גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

אולמן: קנדה ישראל ואלקטרה מסכלות מכירת החזקות מידטאון

כונס הנכסים של החזקות יורוקום נדל"ן בפרויקט, עו"ד חגי אולמן, פנה לביהמ"ש כדי שיורה לחברות הציבוריות קנדה ישראל ואלקטרה לשתף איתו פעולה ● "התנהלות כוחנית, חסרת עכבות ובלתי מתקבלת על הדעת של חברות ציבוריות נכבדות"

עו"ד חגי אולמן / צילום: ישראל הדרי
עו"ד חגי אולמן / צילום: ישראל הדרי

האם שתי החברות הציבוריות, קנדה ישראל ואלקטרה, פועלות בניגוד לצו שניתן על-ידי בית המשפט המחוזי בתל-אביב ופוגעות בניסיון למכור את החזקות יורוקום נדל"ן בפרויקט מידטאון? כך לפחות טוען כונס הנכסים של החזקות יורוקום נדל"ן בפרויקט, עו"ד חגי אולמן ממשרד יהודה רוה ושות', בבקשה דחופה למתן הוראות שהעביר היום לבית המשפט.

לטענת עו"ד אולמן, הבקשה הוגשה "עקב התנהלות כוחנית, חסרת עכבות ובלתי מתקבלת על הדעת של השותפים בפרויקט מידטאון - חברות ציבוריות נכבדות - אשר נראה כי הגיעו לכלל מסקנה כי הדרך לכפות על כונס הנכסים ושמא על בית המשפט הנכבד, לבצע עסקה לרכישת זכויות קבוצת יורוקום במידטאון, בתמורה לשווי ההשקעות שהושקעו על-ידי קבוצת יורוקום, במידטאון הנה באמצעות הצבת מכשולות בפני כונס הנכסים ומניעת דרכו לאיתור רוכשים פוטנציאלים לזכויות קבוצת יורוקום במידטאון".

הדרישה: "לשתף פעולה ללא דיחוי"

בשל כך מבקש עו"ד אולמן כי בית המשפט יורה לחברות קנדה ישראל ואלקטרה, וכן לחברת מידטאון עצמה, "לשתף פעולה באופן מידי וללא דיחוי עם כונס הנכסים לצורך ביצוע סמכויותיו כפי שנקבעו על-ידי בית המשפט הנכבד".

בין השאר דורש כונס הנכסים כי שלוש החברות הנ"ל יסייעו בידיו לערוך חדר מידע על פרויקט מידטאון. חדר מידע זה אמור לכלול את כל הנתונים הדרושים למציעים הפוטנציאלים, שיבקשו לערוך בדיקת נאותות לפרויקט בטרם יגישו הצעה לרכישת הזכויות של יורוקום נדל"ן בו (37.5%).

בנוסף דורש עו"ד אולמן כי שלוש החברות ישתפו פעולה עמו ועם רחל (רוחה) לוין, שמונתה מטעמו (ובאישור בית המשפט) לתפקיד דירקטורית במידטאון. זאת, על-פי הסכם השותפים במידטאון שקובע כי כל אחד מהשותפים יזכה בנציג אחד מטעמו בחברת הפרויקט.

אולמן מפרט בבקשה את מהלך האירועים, החל ממועד מינויו לכונס הנכסים על נכסי יורוקום נדל"ן המשועבדים לטובת קבוצת הנושים בראשות בנק מזרחי טפחות. לטענתו, בעקבות החלטת בית המשפט קיימו לפני כחודש הוא ורוחה לוין פגישות עם מנכ"ל מידטאון איציק חממי ועם אסי טוכמאייר, מבעלי השליטה בקנדה ישראל.

עם זאת, בהמשך טוען עו"ד אולמן כי לקראת סוף מאי קיבל שיחה טלפונית מהמנכ"ל חממי, שהודיע כי קיבל הנחיה מאת השותפים במידטאון שלא לשתף פעולה עמו ועם הדירקטורית מטעמו. "בכלל זה הודיע מר חממי כי הפגישה המיועדת להשלמת לימוד ובחינת הנכס המשועבד וניתוח הנדרש להליך המכירה כפי שאושר על-ידי בית המשפט הנכבד - לא תתקיים! בהתאם להנחיה שקיבל", כותב עו"ד אולמן.

לדברי כונס הנכסים, השותפים האחרים במידטאון טוענים כי הדרישה לפתיחת חדר מידע אינה הולמת את טובתה של מידטאון, וכי מדובר ב"מאבקים הנערכים על גבה של חברת מידטאון" שנועדו לשרת אינטרסים זרים, ואין להם דבר עם טובת חברת מידטאון.

"קנדה ישראל ואלקטרה פועלות באופן כוחני, ולצערנו אף בריוני, במטרה להכשיל את הח"מ בתפקידו ככונס נכסים, ואינן בוחלות בכל אמצעי הנקלע לידן כדי להביא לתוצאה שבה הליך כינוס הנכסים אינו מקודם, והכול תוך מטרה להשיג הישג אחד ויחיד - רכישת זכויות מידטאון בנזיד עדשים מאת כונס הנכסים - על אפם חמתם וזכותם של הנושים המובטחים ויתר נושי יורוקום נדל"ן", כותב עו"ד אולמן.

על-פי כונס הנכסים, קנדה ישראל ואלקטרה סבורות בטעות כי אם יסכלו את פעולותיו בכוונת מכוון, יעלה בידן להכריחו למכור להן את זכויות יורוקום נדל"ן תמורת 111 מיליון שקל. סכום זה אינו תואם לדבריו את השווי הכלכלי האמיתי של הנכסים המשועבדים.

עוד כתבות

קאר שולץ / צילום: יחצ

בנק ההשקעות UBS: "מניית טבע זולה מכדי להתעלם ממנה"

בבנק ההשקעות העלו מחיר יעד למניה שמשקף אפסייד של 28% על המחיר בשוק ● להערכתם, השוק מעניק משקל יתר לנטל החוב הכבד ● צופים כי טבע תחסוך בשיא 3.6 מיליארד דולר עלויות שנתיות, לעומת חיסכון של 3 מיליארד דולר עליו החברה עדכנה שצפוי ב-2019

בניין אמדוקס / צילום: איל יצהר

השורטיסט שהפיל את מניית אמדוקס: 755 מיליון דולר נמחקו משווי החברה בלילה אחד

הגורם לנפילה של 9% במניה אמש היה Spruce Point Capital – גוף שמתמחה בתחום של מכירות בחסר ● Spruce פרסם אתמול המלצת "מכירה חזקה" על מניית אמדוקס, ספקית מערכות ופתרונות IT לחברות טלקום, והעריך שהמניה עלולה לרדת ב-25%-50%

קרנות ההייטק יכולות לגוון את תיק ההשקעות / צילום:Shutterstock :א.ס.א.פ קרייטיב

יש ביטחון בביטוח: 10 סיבות להשקעה בחברות ביטוח עכשיו

הסקטור נחשב לדפנסיבי ויציב, והוא עלה מתחילת השנה ב-7% ● 10 סיבות למה להשקיע בחברות ביטוח דווקא עכשיו

הונאת הצלת גורי הביגל / צילום מסך פייסבוק

הונאת הכלבלבים שרצה בפייסבוק: רוצים לאמץ את כלבי הביגל? שלמו מאות דולרים

ביממה האחרונה מופצת ברשתות החברתיות תמונה של גורי כלבים גזעיים מסוג ביגל, בתוספת בקשה לעזרה מהקוראים, לפיה הגורים מיועדים להרדמה מאחר שלא נמצא עבורם בית ● אנשים שרצו לסייע ולאמץ את הכלבים ניסו ליצור קשר עם מספר הטלפון המצורף, אולם דיווחו כי ניסו להוציא מהם כספים

צמח הקנאביס / צילום: שאטרסטוק

כל מה שחשוב לדעת לקראת אישור יצוא הקנאביס מישראל

אם ההחלטה אמנם תעלה ביום ראשון לדיון ולא תידחה מסדר היום של הישיבה ברגע האחרון, סביר כי ההצעה תעבור, משום שהרוב המוחלט של השרים כעת מצדדים בה באופן מוצהר ● מי שדעתו עדיין אינה ידועה הוא ראש הממשלה, בנימין נתניהו

בנין בית המכס הצפוני טיילת נמל יפו  / צילום: כדיה לוי

לקראת שינוי משמעותי בנוף של יפו: בית המכס ההיסטורי בנמל צפוי להיהרס

הבניין שימש כטרמינל נוסעים בתקופת המנדט הבריטי, אך מזה זמן הוא נותר במצב מוזנח • כדי לחדש את פני הנמל בוטל מעמדו כמבנה לשימור, מהלך אליו התנגדו במועצה לשימור אתרי מורשת • כעת החליט בית המשפט העליון שלא להתערב בהחלטות מוסדות התכנון

העיר אריאל שבשומרון / צילום: רויטרס

הסכסוך הסוער בין יזם הבנייה הגדול ביו"ש לשותפיו על עתיד מפעל הדלתות באריאל

האחים שמעון ואליהו בן עיון, שהקימו עם אפשטיין חברה להקמת מפעל לדלתות באריאל, טוענים כי היזם עלול לגרום נזק של 180 מיליון שקל לחברה המשותפת • זאת, לאחר שהחברה בשליטתו הצביעה באסיפת בעלי המניות נגד הקצאת הקרקע למפעל ופעלה לכאורה נגדה מול משרד הכלכלה

אמיר אורעד / עוד פודקאסט

"ארגון גדול שלא יעשה חדשנות – ייסגר"

עמית הראל הקים ומנהל בשנתיים האחרונות בישראל את ה-Innovation Tech Terminal, פרקטיקת הסטארט-אפים של פירמת דלויט העולמית ● מדוע משקיעה הפירמה, שמכניסה כ-40 מיליארד דולר בשנה, כל כך הרבה זמן וקשב לעבודה עם סטארט-אפים בסצינה הישראלית ● האזינו לפרק השישי של עוד פודקאסט לסטארטאפים

הבורסה בתל אביב/ צילום: שלומי יוסף

עליות בבורסה: מניות הקנאביס מזנקות בחדות

הממשלה צפויה לאשר ביום ראשון הקרוב יצוא מוצרים רפואיים מבוססי קנאביס רפואי, ומניות הקנאביס מזנקות ● מניית אינטרנט זהב צוללת בכ-12.5% ● בי קומיונקיישנס יורדת ב-3.9%

חן ענבר / צילום: איל יצהר

יוניברסל מקאן תרכוש את הפרסום בטלוויזיה לענבר-מרחב

בכך, שיתוף-הפעולה בין משרד הפרסום ענבר-מרחב לקבוצת מקאן עובר לפסים גלויים

חוסכים לילדים / צילום: shutterstock

כמה חסכתם לילדים? למרות דצמבר האדום, קופות החיסכון לכל ילד רשמו תשואה חיובית

41% מהשוק שהיקפו 4.9 מיליארד שקל מנוהלים על ידי אלטשולר שחם, שרשם בשנה החולפת תשואות חלשות ביחס למתחרים • דצמבר האדום גרם לתשואה שנתית שלילית של 2.6% • מאז הוחל חיסכון לכל ילד, בתחילת 2017, נצברה בקופות תשואה של 6.8%

נתניהו בברזיל/ צילום: רויטרס

מיליון שקל ב-40 ימים: מי עומד מאחורי מימון ההמונים להוצאות המשפטיות של נתניהו

למה אחד הפוליטיקאים האמידים בישראל צריך לגייס תרומות? ● רה"מ אולי אינו מעורב בפרויקט, אך היוזמה מגיעה מתוך מפלגתו: מתמודד בשם משה פסל רוצה לגייס מיליון שקל תוך 40 ימים, וזאת לדבריו יהיה רק חלק מהסכום הנחוץ לנתניהו למימון הגנתו המשפטית

חואן גואידו, ראש האופוזיציה בונצואלה / צילום: REUTERS/Carlos Garcia Rawlins

מהפכה בוונצואלה: מנהיג האופוזיציה הכריז על עצמו כנשיא החדש

כשמאות אלפי אזרחי ונצואלה נהרו לרחובות במחאה, מנהיג האופוזיציה, חואן גואידו, הכריז על עצמו כנשיא המדינה ● טראמפ כבר הספיק להכיר בגואידו כנשיא הרשמי והלגיטימי של ונצואלה ● הנשיא המודח, ניקולס מדורו, הודיע כי הוא מנתק את הקשרים הדיפלומטיים עם ארה"ב ונתן לנציגיה 72 שעות לעזוב את המדינה

מיכאל אטלן / צילום: שלומי יצהר

הרשות להגנת הצרכן לארקיע ולישראייר: הפסיקו למכור כרטיסי טיסה משדה דב

הרשות להגנת הצרכן הורתה לארקיע ולישראייר להפסיק למכור כרטיסי טיסה משדה דב לאחר תאריך הפינוי שנקבע לשדה (1 ביולי 2019), שכן לדבריה מדובר בהטעיית הצרכנים בנוגע לפרט מהותי בעסקה ● בנוסף הודיעה הרשות כי תשקול את צעדיה לגבי ההפרות שכבר בוצעו

רשת מלונות אסטרל משיקה את מלון אריאה באילת / צילום: יחצ-אסטרל

2018: מספר הלינות בבתי מלון גדל - אך לא ביחס ישיר לגידול במספר התיירים

התאחדות המלונות בישראל מסכמת את 2018 עם 25.2 מיליון לינות, עלייה של 4% לעומת 2017 ● החלק של לינות התיירים מתוך כך עמד על כ-11.6 מיליון לינות תיירים, עלייה של 9% לעומת שנת 2017 - תוספת של כמיליון לינות

בחינות ההסמכה של לשכת עורכי הדין/  צילום: אלון רון

לשכת עוה"ד: 40% מהמתמחים עברו את הבחינה - ולא 36% כפי שפורסם השבוע

לפי הודעה שפרסמה הלשכה הבוקר, הנתונים שפורסמו עד היום אינם מדויקים, "כיוון שבמועד הנוכחי יש לא מעט 'רעשי נתונים' כתוצאה משינוי אחוז המעבר רטרואקטיבית. חלק מהנבחנים במועד זה אשר נכשלו, תאורטית לא היו אמורים לגשת למועד זה, היות שהם עברו במועדים קודמים עפ"י ההחלטה כי התיקון חל רטרואקטיבית"

הדמיה תלת ממדית של גשושית סינית בצד הרחוק של הירח / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

האמריקאים חוששים: סין קרובה מאוד לעליונות טכנולוגית

תוכניתה של סין להפוך למובילה טכנולוגית עולמית מעיבה על יחסיה עם ארה"ב, לקראת חידוש השיחות בנוגע להסכמי הסחר בין שתי המדינות • ארגוני עסקים גדולים אמריקאים מטילים ספק בניסיון הסיני להקטין את חשיבות תוכנית "תוצרת סין 2025" ובכנותו

קו החוף של בת ים./ צילום:  Shutterstock א.ס.א.פ קרייטיב

התוכנית שמתגלגלת כבר 20 שנה: במשרד התחבורה בוחנים אפשרות להקמת אי מלאכותי מול חופי בת ים

ב־1999 עלתה לראשונה האפשרות להקמת מתקנים ותשתיות על אי מלאכותי • בשנה שעברה מונה צוות משותף ישראלי הולנדי לבחינת היתכנות הפרויקט • השר ישראל כ"ץ נפגש לאחרונה עם ראש עיריית בת ים צביקה ברוט כדי לבחון את האפשרות להקמת הפרויקט מול חופי העיר

בניין בורסת הנאסד"ק במנהטן / צילום אילוסטרציה: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

נעילה ירוקה אחרי יום תנודתי בוול סטריט: הדאו עלה 0.75%

היפוך מגמה סמוך לנעילה העביר את הנאסד"ק לעליה קלה ● טסלה איבדה גובה לאחר דיווח כי החברה צמצמה שעות ייצור לרכבים ממודל S ו-X ● אמדוקס צללה בצל המלצת חסר מצד ספרוס ● מניית IBM זינקה לאחר הדוחות שפורסמו אמש

הפגנה בטורינו בעד פרויקט הרכבת. / צילום: רויטרס Massimo Pinca

קו הרכבת המהירה שמאיים על הקואליציה האיטלקית

פרויקט התשתית שנועד לחבר בין איטליה לצרפת, וכולל מנהרה באורך 56 ק"מ מתחת להרי האלפים, גורם לפיצול בין שתי מפלגות השלטון שמייצגות ציבור בוחרים ואידאולוגיות מנוגדים לחלוטין