין

שלמה פילבר  / צילום: שלומי יוסף

מי ימצמץ ראשון: משחק הפוקר של עדי המדינה והפרקליטות

על רקע הסכם עד המדינה שנחתם עם שלמה פילבר בתיק 4000, "גלובס" משרטט שלב אחר שלב את ההליכים המתרחשים מאחורי הקלעים של אחד המהלכים הסודיים ביותר במסגרת החקירות הפליליות - הליך גיוס עדי המדינה

שאול אלוביץ'/ צילום: שלומי יוסף

"כמו ברווזים במטווח"; מעצרם של שאול ואיריס אלוביץ' הוארך עד יום שני

(עדכונים שוטפים): מעצרו של ניר חפץ הוארך עד ליום ראשון בשעה 14:00 בדיון בתיק 1270 על החשדות בגין ניסיון לשוחד של השופטת גרסטל ■ השופט: "לאחר שעיינתי בחומרים, דעתי היא שוודאי שקיים חשד סביר" ■ מעצרו של שלמה פילבר, שחתם שלשום על הסכם עד מדינה, הוארך ב-15 יום נוספים ■ המשטרה ביקשה להאריך את מעצרו של אור אלוביץ' ב-8 ימים

פסל השור מחוץ לבורסה לניירות ערך בניו-יורק / צילום אילוסטרציה: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

עליות שערים בוול סטריט; מניית מלאנוקס רושמת זינוק

המסחר באירופה מתנהל בירידות שערים ■ בהמשך היום: נתון שינוי במלאי הנפט ■ דוחות ברקליס: שיפור משנה לשנה, פספסה את תחזית האנליסטים ■ מלאנוקס העלתה את התחזית לרבעון הראשון

מנשה ארביב / שלומי יוסף

ניצב בדימוס מנשה ארביב הורשע בעבירת אי-מילוי חובה רשמית

בכתב האישום נגד ארביב נטען כי הוא פנה לרב יאשיהו פינטו בבקשות עזרה בזמן ששירת בתפקידים בכירים במשטרה ■ במסגרת הסדר הטיעון הוסרו האישומים של מרמה והפרת אמונים ■ ההסדר אינו כולל הסכמה לעניין העונש

ביטקוין / שאטרסטוק

בורסת ביטקוין והמייסד שלה מואשמים בהונאה בארה"ב

ביטפאנדר, שנסגרה ב-2013, והמייסד ג'ון מונטרול ניצבים בפני תביעה על מעילה בכספי משקיעים ומכירת ניירות ערך בניגוד לחוק

שלמה פילבר  / צילום: שלומי יוסף

"החקירה מתוכננת באופן שיאותרו החוליות הניתנות לשבירה"

המסר בגיוס עדי מדינה השתקף בדברים שאמר פרקליט המדינה בוועידת "גלובס": "ידע כל מי שעומד לבצע עבירה - לעולם לא תוכלו לסמוך על שותפיכם" ■ אבל האם ההסכמים משיגים את מטרתם?

ראסל אלוואנגר  ליד משרדי טאואר / צילום: עינת לברון / צילום: יחצ

טאואר מסכמת שנת שיא עם תחזית פושרת לרבעון הראשון

חברת ייצור השבבים סיכמה את הרבעון הרביעי עם הכנסות של כ-358 מיליון דולר, צמיחה של 5.1% בהשוואה לרבעון המקביל ■ מנכ"ל טואואר, ראסל אלוואנגר: "הביזנס שלנו חזק, ואנחנו מצפים לצמיחה בהמשך השנה"

הבורסה לניירות ערך בתל אביב / צילום: איל יצהר

ירידות בבורסה בת"א; טאואר יורדת בלמעלה מ-8.5%

מניות קבוצת אלוביץ' במוקד השבוע ■ שותפויות הגז חתמו על הסכם למכירת גז טבעי ממאגרי "תמר" ו"לוויתן" למצרים, ומניותיהן מרכזות עניין ■ הבוקר דיווחה דלק קידוחים כי חתמה, יחד עם השותפות ב"לוויתן" וב"תמר", על הסכם למכירת גז טבעי לכיל