גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מפעל בטון של חברת רדימיקס פועל כעשור ללא היתר בנייה

המפעל שוכן על שטח של עיריית רמת-גן, שפועלת לפנותו מהמקום ● למפעל ניתן היתר שתוקפו פג כבר ב-2004 ● רדימיקס: "המפעל פועל מאז בידיעת כל הגורמים הרלוונטיים"

מפעל רדימקס, בסמוך לצומת מסובים/ צילום: עירית רמת גן
מפעל רדימקס, בסמוך לצומת מסובים/ צילום: עירית רמת גן

בשבועות האחרונים, גילה אגף ההנדסה בעיריית רמת-גן בבדיקה אקראית, כי זה למעלה מעשור מנהלת חברת "רדימיקס תעשיות", מפעל ענק ליצור בטון ללא היתר בדרום מזרח העיר על שטח בבעלות המדינה. עיריית רמת-גן פועלת מול החברה לפינוי השטח שדרוש לה על מנת לשמש דרך, ובמקביל פועלת המחלקה המשפטית בעירייה על הגשת כתב אישום נגד מנהלי החברה.

מדובר בקרקע בת 2 דונם שייעודה "שירותים הנדסיים, תברואה ורווחה", הממוקמת בדרך לוד ברמת-גן, מערבית לצומת מסובים. הבקשה להיתר בנייה שהגישה חברת רדימיקס בשנת 1997, מתייחסת ל-680 מ"ר מתוך השטח, וכוללת "שימוש חורג למפעל בטון נייד ל-10 שנים". הבקשה אושרה בשנת 1999 על ידי ועדת המשנה לתכנון ובנייה רמת-גן, בכפוף לאישור רשות מקרקעי ישראל, ולעמידה בתנאים שתקבע היחידה העירונית לאיכות הסביבה.

בהיתר שניתן הודגש כי מדובר במפעל זמני לתקופה של 10 שנים, אז פג תוקפו של ההיתר לשימוש החורג. רשות מקרקעי ישראל אישרה את השימוש החורג לתקופה של 5 שנים בלבד, כך שתוקפו של ההיתר שהוצא בשנת 1999 פג כבר בשנת 2004.

בשנת 2006, לאחר התרחבות המבנים במפעל, הגישה החברה בקשה להארכת ההיתר לשימוש חורג, ל-10 שנים נוספות. בקשה זו נדונה בוועדת המשנה לתכנון ובנייה, ואף אושרה בתנאים שכללו רשימת דרישות כגון אישור רשות מקרקעי ישראל, אישור שירותי הכבאות, אישור היחידה לאיכות הסביבה, אישור מחלקת המים, תשלום היטל השבחה התאמה לדרישות מהנדס העיר ודרישות נוספות. אלא שהתנאים לא קוימו, החברה לא שילמה היטל השבחה והיתר חדש להארכת תקופת השימוש החורג, לא הוצא לחברה מעולם.

במרץ 2009, בדיוק עשור לאחר קבל ההיתר המקורי לשימוש חורג לתקופה של 10 שנים, שלח המפקח על הבנייה בעיריית רמת-גן יוסי מזרחי מכתב לחברת רדימיקס, ובו ציין כי החברה אחראית לביצוע עבודות בנייה ללא היתר כדין. "בניגוד לתוכנית בניין עיר, הנכם מפעילים מפעל תעשייתי לבטון בשטח המוגדר כ'ציבורי פתוח'. בנוסף, התקנתם בשטח המפעל תחנת דלק ללא היתר".

במכתב הורה מזרחי לחברת רדימיקס להפסיק לאלתר את ביצוע העבודות ולפרק את אלה שכבר בוצעו. אלא שכמה ימים אחר כך, נשלח מכתב לחברת רדימיקס על ידי מנהלת המחלקה לפיקוח על הבנייה סיגל חורש, בו צוין כי מכתב התראה שנשלח בעניין הבנייה ללא היתר מבוטל.

למעשה, עד היום במשך למעלה מתשע שנים ממועד סגירת תיק הפיקוח, ממשיך מפעל הבטון לפעול ללא היתר בנייה ושימוש כדין בניגוד לתוכנית בנין עיר החלה על הקרקע. בינואר 2018 שלח המפקח על הבנייה עופר שובע מכתב התראה להנהלת רדימיקס ובו ציין שובע כי "בהתאם לתיקון 116 לחוק התכנון והבנייה, ניתנת התראה בגין ביצוע שימוש אסור על ידי הפעלת מפעל בטון כאשר פג תוקפם של היתרי הבנייה ובניגוד לתב"ע. על כן תקבל רדימיקס קנס יומי בגין שימוש האסור על עבירה נמשכת לכל יום שבו נמשכה העבירה בנוסף לקנסות אחרים כפי שיקבע בית המשפט".

מעיריית רמת-גן נמסר כי "אגף ההנדסה פועל מינואר 2018 לאכיפה והסדרת הסוגיה אשר במשך שנים לא טופלה. עם גילוי הנושא על ידי בעלי התפקידים החדשים באגף ההנדסה, מתנהלים בימים אלה שני הליכים במקביל. האחד, דרישת העירייה לפינוי לאלתר בשלבים של המפעל, וזאת לנוכח הצורך הדחוף של העירייה ושל תאגיד המים בשטחים לוגיסטיים כגון מחסני חירום, וכן מהסיבה שהמפעל משתמש בשטחים המיועדים לדרך מאושרת בתוכנית ומונע את סלילתה, והליך שני של הכנת דו"ח לצורך הגשת כתב אישום בגין שימוש ללא היתר על ידי מחלקת הפיקוח על הבנייה והתביעה העירונית".

מחברת רדימיקס נמסר: "מפעל רדימיקס בצומת מסובים הוקם כדין לפני שנים רבות, בהסכם עם העירייה, והוא פועל מאז בידיעת כל הגורמים הרלוונטיים. רדימיקס ומנהליה לא נחקרו בנושא ואין יסוד להגשת כתב אישום נגדם. העירייה ורדימיקס מצויות בקשר שוטף ואנו מצפים שסוגיות הקשורות למפעל ייפתרו בהסכמה".

מרשות מקרקעי ישראל נמסר בתגובה: "הנושא מצוי בבחינה של רשות מקרקעי ישראל ובכל מקרה המשך פעילות החברה בשטח יעשה בתיאום עם הרשות המקומית".

עוד כתבות

אליעזר פישמן/  צילום: אלון רון

מצעד התירוצים: כך הסבירו בכירי הפועלים מתן אשראי ללא גבולות לאליעזר פישמן

בתצהיריהם של ארבעה מבכירי הבנק בעבר, בתגובה לבקשה לתביעה נגזרת נגדו בשל הלוואות העתק לאליעזר פישמן, מוענקים שלל תירוצים להתנהלות הפועלים ● בין היתר נטען כי גביית חובות "בדרכים ידידותיות" עדיפה על פני הליכי חדלות פירעון ● עדיין עולה התהייה: מדוע הוענק אשראי גם כאשר לא הוחזרו חובות?

דורון גרסטלר, מנכ"ל פריון / צילום: תמר מצפי

מניית פריון זינקה ב-46% במשך שישה ימי מסחר בנאסד"ק

נכון להיום שווי השוק של פריון מגיע ל-106 מיליון דולר, עלייה של 64% מתחילת השנה הנוכחית ● עדיין מדובר על ירידה של כ-90% בהשוואה לשיא אליו הגיעה במאי 2013

הטסלה של אלון מאסק ן / צילום: רויטרס

פעם ממשלת ארה"ב הניעה את המרוץ לחלל. היום כבר לא

ארה"ב לא ניסתה מאז תוכנית החלל "אפולו", שעלתה 25 מיליארד דולר, משהו שאפתני ויקר בקנה מידה כזה ● גם בימינו האמריקאים עדיין לוקחים סיכונים ופותרים בעיות, אבל הם לא מצפים שהממשל יעשה את זה ● פרשנות

נשיא המדינה ריבלין בדרום קוריאה / צילום: קובי גדעון, לע"מ

שרת המסחר של דרום קוריאה לריבלין: "אם לחברך יש ירקות, הגש לו בשר"

הנשיא ראובן ריבלין נפגש בסיאול עם שרת המסחר של דרום קוריאה יו מיונג-הי ואנשי עסקים בכירים מהמדינה ● במהלך האירוע נחתמו מזכרי הבנה בין המדינות בתחום המסחר והרובוטיקה

שי נוביק, יו"ר אנלייבקס. פונים לשוק האמריקאי / צילום: איל יצהר

אנלייבקס שהתמזגה לשלד ביובלאסט בנאסד"ק נרשמת למסחר כפול בת"א

זוהי החברה השניה המודיעה בשבועות האחרונים על רישום לתל אביב במקביל לרישום לבורסה אחרת, לאחר באטם שנסחרת גם בלונדון ● בעקבות ההודעה עלתה מניית אנלייבקס בקדם מסחר בנאסד"ק ב-12%

סיטיגרופ / צילום: קריס הלגרן, רויטרס

הזדמנות לצחוק כל הדרך אל הבנק

הבנקים בארה"ב מייצרים סכומי מזומנים גדולים וצומחים מדי שנה, אבל השווקים עדיין לא נותנים להם קרדיט ● קרן הסל KBWB מעניקה למשקיעים סבלניים הזדמנות ללכוד תשואת הון משמעותית - בהתחשב במדיניות החזרי הון גבוהים ובתמחור נמוך היסטורית

חיים מסילתי, אוהד דנוס, עדי צביקל, עדי כהן  / צילום: איל יצהר, גלובס

"7.8 מיליארד ש' שהושקעו במחיר למשתכן נזרקו לפח": מה חושבים השמאים על תוכנית הדגל של שר האוצר

ארבעה ראשי לשכת שמאי מקרקעין בעבר ובהווה התכנסו כדי לסכם את ארבע השנים שחלפו מאז נבחרה הממשלה הקודמת, וניסו להעריך כיצד ייראה העתיד של השוק ● בחלק מהנושאים היו חילוקי דעות קולניים בין המשתתפים, אבל על דבר אחד כולם מסכימים: הדבר היחיד שהממשלה היוצאת הצטיינה בו הוא לשווק קרקעות במקומות שאנשים לא רוצים לגור בהם

הקונגרס האמריקאי / צילום: שאטרסטוק

"הדיון היום הוא כדי לוודא שיהיו לנו גם את הגוגל, הפייסבוק, האמזון, והאפל הבאות"

נציגי ענקיות האינטרנט, ביניהן גוגל, אפל, אמזון ופייסבוק, העידו היום בשימוע מול תת-הוועדה להגבלים העסקיים בבית הנבחרים האמריקאי ● זו הפעם הראשונה בה חברות הטכנולוגיה הגדולות צריכות לענות על שאלות של נבחרי הציבור בארה"ב בכל הנוגע לטענות כי הן מפרות את חוקי ההגבלים העסקיים

אהוד ברק / צילום: איל יצהר

תמונות נוספות של ברק נכנס לבית של אפשטיין פורסמו בבריטניה

קשריו של אהוד ברק עם המיליארדר ג'פרי אפשטיין מתעוררים מחדש בעיתונות הבריטית ● ברק: אגיש תביעה נגד הדיילי מייל

וול סטריט / צילום: רויטרס

טראמפ אמר שהדרך עם סין עוד ארוכה, וול סטריט ננעלה בירידות

נשיא ארה"ב אמר כי יש עוד דרך ארוכה בשיחות הסחר עם סין ואיים בהטלת מכסים ● הדאו רשם ירידה של 0.09%, נאסד"ק ירד ב-0.43% ומדד S&P 500 ירד ב-0.34% ● המסחר באירופה ננעל בעליות, פוטסי 100 עלה ב-0.60%, הדאקס ב-0.35% וקאק 40 ב-0.65%

רפי פרץ/ רובי קסטרו - וואלה חדשות

רפי פרץ חוזר בו: "טיפולי המרה הם דבר פסול וחמור, זוהי עמדתי"

פרץ שיגר מכתב בתפוצת מנהלי בתי הספר בארץ ובו כתב: "מעולם לא הצעתי לעשות טיפולי המרה אליהם אני מתנגד נחרצות אני יודע שטיפולי המרה הם דבר פסול וחמור"

אורסולה פון דר ליין, נשיאת הנציבות של האיחוד האירופי / צילום: וינסנט קסלר, רויטרס

פון דר-ליין נבחרה לנשיאת הנציבות האירופית; מבטיחה "ניו דיל ירוק" לאירופה

הפרלמנט האירופי הצביע ברוב של 383 חברי פרלמנט (מתוך 747 חברים) בעד המינוי ● פון דר-ליין (60) היא הנשיאה הראשונה של הנציבות המגיעה מגרמניה, הכלכלה הגדולה ביותר באיחוד, מזה יותר מ-50 שנה ● היא צפויה להחליף בתפקיד את ז'אן-קלוד יונקר מלוקסמבורג ב-1 בנובמבר

ניר שטרן/ צילום: תמר מצפי

הדור החמישי ייאלץ לחכות? סלקום חותכת את ההשקעה בתשתיות ב-150 מיליון שקל

בשיחה עם אנשי בית ההשקעות לידר, אמר מנכ"ל סלקום ניר שטרן שהחברה מתכוונת לצמצם את ההשקעה בתשתיות ב-25% ולחזק את תזרים המזומנים שלה • חלק מהנוכחים במפגש יצאו בתחושה שסלקום מתכוונת לצמצם את החזקותיה במיזם הסיבים IBC ולהכניס משקיעים נוספים

שכר כפול  / אילוסטרציה: שאטרסטוק

מהפכת הנגד של בית המשפט בתוכניות תגמול עובדים

על פי מדיניות רשות המסים יש למנוע תגמול מנייתי שאינו אלא מסווה לבונוס ● אולם לאחרונה שלח בית המשפט מסר ברור ונוקב ולפיו חברה יכולה ליצור תוכניות תגמול מגוונות, המחזקות את מעמד העובד כ"שותף" לבעלי המניות האחרים, אך אינן הופכות אותו לבעל מניות מן המניין

ירון אנג'ל, מנכ"ל מאפיית אנג'ל / צילום: תמר מצפי

התזמון המוצלח של אבי יוחנן: בעלי רשת "זול ובגדול" השקיע במאפיות אנג'ל והמניה זינקה 40% בחודשיים

בשבועות האחרונים הפך אבי יוחנן לאחד מבעלי המניות הבולטים בחברת המאפיות הירושלמית, ובהשקעה של כ-10 מיליון שקל הגיע להחזקה של כ-8% ● הקפיצה במניה מייצרת לו רווח "על הנייר" של כ-5 מיליון שקל תוך פחות מחודשיים

מטוס בואינג 767, ארקיע / צילום: יואב יערי

ארקיע מפסיקה לטוס לתאילנד: הקו יבוטל ב-25 באוקטובר

בארקיע מציינים כי הפסקת הטיסות בקו היא זמנית והיא נובעת מכך ש"חכירת המטוס ששימש את הקו לתאילנד במשך שנה וחצי מסתיימת כמתכונן בנובמבר" ● ארקיע צפויה להציע חבילות לעקבה

לוגו מפלגת נעם / צילום: צילום מסך מיוטיוב

מפלגת ימין חדשה נגד ההכרה במשפחות חד מיניות

שמה של המפלגה החדשה הוא "נעם – עם נורמלי בארצנו", ומקימיה הם ברובם תלמידי הרב צבי טאו מישיבת הר המור ● במפלגה מדגישים את המאבק נגד הכרה במשפחות חד מיניות: ""מדובר על עתיד ילדנו כבעלי משפחות נורמליות, מדובר על יהדותם של נכדינו ומדובר על היכולת להיות עם נורמלי בארצנו"

וול סטריט, ניו יורק / צילום: Shutterstock

היקום ההפוך שמנחה את המשקיעים: זו התעסוקה, לא הריבית

למרות נתונים כלכליים מעודדים בארה"ב, כמו דוח התעסוקה שהתפרסם בסוף השבוע, המשקיעים בוחרים להמשיך להתייחס לשאלה אחת בלבד, שנראה כי כבר אבד עליה הכלח - האם הריבית תרד או תעלה, ובאיזה שיעור

בורסת שנחאי/  צילום: רויטרס Thomas Peter

טראמפ שלח את בורסות אסיה לירידות; מגמה מעורבת באירופה

ירידות של 1.2% במגזר הנפט והגז באירופה ● נשיא ארה"ב דונלד טראמפ אמר אמש כי יש עוד דרך ארוכה בשיחות הסחר עם סין ואיים בהטלת מכסים ● הביטקוין מתקרב לשפל של חודש

אמיר אוחנה / צילום: לשכת עורכי הדין

האם משרד החינוך כבש את צמרת התקציבים של משרדי הממשלה?

משרד החינוך היה ידוע כמספר 2 הנצחי של ספר התקציב, אך לפי שר המשפטים אמיר אוחנה "בשנה האחרונה, תקציב החינוך עבר את תקציב הביטחון. זה לא היה בתולדות המדינה" ● בדקנו האם זה נכון ● המשרוקית של "גלובס"