גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

לא רק בישראל: בניו ג'רזי חוששים מהתחרדות של שכונות

מחירי הנדל"ן הגואים בניו יורק הביאו יותר ויותר חרדים לעבור לניו ג'רזי, והציתו שורה של סכסוכים סביב מבני ציבור, שטחים פתוחים ותקנת עירוב

חרדים בארה"ב/ צילום: .ס.א.פ קרייטיב / Shutterstock
חרדים בארה"ב/ צילום: .ס.א.פ קרייטיב / Shutterstock

ניו ג'רזי היא הרמת גן של ניו יורק - המקום שאליו נודדים מניו יורק זוגות צעירים, משפחות וכאלו שפשוט רוצים להעלות את רמת החיים שלהם. מגיעים אליה הכל מכל: משמנת גורדי השחקים של וול סטריט ועד שחקני אולמות אוף ברודווי. בשנתיים האחרונות היא הפכה להיות יותר מבעבר יעד אטרקטיבי לאוכלוסייה נוספת - יהודים חרדים, או כמו שהם מכונים כאן, אולטרה אורתודוקסים.

הנדידה של החרדים לניו ג'רזי לא עוברת באופן חלק. בתחילה, הקהילות החרדיות לא משכו תשומת לב, אבל עכשיו משהפכו השכונות שלהן בניו יורק לצפופות ויקרות מדי, החרדים התחילו לנדוד כקהילות שלמות ולייצר מציאות חדשה בהרף עין.

בקיץ 2016 עברו כמה עשרות משפחות חרדיות מברוקלין ומקווינס בניו יורק אל העיירה טומס ריבר הפרוטסטנטית ברובה. ראש העיר כינה את המעבר הזה פלישה, לא פחות. "זה ממש מפחיד אנשים", אמר בראיון לעיתונות המקומית. זו בחירת מילים אומללה שראש העיר התנצל עליה, אבל מאחוריה מסתתרים מספרים מפעימים.

בשנות ה-80 היו בעיירה, על כל 40 הק"מ הרבועים שלה, 38 אלף איש בלבד. היום יש בה 101 אלף תושבים - והיא העיר החמישית בגודלה במדינה. לפי הערכות, בקצב הגדילה הנוכחי היא תהיה העיר הגדולה במדינה עד 2030.

הבחירה של החרדים בטומס ריבר לא הייתה מקרית. בעיירה לייקווד, שנמצאת רק כמה קילומטרים צפונה, התבססה במשך השנים קהילה חסידית מכובדת. היום נמצאת שם הישיבה הגדולה בעולם מחוץ לישראל, שמונה 6,500 תלמידי ישיבה. באזור כולו יש היום סך הכל 12 בתי ספר חרדיים שנותנים מענה ל-30 אלף תלמידים ותלמידות. מלבד טומס ריבר אפשר למנות גם את הקהילות החדשות השכנות בג'קסון, מאווה, מונטוויל ואפר סדל ריבר.

תופעת ההגירה החרדית כמובן אינה מוגבלת לאזורי הפרברים. בשנה האחרונה עברו אל ג'רזי סיטי 62 משפחות, בהרף עין. כולן התיישבו באזור הדאון טאון ושדרת מרטין לותר קינג, שכונה שכמעט כל תושביה שחורים. בגרינוויל הלא רחוקה, עברה קהילה שלמה בבת אחת לאזור היספני לחלוטין.

ההזדמנות של יזמי הנדל"ן

לקהילה יש כמה דוברים שמסבירים את זרמי הנדידה: מחירי הנדל"ן המזנקים בניו יורק סיטי דוחקים אותם לחפש אזורים חדשים וזולים. הבחירה בטומס ריבר, בג'רזי סיטי או בכל עיר אחרת אינה אידאולוגית ואינה קשורה לקהילות יהודיות מבוססות, אלא נשענת על דיור בר השגה. "מחיר דירה בברוקלין הוא 1.5 מיליון דולר, כאן אפשר לרכוש נכס דומה ב-180-200 אלף דולר", סיפר דובר פרויקט יעזורו, שאחראי על סיוע באיתור נדל"ן, מידע ואף השגת מימון עבור רוכשים מהקהילה בג'רזי סיטי.

יזמי נדל"ן רבים ראו בתופעה הזדמנות. מפרספקטיבה עסקית מדובר על אוכלוסיות יותר חזקות מאלו שהם מחליפים. משפחות צעירות ושקטות, שמביאות עמן גם כוח קנייה ורצון לשפר ולהיטיב את הסביבה החדשה. למלא אותה במוסדות קהילתיים ועסקיים חדשים שמתאימים להם, כמו גם לצרוך ולהשתמש בעסקים קיימים. חלק מהתושבים הוותיקים נהנים מהאפשרות להשבחת נכסים, אבל אצל אחרים מתעוררת תחושה קשה של דחיקה.

באזור טומס ריבר יש היום יותר מ-100 ישיבות ובתי ספר ייעודיים לחברי הקהילה. אלו מוסדות פרטיים שעולים במספרם על מוסדות החינוך הציבוריים. מצב זה יצר מהר מאוד את נקודת החיכוך החריפה הראשונה בין הקהילה הוותיקה והחדשה.

במדינת ניו ג'רזי מחויב כל מחוז לספק לכל התלמידים, אם במוסדות פרטיים או ציבוריים, תחבורה או החזר כספי כדי להגיע לבתי הספר השונים. המדינה עוזרת במימון, אך מדובר על חלק שולי שבעיקר קשור למוסדות רחוקים או לתלמידים שגרים בניתוק גדול יחסית. העלויות נופלות ברובן על המחוזות.

ריבוי מוסדות החינוך השונים וההפרדה המגדרית שהאוכלוסייה החסידית דורשת, יצרו משבר מימוני חריף. העיירות פשוט לא הצליחו לממן את הפיזור החדש במסגרת התקציבית הישנה. כדי להתגבר על המשבר החליטו לקצץ בעלויות אחרות כמו שעות הוראה והגדלת יחס מורה תלמיד. הדבר העלה את חמתן של קבוצות אחרות, שהרגישו שהאוכלוסייה החרדית פוגעת, גם אם לא במתכוון, בתלמידי בתי ספר הציבוריים.

המתח בנושא נמשך חודשים רבים, והקיץ לפני תחילת הלימודים הודיעו בעיריות שהוא סוף סוף בא על פתרונו. בשנת הלימודים הקרובה היקף התלמידים מקרב הקהילה החסידית כה גדול, שהעיר יכולה להעמיד לרשותם אוטובוסים עירוניים ציבוריים, שעלותם נמוכה בהשוואה להחזרים כספיים.

"אין לזה שום קשר לאנטישמיות"

זו כמובן אינה נקודת המתח היחידה ששינוי דמוגרפי ותרבותי כזה מביא עמו. בג'קסון, בטומס ריבר ובעיר מאווה ניסו הקהילות החרדיות במשך חודשים לעצור את העירוב - תיחום אזורי מגורים בחוט כדי להתיר פעולות אסורות בשבת, כמו טלטול חפצים.

תחת תקנות עירוניות חדשות וישנות שקשורות לשילוט והכוונה, הורו בעיירה לקהילות האורתודוקסיות להסיר את העירוב. בעיירות אף הגדירו דד-ליין להסרת העירוב, אך בקהילה האורתודוקסית התעלמו ממנו. בסופו של דבר בוצעו בחוטי העירוב פעולות ונדליזם שהוגדרו כפשע שנאה ונפתחה נגדן חקירה פלילית. התובע המחוזי העמיד פרס של 25 אלף דולר לכל רמז שיוביל לתפיסת החשוד.

ככל שהערים השונות בניו ג'רזי צברו פופולריות בקרב האוכלוסייה האורתודוקסית מניו יורק, כך גברו גם המאמצים לרכוש נכסים נוספים. התושבים התלוננו כי הם מוטרדים בכל שעות היום וימות השבוע על ידי עוברי אורח שמציעים לרכוש מידם את הנכסים ובזול. בטומס ריבר אף תלו שלטים "אל תמכור! טומס ריבר חזקה".

"אנשים הרגישו מאוימים", אמר ראש העיר של טומס ריבר ל"ניו יורק טיימס". "אין לזה שום קשר לאנטישמיות, זה לגמרי קשור להתנהגות".

בג'רזי סיטי הביע ראש העיר דאגה מפני אותה "שתדלנות אגרסיבית". בטומס ריבר ולייקווד הוציאו אותה מחוץ לחוק לחלוטין עם העברת תקנות "No Knock", שאוסרות על תושבי חוץ לדפוק על דלתות תושבים באזורים מסוימים.

בינתיים נכנסה הקהילה החסידית החדשה בג'רזי סיטי לסכסוך עם האגודה שמנהלת את נכסי שכונת מרטין לותר קינג. זאת אחרי שהקהילה, שנמנע ממנה להקים בית כנסת ברחוב לאור תקנות עירוניות קיימות, פתחה במקום זאת "מרכז קהילתי" בן שלוש קומות. תושבי השכונה הוותיקה זעמו ופתחו במאבק עיקש, בטענה שלא ניתן לקרוא למוסד כלשהו מרכז קהילתי אם רק קבוצה דתית מסוימת יכולה להשתמש בו.

הסלמה צפויה

מועצת העיר הקטנה מאווה (Mahwah) העבירה בקיץ שעבר שורה של חוקים ותקנות שמכוונים נגד הקהילה החרדית - ביניהם איסור שימוש במתקנים ציבוריים למי שאינו תושב העיר, והוצאה מחוץ לחוק של פעילות העירוב.

האיסורים עברו ברוב מוחלט, אחרי שטף תלונות של התושבים הוותיקים ועצומות שונות. היהודים החרדים "מרגישים מאוד נוח בפארקים שלנו", התלונן תושב אחד בפני המועצה לקראת ההצבעה. הם "מסתננים" לעיר" אמר אחר ושלישי תהה "אם קיימת מחשבה או תוכנית למנוע מהיהודים החרדים לעבור לעיר".

גם נגד פעילות העירוב הקולות היו בוטים, אף שהעירוב הותקן לאחר משא ומתן שנמשך חודשים, בין העירייה לבין נציגי הקהילה, ומתוך הסכמה על תוואי ואופן המיקום של העירוב. "האנשים האלו (היהודים החרדים - ו"א)" כתב אזרח דואג בנוגע לעירוב, "ידועים בכך שהם לוקחים קהילות נהדרות והופכים אותם למקומות הרוסים, מלוכלכים ולא רצויים למחייה". אחר כתב כי "העיר שלנו היא מקום נהדר, ואם הדברים האלו (These things) יעברו הם יהרסו את הכל".

כנגד האיסורים הללו עתרה באוקטובר שעבר פרקליטות מדינת ניו ג'רזי. פרקליטות המדינה טענה כי במקום לגשר ולרסן את החיכוכים, הפחדים והמילים הקשות, נכנעו הפוליטיקאים לרוח הציבורית מלאת שנאה ונסו לפייסה בחקיקה מפלה. התנהגות העירייה, כך נטען, מפלה כלפי האוכלוסייה החרדית ומפרה את התיקונים הראשון, הרביעי וה-14 לחוקה. 

בעקבות זאת, מאווה התקפלה וחזרה בה מאיסור השימוש בפארקים בינואר השנה, וביוני בוטל גם האיסור על העירוב. ההתקפלות לא התרחשה מתוך הבנה עמוקה של הבעייתיות בחקיקה, אלא כדי לא להסתבך במשפט ארוך ולא מחמיא, שסופו עלול לעלות עד 10 מיליון דולר, לפי חישוב של העירייה. אבל בשורה התחתונה, התחושה נותרה רעה: באיזו קלות הצליחו לרתום מעטים את הרבים באמצעות חוסר סובלנות ופחד. 

עוד כתבות

איך עובד מדד הפחד והאם אפשר להרוויח ממנו? / עיצוב: טלי בוגדנובסקי (נוצר בעזרת adobe firefly)

לאמיצים בלבד: איך עובד מדד הפחד והאם אפשר להרוויח ממנו?

המתיחות בין איראן לישראל הביאה את מדדי הפחד בארץ ובחו"ל להיסחר סביב שיא של חמישה חודשים ● ממה מורכבים מדד הפחד הישראלי והאמריקאי? איך משקיעים בהם? ואיזה פרדוקס גלום בתוכם? ● גלובס עושה סדר

כטב''ם מדגם שאהד 136 מוצג בטהרן / צילום: Reuters, Morteza Nikoubazl

חיקוי ירוד וזול: זהו הכטב"ם שאיראן שיגרה לעבר ישראל

שאהד 136 נחשב גם לחיקוי ירוד של המל"ט המתאבד הארופ, מתוצרת התעשייה האווירית, שלפי הערכות מחירו עומד על כ־700 אלף דולר ● לצורך ההשוואה, מחיר שאהד 136 מוערך בכ־30 אלף דולר בלבד

רועי קדוש, סמנכ''ל ההשקעות בהכשרה ביטוח / צילום: שירעד שליט

תחזיקו מזומן: ההמלצה החריגה של מנהל ההשקעות

רועי קדוש מהכשרה ביטוח מודה כי התמחור הגבוה בשווקים "בעייתי", וממליץ להשקיע במדדי וול סטריט במשקל שווה - כדי לנטרל את הדומיננטיות של מניות "שבע המופלאות" ● חלק מהכסף הוא מציע להשאיר כיום במזומן, כדי "לנצל הזדמנויות כשיגיעו ירידות"

מדפי דבש בסופר / צילום: טלי בוגדנובסקי

בשמן זית, בדבש ובקרוב ביין: המותג ישראלי, התוצרת - אירופית

החיבה לתוצרת מקומית, לובי חקלאי חזק וחסמי יבוא, מציפה את המדפים במותגים ותיקים שמשווקים "בלנד": ערבוב מותג ישראל עם תוצרת אירופית, מבלי לחשוף מאיזו מדינה הוא מגיע ● את השיטה הפופולרית שעובדת בעיקר בשמן ובדבש, רוצה הממשלה להרחיב כעת גם ליין

נרשמה עלייה של 19% במחזור הקניות בכרטיסי אשראי בהשוואה לשנה שעברה / צילום: Shutterstock

החשש מתקיפה איראנית וחג הפסח הובילו לעלייה ברכישות מזון ומוצרי חשמל

גלובס מציג מדד הבוחן את היקף הקניות בכרטיסי אשראי בישראל ● מנתוני הפניקס גמא עולה כי מספר הרכישות בענף החשמל נותר דומה, אך בשל עליות המחירים שילם הציבור כ–20% יותר

עלות היירוט של ישראל של כמחצית מהמטח האיראני בסוף השבוע נאמדת ב-2.1 מיליארד שקל / צילום: Reuters, IMAGO/Bashar Taleb\ apaimages

הטקטיקה של רוסיה נגד אוקראינה ובעיית המיירטים שיכולה להגיע גם לישראל

המתקפה של איראן על ישראל מצביעה על הביקוש הגובר למיירטים ואת ההמתנה הארוכה עד להשגתם ● "אין ספק שהעומס על מלאי התחמושת עומד להיות בעיה, עבור כולם", אומר טום קראקו, מנהל צוות חשיבה אמריקאי בפרויקט הגנה מפני טילים במרכז למחקרים אסטרטגיים ובינלאומיים

בנק דיסקונט ובנק לאומי

הריבית במשק נשארת גבוהה, המינוס לא השתנה, והבנקים מקזזים הטבות

בנק לאומי הודיע כי הוא מעלה את הריבית המקסימלית לחשבונות שנמצאים במשיכת יתר ● דיסקונט הודיע לפני כמה שבועות על ביטול ההטבה על אוברדאפט עד 2,000 שקל

שירי הייסר ואסף גריס, מנכ''לים משותפים בראובני-פרידן

תקציב הפרסום של ישראכרט, 25 מיליון שקל, עובר לראובני פרידן

ב–12 השנים האחרונות טופל תקציב ישראכרט בקבוצת פובליסיס וכעת הוא יעבור לראובני פרידן ● היקף התקציב של חברת כרטיסי האשראי עומד על כ–25 מיליון שקל בשנה

שר החוץ האיראני חוסיין אמיר עבדאללהיאן / צילום: Reuters, Reuters

שר החוץ האירני נחת בניו יורק: ישתתף בדיוני מועצת הביטחון של האו״ם ויקיים פגישות

שר החוץ האירני נחת בניו יורק, מנהיגי הארגון הכלכלי הבין-לאומי (G7) גינו את המתקפה האיראנית על ישראל • דקות לחצות - אזעקות במטולה ובסביבתה • מתאם פעולות הממשלה בשטחים: יותר מ-300 משאיות סיוע נכנסו לרצועה, כ-100 משלוחים הוצנחו • צה"ל השלים תרגיל רחב היקף בצפון: "תורגלו תרחישי התקפה והגנה" • עדכונים שוטפים 

עיבוד: טלי בוגדנובסקי, צילומים: יח''צ, איל יצהר

בדיקת רשות ניירות ערך והשאלה: מה שמותר לנתן חץ ולדוד פורר אסור לאחים אמיר?

האחים יוסי ושלומי אמיר התקפלו השבוע בפני הרגולטור והחילו על עצמם "וולונטרית" את ההגבלות של בעלי שליטה ● אבל האחים אמיר הם לא היחידים שהתנהלו כמו בעלי שליטה ללא ההגבלות, אז מדוע דווקא הם תפסו את תשומת הלב של רשות ניירות ערך?

ד''ר משה כהן / צילום: תמונה פרטית

האם בקרוב יוקם בית ספר נוסף לרפואה במיקום מפתיע?

ד"ר משה כהן פועל בימים אלה מול המל"ג להגשמת החזון שלו -  בית ספר בינלאומי לרפואה באילת, בהשקעה של 250 מיליון שקל ● התוכנית כוללת שיתוף־פעולה הדוק עם אוניברסיטאות בעולם וחיזוק לבית החולים יוספטל ● האם יצליח היכן שרייכמן נתקל בהתנגדות, ומי המלונאי שרתם לגיוס הכסף?

טיל איראני ליד ים המלח, ששוגר לעבר ישראל ויורט / צילום: Reuters, ALON BEN MORDECHAI

איראן אוזרת אומץ ולוקחת הימור מסוכן בעימות גלוי מול ישראל

ההתקפה של טהראן על ישראל סימנה שינוי אסטרטגי בעימות בין המדינות ●  מלחמת הצללים הפכה לעימות ישיר, ולא ברור עדיין מה יהיה הצעד הבא ● ברקע, הלחץ על איראן להוכיח כי היא מובילה את 'ציר ההתנגדות' מתגבר

כפר ערב אל-עראמשה / צילום: איל יצהר

הותר לפרסום: 6 לוחמים נפצעו קשה בגליל, 8 נוספים במצב בינוני וקל

אדם נפצע אנוש, שניים נפצעו קשה, ארבעה במצב בינוני והשאר קל בפגיעה ישירה בערב אל-עראמשה ● דיווח: בארה"ב מעריכים שישראל תבצע תקיפה מצומצמת בשטח איראן • איראן: "כל תקיפה של ישראל בשטחנו תיענה בתגובה חזקה ונחרצת" • בגליל המערבי: נפילות בשטחים פתוחים אחרי כ-5 שיגורים מלבנון, לא ידוע על נזק או על נפגעים • הפעילות במרכז הרצועה: כוחות הנח"ל חיסלו מחבל באמצעות רחפן • עדכונים שוטפים

רחוב כנפי נשרים 24 בירושלים / צילום: דוברות עיריית ירושלים

רשות המסים שכרה מקומות חניה ל-17 עובדים. כמה היא משלמת?

מאז פרצה המלחמה, רשות המסים שוכרת חניה ל־17 עובדים ותשלם כ־180 אלף שקל עד סוף 2024 ● "העובדים הועסקו במוקד למתן מענה לצורכי המלחמה. עובדים אלו נדרשו להגיע בשעות הבוקר המוקדמות וסיימו את עבודתם בשעות הערב המאוחרות" ● נכון להיום רשות המסים שוכרת חניות מבעלי חניונים פרטיים ב־48 חניונים ברחבי הארץ

נשיא ארה''ב, ג'ו ביידן / צילום: Associated Press, Jacquelyn Martin

ביידן בקריאה לקונגרס במאמר מיוחד: "לאשר בדחיפות את הסיוע הביטחוני לישראל ולאוקראינה"

הנשיא האמריקני הבהיר: "זה לא הזמן לנטוש את ידידותינו, לא מתקבל על הדעת שנעמוד מנגד" • על המתקפה האיראנית אמר ביידן: "איראן רוצה למחוק את המדינה היהודית היחידה מעל המפה" • עוד הזהיר הנשיא: "ארה"ב עלולה להיגרר למלחמה, אסור שנניח להגנה של ישראל להיחלש"

אווטאר של חברה וירטואלית ב־Replika / צילום: מתוך אתר החברה

לא רק ChatGPT: שישה כלי AI שכדאי להכיר

בשוק יש היום שורה של צ'אטבוטים ייעודיים למשימות נקודתיות ● אלה יכולים לסייע הן בחיים האישיים והן בחיים המקצועיים - מכתיבת קורות חיים, דרך חבר וירטואלי ועד שיווק

תחנת הכוח צומת של OPC אנרגיה / צילום: באדיבות החברה

החליטו שלא להחליט: הסחבת שמעכבת הקמת תחנת כוח חדשה

ברוב של שמונה מול שישה החליטה היום הממשלה להחזיר את התוכניות לדיונים בות"ל בנוגע להקמת תחנת הכוח ריינדיר ● ההחלטה הזו מתווספת לסחבת תמוהה של רשות החשמל שבמשך שנה לא פרסמה אסדרה לשלוש תחנות כוח שהקמתן דווקא כן אושרה

קיבוץ כפר עזה. עלות שיקום הנזק מוערכת ביותר מ־5 מיליארד שקל / צילום: Reuters, RONEN ZVULUN

יותר מ־5 מיליארד שקל: ממדי הנזק בעוטף עזה נחשפים

נזקים ביישובי העוטף, שמוערכים במיליארדי שקלים, נחשפו בהצעת המחליטים של הממשלה שאושרה היום ● מספר דורשי העבודה זינק והפגיעה בחקלאות מוערכת במאות מיליונים ●  שיקום הבתים טרם החל בשלב זה

יצחק קרויזר, עוצמה יהודית / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

האם שיעורי הגיוס באוכלוסייה הכללית נמצאים במגמת ירידה?

האם שיעורי הגיוס יורדים בחברה הכללית כפי שטוען ח"כ יצחק קרויזר? פירקנו לגורמים ● המשרוקית של גלובס

בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף

נעילה אדומה בתל אביב; מדד ת"א בנקים 5 צלל ב-1.7%

ת"א 35 ירד ב-1% ● ישראייר חזרה לגודל צי מטוסים שהיה זמין לפני המלחמה ●  קרן המטבע חתכה את תחזית הצמיחה של ישראל ● בעקבות האג"ח האמריקאי, תשואת האג"ח הממשלתית הארוכה בישראל בשיא של 12 שנים ● ג'יי.פי. מורגן: "היסטורית, רכישת זהב לא מצדיקה את הסיכון" ● יו"ר הפד מודה: "אין התקדמות במאבק באינפלציה, זה לוקח יותר זמן משחשבנו"