גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

גוגל גדלה: מתכוונת לשכור בניו יורק משרדים ל-12 אלף עובדים חדשים

מדובר בשלושה אזורים שונים בניו יורק, המסמלים מגמה של יציאת ענקית הטכנולוגיה מעמק הסיליקון ● גם אמזון מחפשת מקום עבור 25 אלף עובדים חדשים

משרדי גוגל במנהטן / צילום: shutterstock
משרדי גוגל במנהטן / צילום: shutterstock

גוגל מתכוונת להרחיב את נכסי הנדל"ן שלה בעיר ניו יורק כדי ליצור את המרחב הדרוש להעסקת 12 אלף עובדים חדשים, לדברי מקורות יודעי דבר. התוכנית, שלא נחשפה עד כה, תעניק לענקית החיפושים המקוונים שטחי משרד עבור קרוב ל-20 אלף עובדים - כולל העובדים הקיימים - בניו יורק. מספר עובדים זה מתחרה ב-25 אלף העובדים שצפויה אמזון להעסיק אם תושלם תוכניתה להקמת משרד חדש בעיר.

גוגל תחתום בקרוב על עסקה לרכישת או חכירת בניין משרדים בן יותר מ-120 אלף מ"ר בסנט ג'ונס טרמינל שבווסט וילג', לדברי מקורות שמעורים בדיונים. הבניין, שבנייתו תושלם ב-2022, יעניק לגוגל שטח משרדי עבור יותר מ-8,500 עובדים, על בסיס השטח הסטנדרטי בתעשייה של כ-14 מ"ר (150 רגל רבוע) לכל עובד.

בנוסף לכך תרחיב גוגל את הנכס הקיים שלה בצ'לסי מרקט בקרוב ל-28 אלף מ"ר, לדברי מקורות שתודרכו על תוכניות אלה. בנוסף לתוכניות שכבר הוכרזו לשטח משרדי בן קרוב ל-14 אלף מ"ר ב-Pier 57, יהיה לגוגל מספיק שטח ליותר מ-3,500 עובדים נוספים.

אחת מדוברות גוגל סירבה להגיב בסוגיית מו"מ כלשהו לגבי הנכס בסנט ג'ונס טרמינל. הדוברת אמרה שגוגל תרחיב את Pier 57 באופן שיכלול מרחב קהילתי, גן חורף ורציף עגינה למוניות מים שיהיו פתוחים לציבור. במארס הכריזה החברה כי רכשה את צ'לסי מרקט במנהטן תמורת 2.4 מיליארד דולר, אך הסכימה להקצות בבניין שטחים להחכרה עבור דיירים שפועלים בתחומי המזון והקמעונות. הבעלים של סנט ג'ונס טרמינל, אוקספורד פרופרטיס גרופ, סירבה להגיב.

הענקיות ממשיכות לצאת מעמק הסיליקון

ההרחבה היא הסימן האחרון לפשיטתן המזורזת של ענקיות הטכנולוגיה על ערים ששוכנות מחוץ למרכזים המסורתיים של התעשייה בחוף המערבי. אמזון, גוגל, אפל וחברות אחרות עושות מאמצים קדחתניים לבנות משרדים מחוץ לסיאטל ולעמק הסיליקון, במקומות שבהם זולים יותר הנדל"ן והעובדים המיומנים, ושבהם מגלים לעתים אנשי העירייה נכונות לסגור עסקאות שיביאו לעיר מעסיקה מובילה עם פוטנציאל צמיחה גדול. ב-12 החודשים האחרונים מחפשת אמזון מקום להקמת המטה השני שלה, ומאות ערים בצפון אמריקה מתחרות זו בזו במאבק מתוקשר על עסקה שתניב להן בעשרים השנים הבאות 50 אלף משרות חדשות והשקעות של יותר מ-5 מיליארד דולר.

ביום שני דיווח וול סטריט ג'ורנל על תוכניותיה של אמזון לפצל את המטה השני שלה באופן שווה בין שתי ערים, במקום לבחור בעיר אחת בלבד, במהלך שיקצץ במחצית את מספר המשרות החדשות בכל עיר. ניו יורק היא אחת המתמודדות הסופיות שאותה שוקלת אמזון, יחד עם דלאס וקריסטל סיטי בצפון וירג'יניה. אמזון מנהלת מו"מ להקמת אתר חדש בלונג איילנד סיטי, קווינס, לדברי מקורות יודעי דבר, אך עדיין לא הגיעה להחלטה סופית.

גוגל, לעומת זאת, מרחיבה בעקביות, אך בשקט יחסי, את אתריה המרוחקים בחוף המזרחי. החברה, שפתחה את משרדה הראשון בניו יורק בשנת 2000, עברה ב-2006 לבניין הענק במס' 111 בשדרה השמינית. נכס זה, שאותו רכשה גוגל ב-2010 תמורת 1.9 מיליארד דולר, ממשיך להיות משרדה העיקרי בעיר, אם במקביל היא חטפה גם בנייני משרדים סמוכים בצדו השני של הרחוב בצ'לסי מרקט, וכן בשדרה העשירית וב-Pier 57 - קו ישר מערבה מהשדרה השמינית לנהר ההדסון. כעת מעסיקה החברה קצת יותר מ-7,000 עובדים בניו יורק, שמהווים כ-8% ממצבת כוח האדם העולמית שלה.

מבול של משרות חדשות

ניו יורק עשויה להפוך לשדה הקרב הבא ביריבות הנדל"נית בין אמזון וגוגל, במקביל לתחרות הגוברת בין השתיים, ששואפות להיות הכתובת הראשונה שאליה פונים הצרכנים בחיפושיהם המקוונים לרכישת מוצרי צריכה.

המבול הפוטנציאלי של משרות טכנולוגיות חדשות בניו יורק הוא מתנת שמיים למאמציהם של אנשי העירייה להפוך את העיר למרכז של כלכלת טכנולוגיה משגשגת. ראש העיר הקודם, מייקל בלומברג, דגל בפיתוח תעשיית הטכנולוגיה המקומית, כולל קמפוס Cornell Tech בן 2 מיליארד הדולר ברוזוולט איילנד, שנפתח אשתקד.

פוליטיקאים אחרים הציעו הטבות מס וסובסידיות במטרה לעודד חברות טכנולוגיה בניו יורק. מושל מדינת ניו יורק, אנדרו קואומו, אמר השבוע כי גיבש חבילת תמריצים שקשה לעמוד בפניהם כדי לפתות את אמזון. במקביל הציעו ניוארק וניו ג'רזי תמריצים בשווי כולל של 7 מיליארד דולר כדי לזכות במטה השני של ענקית הקניות המקוונות. גוגל אמרה כי לא ביקשה סובסידיות או הטבות מס עבור אף אחד מנכסיה בניו יורק.

באתר האינטרנט של גוגל מופיעות יותר מ-240 משרות בניו יורק, כולל משרות בפרסום, מכירות, עיצוב והנדסה. אמזון מציעה יותר מ-600 משרות במדינת ניו יורק - החל מעובדי מחסן במרכזי ביצוע ההזמנות הסמוכים שלה בניו ג'רזי, וכלה במדעני מחקר ומגייסי כוח אדם בעיר ניו יורק.

לגוגל יש מספיק שטח לצמיחה ב-436,644 המ"ר של סך שטחי המשרד שלה בעיר ניו יורק, שחלקם תפוס בידי חברות אחרות באמצעות חוזי החכרה ארוכי טווח. כשפוקעים חוזים אלה, נכנסת גוגל לשטחים שמתפנים. לא ברור כמה שטחים בדיוק מוחכרים עדיין לחברות אחרות, אבל יש מספיק מטרים רבועים לאלפים רבים של עובדים נוספים, לדברי מקורות יודעי דבר.

עוד כתבות

דוד פתאל / צילום: איל יצהר

לאחר שלוש שנים של הפסד, אירופה עזרה לדוד פתאל לחזור להרוויח

עם סיומה של השנה הסתכמו הכנסותיה של פתאל ב-6.93 מיליארד שקל, עלייה חדה של 26.6% ביחס לשנה שקדמה לה ● בשורה התחתונה רשמה פתאל רווח נקי של 45.2 מיליון שקל ● הסיבות לעלייה: שיפור בשיעורי התפוסה במלונות הרשת, עלייה במחיר של חדר ממוצע למתארחים ושיפור בשערי החליפין

בנק ההשקעות ג'יי. פי מורגן / צילום: Reuters, Mike Segar

האסטרטג של הבנק הגדול בעולם: "אתם לא תדעו כשהירידות יגיעו"

בבנק ג'יי פי מורגן שוב מזהירים מפני ירידות בשווקים, למרות שהתחזיות שלהם לא פוגעות כבר שנתיים וחצי ● האם הפעם התחזיות שלהם יתממשו? ומה הם ממליצים למשקיעים?

איציק וייץ, מנכ''ל קבוצת קרסו מוטורס / צילום: אלעד גוטמן

המספרים חושפים: כך הפך מותג בנזין סיני אלמוני למכרה הזהב של קבוצת קרסו

הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו ● מהדוח השנתי של יבואנית הרכב עולה כי המותג צ'רי, שמכירותיו זינקו ב-2023, הקפיץ את נתח השוק שלה וסייע לה להציג רווח מכובד בתקופה קשה ● אבל ל"אסטרטגיה הסינית" הזו, שמשנה בצורה משמעותית את הפוקוס העסקי של הקבוצה, יש מחיר - ובראשו דריסת מותגים ותיקים

דובר צה''ל, תא''ל דניאל הגרי / צילום: דובר צה''ל

דובר צה"ל: בכיר בחמאס חוסל בביה"ח שיפא

נזק נגרם לחצר בית בשלומי אחרי רצף אזעקות בגליל המערבי • דיווח: ישראל תקפה אזור פעילות של חיזבאללה בדמשק, 2 נפצעו • בית הדין בהאג הורה לישראל להכניס סיוע לעזה ללא הגבלה • מוקדם יותר: פצוע בינוני בפיגוע ירי בכביש 90 מצפון ליריחו • עדכונים שוטפים

מה חדש בדוחות / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, חומרים: shutterstock

כלל: רווח של 305 מיליון שקל ב-2023, השפעת רכישת מקס עוד קטנה

מדור חדש של גלובס יביא את הסיפורים של עונת הדוחות בבורסת ת"א שאולי פספסתם ● והפעם: אימקו מסכמת את 2023 עם רווח כ-6.2 מיליון שקל לאחר שרשמה הפסד בתקופה המקבילה, כלל הציגה דוח רבעוני חזק, אך טרם רשמה רווח משמעותי מרכישת חברת כרטיסי האשראי מקס והרווח הנקי של מור השקעות זינק בכ-60% ● מדור חדש

מתחם חזית הים בחיפה / הדמיה: מן-שנער-יעד אדריכלים

נסגר המכרז הראשון של רמ"י בחזית הים בחיפה: כמה תשלם הזוכה?

יורו ישראל זכתה במכרז של רמ"י על קרקע של 23 דונם, להקמת 500 יחידות דיור ושטחי מסחר באחד מהמתחמים המסקרנים בישראל ● החברה תשלם על הקרקע, הסמוכה לבית החולים רמב"ם בחיפה, כ-205 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח

חברת הסייבר הישראלית Coro (קורו) / צילום: CORO

המשבר בהייטק נגמר? סטארט-אפ ישראלי שני מודיע בתוך שבוע על גיוס של 100 מיליון דולר

חברת קורו (Coro) הישראלית, העוסקת במכירת מערכות סייבר לעסקים קטנים ובינוניים, הודיעה על גיוס של 100 מיליון דולר ● ככל שנודע, כספי הגיוס כולם הושקעו בחברה ולא בקניית מניות מיזמים או משקיעים קודמים ● כל הגיוס התבצע מקרנות הון סיכון זרות

אייל בן סימון, מנכ''ל הפניקס / צילום: יחצ ענבל מרמרי

ביום האחרון לפני הפקיעה: מנכ"ל הפניקס אייל בן סימון מכר מניות

מנכ"ל הפניקס וסמנכ"ל הכספים שלו מימשו יחד 170 אלף אופציות במחיר של 37.48 שקל למניה ● המימוש בוצע יום לאחר שהחברה דיווחה על תוצאותיה הכספיות לשנת 2023, רווח של 1.1 מיליארד שקל המשקף תשואה להון של 10.5%

המדינה החדשה שמצטרפת להליך נגד ישראל בהאג

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל במלחמה • והפעם: רוב האמריקאים מתנגדים להמשך המלחמה, הממשלה הצרפתית מצהירה שלא סיפקה נשק לישראל מאז ה-7 באוקטובר, ואירלנד מצטרפת לתביעה נגד ישראל בהאג ● כותרות העיתונים בעולם 

דם אברמוב בקמפיין בנק הפועלים / צילום: צילום מסך

בלי אסקפיזם ועם לוחם בשיקום, הפרסומת של בנק הפועלים היא הזכורה ביותר

פרסומת הבנק, שבה מככב הלוחם הפצוע אדם אברמוב, היא גם המושקעת ביותר עם כ–1.6 מיליון שקל ● מדירוג הזכורות והאהובות של גלובס וגיאוקרטוגרפיה עולה כי השבוע התברגו שתי פרסומות חדשות: מנורה מבטחים וטאצ' ● הפרסומת של ביטוח 9 היא האהודה ביותר גם השבוע

מרכז תל אביב / צילום: טלי בוגדנובסקי

בעל דירה סירב לחתום על פרויקט תמ"א וזכה ב־320 אלף שקל נוספים

בעל דירה בפרויקט תמ"א 38 בת"א, שהוא גם בעלים של חלק מהחצר, ביקש פיצוי של 1.2 מיליון שקל ● המפקחת על המקרקעין קבעה בהסכמת הצדדים כי אכן מגיע לו פיצוי תמורת חתימתו

סם בנקמן-פריד / צילום: ap, Bebeto Matthews

סם בנקמן-פריד, מייסד בורסת הקריפטו FTX, נידון ל-25 שנות מאסר

בנובמבר האחרון חבר מושבעים בארה"ב מצא את סם בנקמן-פריד אשם ● היום, השופט בתיק קבע כי הוא ירצה 25 שנות מאסר ● "אני הייתי המנכ"ל ולכן האחריות היא עלי", אמר בנקמן-פריד עם מתן גזר הדין

ניסאן X-TRAIL / צילום: יח''צ

המכונית של ניסן שמוכיחה: שוק הבנזין עדיין חי ובועט

ניסאן X-TRAIL, הטורבו-בנזין החדשה של ניסאן, מוכיחה שגרסאות הבנזין לא אמרו את המילה האחרונה: היא זריזה, נוחה ומרווחת

עינת גנון / צילום: בר שניר

פרויקט הענק מתעכב: עוד פרישה מהמרוץ לניהול רשות המטרו

עינת גנון, סמנכ"לית הרשות להתחדשות עירונית, הודיעה על פרישה מהמרוץ לניהול רשות המטרו, לאחר שלאחרונה גם צחי דוד, סגן הממונה על התקציבים באוצר לשעבר, הסיר את מועמדותו לתפקיד ● כעת נותר מועמד אחד לבחירה, והמכרז עומד בפני ביטול

מירי רגב, ליכוד / צילום: אלכס קולומויסקי-ידיעות אחרונות

ועדות חקירה ממלכתיות תמיד הטילו אחריות אישית על ראש הממשלה?

עד כמה חריפה הביקורת שנמתחה על נתניהו בדוח מירון בהשוואה היסטורית? בדקנו ● המשרוקית של גלובס

אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, צילום: שלומי יוסף

העליון מגדיר מחדש את גבולות שכר הטרחה לעורכי דין בתביעות ייצוגיות

פסק דין שאישר פשרה עם סופרגז ואמישראגז קבע תקדימים בעניין שכר טרחת עורכי דין בתביעות ייצוגיות ● בין השאר נקבע כי שר הטרחה יוגבל לפי מדרגות מקסימליות, ודרך היישום לתשלום הובהרה ● בשוק יש שמברכים על ההסדרה, ואולם אחרים מזהירים: תפגע בתמריץ להשיג פיצוי מרבי

פליטים עזתים ברפיח / צילום: Reuters, IBRAHEEM ABU MUSTAFA

המומחה שמסביר: למה החליטו בעולם שרפיח היא הקו האדום

פלישת צה"ל לרפיח, בין המעוזים האחרונים של חמאס בעזה, עומדת בלב הדיון על עתיד המלחמה ● "העיר הפכה לסמל של המצוקה הפלסטינית והפליטות בעיני העולם", אומר ד"ר הראל חורב, מומחה לחברה הפלסטינית ● בראיון לגלובס הוא מסביר מדוע ישראל טועה בהתנהלותה ברפיח, מתייחס לפלונטר מול ארה"ב ומסביר מדוע חמאס ממשיך לסרב לעסקת חטופים

איל וולדמן / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

שר החינוך התקפל ולאיל וולדמן יוענק פרס ישראל

לפני מספר שבועות הודיע שר החינוך יואב קיש כי הוא מבטל את טקס פרס ישראל, זאת בין היתר על רקע הפרסומים כי אחד מן הזוכים הוא היזם איל וולדמן ● כעת, חזר בו קיש מעמדתו והוא מכריז כי הטקס יתקיים כסדרו בשדרות ● ומי עוד בין הזוכים?

גזירת סרט בפתיחת משרדי ASI, חברת הבת בהודו יחד עם שגריר ישראל בהודו, נאור גילאון / צילום: תעשייה אווירית

מתחת לרדאר: התעשייה האווירית הקימה חברה בת בהודו

התעשייה האווירית השיקה השבוע את חברת הבת ההודית שלה בניו דלהי ● החברה הוקמה במסגרת שיתוף הפעולה בין התעשייה האווירית לבין DRDO, גוף המחקר והפיתוח בנושאי הגנה של ממשלת הודו

בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף

בורסת ת"א ננעלה ביציבות; אלקטריאון זינקה ב-18%, ישראכרט ב-8%

אל על השלימה גיוס של 100 מיליון דולר, המנייה עולה ב-4% ● הבורסה בת"א מסכמת רבעון ראשון בעליות נאות במדדים המובילים ● לאומי על הדולר המתחזק: "מציע למשקיעים הצעה שאי אפשר לסרב לה" ● באופנהיימר צופים "רוח גבית לשוק המניות האמריקאי לפחות עד שנת 2025"