גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

הקבלנים דרשו משר האוצר להשקיע מיליארדים בחילוץ ענף הבנייה. כ"ץ: "צאו לעבוד"

התאחדות הקבלנים בוני הארץ הציגה לשר האוצר תוכנית שתעזור לענף הבנייה להתאושש מהשפעות מגפת הקורונה, וכוללת בין השאר הטבות במשכנתאות לזוגות צעירים והתחייבות של המדינה לרכוש דירות ● כ"ץ ביקש מהקבלנים לשוב לעבוד

ישראל כ"ץ / צילום: עדינה ולמן, דוברות הכנסת
ישראל כ"ץ / צילום: עדינה ולמן, דוברות הכנסת

הטבות במשכנתאות לזוגות צעירים, התחייבות של המדינה לרכוש עד עשרת אלפים דירות שלא יימכרו בתנאי השוק ועידוד מפוטרי קורונה לעשות הסבה מקצועית לענפי הבנייה - אלה רק חלק מהצעות שהעלתה התאחדות הקבלנים בוני הארץ במפגש שנערך היום בין מועצת הבנייה לבין שר האוצר ישראל כ"ץ.  שר האוצר ביקש מהם לשוב לעבודה והזכיר, בין היתר, את הורדת מס הרכישה למשקיעים ואת חוק ההסדרים, שבו כלולים עקרונות לעידוד הבנייה ואמר להם, כי "אני רוצה לקיים את הפגישה הבאה איתכם ליד השופלים".

מועצת ענף הבנייה היא גוף, שמאגד בתוכו את התאחדות הקבלנים בוני הארץ, ארגון המהנדסים והאדריכלים העצמאיים בישראל, הסתדרות עובדי הבניין והעץ, לשכת שמאי מקרקעין בישראל, לשכת המהנדסים והאדריכלים, התאחדות קבלני השיפוצים ועוד.

ירידה של 40% בקצב הבנייה

על פי התאחדות הקבלנים בוני הארץ, משבר הקורונה פגע קשות בענף הבנייה, בצורה של ירידה חדה בקצב הבנייה, שתגיע להערכת הקבלנים ל-40% בשעה שהשנה תסתכם עם 30 אלף התחלות בנייה בלבד. זה יגרום להערכתם לאובדן הכנסות מסים של כ-22 מיליארד שקל ממיסוי מקרקעין.

לטענתם, עם התפרצות הקורונה חסרו בממוצע לענף כ-82.4 אלף עובדים בחודש, מה שגורר הפסד של כ-9.3 מיליון ימי עבודה למשק. גם הביקוש ירד והגיע לשפל של 8.14 אלף דירות ברבעון השני, המספר הנמוך ביותר מאז שנת 2003, זמן האינתיפאדה השנייה. ואולם נתונים מעודכנים מורים, כי במהלך הרבעון השלישי חל זינוק ברכישת דירות חדשות, ורק השבוע פרסם משרד הבינוי והשיכון נתון לפיו בחודשים יוני-אוגוסט נמכרו בממוצע 3,900 דירות בחודש, שזה הרבה יותר מהממוצע החודשי של מכירת דירות בתקופה של לפני הקורונה.

הקבלנים מתריעים עוד על סיכון לאבדן של כ-80 אלף משרות בענף, עקב הצמצום בשיווק קרקעות המדינה, המאט את הקבלנים מכניסה לפרויקטים חדשים ומאריך את השלמת הפרויקטים בכ-9 חודשים, מקטין את ההשקעות בבנייה ומאבד למדינה הכנסות של כ-8.5 מיליארד שקל. הקבלנים הזכירו גם כי המערכת הבנקאית נמצאת אף היא בסיכון שכן היא חשופה לכ-720 מיליארד שקל אשראי מול ענף הבנייה והנדל"ן.

ראול סרוגו, נשיא התאחדות בוני הארץ / צילום: כדיה לוי

העדפת חברות ישראליות והתחייבות לרכישת דירות

כדי לפתור את הבעיות הענפיות, הציעו הקבלנים להעדיף חברות ישראליות בביצוע עבודות בניה ותשתיות, גם אם הצעתן גבוהה בעד 15% מההצעה הזולה במכרז, מהלך שיוסיף למשק כמיליארד שקל מידי שנה ויוסיף 7,600 משרות חדשות, לקבל התחייבות מדינה לרכישת מלאי דירות שלא יימכרו תוך 36 חודשים, עד 10 אלף דירות, מה שיקנה רשת ביטחון לבנקים, ויוסיף לתמ"ג ערך של כ-15 מיליארד שקל ללא הוצאה תקציבית (בהנחת מכירה מלאה עד 36 חודשים).

ההצעה כוללת גם יישום חוק הקרן להתחדשות עירונית: עידוד רשויות מקומיות לקידום מיזמי התחדשות עירונית באמצעות הסכמי גג של 50 אלף שקל לכל יח"ד תוספתית (עלות של כ-500 מיליון שקל). ההערכה היא כי עם התנעתה יביא החוק להאצת בנייה של 10 אלף יחידות דיור וערך לתמ"ג של כ-7.5 מיליארד שקל.

בנושא האצת הביקוש הציעה המועצה לפעול ליצירת מסלול הטבות בריבית משכנתאות לקניית דירה ראשונה המכוון לזוגות צעירים תוך הקלה על ההון העצמי הנדרש בערך מהוון של 50 אלף שקל ל-5,000 זכאים לשנה; הכרה בריבית משכנתאות: יצירת מסלול הטבה אשר תינתן לרוכשי דירה יחידה עד סכום של מחיר דירה ממוצעת, עבור משכנתה שאינה עולה על 75% ממחיר הדירה, בעלות למדינה של עד 100 מיליון שקל אשר תוסיף ביקוש של 10 אלף יח"ד ותביא למשק תועלת של 15 מיליארד שקל. בנוסף הוצעה הרחבת והקצאת מענקי המקום ל-5,000 יחידות דיור בפריפריה וכן הפחתת מס רכישה לדירה ראשונה במחיר של עד 2.5 מיליון שקל.

ואולם שר האוצר לא חרג מהצהרותיו עד כה, שהוא מעוניין לעודד את הבנייה ובמיוחד את ענף התשתיות, אבל לא באמצעים שהוצעו על ידי הקבלנים. "אני הורדתי את מס הרכישה, כדי לעודד רכישת דירות יד שנייה. העברנו החלטות על תשתיות ועל סיוע, כדי שתוכלו לעבוד. נסייע לכם בהלוואות ובעוד דברים, אבל אני מבקש מכם - צאו לעבוד. אני רוצה את הפגישה הבאה איתכם לקיים ליד השופלים בשטח. אני חונכתי בשיטה, שאם יש לך 80% ביד - צא לדרך. תוך כדי תנועה נביא את ה-20% האחראים. אין טעם לדון על דברים תיאורטיים", אמר כ"ץ. בדבריו שב על עקרונות לסיוע לענף שהתוו בחוק ההסדרים, בהם תמרוץ עבודות תשתית והתחדשות עירונית.

עוד כתבות

מחאה נגד חיסון והגבלות קורונה מחוץ לבירת מדינת אילינוי, ספרינגפילד, ארצות הברית / צילום: Patrick Gorski

כך פייסבוק חתרה תחת שאיפתו של המנכ"ל צוקרברג לחסן את אמריקה

ה"וול סטריט ג'ורנל" חשף בסדרת תחקירים מטלטלת את מאחורי הקלעים של קבלת ההחלטות ברשת החברתית הגדולה בעולם • לאורך כל השבוע תפורסם בגלובס הסדרה בתרגום בלעדי לעברית ● והפעם: מסמכי פייסבוק מראים כיצד מתנגדי חיסונים שיבשו את השאיפה של צוקרברג להביא להגברת קצב ההתחסנות, באמצעות הצפת הרשת החברתית בתגובות ופוסטים ● תיקי פייסבוק, פרק 5  

סריקת התו הירוק בכניסה למקומות העבודה באיטליה / צילום: Associated Press, Andrew Medichini

התו הירוק נכנס לתוקף: האם חוקי הקורונה החדשים באיטליה ישתקו את הכלכלה?

החל מהבוקר תושבי איטליה נדרשים להציג תו ירוק בכניסה למשרדים, חנויות וכל מוסדות הציבור ● הקנס על כניסה למקום עבודה ללא תו - 1,500 יורו ● הממשלה כבר לא מממנת את בדיקות הקורונה, שיעלו 15 יורו לאדם ● הפגנה המונית מתוכננת היום ברומא

הפגנה נגד המשטר האיראני / צילום: Reuters, כריסטוף הארדט

התקשורת המערבית לא מספרת לכם את האמת על איראן

התקשורת המערבית נכשלת בתפקידה לגבי העם באיראן: עיתונאים מעדיפים לכתוב ציוצים על מזג האוויר במקום לחקור את הדיכוי והעינויים שמבצע המשטר ● בשביל האזרחים במדינה, זה כאילו יש שתי איראן: זו שהם חיים בה וזו שאתם קוראים עליה

נרצח כשהגיע להתפלל בבית הכנסת. אלדד פרי ז''ל / צילום: איל יצהר

הותר לפרסום: יזם הנדל״ן שנורה למוות ברחובות הוא אלדד פרי

מתנקש רכוב על קטנוע ירה באיש העסקים אלדד פרי וגורמי הרפואה נאלצו לקבוע את מותו ● לאחרונה נקלע פרי לחובות, לא עמד בהתחייבויות לדיירים (בין היתר בפרויקטים של קבוצות רכישה) והחברה שבשליטתו הגיעה להליכים משפטיים

עובדת במפעל קרמבו, 1989 / צילום: לע''מ - נתן אלפרט

מי היה השר הישראלי היחיד שמחבלים התנקשו בחייו ומתי עונת הקרמבו הרשמית?

מה שמו של הישראלי לשעבר שזכה בפרס נובל לכלכלה ומי הייתה הרקדנית והדוגמנית ההולנדית שהוצאה להורג בעוון ריגול? ● הטריוויה השבועית

שר הביטחון בני גנץ והרמטכ''ל אביב כוכבי / צילום: אריאל חרמוני, משרד הביטחון

בינוניות ולא מצוינות: בצה"ל "שכחו" כמה נתונים חשובים על הפנסיות המנופחות

בצה"ל מתעקשים שהציפייה לפנסיית גישור היא שיקול מרכזי בהחלטה של אנשי הקבע להישאר בשירות • אלא שהמצטיינים ממילא לא יוותרו על חלום הקריירה בשוק האזרחי תמורת ההבטחה לקצבה חודשית מהמדינה בעוד 10 או 15 שנה

''משחק הדיונון'' / צילום: באדיבות נטפליקס

משחק החיים של דרום קוריאה: העולם האמיתי שמאחורי להיט הענק של נטפליקס

עבור תושבי דרום קוריאה "משחק הדיונון" היא לא רק סדרה דיסטופית ואכזרית, אלא במידה רבה מראה של המציאות: בשני העשורים האחרונים רושמת המדינה את שיעור המתאבדים הגבוה ביותר ב-OECD - הרבה מהם בעקבות חובות וקשיים כלכליים

אופניים / צילום: אריק סולטן

קונדומים, אופניים ותנורים: זו רשימת ההחרגות ברפורמת היבוא

לידי גלובס הגיעה רשימת ההחרגות המוסכמת ברפורמה בייבוא שבה כ-100 מוצרים שיידרשו לעמוד בתקן ישראלי ולא ניתן יהיה לייבא כאלה העומדים בתקנים אמריקאיים ואירופיים ● "למה קונדום שעובד בחו"ל לא יכול לעבוד בארץ? למה חייבים תקנים ישראלים ייחודיים?"

בטון מתפורר בבסיס של בניין. התחדשות עירונית נרחבת היא כורח המציאות והדרך האפקטיבית להציל חיי אדם / צילום: Shutterstock

בחודש האחרון קרסו בישראל שלושה בניינים. יש לקח אחד מכולם

הבניינים שקרסו בחודש האחרון ברמת גן, חולון ורעננה צריכים "להפיל את האסימון": התחדשות עירונית נרחבת היא כורח המציאות והדרך האפקטיבית להציל חיי אדם, וגם לבלום את דהירת מחירי הדיור

הביקוש למגייסים עולה

מציאת עובדים נהייתה משימה כמעט בלתי אפשרית, והמגייסים ממציאים את עצמם מחדש

המחסור בעובדים והתחרות על כל טאלנט, במיוחד בהייטק, מעלה את הביקוש בחברות גם למגייסים ● כך הפכו רכזות כוח אדם ל-talent acquisition leader ● ניהול וקריירה

השקעות ספאק / צילום: Shutterstock

חברת Finnovate הגישה תשקיף לקראת גיוס בסך כ-150 מיליון דולר

חברת Finnovate אמנם אינה רשומה כישראלית אך מתכננת לחפש חברת יעד לרכישה בישראל ● המטרה היא להתמקד בתחום הפינטק בישראל, ולבחון חברות תשלומים, אינשורטק, wealthtech, בנקאות דיגיטלית ועוד

וולבו XC40 RECHARGE חשמלית / צילום: יח''צ

וולבו XC40 החדשה: חשמלית עם ביצועים של רכב ספורט

עם הנעה כפולה וחזקה וטעינה מהירה, הנציגה החשמלית הראשונה של וולבו משלבת שימושיות משפחתית עם כוח לטוס על הכביש

שיאני השבוע במדיות המובילות / עיצוב: גלובס

הלהיט הערבי ששבר שיא צפיות ולמה כולם מדברים עם עצמם בטיקטוק: על מה דיברו השבוע

איזה עיקרון הכי חשוב בגידול ילדים, מה ההישג החדש של "משחק הדיונון"ואיזו יצירה רומנטית נוספת קורית פריז ● על מה דיברו השבוע

שעון יוקרתי של טיפאני / צילום: דן לב

הביקוש לשעוני יוקרה עולה, ומחירי היד שנייה מזנקים

מתעשרי המניות והקריפטו החדשים, שמבקשים להתהדר בסמלי סטטוס כמו שעון יוקרתי בצילומי האינסטגרם שלהם, הציתו את שוק שעוניי הוינטאג' ● היצרניות המובילות שומרות על ייצור מצומצם כדי לא לפגוע במחיר וביוקרה של השעונים

עו''ד מאיר לוין, המשנה ליועמ''ש לעניינים כלכליים / צילום: רפי קוץ

"כשהציבור מאבד אמון, שלטון החוק נפגע": האיש הכי משפיע על החקיקה הכלכלית בראיון ראשון

המדרון המסוכן של רגולציה עודפת, הבעיות שבחברות ללא גרעין שליטה והמאבק הצפוי עם הרגולטורים על הגברת שקיפות הגופים המוסדיים ● מאיר לוין, המשנה הכלכלי של היועץ המשפטי לממשלה, ומי שכל החקיקה הכלכלית בישראל בשנים האחרונות עברה דרך שולחנו, מדבר לראשונה

מנסור עבאס, בהצבעה על הקנאביס השבוע / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

כשהאיסור הדתי הפך לאישור: מה שינה את דעתה של רע"ם על הקנאביס?

אחרי ההתנגדות של מנסור עבאס לחוק אי־הפללת משתמשי הקנאביס, השבוע ראינו אותו מצביע בעד הסדרתו ● רע"ם הסבירה את הפליק־פלאק הערכי באמצעות אישור של מועצה דתית שונה • "תורת סדרי העדיפויות" של המפלגה העדיפה לשמור על שלמות הקואליציה

טסלה 3. עדיין לא ידוע מתי מתכוונת טסלה להרחיב גם את מערך התיקונים והשירות הכללי שלה / צילום: Associated Press

השירות החדש של טסלה בישראל ושלל הדגמים החדשים שבדרך

בשלב הראשון מתכוונת החברה להרחיב את פעילות תיקוני הפחחות והצבע, שמבוצעים בישראל באמצעות חברת "שגריר" ● וגם: הרכבים החשמליים החדשים שבדרך לישראל והגרסאות החדשות של פולו וסובארו אאוטבק ●  השבוע בעולם הרכב 

מחירי הדיור ממשיכים לעלות / צילום: שלומי יוסף

מדד ספטמבר עלה בהתאם לציפיות: מחירי הדירות לא עוצרים - זינוק של 9.2% בשנה

שיעור האינפלציה ב-12 החודשים האחרונים טיפס ב-2.5% ● בשוק הדיור, מלבד מחוז צפון, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות

ערן גפן בשיחה עם אסף שגיא, מנכ''ל טיקטוק ישראל / צילום: רמי זרנגר, מנחם רייס

"צעירים היום רוצים להיות יוצרי רשת, לא אסטרונאוטים": שיחה עם מנכ"ל טיקטוק ישראל

מנכ"ל טיקטוק ישראל אסף שגיא מסביר איך זה שדווקא האפליקציה הסינית כבשה את העולם, ולמה הוא משוכנע שתמיד תישאר צעירה ומגניבה ולא תדעך כמו פייסבוק ● מתוך הפודקאסט "חצי שעה של השראה"


ישראל כ''ץ / צילום: אוהד צויגנברג ידיעות אחרונות

התוכנית הסודית של ישראל כ"ץ והצרה החדשה של ניר ברקת: הקרב בליכוד רק התחיל

יו"ר הליכוד ניסה לתזמן קמפיין אגרסיבי נגד אדלשטיין, שהכריז שיתמודד נגדו על הנהגת המפלגה, אבל אפילו תומכיו הקרובים ביותר לא נענו לקריאה ● ובינתיים בקואליציה, חוק הקנאביס עורר את זעמם של חברי הכנסת: סער נותן יחס מיוחד להצעות חוק של מפלגתו