גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מלחמת שבעת הכוכבים: קסטרו דורשת מבעלי הקניונים הנחות בשכירות ומסרבת לפתוח חנויות

חנויות של רשת האופנה עדיין סגורות בקניוני שבעת הכוכבים, לב המפרץ ומבשרת ציון, זאת בנוסף לחנות הסגורה בקניון TLV • חלק מבעלי הנכסים בוחנים נקיטת צעדים משפטיים • בקבוצת קסטרו לא מפרטים כמה מתוך 5,000 העובדים הוחזרו לעבודה מחל"ת

חודש אחרי פתיחת הקניונים בתום סגר הקורונה, וקבוצת האופנה הציבורית קסטרו שבניהול רון רוטר יוצאת למלחמה בבעלי המרכזים במיקומים שמעמיסים עליה. גם לאחר שהוסרו הגבלות הממשלה שמנעו פתיחת קניונים ומרכזי קניות, חברת האופנה הציבורית החליטה באופן חד צדדי שלא לפתוח חלק מהחנויות שלה, על אף שהן באמצע חוזה השכירות.

זאת, לפחות בחלק מהמקרים, בניסיון שלא להסתפק בהקלות שנתנו חלק מהקניונים במסגרת משבר הקורונה, אלא לשפר את החוזה הקיים. במקביל, רוב החנויות של הרשת כן נפתחו ושבו לפעילות, אך בשלב זה בקבוצה מסרבים לפרט כמה מתוך 5,000 העובדים שלה הוחזרו מחל"ת.

ככל הידוע, חנויות של רשת קסטרו עדיין סגורות בקניון שבעת הכוכבים, בלב המפרץ ובקניון מבשרת ציון, וזאת בנוסף לדיווחים על החנות הסגורה של קסטרו בקניון TLV. קסטרו אינה מפרטת עבור ציבור הלקוחות שלה באתר החברה אילו חנויות סגורות ואילו פתוחות, אך במענה הטלפוני של החברה מאשרים כי החנות בשבעת הכוכבים "לא תיפתח עד להודעה חדשה".

הכשרת היישוב: "הפרה יסודית של חוזה השכירות"

עוד נודע כי חלק מבעלי הנכסים הללו בוחנים אפשרות לנקוט בצעדים משפטיים נגד הרשת, וביניהם חברת הכשרת היישוב, הבעלים של קניון שבעת הכוכבים. בקניון שבעת הכוכבים סירבו להתייחס לפניית "גלובס" לנושא.

כך או כך, ב-6 במאי נשלח לשוכרים בקניון שבעת הכוכבים מכתב החתום על ידי שמשון פוגל, משנה למנכ"ל בחברת הכשרת היישוב, בו הוא מבקש "מכל שוכר שביטל את ההרשאות לחיוב חשבון, מה שמכונה בטעות כ'הוראות הקבע', כי יחדש אותן באופן מיידי כחלק מהחזרה לשגרה". עוד נכתב, "אנחנו מזכירים שביטול ההרשאות לחיוב חשבון היווה ועוד מהווה הפרה יסודית של חוזה השכירות והניהול, ובכל מקרה אי חידושן המיידי מהווה אף הוא הפרה יסודית נוספת על כל המשתמע מכך. נבקש להעיר שאין להסיק מהאיפוק שלנו בתגובה לביטול ההרשאות משום הסכמה או מחילה כלשהי, ואנו מדגישים שפעולה חד צדדית כזו עומדת בניגוד להתחייבויות מפורשות שיש לכם בחוזה כלפינו".

הצעדים הללו מצטרפים למאמצים הנוספים של המנכ"ל הטרי של הקבוצה - רון רוטר, שנכנס לתפקידו לפני כשבועיים באופן רשמי. רוטר הבן נכנס לנעליים הללו בתקופה הקריטית, המאתגרת והמורכבת שידע ענף האופנה בישראל בכלל, והקבוצה שייסדה משפחתו בפרט.

שורת צעדים לצמצום הוצאות

במסגרת זו מבצעת הקבוצה בניהולו שורת מאמצים כדי לצמצם את ההוצאות שלה. כך, בחודש מאי החברה החלה בהליך פיטורים שכולל 10-30 מעובדי המטה והמרכז הלוגיסטי שלה. מדובר בקבוצה המעסיקה כ-5,000 עובדים, כך שמדובר על פחות מאחוז ממצבת כוח האדם שלה. בנוסף, בוצע קיצוץ שכר רוחבי ומדורג לעובדי מטה המשתכרים מעל 13 אלף שקל.

אבל זה לא המהלך היחיד: קסטרו גם מכרה את הקרקע בה פועל המטה שלה בבת ים בתמורה ל-140 מיליון שקל, והודיעה כי תזרים את כל התמורה שתתקבל מהעסקה לצורכי החברה השוטפים.

בחודש מרץ דיווחנו כי קסטרו הייתה נחושה לקצץ בהוצאות גם מול ספקיה, כשאלה נדרשו לתת לה הנחה של 30% על סחורה שלטענתם כבר סופקה לרשת, "או הרשת לא תשלם כעת עבור מה שניתן לה, ולאחר ההשבתה היא 'תראה מה ניתן לעשות'".

במקביל, רוטר תרם גם באופן אישי לקיצוץ בעלויות, כשבמהלך תקופת ההדממה ויתר על 35% מהשכר והסתפק במשכורת חודשית של "15 אלף שקל נטו", ובהמשך הודיע כי החל מיום החזרה לפעילות ב-1 במאי ועד להודעה חדשה, הוא מוותר על 63% משכרו הקבוע כמנכ"ל הקבוצה, כך שהוא יעמוד על "32 אלף שקל ברוטו".

בקניון TLV מסרו בתגובה לחנות הסגורה כי "קסטרו ורנואר קיבלו הודעות עוד לפני משבר הקורונה על כך שההקלות שהיו להם בשנת 2019 לא יוארכו לשנת 2020, השוכרים פנו לבקשתם, עוד לפני משבר הקורונה ליציאה מוסכמת מן החוזה כנגד קנס יציאה, המו"מ הופסק עקב משבר הקורונה והנ"ל מנסים שלא בתום לב להבנות מן המשבר ולהשתמש בו כעילה להפרת חוזה ללא קנס. קניון TLV נמצא במו"מ מתקדמים לאכלוס השטחים על ידי שוכרים אחרים אשר ישדרגו את תמהיל הקניון כגון סופרמרקט מוביל, מותג ספורט בינלאומי ועוד".

בקסטרו לא מסרו תגובה לדברים. 

עוד כתבות

ארגון הטרור שהצטרף לחזית נגד ישראל, והדרישה של גרמניה מאזרחים חדשים

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל במלחמה • והפעם: ארגון הטרור הסוני "הקבוצה האסלאמית" מצטרף לחיזבאללה בשל המלחמה בעזה, הקואליציה נגד החות'ים לא עומדת במשימה ובגרמניה דורשים מאזרחים חדשים לענות על שאלות על ישראל ● כותרות העיתונים בעולם 

אילן ששון, מנכ''ל ובעלי רום כנרת / צילום: אלון רון

נאמני חברת הנדל"ן שקרסה חושפים: החוב מגיע ליותר ממיליארד שקל

עורכי הדין שמייצגים את נושי חברת הנדל"ן רום כנרת ביקשו מבית המשפט לדחות את הצעת הרכישה שהוגשה, בטענה כי היא "חסרת ערך" מול ההיקף העצום של תביעות החוב, שעומד על פי 5 מההערכות הקודמות ● "ההצעה תוריד לטמיון את המאמצים להצלת הפרויקטים ותזיק פי כמה וכמה למעורבים"

יהודה מורגנשטרן, מנכ''ל משרד הבינוי והשיכון / צילום: רונן חורש

האוצר על הצעת משרד הבינוי לעזור לקבלנים: "לא ישימה בעליל"

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון יהודה מורגנשטרן אמר כי יבוצע פיילוט לסיוע לקבלנים שיאחרו במסירת דירה בשל המלחמה, תחילה בשלוש ערים - בשדרות, בקריית שמונה ובשלומי • מנכ"ל האוצר הייזלר: "לא מכיר את ההצעה"

שי אהרונוביץ׳, מנהל רשות המסים / צילום: ניב קנטור

מס דירה שלישית חוזר לשולחן: "המערכות כבר מוכנות"

לדברי מנהל רשות המסים, שי אהרונוביץ', המדינה צריכה ליצור אחידות ולהפסיק לשנות את שיעורי מיסוי הנדל"ן בתדירות גבוהה ● עוד הוא הוסיף כי צריך לחשוב על מס דירה שלישית: "מבחינתנו זה צעד נכון שיעלה בתקציב 2025"

הכפר פטריצ'ה באיטליה. ראש העיר מנסה למכור בתים באירו / צילום: Shutterstock

באיטליה מנסים למכור בתים באירו אחד. אז למה זה לא עובד?

ראשי עיירות קטנות באיטליה, שהתרוקנו מתושבים בשל מגמת עיור ארוכת־שנים, מציעים בתים למכירה באירו אחד בלבד, כאשר עלות השיפוץ מוטלת על הקונה ● התקשורת האמריקאית רווייה בסיפורים על בתים עתיקים שעברו שיפוץ והפכו לבתי נופש משפחתיים, אך בפועל, עסקי "הבתים באירו" עומדים בפני חסמים רבים

הדולר היה השנה מקלט בטוח ופתאום איבד גובה / אילוסטרציה: Shutterstock, Africa Studio

שני המטבעות האלו נחשבים למקלט בטוח, אז למה אחד צונח והשני ממריא?

הין היפני בשפל של 34 שנים והדולר מתחזק מול כל המטבעות ● קובי לוי ראש דסק אסטרטגיית שווקים בלאומי: "הין במגמת פיחות חדה, במקביל להחלטת הבנק המרכזי להעלות את הריבית לטריטוריה חיובית, הדולר התחזק על רקע נתוני מאקרו טובים"

השופט עוזי פוגלמן. דחה בקשה לדיון נוסף שהגישה המדינה / צילום: אלכס קולומויסקי-ידיעות אחרונות

המדינה התנגדה לפצות אדם שקנה דירה ממתחזה - ונדחתה פעמיים בעליון

המדינה הגישה באופן חריג בקשה לדיון נוסף, בטענה כי הדרישה להציג צו ירושה מקורי תשפיע באופן שלילי על שוק הנדל"ן ● בשבוע שעבר בית המשפט העליון דחה את בקשתה

ציור הקיר להחזרת החטופים, ובהם אלמוג מאיר ג'אן / צילום: באדיבות משפחת מאיר

אימו של החייל החטוף: "גורמי הביטחון הפחידו אותנו"

מחבל פתח באש לעבר רכבים שנסעו בכביש 90 מצפון ליריחו, בן 30 נפצע בינוני ובן 21 ובן 13 נפצעו קל ● דיווחים פלסטיניים: צה"ל תוקף בצפון הרצועה; במקביל, פעילות נרחבת של הכוחות באיו"ש ● קבינט המלחמה דן בחידוש המגעים לעסקה ● סמ"ר ניסים כחלון, בן 21 מחדרה, נהרג בדרום הרצועה • דיווחים: 9 הרוגים בתקיפת צה"ל בשני מוקדים בדרום לבנון • עדכונים שוטפים

ייצור השבבים / צילום: Shutterstock, Golubovy

חברות השבבים הישראליות שמשלמות על הקשחת הכללים

ביטול רכישת חברת שבבים ישראלים על ידי הענקית האמריקאית קוואלקום מתווספת לנסיגת אינטל מרכישת טאואר אשתקד ● לפי מומחים, מדובר במגמה מתעצמת של הקשחת העמדות מצד רגולטורים בעולם ● "חברות צריכות להתחיל לחשוב מראש על אלטרנטיבות", הם אומרים

מטולה בחודש האחרון / צילום: Reuters, Raphael Gotheil

הצפון בוער, היישובים ריקים - והממשלה "מנותקת קשר"

ראשי הרשויות בצפון דוחפים כבר זמן רב להקמת מנהלת מסודרת, בדומה למינהלת "תקומה" בעוטף עזה - אך גורמים המעורים בנושא אומרים: "זה לא על הפרק" ● בינתיים המלחמה נמשכת, והמציאות בצפון בלתי אפשרית

אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, צילום: שלומי יוסף

העליון מגדיר מחדש את גבולות שכר הטרחה לעורכי דין בתביעות ייצוגיות

פסק דין שאישר פשרה עם סופרגז ואמישראגז קבע תקדימים בעניין שכר טרחת עורכי דין בתביעות ייצוגיות ● בין השאר נקבע שיוגבל לפי מדרגות מקסימליות ודרך היישום לתשלום הובהרה ● בשוק יש שמברכים על ההסדרה ואולם אחרים מזהירים: תפגע בתמריץ להשיג פיצוי מירבי

יזמיות המגורים מדווחות על עלייה בקצב מכירת הדירות בחודשים האחרונים / צילום: שלומי יוסף

דוחות חברות הנדל"ן מגלים: "המשבר ההיסטורי" נמשך בקושי חודשיים

למרות נבואות הזעם והמחסור המתמשך בעובדי בניין בצל המלחמה, יזמיות המגורים מדווחות על התאוששות ● מחודש דצמבר נרשמת עלייה בקצב מכירת הדירות, לא נרשמים עיכובים במסירות, לפי בכירים בענף רוב אתרי הבנייה חזרו לעבוד, ואפילו מדד המניות הענפי רושם תשואת שיא

נילי גולדפיין, ג'ודי (יהודית) אפרימי, ולימור שאקו בכנס משאבי האנוש / צילום: רמי זרנגר

הכלים שכל מנהל משאבי אנוש צריך לאמץ בעקבות המלחמה

הטראומה הקולקטיבית הציבה אתגרים חדשים בפני עולם העבודה הישראלי, בהיקפים עצומים ● הפתרונות להתמודדות עמדו בלב כנס שערכה השבוע ישראכרט לסמנכ"לי משאבי אנוש ● ישראל מתגייסת

חנן מור, מנכ''ל קבוצת חנן מור / צילום: איל יצהר

הנושים זעמו, וחנן מור ידולל ל-1% ממניות קבוצת הנדל"ן שהקים

לפי הסדר החוב המתגבש, חנן מור יחזיק כ-1% ממניות החברה ● במקביל, יוקצה לנושי החברה, בעיקר בנקים וגופים מוסדיים, מניות שיהוו כ-96% מהון החברה

ביתן אינטל בגרמניה / צילום: Shutterstock

אינטל תכננה להשקיע 86 מיליארד דולר באירופה. סטארט־אפ קטן מקשה עליה

קרב פטנטים שחברת שבבים קטנה מנהלת נגד אינטל בגרמניה עשוי לחבל בתוכניות של הענקית באירופה כולה ● ניצחון משמעותי לתביעה נרשם החודש, עם הוצאת צו מניעה זמני נגד מכירת כמה מעבדים של אינטל ● השאלה הגדולה: האם ייפתחו משפטים דומים ביבשת?

הטכנולוגיה החדשנית של צה"ל בעזה והציבור האמריקאי מתרחק מישראל

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל במלחמה • והפעם: רוב האמריקאים מתנגדים להמשך המלחמה, הממשלה הצרפתית מהצהירה שלא סיפקה נשק לישראל מאז ה-7 באוקטובר ואירלנד מצטרפת לתביעה נגד ישראל בהאג ● כותרות העיתונים בעולם 

הורים לילדים שגילם עד שלוש יקבלו החל מתלוש השכר הקרוב תוספת של נקודות זיכוי / אילוסטרציה: Shutterstock

הטבת המס הגדולה שהבטיחה הממשלה נכנסה לתוקף. מה יקרה לנטו שלכם?

הורים לילדים שגילם עד שלוש יקבלו החל מתלוש השכר הקרוב תוספת של נקודות זיכוי, אשר תגדיל להם את ההכנסה הפנויה ● ואולם, מומחים טוענים שהטבת המס לא תשפיע על מי שבאמת זקוק לה

עידן וולס, מנכ''ל קבוצת דלק / צילום: רון קדמי

העסקה שתגדיל את פוטנציאל הנפט של קבוצת דלק ב-100 מיליון חביות

הקבוצה סיימה את שנת 2023 עם הכנסות של 12.3 מיליארד שקל, צמיחה של 2.8% אבל הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות ירד ב-60% ● החברה הבת איתקה צפויה להתמזג עם חברת נפט הפועלת בים הצפוני ● התגמולים לשלושת בכירי קבוצת דלק הסתכמו ב-2023 בעלות מצרפית של כמעט 50 מיליון שקל

עובדי חברת הביומד גמידה סל / צילום: איל יצהר

חברת הביומד גמידה סל תהפוך לפרטית ותפטר 25% מהעובדים

קרן הייברידג' משתלטת על גמידה סל באמצעות המרת אג"ח ותהפוך אותה לחברה פרטית ● מנכ"ל החברה אבי ג'נקינס: "החיפוש שלנו אחר חלופה אסטרטגית לא הניב תוצאות" ● המניה צונחת ביותר מ-80%

מרכז תל אביב / צילום: טלי בוגדנובסקי

בעל דירה סירב לחתום על פרויקט תמ"א וזכה ב־320 אלף שקל נוספים

בעל דירה שהוא גם בעלים של חלק מהחצר ביקש פיצוי של 1.2 מיליון שקל ● המפקחת על המקרקעין קבעה בהסכמת הצדדים כי אכן מגיע לו פיצוי תמורת חתימתו