גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

פתאל החזקות כבר שווה 7 מיליארד שקל: המניה הגיבה בחיוב לתוצאות חזקות ברבעון השני

הכנסות ממלונות שנוספו לפורטפוליו במחצית השנייה אשתקד סייעו לחברת המלונאות להציג שורה עליונה של כ-1.5 מיליארד שקל ברבעון השני, צמיחה של 74% ● יישום תקן 16 IFRS גרע כ-56 מיליון שקל מהשורה התחתונה שהציגה ירידה של 35% ברווח הנקי

דוד פתאל / צילום: רפי דלויה
דוד פתאל / צילום: רפי דלויה

עם רוח גבית מהפריחה בענף התיירות המקומי והעולמי, ועל רקע המשך רכישת המלונות שביצעה בשנתיים האחרונות, פרסמה הבוקר חברת פתאל החזקות  דוחות טובים לרבעון השני ולחצי הראשון של השנה. בשורה העליונה רשמה החברה, המחזיקה ומפעילה כיום 210 בתי מלון בארץ ובאירופה, הכנסות של כ-1.5 מיליארד שקל ברבעון השני, צמיחה של 74% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. זאת, על רקע תוספת הכנסות ממלונות שנוספו לפורטפוליו במחצית השנייה של שנת 2018, ובכלל זה מהשלמת עסקאות ג'וריז אין (36 בתי מלון בבריטניה ובאירלנד) ואפולו (13 בתי מלון בהולנד) באוגוסט 2018, ו-Grange (ארבעה בתי מלון במרכז לונדון) במרץ השנה. בהכנסות ממלונות זהים (הפועלים יותר משנה) נרשם גידול של 3%.

פתאל החזקות נמצאת בשליטת דוד פתאל (59.7%), המכהן בתפקיד יו"ר ומנכ"ל החברה. מניית פתאל הגיבה לפרסום התוצאות בעלייה של 2%. מאז הצטרפה למועדון החברות הציבוריות לפני כשנה וחצי רשמה המניה עלייה של 60% ושווייה של החברה הגיע לכ-7 מיליארד שקל - ממנו נגזר שווי של 4.2 מיליארד שקל למניות שמחזיק בעל השליטה.

הרווח התפעולי לפני הוצאות שכירות, פחת והוצאות אחרות (EBITDAR) ברבעון השני רשם עלייה של 69% לעומת הרבעון המקביל, והגיע ל-548 מיליון שקל, והשורה התפעולית הצביעה על קפיצה של 80% ברווח לכ-292 מיליון שקל. בשורה התחתונה הציגה פתאל ירידה של 35% ברווח הנקי ברבעון זה, לעומת הרבעון המקביל אשתקד, לרמה של כ-61 מיליון שקל. זאת, בעקבות יישום התקן החשבונאי 16 IFRS, שגרע כ-56 מיליון שקל משורת הרווח הנקי.

את המחצית הראשונה של השנה סיימה פתאל עם הכנסות של כ-2.5 מיליארד שקל, גידול של 73% לעומת התקופה המקבילה ב-2018. ב-EBITDAR נרשם שיפור של 71% לכ-807 מיליון שקל, וב-EBITDAR על נכסים זהים (הפועלים יותר משנה) נרשמה עלייה של 6%. הרווח התפעולי קפץ ב-105% לרמה של כ-330 מיליון שקל. בשורה התחתונה הציגה פתאל הפסד נקי של כ-26 מיליון שקל בחצי הראשון, בהשוואה לרווח של 71 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, ויישום תקן 16 IFRS "גילח" כ-92 מיליון שקל מהרווח.

תוצאות הרבעון של פתאל

השפעת התקן על התוצאות

תקן IFRS 16, שנכנס לתוקפו ב-1 בינואר 2019, משפיע באופן ישיר על התוצאות הכספיות של פתאל, השפעה שבאה לידי ביטוי בהוצאות פחת והפחתות שרושמת החברה בגין "נכס זכות שימוש" ובהוצאות המימון שנרשמות בגין התחייבות החכירה. מנגד, מתבטלות הוצאות השכירות שהיו כלולות בהוצאות התפעול. כך, השינוי הגדיל משמעותית את הוצאות המימון של פתאל, ולכן פגע בשורה התחתונה, אבל גם את הרווח התפעולי ובמיוחד את הרווח התפעולי שמנטרל את הוצאות הפחת וההפחתות, כלומר את ה-EBITDAR.

רשת פתאל המשיכה לצמוח ולהתרחב השנה לא רק בתחום המלונאות: המיזם האחרון שאליו נכנסה הוא בתחום השכרת חללי עבודה עם המותג Rooms, שנמצא בשילוב עם מלון Nyx של הרשת בתל אביב, ובצמוד אליו. סניף נוסף צפוי להיפתח ברעננה, ולאחר מכן במיקומים נוספים בישראל ובאירופה.

עוד העמיקה פתאל את תחום השכרת דירות לטווח קצר (בפורמט Airbnb) באמצעות מספר בניינים בתל אביב במיזם המכונה Master. השנה גם הושק טרמינל העסקים בנתב"ג, טרמינל פרטי המציע אירוח והליך טרום-טיסה ליוצאים לחו"ל. הפעילות המלונאית היא ליבת העסקים של פתאל, והיא מונה כאמור 210 בתי מלון בארץ ובאירופה. 29 נכסים נוספים צפויים להצטרף למצבת המלונות של החברה בשנים הקרובות, בין היתר בלונדון, בוורונה ובפורטו (ביחד עם איסתא) - ארבעה מהם בישראל. 

גיל דטנר, אנליסט תקשורת וקמעונות בלאומי שוקי הון, ציין בתגובה לדוחות כי "בישראל החברה מציגה גידול של 15% בהכנסות בשל גידול במספר המלונות, כאשר במהלך השנה האחרונה שני מלונות עברו ממודל של ניהול לבעלות/חכירה, מה שמעיב על הרווחיות. באירופה הציגה החברה גידול חד בהכנסות וברווחים בשל הוספה של חדרים בשנה האחרונה. במחצית הראשונה נרשמה יציבות בשיעור התפוסה, אך החברה הציגה עלייה בהכנסה היומית לחדר של 5%, וצמיחה חדה ברווח התפעולי התזרימי בנכסים זהים של 13%. התוצאה הזו מרשימה במיוחד בהתחשב בפיחות של 4% באירו באותה תקופה.

"לגבי הפעילות באנגליה ובאירלנד ניתן לציין לחיוב את הגידול בשיעור התפוסה במחצית, מ-67% ל-80%, תוך עלייה של 5.4% בהכנסה לחדר, למרות פיחות של 3.3% בליש"ט מול השקל באותה תקופה. במבט קדימה המגזר יתמודד עם האי-ודאות המשמעותית שהברקזיט מעלה, אולם מנגד, פיחות השטרלינג צפוי להגדיל את הביקוש לבתי המלונות במדינה". 

עוד כתבות

טכנולוגיות רכב / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

ענקית סחר הרכב האמריקאית COX AUTOMOTIVE נכנסת לפעילות בישראל

החברה, שמובילה את תחום סחר המשומשות בארצות הברית, נכנסת כשותפת השקעה במאיץ האוטו-טק "דרייב" של קבוצת מאיר

בנימין נתניהו, משה כחלון, בני גנץ / צילום: איל יצהר, שלומי יוסף, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

טוב גם לכלכלה: ממשלת אחדות יציבה היא החלום של משרד האוצר

ממשלה חזקה, שתטיל את מרותה על הכנסת, יכולה לסלול את הדרך להעביר החלטות ורפורמות חשובות למשק, כמו העלאת גיל הפרישה לנשים או ביטול פטורים ממס • מדובר גם בבשורה טובה לתומכים בהגדלת תקציב הביטחון • אחרי שנים של עימותים בין פקידים ורגולטורים לח"כים - מאזן הכוחות עשוי להשתנות

רם כספי / איל יצהר

עו"ד רם כספי מצטרף לצוות ההגנה של בנימין נתניהו

עו"ד כספי, העומד בראש משרד מסחרי גדול שעוסק גם בעבירות צווארון לבן, מוגדר כ"יועץ לצוות ההגנה" של ראש הממשלה

הפגנה נגד הבניה המואצת בפתח תקווה / צילום: גלעד קוולרצ'יק

תוכנית הבנייה המסיבית באזור סירקין תשנה את פתח תקווה לתמיד, והתושבים מתרעמים

תושבי פ"ת וכפר סירקין יצאו למאבק נגד הבנייה הנרחבת הצפויה באזור ● הטענות שהם מעלים מצטרפות לטענות שנשמעות בכל מקום שבו מתוכננות דירות רבות בבת אחת: אין תשתיות, יש פקקים, חבל על השטחים הפתוחים האחרונים ● ברקע עומדת גם השאלה איך תתמודד העיר עם תוספת התושבים

שלטי המפלגות, בחירות 2019, מועד ב' / צילום: שני אשכנזי, גלובס

הדיווח, התדרוך וההצהרה: שלושה אירועים שלא קרו בבחירות - אבל אמרו לכם שכן

הדיווחים שלא היו, התדרוך שלא התקיים וההצהרה של ראש הממשלה שלא קרתה ● בדקנו לעומק ● המשרוקית של גלובס

נחושת במפעל סיני / צילום: רויטרס

מתכות עם הבנה כלכלית: מה אפשר ללמוד משוק הסחורות?

לשוק הסחורות יצא מוניטין של שוק ספקולטיבי ותנודתי במיוחד אשר קשה להסיק ממנו מסקנות ברורות ● אלא שמבט עליו יכול לספק לנו מידע רב ערך על הכלכלה הריאלית ולאן פניה, כל עוד נתבונן עליו בכלים הנכונים

חיים סבן/ צילום: אמיר מאירי

האם חיים סבן עשוי לאבד את השליטה בפרטנר?

מהחלטה שקיבל השופט חגי ברנר, סגן נשיא בית המשפט המחוזי בתל אביב, עולה כי קבוצת סבן נמצאת בהפרה של ההסכם שלה מול חברת האצ'יסון ואינה משלמת לה ריבית בסך 10 מיליון שקל

בנייה בחיפה / צילום: פאול אורלייב

הלמ"ס: נמשכת הירידה בהיקפי התחלות הבנייה מאז 2017

ברבעון האחרון של 2018 נרשם אומנם מספר חריג של התחלות בנייה, ואולם מאז 2017 מתחוללת ירידה בהיקפן

שרת המשפטים איילת שקד בכנס לשכת עורכי הדין / צילום: ליאב פלד

איילת שקד תשבור את הבלוק? "רעיון מעניין, אבל לא סגור"

יו"רית ימינה אמרה בראיון לרשת ב': "גוש הימין של נתניהו הוא רעיון מעניין, אבל עוד לא סגור. נצטרך לוודא שהאינטרסים שלנו מיוצגים"

פרופ’ דפנה קריבן/ צילום: שלומי יוסף

עלייתו של השכיר היזם: בעל חזון ולא מתכוון לפתוח עסק משלו

פרופ' דפנה קריב, החוקרת אקוסיסטם של יזמות, מצביעה על תופעה חדשה: יזמות פנים-ארגונית, שמאפשרת גם לשכירים לממש את הלהט היזמי שלהם ● בראיון ל"גלובס" היא מסבירה מדוע כדאי לחברה להעמיד לרשות עובדיה סוללה של מנטורים ולשתף פעולה עם אקסלרטורים

מובטלים בלשכת התעסוקה / צילום: איל יצהר

עלייה בשיעור האבטלה במשק: עמד בחודש אוגוסט על 3.8%

זאת לעומת לעומת 3.7% בחודש יולי - כך עולה מנתוני סקר כוח-האדם שמפרסמת היום הלמ"ס ● בנוסף, הנתונים מצביעים על ירידה במספר המועסקים בהיקף מלא ועלייה במספר העובדים במשרה חלקית

פאנל "העתיד של ערים חכמות ושל התחבורה" בכנס ג'רני / צילום: שאולי לנדנר, יח"צ

"בעתיד יהיה צורך להשתמש במחשוב קצה בערים חכמות"

כך אמר ג'ונתן ווינר, מנכ"ל משותף בחברת Sidewalk Infrastructure Partners, בכנס ג'רני של EY ישראל ושל "גלובס" ● מנכ"ל HERE Mobility ליעד יצחק: "הצמיחה של אובר וחברות שיתוף הנסיעות לא מעבירה משתמשי רכב פרטי לתחבורה שיתופית, אלא דווקא את משתמשי התחבורה הציבורית"

עינת קליש רותם / צילום: רמי זרנגר

עיריית חיפה תקצץ זכויות תמ"א 38 בעיר; מגבשת מדיניות עירונית חדשה

בדיקה שנעשתה בעיריית חיפה הראתה כי אם תיושם התמ"א - יתווספו לעיר 15 אלף יחידות דיור, והתשתיות יקרסו ● המדיניות החדשה תכלול מתן זכויות בנייה גדולות לאורך צירים מרכזיים וצמצום זכויות בתוך השכונות

יו"ר הפד, ג'רום פאואל / צילום: KEVIN LAMARQUE, רויטרס

בפעם השנייה מאז המשבר הפיננסי של 2008: הפד מוריד ריבית; רומז על QE

בהמשך להורדת הריבית בחודש יולי האחרון, ובהתאם לציפיות השוק, הפד מוריד את הריבית ● לגבי המשך השנה, הפד לא צופה הורדה נוספת של הריבית, וחושף חילוקי דעות בין חברי ועדת השוק הפתוח ● טראמפ ממהר לתקוף בטוויטר ● פאוול: "לא צופים מיתון"

העובדים שמניעים את תכנון והנדסת העיר / אילוסטרציה: shutterstock, שאטרסטוק

למה מחלקות ההנדסה בעיריות ננטשות ומתרוקנות מעובדים?

יו"ר איגוד מהנדסי הערים היוצא, אבנר אקרמן, מתריע מפני פרישה נרחבת של בעלי מקצוע ותיקים ובעלי ניסיון

קורא בעיתון גלובס / צילום: איל יצהר

משני צידי התקשורת, תפקידה הוא הוגנות לפני הכול

תפקידה המרכזי של העיתונות הוא דיווח הוגן, מקצועי ואחראי - ולא לשמש מכשיר לאיחוד חברתי על חשבון הצגה נכונה של עובדות • תגובה למאמרה של אלונה בר און ● דעה

בנימין נתניהו ונבחרת הליכוד / צילום: שלומי יוסף, גלובס

מפלגה בורחת מבשורה: האם בליכוד מסרבים להכיר בהפסד?

מדגמי הטלוויזיה ניסו לתת שואו • הפוליטיקאים העדיפו לשתוק ● ונדמה שבליכוד מסרבים להכיר בסיומו של עידן • טל שניידר ודוד ורטהיים התארחו באולפן "גלובסטוק" בהנחיית ליאת רון כדי לסכם עוד ערב בחירות ● האזינו

וול סטריט. גם אם שוק האג”ח מזהה סיכון, נראה ששוק המניות לא יודע עליו כלום / צילום: רויטרס

נמחקו הירידות בנעילה בוול סטריט לאחר ריבית הפד

בנעילת המסחר הדאו ג'ונס, מדד הנאסד"ק ומדד S&P 500 ננעלו ללא שינוי מהותי, כאשר הפד כשל לענות על הציפיות להורדה נוספת של הריבית השנה ● פאואל הוריד את הריבית בארה"ב ב-0.25% ● קודם לכן הפד התערב בשוק על מנת לספק יציבות לבנקים ● הנשיא טראמפ הכריז על סנקציות נוספות על איראן בהמשך לממצאים על התקיפה בסעודיה שקושרים את הרפובליקה האיסלאמית למהלך

יורם טורבוביץ/ צילום: יוסי כהן

האיש שתמיד יודע איפה מרוחה החמאה: הכירו את יורם טורבוביץ', שינהל את המו"מ מטעם כחול לבן

לאחרונה טורבוביץ' התמודד על תפקיד יו"ר בנק לאומי, אך נפסל ע"י בעלי מניות זרים בשל זיקתו ללווים הגדולים במשק ● לצד טורבוביץ' חברים בצוות הלל קוברינסקי, יועצו ומקורבו של לפיד, היועץ האסטרטגי שלום שלמה, המקורב אף הוא ללפיד, וכן הוד בצר וישראל בכר, שנחשבים מקורבים לגנץ

שי באב"ד/ תצלום: ליאור מזרחי

באב"ד, לא מה שחשבתם: מה מנכ"ל האוצר חושב על יוקר המחיה בארץ ועל יצוא קנאביס מקומי

וגם: מי הגיעו לערב פתיחת העונה של התיאטרון הקאמרי?