גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

קבינט הדיור אישר לותמ"ל לתכנן 8 מתחמים חדשים של פינוי-בינוי

מדובר בארבעה מתחמים באשדוד ועוד ארבעה מתחמים בנתניה, בחדרה, באור-יהודה ובירושלים

בנייה באשדוד / צילום: יח"צ
בנייה באשדוד / צילום: יח"צ

קבינט הדיור הכריז על שמונה מתחמי התחדשות עירונית חדשים ברחבי הארץ, ארבעה מהם באשדוד, להקמת 9,800 יחידות דיור. המתחמים הומלצו על-ידי מינהל התכנון, ובעקבות ההכרזה הם יטופלו על-ידי הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל):

מתחם "נורוק טהון" שבנתניה, מצוי בתחום הרחובות טהון במזרח ונורוק במערב, במרכז העיר נתניה על שטח של כ-25 דונם. המתחם צפוי לכלול כ-505 יחידות דיור, במקום 164 יחידות דיור ב- 10 מבני מגורים בני 4 קומות מעל קומת עמודים, שיפונו לטובת הפרויקט. התכנון המוצע על-ידי היזמים ישראל-אירופה שבבעלות אלעד איפרגן, והרצל בן דוד, כולל בינוי של מגדלים של 10-30 קומות, שטחים למסחר, בתי ספר, גני ילדים, שצ"פים מרכזיים ועוד.

מתחם "נאות ספיר" באשדוד, מצוי ברובע ה' על שטח של כ-40 דונם. המתחם צפוי לכלול כ-880 יחידות דיור, במקום כ-208 יחידות דיור קיימות, שיפונו לטובת הפרויקט. התכנון המוצע עבור המתחם כולל בינוי במספר מבני מגורים של 10-30 קומות. בחלק ממבני המגורים מוצע עירוב שימושים עם גני ילדים, מעונות או מסחר בקומת הקרקע תוך יישום עקרונות הבנייה הירוקה.

מתחם "אחד העם-הרצל" באשדוד, מצוי אף הוא ברובע ה', בסמיכות למתחמי פינוי-בינוי "המעפילים" מצפון ו"נאות ספיר", על שטח כולל של כ-17 דונם. המתחם צפוי לכלול כ-505 יחידות דיור במקום 112 יחידות דיור שיפונו לטובת הפרויקט, ב-3 מגדלי מגורים מעל 6 קומות מסד ברחוב הרצל עם חזית פעילה ועירוב שימושים. עוד מוצעת הסדרה ושדרוג של מבני ציבור הקיימים במתחם, מבנה תעסוקה ומבני ציבור למעונות יום וגני ילדים עבור האוכלוסייה הצפויה. תמהיל הדירות מגוון ויכלול דירות בגדלים משתנים, כולל דירות קטנות. עוד מתוכנן חיבורו של רחוב אחד העם עם רחוב הרצל ופתיחתו לתנועת רכב ואופניים.

מתחם "המעפילים" באשדוד, מצוי ברובע ב' של העיר אשדוד, על ציר שדרות הרצל, על שטח כולל של כ-115 דונם. המתחם צפוי לכלול כ-2,360 יחידות דיור, במקום 488 יחידות דיור שיפונו לטובת הפרויקט. התכנון המוצע לחיזוק ציר הרצל כשדרה מרכזית כולל בינוי בתמהיל מגורים מגוון, המשלב בין בנייה מרקמית לבין בנייה גבוהה של מבנים בני 20-30 קומות. מוצע בתכנון ערוב שימושים עם מסחר ומבני ציבור. בנוסף תכנון מחדש של מתחם ציבורי קיים למתנ"ס, פארק רובעי , ספריה עירונית ופיתוח שימושים עירוניים הנדרשים לרווחת האוכלוסייה הצפויה להתגורר במתחם.

מתחם "הרותם-פלדות" באשדוד, מצוי ברחוב רותם ברובע ח' באשדוד על שטח כולל של כ-155 דונם. המתחם צפוי לכלול כ-1,390 יחידות דיור, במקום 308 יחידות דיור שיפונו במסגרת הפרויקט ב-16 מבני מגורים בבינוי של 15-27 קומות.

מתחם "חדרה-לב העיר-הפיאצה", מצוי במרכז העיר חדרה, בליבה הגאוגרפי, ההיסטורי והתרבותי של העיר, על שטח כולל של כ-30 דונם. שטח התוכנית גובל בצירים הראשיים של העיר: ציר הרברט סמואל מדרום, ציר הנשיא מצפון, רחוב רוטשילד ממזרח ושדרות הרצל ממערב. המתחם צפוי לכלול 1,240 יחידות דיור, במקום כ-128 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט, בבנייה של עד 8 קומות ובסמוך מגדלים בני 20 קומות.

מתחם "המלבן" באור-יהודה, מצוי במזרח אור-יהודה, במרכז שכונת קריית גיורא, בסמיכות לתחנה עתידית של הרכבת הקלה, על שטח כולל של כ-33 דונם. המתחם מצוי על רחוב יוסף חיים המיועד להיות מורחב ולהוות ציר עירוני משמעותי ובצמוד לנתיב "מהיר לעיר". המתחם צפוי לכלול כ-715 יחידות דיור, במקום כ-156 יחידות דיור שיפונו לטובת הפרויקט, בבנייה של עד 10 קומות ומגדלי מגורים בני 19 קומות,

לאחרונה קודמו בותמ"ל תוכניות מתחמי פינוי-בינוי הממוקמים בעיר צפונית למתחם זה, תוכנית "הכלנית" שאושרה במאי 2019 ותוכנית "סביון" הצפויה לדיון בהפקדתה במהלך חודש יולי 2019. קידום מתחם זה בנוסף על המתחמים הנ"ל יאיץ ויסייע לקידום הליכי התחדשות העירונית באור-יהודה.

מתחם "הנורית" בירושלים, מצוי בשכונת קריית מנחם על שטח כולל של כ-110 דונם וצפוי לכלול כ-1,800 יחידות דיור, במקום כ-660 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט במבנים בגבהים משתנים שבין 7 קומות ועד 2 בנינים של 39 קומות.

כמו כן אישר הקבינט הרחבה של מתחם א במחנה סירקין ב-400 דונם, לצורך העברת צירי תחבורה רוחביים במקום, שיכלול 8,000 יחידות דיור, ובכך דחה את הטענות של תושבי כפר סירקין שביקשו לדחות את הדיון, עד אחרי שהממשלה החדשה תוקם.

הורחב גם המתחם הצפוני של עראבה ב-850 דונם. שטחו החדש יגיע ל-2,650 דונם, והוא כולל כ-2,500 דירות, אושר מתחם בן 140 דונם בדרום מזרח ג'וליס ל-550 יחידות דיור, בדרום כפר רג'ר אושר מתחם של 1,300 דונם להקמת 1,000 יחידות דיור. וצפונית לאבו סנאן אושר מתחם של 1,115 דונם להקמת 3,800 יחידות דיור.

עוד כתבות

טוויטר / צילום: שאטרסטוק

טוויטר משיבה מלחמה: חסמה את האפשרות לשתף ציוץ של טראמפ "שמאדיר אלימות"

בעקבות מצב החירום שהוכרז במיניאפוליס, צייץ טראמפ בטוויטר את נקודת מבטו על המצב, שהסתיימה במילים "הירי מתחיל". הרשת החברתית חסמה את הציוץ, פחות מיממה לאחר שטראמפ חתם על צו נשיאותי נגד הרשתות החברתיות 

רן עוז / צילום: רמי זרנגר

הפסדי ההשקעה בשל משבר הקורונה העבירו את מגדל מרווח רבעוני של 543 מיליון ש' להפסד של 564 מיליון ש'

מדובר בהרעה צפויה בתוצאותיה של החברה שבניהולו של רן עוז, ושנובעת בעיקרה מנסיבות חיצוניות שיפגעו בענף כולו ● השינוי של עקום הריבית הביא לגידול בעתודות ביטוח החיים בסך של כ-134 מיליון שקל

הציוץ הגזעני של כתב גל"צ / צילום: צילום מסך

כתב גל"צ יובל שגב גרם לסערה בטוויטר ומחק את הציוץ

וגם: האסיפה השנתית של בעלי המניות בטבע תהיה השנה וירטואלית ● השיחה

מוצרי חלב, סופרמרקט / צילום: תמר מצפי

מלחמות החלב: תנובה יוצאת במבצע חריג בהיקפו כדי להתחרות ראש בראש עם שטראוס

במסגרת המבצע תציע תנובה כי בכל רכישה של 8 מוצרי חלב מתוצרתה, יקבל הלקוח שני מוצרים חינם – הזולים מתוך העשרה ● המבצע שיתקיים בכל נקודות המכירה ברחבי הארץ יתקיים החל מ-1 ביוני ועד 19 לחודש

כנס לרוכשים פוטנציאליים ביישוב מיתר / צילום: יח"צ

הנחה לחברי מועדון: המודל העסקי של קבוצות רוכשים לדירות

מועדוני לקוחות כמו חבר, הייטקזון ובהצדעה, מציעים ללקוחות שלהם דירות בהנחה או הטבות שוות כסף כמו מעצב צמוד או מוצרי חשמל לבית ● מה מרוויח היזם ממכירה לקבוצות רוכשים, והאם זה באמת משתלם לקונים?

מנכ"ל תנובה, אייל מליס

תנובה תובעת את ויליפוד על העתקת אריזה של גבינת עמק

תנובה טוענת הן להפרת זכויות הקניין הרוחני שלה, בשל זהות האריזות, והן להטעיית הצרכן, כשהמוצר המשווק על ידי ויליפוד אינו גבינה מגורדת, אלא מוצר על בסיס חלב ושומן צמחי ● חברת המזון הגדולה בישראל מבקשת בתביעה צו מניעה ופיצוי כספי של 2.6 מיליון שקל

מטוס איזי ג'ט / צילום: יח"צ

"רוצים לשמר משרות לטווח ארוך": איזי ג'ט תקצץ עד 30% מכוח האדם

בחברת טיסות הלואו קוסט ישנם 15 אלף עובדים נכון לתחילת 2020 ומטוסיה היו מקורקעים בשל התפרצות הקורונה מאז חודש מרץ השנה ● המנכ"ל יוהאן לונדגרן: "אנחנו רוצים לוודא שאנחנו קמים מהמגפה הזאת עסק תחרותי יותר אפילו ממה שהיינו בעבר, כך שאיזי ג'ט תוכל לשגשג בעתיד"

ינון מגל ובן כספית / צילום: שלומי יוסף, אביב חופי

בן כספית וינון מגל מנסים לגשר על התהום האידיאולוגית. לא תמיד זה מצליח להם

כספית מתחרפן מ"הזחיחות ושביעות הרצון העצמית האינסופית של מגל" ● מגל חושב שלהעביר ביקורת על השמאל ועל התקשורת זה לא פחות חשוב מלבקר את ראש הממשלה ● הזוגיות הכי חמה ברדיו התיישבה על ספת הפסיכולוג של "אוף דה רקורד" ● האזינו לראיון המלא

בורסת וול סטריט / צילום: Associated Press

בורסות אירופה צבועות אדום בצל ההסלמה ביחסי ארה"ב-סין

הקרב בין הרשת החברתית טוויטר לנשיא ארה"ב הגיע אמש והבוקר לשיאו: טראמפ חתם על צו נשיאותי שמטרתו פגיעה בהגנות מהן נהנות רשתות חברתיות ● טוויטר חסמה הבוקר ציוץ נוסף של טראמפ בטענה כי "מאדיר אלימות" ● אמש התהפכה המגמה בוול סטריט חצי שעה לפני נעילת המסחר והמדדים העיקריים נצבעו אדום

הרחוב הישראלי שוקק בימי קורונה, לאחר שחרור ההגבלות / צילום: Ariel Schalit, Associated Press

64 חולים חדשים ביממה האחרונה: "מספרי החולים מטרידים פחות מהמחסור במידע"

מספר החולים החדשים בקורונה אמנם עלה בימים האחרונים, אך הוא עדיין רחוק מהקו האדום שהציבה הממשלה ● פרופ׳ חגי לוין: ״חסר מידע מסקרים סרולוגיים שיאפשר להבין טוב יותר את נתוני ההדבקה והתחלואה״

דונלד טראמפ / צילום: רויטרס

טראמפ חתם על צו נשיאותי נגד הרשתות החברתיות

תיוג ציוץ של טראמפ ככזה הדורש בדיקת עובדות הוביל לאסקלציה משמעותית ביחסיו עם טוויטר ופייסבוק ● הצו מטיל מגבלות על חופש הפעולה שלהן וחושף אותן לתביעות

יצחק תשובה, בעל השליטה בקבוצת דלק / צילום: גדעון לוין

הלקח שנלמד וזה שעדיין לא: כך זרמו (שוב) מיליארדים מהפנסיה שלנו אל יצחק תשובה

כעשור לאחר הקריסה של דלק נדל"ן ולמרות תמרורי האזהרה בצל עסקת נפט ענקית בים הצפוני, מחזיקי האג"ח שוב נקלעים למתיחות עם יצחק תשובה ביחס לאשראי שהעמידו לו ● גם לאחר שהמוסדיים הגיעו להבנות, הם עדיין נקלעו, שוב, למשבר ללא בטוחות וכמעט ללא אפשרויות

דרור פויר / צילום: יונתן בלום

רגע - אנחנו לא מפסיקים לנסות לחפש אותו, לרדוף אחריו ולאחוז בו

רגע הוא לא מילה, וגם לא אות, אבל לרוב הוא זה שנותן את המנגינה ● אוצר מילים, פרויקט מיוחד 

חיים כצמן / צילום: יח"צ

חיים כצמן: "היא מעלה בי ערגה לתקופה העברית הראשונה"

חיים כצמן, בעל השליטה ומנכ"ל גזית גלוב, מסביר מדוע הוא כל-כך אוהב את המילה "אשמורת" ● מתוך פרויקט "אוצר מילים" – מאה ישראלים בוחרים את המילה האהובה עליהם ביותר בעברית

מימין יגאל אונא, ראש מערך הסייבר; ראש המוסד יוסי כהן; ופרופ' איציק בן ישראל, ראש מרכז הסייבר באונ' ת

ראש מערך הסייבר הלאומי: נדרשת היערכות לאומית מול מתקפות הסייבר

יגאל אונא אמר את הדברים בכנס "סייברטק" בהשתתפות בכירים בעולם אבטחת המידע מרחבי העולם ● לדבריו, מתקפת הסייבר שיוחסה לאיראנים נגד מתקני שפכים בישראל היה גורמת לאסון לולא נמנעה ● "נזכור את החודש האחרון כנקודת שינוי בהיסטוריה של מלחמות סייבר מודרניות"

סיגל יעקובי / צילום: דוברות בתי המשפט

אוצר מלים: סיגל יעקבי חושבת שמי שחומל על פרח יחמול בוודאי על בני אדם

סיגל יעקבי, האפוטרופוס הכללי וכונסת הנכסים הרשמית, מסבירה מדוע היא כל-כך אוהבת את המילה "חמלה" ● מתוך פרויקט "אוצר מילים" – מאה ישראלים בוחרים את המילה האהובה עליהם ביותר בעברית

מכונות כריית ביטקוין  / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

גולדמן זאקס מרגיז את שוק הקריפטו: "ביטקוין אינו אפיק השקעה"

דוח חדש של כלכלני בנק ההשקעות מציג עמדה הפוכה לזו שהציגו באחרונה מנהלי קרנות גידור בארה"ב, שמהמרים על ביטקוין כגידור נגד אינפלציה ● לפי הדוח, "תנודתיות הביטקוין עשויה להתאים לסוחרים מוטי מומנטום"

לן בלווטניק, בעלי כלל תעשיות / צילום: יח"צ

נפלו ברשת: לן בלווטניק היה אמור להיות נמל המבטחים של ערוץ 13. אז מה השתבש בדרך?

בידיים של המיליארדר לן בלווטניק, ערוץ 13 היה אמור להגיע לחוף מבטחים. זה לא קרה ● עשרות שיחות עם אנשי תקשורת ועיתונאים חושפות את מסלול ההידרדרות: החילופים התכופים בצמרת, אובדן האמון בין ההנהלה לעיתונאים, הקרב האבוד על הרייטינג והמחנאות בקרב כתבי החדשות

עמיר פרץ / צילום: שלומי יוסף, גלובס

מגפת הקורונה לא חיסנה את חקלאי העולם מתחרות

אם היה נדמה שהמצוקה הכלכלית בימי המגפה תגרום לעולם להסתגר מאחורי חומות מכס, נתוני ארגון הסחר העולמי מראים אחרת ● מחצית המדינות התאימו את תנאי הסחר לקורונה, אבל רובן המוחלט בחרו דווקא להפחית תעריפים ● החשש ממחסור לא נגע לאוכל אלא לציוד רפואי

מריוס נכט - תמר מצפי

אחרי הבנק הדיגיטלי; מריוס נכט פורש גם מתפקיד יו״ר צ׳ק פוינט

במקומו ימונה לתפקיד היו"ר ג'רי אונגרמן המשמש היום כסגן היו"ר ● לאחרונה הודיע נכט גם על פרישה מהבנק הדיגיטלי וזאת 8 חודשים מקבלת האישור להקמתו מבנק ישראל